[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

FuongNG

Xe đạp
Biển số
OF-859425
Ngày cấp bằng
17/5/24
Số km
45
Động cơ
262 Mã lực
Tuổi
25
kaka em cũng hỏi thì cũng bảo lên giá hết rồi. 4.65t hình như căn này không có ban công phòng khách nữa :3
đúng rồi cụ ạ, căn 70-71m bên này chỉ có ban công phòng ngủ chính thôi, em tiền ít nên tiêu chí cũng phải fix lên fix xuống giản lược dần. Cuối cùng chốt căn 70.6m bên này vì còn lại đúng 2 tiêu chí là tài chính và 2pn ánh sáng tự nhiên =))=))=)) Được cái ở thấy BQL, BQT oke lắm các cụ ạ!
 

bogiaxahoiden

Xe hơi
Biển số
OF-703351
Ngày cấp bằng
8/10/19
Số km
102
Động cơ
94,051 Mã lực
Tuổi
34
đúng rồi cụ ạ, căn 70-71m bên này chỉ có ban công phòng ngủ chính thôi, em tiền ít nên tiêu chí cũng phải fix lên fix xuống giản lược dần. Cuối cùng chốt căn 70.6m bên này vì còn lại đúng 2 tiêu chí là tài chính và 2pn ánh sáng tự nhiên =))=))=)) Được cái ở thấy BQL, BQT oke lắm các cụ ạ!
Bên này đa số các căn 2 ngủ đều có kính gần full, các căn 3 ngủ thiết kế lại hơi xấu
 

Shan88

Xe hơi
Biển số
OF-856577
Ngày cấp bằng
4/4/24
Số km
106
Động cơ
512,701 Mã lực
Tuổi
36
Cái gì đc cho là khan, là hiếm thì chắc chắn sẽ có sự làm giá nếu ko có sự can thiệp của nhà nước. Khẩu trang, vàng,... chỉ đến khi có sự điều tiết, can thiêp của nhà nước thì thị trường mới ổn định giá được. Còn bây giờ các ông cứ thích quát bao nhiêu thì quát, thằng nào theo được thì theo, làm gì có luật nào cấm bán giá cao. Thằng bán sau quát giá cao hơn thằng bán trước. Tiền thu vào túi đc nhiều có ông nào chê?
 

Fightingman

Xe tải
Biển số
OF-557974
Ngày cấp bằng
12/3/18
Số km
487
Động cơ
165,782 Mã lực
Sáng nay thấy người cùng tòa cc D2 GV cháu ở giao bán nhà, cháu bảo đứa em gọi hỏi để mua ae về cung khu mà họ đòi tận 85tr/m2 trong khi cháu mua cách đây hơn 1 năm chỉ loanh quanh 65. Cháu ko tin giá có thể tăng lên một cách điên rồ như thế này được.
 

hrdolehoan

Xe tải
Biển số
OF-817543
Ngày cấp bằng
15/8/22
Số km
217
Động cơ
700,653 Mã lực
Tuổi
32
chắc là Tiền nhiều mà để làm j đấy các cụ =)) hôm trc cháu nghe đài thấy bảo 14 triệu tỷ tiền gửi bank cao kỷ lục mà, dân mình nhiều tiền thật nhưng k biết làm j thì mua bđs thôi, cầu lên cao tạo đk cho các chú cò vạc, chủ nhà thì sợ bán hớ :)) chắc lãi bank phải cao lên hoặc lãi vay sx từ thời trc giảm đi thì mới đỡ loạn lạc đc
 

xe đạp mini62

Xe buýt
Biển số
OF-551680
Ngày cấp bằng
22/1/18
Số km
709
Động cơ
673,614 Mã lực
Nơi ở
Long Biên, Hà Nội
Vui vẻ xởi lởi thôi các cụ/mợ ạ, mình cần bán, thu đủ tiền là được, còn thủ tục thì lúc cọc cho người ta được linh hoạt về tên, người ta có khách chênh được thì người ta ơn mình, biếu mình cũng là có lộc thì chia ngọt sẻ bùi cho nhau. Khó khăn nhăn nhó thì cò cũng sẽ tìm cách tìm mối quan hệ để có người thân thiết nói với mình thông cảm giúp đỡ họ... thế là cuối cùng mình vẫn phải giúp, mà mất đi tình cảm ban đầu.
Ko phải ai cũng đc như cụ, nhiều ng tham lắm. Nc mua bán hài hoà vui vẻ, nhưng ko tránh đc những TH khùng khoằm.
 

