[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[thangnguyenpro87]

em đang hỏi căn 68m2 ở gelexia mà thấy báo giá tầm 3400 tòa CT3

cụ ko lấy thì cho em tt em qua ngó cái, thanks cụ

 

[Kaisa]

Biết thế nhưng cũng phải có động thái cho bọn nó bớt lộn xào. Thấy bảo ra hàng đến đâu là hết đến đó mà vẫn suốt ngày đt réo em hỏi có nhu cầu mua ko, nhức hết cả đầu

E thì ngoài nhận được điện thoại mời mua mấy chỗ dưới smartcity thì thêm đội Sale chúng nó gọi bảo bán nhà không, nhà anh lên giá này giá kia rồi chặn k xuể cụ ạ. Cứ bảo hết hàng rồi mà vài ngày lại gọi hỏi e nghe nói a đang tìm mua nhà, a còn nhu cầu không, các kiểu

 

[lucky2050]

E thì ngoài nhận được điện thoại mời mua mấy chỗ dưới smartcity thì thêm đội Sale chúng nó gọi bảo bán nhà không, nhà anh lên giá này giá kia rồi chặn k xuể cụ ạ. Cứ bảo hết hàng rồi mà vài ngày lại gọi hỏi e nghe nói a đang tìm mua nhà, a còn nhu cầu không, các kiểu

Họ rất có trách nhiệm với công việc họ đang làm mà cụ. E thì khó chịu nhất cái thể loại đăng tin sai chính tả tùm lum "chủ nhà thiện trí", "nội thất sịn"... nhưng phân tích thị trường thì như đúng rồi, cứ như đang dỗ trẻ con vậy.

 

[archituan]

Họ rất có trách nhiệm với công việc họ đang làm mà cụ. E thì khó chịu nhất cái thể loại đăng tin sai chính tả tùm lum "chủ nhà thiện trí", "nội thất sịn"... nhưng phân tích thị trường thì như đúng rồi, cứ như đang dỗ trẻ con vậy.

Chiêu trò thổi giá của bọn nó đấy chứ chẳng phải "rất có trách nhiệm" đâu

 

[CuuTu]

Giờ sắp hết 2024 còn chưa làm thủ tục xây mà đòi 2026 cung nhiều

Lumin giá rẻ mà mới xây chưa xong hầm đã bị thổi còi. Hà nội quyết tâm siết cung

https://cafef.vn/de-nghi-kiem-tra-du-an-chung-cu-cao-cap-lumi-ha-noi-188240820083615257.chn

 

[2congai]

E thì ngoài nhận được điện thoại mời mua mấy chỗ dưới smartcity thì thêm đội Sale chúng nó gọi bảo bán nhà không, nhà anh lên giá này giá kia rồi chặn k xuể cụ ạ. Cứ bảo hết hàng rồi mà vài ngày lại gọi hỏi e nghe nói a đang tìm mua nhà, a còn nhu cầu không, các kiểu

Bọn nó gọi em suốt ngày nhức hết cả đầu, hết gạ mua lại gạ bán. Nhà em bán 5 năm rồi nó vẫn gọi hỏi có bán ko. Công việc thì phải nghe số lạ nên ko thể dập máy đc, nghe xong là block với report mà nó vẫn gọi ời ời

 

[Kaisa]

Họ rất có trách nhiệm với công việc họ đang làm mà cụ. E thì khó chịu nhất cái thể loại đăng tin sai chính tả tùm lum "chủ nhà thiện trí", "nội thất sịn"... nhưng phân tích thị trường thì như đúng rồi, cứ như đang dỗ trẻ con vậy.

Câu cửa miệng là cung cầu , phân tích trên trời dưới bể

 

[Kaisa]

Bọn nó gọi em suốt ngày nhức hết cả đầu, hết gạ mua lại gạ bán. Nhà em bán 5 năm rồi nó vẫn gọi hỏi có bán ko. Công việc thì phải nghe số lạ nên ko thể dập máy đc, nghe xong là block với report mà nó vẫn gọi ời ời

E thì ngoài gọi nó còn nhắn tin zalo nữa cụ ạ, ảnh đại diện k biết có phải lấy trên mạng không mà xinh thế, vợ em cứ sờ vào máy lại trêu là toàn được gái xinh nhắn tin

 

[expander]

