[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[anphudong]

Các cụ cho em hỏi, khi bán chung cư mới ký hợp đồng mua bán, chưa nhận bàn giao và vẫn đang đóng theo tiến độ thì thuế phí sẽ được tính như thế nào?

À, trước đây em có bán kiểu này 1 lần, bên thuế họ vẫn căn cứ trên hợp đồng chuyển nhượng mà thu thôi.

 

[QD092000]

Giờ sắp hết 2024 còn chưa làm thủ tục xây mà đòi 2026 cung nhiều

Chém bon mồm nó quen òi cụ nhé

 

[QD092000]

E chỉ thấy cc chỗ e giờ csh ko dám bán nữa vì cứ bán ra là mất tiền, muốn mua lại phải bù khối. 3 năm nay như vậy rồi

 

[quangzizi]

Giờ ai cần thì vẫn phải mua giá cao. Nhưng đến năm 2026 khi nguồn cung nhiều thì giá lại rớt thôi. CC 20 năm với thời tiết nồm ẩm thì xuống nhanh lắm.
Hồi 2022 em khuyên nhiều cụ trên này đừng mua CC mà mua đất Vđ4 khu Hoài đức, Hà đông, bị nhiều cụ chửi quá.
Giờ đất X2 hết rồi

Có gì từ 2021 2022 đến giờ ko x2 hả cụ? Tất cả cùng lên chứ đâu phải có chung cư. Mà 2026 không biết nhà nó trông ntn cụ ạ chứ giờ chưa làm móng thì thôi nhé.

 

[Lipbup]

Giờ ai cần thì vẫn phải mua giá cao. Nhưng đến năm 2026 khi nguồn cung nhiều thì giá lại rớt thôi. CC 20 năm với thời tiết nồm ẩm thì xuống nhanh lắm.
Hồi 2022 em khuyên nhiều cụ trên này đừng mua CC mà mua đất Vđ4 khu Hoài đức, Hà đông, bị nhiều cụ chửi quá.
Giờ đất X2 hết rồi

E chỉ thấy cc chỗ e giờ csh ko dám bán nữa vì cứ bán ra là mất tiền, muốn mua lại phải bù khối. 3 năm nay như vậy rồi

Có gì từ 2021 2022 đến giờ ko x2 hả cụ? Tất cả cùng lên chứ đâu phải có chung cư. Mà 2026 không biết nhà nó trông ntn cụ ạ chứ giờ chưa làm móng thì thôi nhé.

Trừ đất tỉnh ra, Bđs ở Hà nội chỉ có tăng do nhu cầu thật. Cứ bảo CC sốt em thấy nhà ngõ, đất liền kề, đất ven có hạ tần đều lên hết.
Em đang ở CC nhưng vẫn ko biết ở thêm 15 năm nữa nó ra sao, chỗ em ở 10 năm rồi mà cũng thấy kém rồi. Đã thế bị Ban quản trị ko minh bạch, toàn gửi giá.
Thôi kệ mịa nó. Nói chung kiếm được mảnh đất ngon xây nhà vẫn là nhất.

 

[nolovenomoney]

Các cụ cho em hỏi, khi bán chung cư mới ký hợp đồng mua bán, chưa nhận bàn giao và vẫn đang đóng theo tiến độ thì thuế phí sẽ được tính như thế nào?

Thuế sẽ tính trên phần đã đóng rồi cho cđt

 

[thangnguyenpro87]

Mình ở gelexia nên mình vote gele
Tầm 3ty5 là mua dc can 74m2

em cũng đang quan tâm Gelexia, cụ xem có căn nào bán ới em phát, số em 0902.hai 81.ba chín tám.
em rót rượu sẵn mời cụ ah

 

[vanhai493]

em cũng đang quan tâm Gelexia, cụ xem có căn nào bán ới em phát, số em 0902.hai 81.ba chín tám.
em rót rượu sẵn mời cụ ah

Hàng xóm nhà e định bán 3550 mà giờ đang làm đg tam trinh, lại k bán nữa rồi
2 năm nữa đuònge làm xong nhà lại lên 1 mớ
Rồi làm lại đuònge lối vào chỗ viện dh y cơ sở 2
Thì giá lại lên tiếp

 

[To Reng]

Hàng xóm nhà e định bán 3550 mà giờ đang làm đg tam trinh, lại k bán nữa rồi
2 năm nữa đuònge làm xong nhà lại lên 1 mớ
Rồi làm lại đuònge lối vào chỗ viện dh y cơ sở 2
Thì giá lại lên tiếp

Tầm phân khúc như Gele lên tầm như này hợp lý rồi, đường Tam Trinh có làm cùng lắm đc tí tẹo nữa chứ đòi lên mạnh như đợt rồi thì khả năng khó.