7usd

Xe container
Biển số
OF-75041
Ngày cấp bằng
10/10/10
Số km
6,400
Động cơ
482,822 Mã lực
Sáng nay thấy người cùng tòa cc D2 GV cháu ở giao bán nhà, cháu bảo đứa em gọi hỏi để mua ae về cung khu mà họ đòi tận 85tr/m2 trong khi cháu mua cách đây hơn 1 năm chỉ loanh quanh 65. Cháu ko tin giá có thể tăng lên một cách điên rồ như thế này được.
Khu này bác đẹp quá thể luôn rồi. Nó còn tăng nữa chứ chả giảm. Trung tâm của trung tâm. Ga tầu điện ngay cạnh.
 

Fightingman

Xe tải
Biển số
OF-557974
Ngày cấp bằng
12/3/18
Số km
487
Động cơ
165,782 Mã lực
Khu này bác đẹp quá thể luôn rồi. Nó còn tăng nữa chứ chả giảm. Trung tâm của trung tâm. Ga tầu điện ngay cạnh.
Đẹp được mỗi cái vị trí thôi chứ tòa nhà cũng cũ rồi cụ ạ. Thật sự tăng như vậy bản thân cháu mặc dù đang sở hữu căn hộ ở khu này cũng thấy ko vui và có phần vô lý. Tăng cả 20 củ/m2 có hơn năm trời thì làm sao mà ace của cháu mua nổi nhà🥲
 

7usd

Xe container
Biển số
OF-75041
Ngày cấp bằng
10/10/10
Số km
6,400
Động cơ
482,822 Mã lực
Đẹp được mỗi cái vị trí thôi chứ tòa nhà cũng cũ rồi cụ ạ. Thật sự tăng như vậy bản thân cháu mặc dù đang sở hữu căn hộ ở khu này cũng thấy ko vui và có phần vô lý. Tăng cả 20 củ/m2 có hơn năm trời thì làm sao mà ace của cháu mua nổi nhà🥲
May cho cụ thằng Vin nó chưa xây ở triển lãm đấy. Chứ ko cụ chả mua đc giá 65. Giờ bảo bạn cụ mua đi, sau ngồi trên đống tiền.
 

cô bé chubby

Xe máy
Biển số
OF-862270
Ngày cấp bằng
27/6/24
Số km
54
Động cơ
61 Mã lực
đúng rồi cụ ạ, căn 70-71m bên này chỉ có ban công phòng ngủ chính thôi, em tiền ít nên tiêu chí cũng phải fix lên fix xuống giản lược dần. Cuối cùng chốt căn 70.6m bên này vì còn lại đúng 2 tiêu chí là tài chính và 2pn ánh sáng tự nhiên =))=))=)) Được cái ở thấy BQL, BQT oke lắm các cụ ạ!
Hic. em thì prefer có ban công phòng khách cho đỡ bí nhà. nên tìm lên tìm xuống căn 2pn có ban công pk mà mấy cò toàn chào căn k ban công giá cũng trên giời lắm.
vừa thấy trc cào 4t2 mà sau đã lên 4t7 vì hiếm căn =))) chán hẳn k muốn đi tìm
 

savisevic

Xe tải
Biển số
OF-818412
Ngày cấp bằng
31/8/22
Số km
227
Động cơ
510,218 Mã lực
Tuổi
25
Giờ ai cần thì vẫn phải mua giá cao. Nhưng đến năm 2026 khi nguồn cung nhiều thì giá lại rớt thôi. CC 20 năm với thời tiết nồm ẩm thì xuống nhanh lắm.
Hồi 2022 em khuyên nhiều cụ trên này đừng mua CC mà mua đất Vđ4 khu Hoài đức, Hà đông, bị nhiều cụ chửi quá.
Giờ đất X2 hết rồi
 