E thì ngoài nhận được điện thoại mời mua mấy chỗ dưới smartcity thì thêm đội Sale chúng nó gọi bảo bán nhà không, nhà anh lên giá này giá kia rồi chặn k xuể cụ ạ. Cứ bảo hết hàng rồi mà vài ngày lại gọi hỏi e nghe nói a đang tìm mua nhà, a còn nhu cầu không, các kiểu

Tức là sale đang có nhu cầu bán cc ở vùng ven và tìm nguồn cung ở vùng trung tâm. E vẫn nghĩ vùng xa hơn đang bị ảo, giá quá cao so với giá trị thật nếu so với cùng trung tâm

 

[Kaisa]

Tức là sale đang có nhu cầu bán cc ở vùng ven và tìm nguồn cầu ở vùng trung tâm. E vẫn nghĩ vùng xa hơn đang bị ảo, giá quá cao so với giá trị thật nếu so với cùng trung tâm

Mà dự án bắt đầu xây như thằng lumie của masteri ở Smart city, làm có 1 hầm, chỗ đỗ xe k đủ mà bán giá lên trời. Thằng victory của MIK nó cũng ở SMC nó vẫn điều chỉnh thiết kế được thành 2 hầm thì chẳng có lý do gì thằng lumie không điều chỉnh được thiết kế thành 2-3 hầm cả, âu cũng là chi phí làm hầm quá lớn nên nó làm 1 hầm rồi bán giá trên mây để lãi lồi mồm thôi. Thêm nữa như bên OCENPARK 1 cũng của thằng mas, căn hộ cao cấp điều hòa cục nổi, 1 hầm , nói thêm là em đã đi xem nhà cả bên này và bên mas ở SMC, cá nhân em không muốn bỏ ra tầm đấy tiền mà đi xa tít vậy, ngập vỡ mặt vỡ mũi

 

[thangsu]

Mà dự án bắt đầu xây như thằng lumie của masteri ở Smart city, làm có 1 hầm, chỗ đỗ xe k đủ mà bán giá lên trời. Thằng victory của MIK nó cũng ở SMC nó vẫn điều chỉnh thiết kế được thành 2 hầm thì chẳng có lý do gì thằng lumie không điều chỉnh được thiết kế thành 2-3 hầm cả, âu cũng là chi phí làm hầm quá lớn nên nó làm 1 hầm rồi bán giá trên mây để lãi lồi mồm thôi. Thêm nữa như bên OCENPARK 1 cũng của thằng mas, căn hộ cao cấp điều hòa cục nổi, 1 hầm , nói thêm là em đã đi xem nhà cả bên này và bên mas ở SMC, cá nhân em không muốn bỏ ra tầm đấy tiền mà đi xa tít vậy, ngập vỡ mặt vỡ mũi

1hầm, mật độ cao, xa tít mù, mưa ngập, đường tắc....thế mà các cụ sale cứ đưa nó lên mây xanh. Em nhà ở Trung hoà Nhân Chính đi làm còn tắc lòi kèn ra.

 

[Kaisa]

1hầm, mật độ cao, xa tít mù, mưa ngập, đường tắc....thế mà các cụ sale cứ đưa nó lên mây xanh. Em nhà ở Trung hoà Nhân Chính đi làm còn tắc lòi kèn ra.

Việc của sale mà cụ, em có chỉ vào cmt góp ý trong 1 video của 1 bạn sale là " Sao các video em giới thiệu các phân khu e đang bán e đều nói 1 câu là - phân khu có tầm view đẹp nhất SMC, a thấy 4 phân khu em bán em đều nói thế, rốt cuộc là phân khu nào mới nhất?", em nó vào cmt cứ trả lời lòng vòng xong quay ra hỏi em là a có tiền mua ở đây chưa ) .Những cái đẹp thì k bàn cãi rồi, nhưng e cũng có cmt ở video của 1 bạn sale khác là "Ngoài những cái đẹp ra thì nó có gì chưa được hoặc nhược điểm sao em k nói, ví dụ không có chỗ đỗ xe, mật độ cao, xa, ngập...?" thì lại vào cmt kiểu "Người giàu có xe đón, sao phải cần có chỗ để xe ", e cũng chẳng trì chiết hay chê bai gì bạn ấy, em cũng chỉ bảo thế tiêu chí phân khúc chung cư hạng A gồm cái gì em nắm được chưa mà em giới thiệu nó là hạng A? (chỗ đỗ xe có mái che, hành lang, diện tích?..." thì cu cậu ấy xóa hết cmt của em , Nói thật chứ nhà em đang ở cũng éo phải hạng A, thằng THM nó làm ăn vớ vẩn nên khu em ở chỉ được xếp vào hạng B thôi.

