[Funland] Có nên bán nhà nội đô để đầu tư đất ngoại thành không ?

[Mít đen]

em ko có khiếu mấy môn ý, cũng nướng kha khá vào đấy rồi ạ, Đất vẫn là chân ái ạ

Không biết cụ năm nay bao mùa khoai sọ rồi? Nếu không còn trẻ thì ngồi vểnh râu hưởng thụ như cụ trên nói thôi.
Tuy nhiên, đây là suy nghĩ của thằng như em, chẳng có căn nhà nào cho thuê

 

[dabata]

Vào thớt này mới thấy các cụ giàu thật, cụ nào cũng ôm chục mảnh đất rải khắp nơi

 

[Khongdanhvong]

Giữa Hoàng Mai và Long Biên e chọn Long Biên. Hoàng Mai nền đất thấp, các dự án hạ tầng triển khai rất chậm

Long Biên thấp y chang cụ ơi, chỉ có hạ tầng phát triển tốt hơn thôi, mà còn phải đi qua cầu, mùa bão lại ngóng.

 

[tuktuktuktuk]

ngưỡng mộ cụ quá.

 

[trunganh13]

Chốt lời Hoài Đức Lai Xá đi bác

Xong nhảy vào đâu được giờ bác. E cũng tính đá con lai xá mấy nay vì k có dòng tiền

 

[PDlong]

Cuối cùng vẫn thấy ôm bds ( đặc biệt là bds nội đô ) là chân ái , ngồi không thu trăm củ /tháng
( Nếu không quá tham lam thì cũng chả mất đi đâu đc , để dành đc cho con cái cháu chắt đời sau )
Đâù tư làm ăn có thể mất hết hoặc lỗ vốn
Thế này bảo giá nhà giảm chắc đến Tết công gô cũng chả giảm

 

[chanthat123]

Em có mấy cái nhà cho thuê như sau, các bác xem cho thuê như thế này hợp lý không. Em muốn đẩy 1 con đi để đầu tư đất ngoại thành:
1 con mặt ngõ (nhỏ) Nguyễn Ngọc Vũ, 36m2 5 tầng em đang cho thuê 17tr/ tháng , bán được tầm 7 tỷ
1 con Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, 100m2, mặt phố đang cho thuê 25tr/th, bán đc tầm 20 tỷ
1 con 40m2 ở khu Khuất Duy Tiến mặt ngõ to ô tô tránh nhau kinh doanh được, đang cho thuê 20tr, bán chắc được 11 tỷ
1 con chung cư ở Nam Trung Yên, cho thuê dc 10tr, bán chắc được 4 tỷ. Con này em ko muốn bán vì tài sản đầu tiên nơi các em em sinh ra lớn lên
1 con nhà Hà Đông mặt ngõ 75m, đang cho thuê 15tr, bán chắc được chục tỷ
Theo các bác em nên sút con nào đi để đầu tư đất nền vùng ven, cụ thể Mê Linh hoặc Văn Giang, hoặc Đông Anh ???

Có chừng này tài sản lên đây hỏi làm gì mấy câu hỏi linh tinh?

 

[Quê bầm]

Có chừng này tài sản lên đây hỏi làm gì mấy câu hỏi linh tinh?

Có cỡ ấy giờ đang vivu du lịch phỏng cụ

 

[chanthat123]

Có cỡ ấy giờ đang vivu du lịch phỏng cụ

Ko hẳn mà là thừa sức phân tích và quan hệ để mần ăn rồi

 

[con dơi 141]

Cụ sang bên Trung Thực Land, cụ chủ bên đó sẽ show cho cụ xem vài chồng nhìn còn mãnh liệt hơn. Hỏi ra toàn mảnh 200 triệu ở vùng núi Thanh Hoá. Nhân ra 50 cuốn sổ mới bằng 1 căn chung cư khá ở HN chứ mấy Chỗ này mà giá trị 5 tỏi/tờ em mới sợ

Trung Thực Land hay làm món mua gom đất vườn, thổ cư rồi chia lô xây khu nghỉ dưỡng kiểu retreat đúng ko cụ nhỉ.

 

[Lalalandphim]

Trung Thực Land hay làm món mua gom đất vườn, thổ cư rồi chia lô xây khu nghỉ dưỡng kiểu retreat đúng ko cụ nhỉ.

Chuẩn cụ ơi. Phân mảnh đất vườn, thổ ở khu hẻo lánh bán. Trên núi sâu hoắm mà vẫn thấy phân lô 100m chịu thật

 

[anphudong]

Mua Đông Anh các cụ nhé, nơi đây cò vạc nhiều sẽ tăng tính thanh khoản, giá sẽ đẩy lên rất cao nhờ đội này bơm vá liên hồi

 

[con dơi 141]

Chuẩn cụ ơi. Phân mảnh đất vườn, thổ ở khu hẻo lánh bán. Trên núi sâu hoắm mà vẫn thấy phân lô 100m chịu thật

Bên đó chia lô 1000m có 100 ONT rồi xây nhà sàn, làm vườn, cảnh quan và bể bơi chung.
Nói chung là cũng ko đắt lắm và giải quyết đc việc hình thành một quần thể mấy ông tụ tập cùng chăm sóc và nếu đẹp hơn thì kinh doanh được.

 

[tientung000]

Mình làm thật chả nghe ai. Cả 2 loại trên mình đều đang có. Cc giá 7 tỷ cho thuê 15tr ( 2,5%), nhà trọ 60m 17 phòng mới xây giá tầm 12 tỷ cho thầu 5 năm mỗi năm 600 ( 5%). Tuy nhiên nhà trọ nhiều rủi ro hơn cc.

Cụ chia sẻ thêm quả chung cư mn, có lẽ 7 tầng, phòng 20m2 full đồ thì giá thuê và tỷ suất mới cao vậy đc? Thanks cụ