Em nghe lời ngon ngọt cho cọc dài 15 hôm, con bé Sale cọc có 50 chục lướt phát 250tr, vừa tối thứ 6 tuần trước gửi cảm ơn em ký lại hợp đồng đặt cọc 10tr kèm hộp bánh Trung Thu. Thị trường điên loạn.
Hồi tháng 5 mình cũng dự Q3 sẽ tăng trở lại nhưng mức tăng vừa phải, ổn định. Không ngờ TT tăng mạnh thật, có căn sau 2-3 tháng từ hối tháng 3-2024 đã tăng 10-20%. Mà hở ra là mất, khách ở thật cũng có, mua cho con cũng có, xuống tiền ngay. Cụ nào có nhà cứ thử bán đi sẽ trải nghiệm ngay là có gd ko.
Tình hình này phải sang 2026 khi cung nhiều hẳn lên thì mới nói chuyện chậm lại đc.
Giá hôm nay là ngáo, năm sau lại là rẻ.
Ui thế là cụ dễ tính đấy, em mua mà nhiều chủ nhà ko hỗ trợ đổi cọc cho người khác. Em mua ban đầu định để lau dài hoặc dùng thôi nhưng thay đổi KH nên muốn bán lại, chủ nhà thấy ban dc chênh nên cứ gây khó khăn.
kaka em cũng hỏi thì cũng bảo lên giá hết rồi. 4.65t hình như căn này không có ban công phòng khách nữa :3
Thấy cccm bên trên bảo giá CC giảm rõ rệt, trùng hợp nay thấy bài đăng rao bán căn cùng toà nên e khảo sát thử, thấy tăng giá điên mà các cụ. Nếu k bàn tới vấn đề rao thử khảo giá, thanh khoản,… thì so sánh với tháng trước rõ ràng là tăng quá nhiều, tăng ngáo. Cách đây tháng rưỡi em mua ở đây cũng chỉ gần 4 tỉ cho căn 70.6m, sau đó tầm gần tháng thì có người hỏi em sang tay luôn 4.2 tỉ, giờ thấy căn tương tự cùng dt, nội thất sàn sàn nhau mà rao 4.65 thấy choáng luôn
Em thấy giấy cọc cò đưa hay có điều khoản cho phép lúc giao dịch có thể vào tên người thứ 3.
Vui vẻ xởi lởi thôi các cụ/mợ ạ, mình cần bán, thu đủ tiền là được, còn thủ tục thì lúc cọc cho người ta được linh hoạt về tên, người ta có khách chênh được thì người ta ơn mình, biếu mình cũng là có lộc thì chia ngọt sẻ bùi cho nhau. Khó khăn nhăn nhó thì cò cũng sẽ tìm cách tìm mối quan hệ để có người thân thiết nói với mình thông cảm giúp đỡ họ... thế là cuối cùng mình vẫn phải giúp, mà mất đi tình cảm ban đầu.
đúng rồi cụ ạ, căn 70-71m bên này chỉ có ban công phòng ngủ chính thôi, em tiền ít nên tiêu chí cũng phải fix lên fix xuống giản lược dần. Cuối cùng chốt căn 70.6m bên này vì còn lại đúng 2 tiêu chí là tài chính và 2pn ánh sáng tự nhiên
Được cái ở thấy BQL, BQT oke lắm các cụ ạ!Bên này đa số các căn 2 ngủ đều có kính gần full, các căn 3 ngủ thiết kế lại hơi xấuđúng rồi cụ ạ, căn 70-71m bên này chỉ có ban công phòng ngủ chính thôi, em tiền ít nên tiêu chí cũng phải fix lên fix xuống giản lược dần. Cuối cùng chốt căn 70.6m bên này vì còn lại đúng 2 tiêu chí là tài chính và 2pn ánh sáng tự nhiên
hôm trc cháu nghe đài thấy bảo 14 triệu tỷ tiền gửi bank cao kỷ lục mà, dân mình nhiều tiền thật nhưng k biết làm j thì mua bđs thôi, cầu lên cao tạo đk cho các chú cò vạc, chủ nhà thì sợ bán hớ 
chắc lãi bank phải cao lên hoặc lãi vay sx từ thời trc giảm đi thì mới đỡ loạn lạc đc
Ko phải ai cũng đc như cụ, nhiều ng tham lắm. Nc mua bán hài hoà vui vẻ, nhưng ko tránh đc những TH khùng khoằm.
Khu này bác đẹp quá thể luôn rồi. Nó còn tăng nữa chứ chả giảm. Trung tâm của trung tâm. Ga tầu điện ngay cạnh.
Đẹp được mỗi cái vị trí thôi chứ tòa nhà cũng cũ rồi cụ ạ. Thật sự tăng như vậy bản thân cháu mặc dù đang sở hữu căn hộ ở khu này cũng thấy ko vui và có phần vô lý. Tăng cả 20 củ/m2 có hơn năm trời thì làm sao mà ace của cháu mua nổi nhà🥲
May cho cụ thằng Vin nó chưa xây ở triển lãm đấy. Chứ ko cụ chả mua đc giá 65. Giờ bảo bạn cụ mua đi, sau ngồi trên đống tiền.
Hic. em thì prefer có ban công phòng khách cho đỡ bí nhà. nên tìm lên tìm xuống căn 2pn có ban công pk mà mấy cò toàn chào căn k ban công giá cũng trên giời lắm.đúng rồi cụ ạ, căn 70-71m bên này chỉ có ban công phòng ngủ chính thôi, em tiền ít nên tiêu chí cũng phải fix lên fix xuống giản lược dần. Cuối cùng chốt căn 70.6m bên này vì còn lại đúng 2 tiêu chí là tài chính và 2pn ánh sáng tự nhiên
) chán hẳn k muốn đi tìm
Giờ sắp hết 2024 còn chưa làm thủ tục xây mà đòi 2026 cung nhiều