 

[thangsu]

Toang thật rồi các cụ ạ.
Căn này tháng trước rao 13tỉ. Nay đã up 1 tầm cao mới. Mà dt sử dụng chỉ 107m2 thôi đấy

 

[Kaisa]

Toang thật rồi các cụ ạ.
Căn này tháng trước rao 13tỉ. Nay đã up 1 tầm cao mới. Mà dt sử dụng chỉ 107m2 thôi đấy

Chung cư cao cấp, 140tr/m2, bán xong nhà này rồi lên metropolis Liễu Giai mua căn nhỏ hơn ở là quá đẳng cấp.

 

[lucky2050]

Việc của sale mà cụ, em có chỉ vào cmt góp ý trong 1 video của 1 bạn sale là " Sao các video em giới thiệu các phân khu e đang bán e đều nói 1 câu là - phân khu có tầm view đẹp nhất SMC, a thấy 4 phân khu em bán em đều nói thế, rốt cuộc là phân khu nào mới nhất?", em nó vào cmt cứ trả lời lòng vòng xong quay ra hỏi em là a có tiền mua ở đây chưa ) .Những cái đẹp thì k bàn cãi rồi, nhưng e cũng có cmt ở video của 1 bạn sale khác là "Ngoài những cái đẹp ra thì nó có gì chưa được hoặc nhược điểm sao em k nói, ví dụ không có chỗ đỗ xe, mật độ cao, xa, ngập...?" thì lại vào cmt kiểu "Người giàu có xe đón, sao phải cần có chỗ để xe ", e cũng chẳng trì chiết hay chê bai gì bạn ấy, em cũng chỉ bảo thế tiêu chí phân khúc chung cư hạng A gồm cái gì em nắm được chưa mà em giới thiệu nó là hạng A? (chỗ đỗ xe có mái che, hành lang, diện tích?..." thì cu cậu ấy xóa hết cmt của em , Nói thật chứ nhà em đang ở cũng éo phải hạng A, thằng THM nó làm ăn vớ vẩn nên khu em ở chỉ được xếp vào hạng B thôi.

Nhiều đứa thất học đi làm nghề MG, k đạt đc mục đích là thái độ ngay. Trở mặt k kể bên mua hay bên bán

 

[Hoangvan22]

Mỗi chỗ em vẫn chưa có ý định tăng giá các cụ ạ
Vẫn chỉ có 650tr mua được căn 2 ngủ 1 vệ sinh, em đố các cụ tìm được ở đâu quanh Hà Nội này có đấy
SỔ hồng vĩnh viễn luôn chứ ko phải chung cư Mini nhé, Chỉ cách ga tàu Cát Linh - Hà Đông có 4km thôi đấy

Chắc căn này chung cư mini hoặc tập thể cũ sổ đỏ bé hả cụ? cụ ib em xin thông tin với

 

[The Killer]

Các bác ơi có nên ở tầng lánh nạn không ạ? Có 4 gian lánh nạn và 4 góc cây xanh, về mật độ thì thưa nhưng khuyết điểm so với tầng khác thì thế nào ạ? (Giá em thấy phủ lý và tầng khác thì lại ko có hàng)

 

[xe đạp mini62]

Các bác ơi có nên ở tầng lánh nạn không ạ? Có 4 gian lánh nạn và 4 góc cây xanh, về mật độ thì thưa nhưng khuyết điểm so với tầng khác thì thế nào ạ? (Giá em thấy phủ lý và tầng khác thì lại ko có hàng)

Nếu là em thì em ok, an toàn là quan trọng, khi có vc thì view hay ko nó ko còn quan trọng.

 

[The Killer]

Nếu là em thì em ok, an toàn là quan trọng, khi có vc thì view hay ko nó ko còn quan trọng.

Em cũng ưng, đi ra ngoài có cây xanh không cần xuống sảnh, nhưng thông tin về ưu/ nhược điểm tầng lánh nạn hiện đang không có để tham khảo bác ạ.

 

[Kaisa]

Đang mưa to lắm, không biết mai SMC có ngập không các cụ nhỉ

Được gửi từ iPhone - Otofun