truongvoky1981

Xe tăng
Biển số
OF-417823
Ngày cấp bằng
21/4/16
Số km
1,140
Động cơ
219,013 Mã lực
Giờ ai cần thì vẫn phải mua giá cao. Nhưng đến năm 2026 khi nguồn cung nhiều thì giá lại rớt thôi. CC 20 năm với thời tiết nồm ẩm thì xuống nhanh lắm.
Hồi 2022 em khuyên nhiều cụ trên này đừng mua CC mà mua đất Vđ4 khu Hoài đức, Hà đông, bị nhiều cụ chửi quá.
Giờ đất X2 hết rồi
Giờ sắp hết 2024 còn chưa làm thủ tục xây mà đòi 2026 cung nhiều 🤣
 

thecourrier

Xe tải
Biển số
OF-721268
Ngày cấp bằng
21/3/20
Số km
271
Động cơ
94,890 Mã lực
Các cụ cho em hỏi, khi bán chung cư mới ký hợp đồng mua bán, chưa nhận bàn giao và vẫn đang đóng theo tiến độ thì thuế phí sẽ được tính như thế nào?
 

anphudong

Xe tăng
Biển số
OF-707972
Ngày cấp bằng
18/11/19
Số km
1,762
Động cơ
137,562 Mã lực
Tuổi
34
Các cụ cho em hỏi, khi bán chung cư mới ký hợp đồng mua bán, chưa nhận bàn giao và vẫn đang đóng theo tiến độ thì thuế phí sẽ được tính như thế nào?
À, trước đây em có bán kiểu này 1 lần, bên thuế họ vẫn căn cứ trên hợp đồng chuyển nhượng mà thu thôi.
 

QD092000

Xe điện
Biển số
OF-826282
Ngày cấp bằng
12/2/23
Số km
2,863
Động cơ
547,409 Mã lực
E chỉ thấy cc chỗ e giờ csh ko dám bán nữa vì cứ bán ra là mất tiền, muốn mua lại phải bù khối. 3 năm nay như vậy rồi :D
 

quangzizi

Xe tăng
Biển số
OF-51667
Ngày cấp bằng
27/11/09
Số km
1,514
Động cơ
429,353 Mã lực
Giờ ai cần thì vẫn phải mua giá cao. Nhưng đến năm 2026 khi nguồn cung nhiều thì giá lại rớt thôi. CC 20 năm với thời tiết nồm ẩm thì xuống nhanh lắm.
Hồi 2022 em khuyên nhiều cụ trên này đừng mua CC mà mua đất Vđ4 khu Hoài đức, Hà đông, bị nhiều cụ chửi quá.
Giờ đất X2 hết rồi
Có gì từ 2021 2022 đến giờ ko x2 hả cụ? Tất cả cùng lên chứ đâu phải có chung cư. Mà 2026 không biết nhà nó trông ntn cụ ạ chứ giờ chưa làm móng thì thôi nhé.
 

Lipbup

Xe hơi
Biển số
OF-833205
Ngày cấp bằng
3/5/23
Số km
161
Động cơ
501,624 Mã lực
Tuổi
24
Giờ ai cần thì vẫn phải mua giá cao. Nhưng đến năm 2026 khi nguồn cung nhiều thì giá lại rớt thôi. CC 20 năm với thời tiết nồm ẩm thì xuống nhanh lắm.
Hồi 2022 em khuyên nhiều cụ trên này đừng mua CC mà mua đất Vđ4 khu Hoài đức, Hà đông, bị nhiều cụ chửi quá.
Giờ đất X2 hết rồi
E chỉ thấy cc chỗ e giờ csh ko dám bán nữa vì cứ bán ra là mất tiền, muốn mua lại phải bù khối. 3 năm nay như vậy rồi :D
Có gì từ 2021 2022 đến giờ ko x2 hả cụ? Tất cả cùng lên chứ đâu phải có chung cư. Mà 2026 không biết nhà nó trông ntn cụ ạ chứ giờ chưa làm móng thì thôi nhé.
Trừ đất tỉnh ra, Bđs ở Hà nội chỉ có tăng do nhu cầu thật. Cứ bảo CC sốt em thấy nhà ngõ, đất liền kề, đất ven có hạ tần đều lên hết.
Em đang ở CC nhưng vẫn ko biết ở thêm 15 năm nữa nó ra sao, chỗ em ở 10 năm rồi mà cũng thấy kém rồi. Đã thế bị Ban quản trị ko minh bạch, toàn gửi giá.
Thôi kệ mịa nó. Nói chung kiếm được mảnh đất ngon xây nhà vẫn là nhất.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top