 

[vanhai493]

Tầm phân khúc như Gele lên tầm như này hợp lý rồi, đường Tam Trinh có làm cùng lắm đc tí tẹo nữa chứ đòi lên mạnh như đợt rồi thì khả năng khó.

vâng, giá sau 4 năm x2 thì e thấy ảo lắm rồi nhưng mà để thị trường điều tiết thôi
chờ ông nhà nghỉ thì biết đến bao h

 

[AWS EC2]

em đang hỏi căn 68m2 ở gelexia mà thấy báo giá tầm 3400 tòa CT3

 

[To Reng]

em đang hỏi căn 68m2 ở gelexia mà thấy báo giá tầm 3400 tòa CT3

Có thêm tí xuống Gamuda xem cụ

 

[AWS EC2]

Có thêm tí xuống Gamuda xem cụ

ko cố dc cụ ơi, xoay các nơi rồi mà vẫn còn đang thiếu chút

 

[lucky2050]

Hà Nội: Làm rõ việc 'đẩy giá' đất tại một số phiên đấu giá gần đây

Trước tình trạng hàng nghìn người dân vất vả ngày đêm để tham gia đấu giá đất với giá trúng phi thực tế tại các huyện Hoài Đức và Thanh Oai vừa qua, ngày 21/8, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết, Sở đã phối hợp với cơ quan Công an để xác minh, làm rõ việc một số nhóm đối tượng tham gia...

baomoi.com

 

[lucky2050]

Nếu đúng có những nhóm làm trò, vi phạm pháp luật thì dịp này sẽ bắt một số chuyên gia, thầy dạy BĐS làm điểm nhỉ.

 

[lucky2050]

Một số Cò liên quan, có khi trong nhóm này cũng có k biết có đc mời đi hỏi chuyện k.

 

[2congai]

Nếu đúng có những nhóm làm trò, vi phạm pháp luật thì dịp này sẽ bắt một số chuyên gia, thầy dạy BĐS làm điểm nhỉ.

Lumi cũng đang bị đề nghị cho lên thớt đới cụ

 

[lucky2050]

Lumi cũng đang bị đề nghị cho lên thớt đới cụ

Kiểm tra hoạt động huy động vốn của chủ đầu tư dự án chung cư Lumi Hà Nội

(Thanh tra)- Sở Xây dựng Hà Nội chỉ đạo Thanh tra Sở kiểm tra hoạt động huy động vốn của chủ đầu tư dự án chung cư Lumi Hà Nội, trường hợp có vi phạm sẽ xử lý theo quy định. Chủ đầu tư của dự án chung cư Lumi Hà Nội là Công ty TNHH Thương mại và Phát triển kinh doanh Ánh Sao (Công ty Ánh Sao...

thanhtra.com.vn

Việc này thì cùng lắm bị phạt hành chính thôi, chưa hình sự đc. Khi nào làm đến thuế thì mới có thể.

 

[Kaisa]

Lumi cũng đang bị đề nghị cho lên thớt đới cụ

Đâu lại vào đó thôi cụ ơi.

 

[2congai]

Kiểm tra hoạt động huy động vốn của chủ đầu tư dự án chung cư Lumi Hà Nội

(Thanh tra)- Sở Xây dựng Hà Nội chỉ đạo Thanh tra Sở kiểm tra hoạt động huy động vốn của chủ đầu tư dự án chung cư Lumi Hà Nội, trường hợp có vi phạm sẽ xử lý theo quy định. Chủ đầu tư của dự án chung cư Lumi Hà Nội là Công ty TNHH Thương mại và Phát triển kinh doanh Ánh Sao (Công ty Ánh Sao...

thanhtra.com.vn

Việc này thì cùng lắm bị phạt hành chính thôi, chưa hình sự đc. Khi nào làm đến thuế thì mới có thể.

Đâu lại vào đó thôi cụ ơi.

Biết thế nhưng cũng phải có động thái cho bọn nó bớt lộn xào. Thấy bảo ra hàng đến đâu là hết đến đó mà vẫn suốt ngày đt réo em hỏi có nhu cầu mua ko, nhức hết cả đầu