[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Uncle_A]

Thấy cccm bên trên bảo giá CC giảm rõ rệt, trùng hợp nay thấy bài đăng rao bán căn cùng toà nên e khảo sát thử, thấy tăng giá điên mà các cụ. Nếu k bàn tới vấn đề rao thử khảo giá, thanh khoản,… thì so sánh với tháng trước rõ ràng là tăng quá nhiều, tăng ngáo. Cách đây tháng rưỡi em mua ở đây cũng chỉ gần 4 tỉ cho căn 70.6m, sau đó tầm gần tháng thì có người hỏi em sang tay luôn 4.2 tỉ, giờ thấy căn tương tự cùng dt, nội thất sàn sàn nhau mà rao 4.65 thấy choáng luôn

bác nhắn là có giảm giá cho đồng nghiệp không
sale bảo bác cùng nghề sale ah
trả lời: cướp đây

 

[FuongNG]

bác nhắn là có giảm giá cho đồng nghiệp không
sale bảo bác cùng nghề sale ah
trả lời: cướp đây

Nhìn giá cc cùng tòa tăng thì cũng mừng mặc dù không bán, nhưng tăng khiếp thế thật thì đúng là hơn cướp cụ ạ. Làm gì mà tháng kiếm ra được 500tr để sánh cùng tốc độ tăng giá cc đâu cụ.

P/s: Không chỉ ở tòa em, mà em thấy so với giá hồi cuối tháng 6 em tìm mua thì cc xung quanh như Iris Garden cũng tăng từ 3.6 tỉ/căn 61m => 4.1 tỉ; Florence căn 2pn cũng tăng khoảng 2-300tr; Goldmark City cũng tăng khoảng 300-400tr/căn 78m. Khiếp hồn thật !!

 

[7usd]

1 ngủ timecity 43m giá 4t4 rồi. Hết hồn.

 

[FuongNG]

1 ngủ timecity 43m giá 4t4 rồi. Hết hồn.

Mỹ Đình Pearl 1 ngủ cũng 3.7 tỉ bác ạ, bằng với budget em tìm mua 2 ngủ cách đây mấy tháng mà không mua được nên nâng budget lên 4t và tìm mua chỗ khác

 

[7usd]

Mỹ Đình Pearl 1 ngủ cũng 3.7 tỉ bác ạ, bằng với budget em tìm mua 2 ngủ cách đây mấy tháng mà không mua được nên nâng budget lên 4t và tìm mua chỗ khác

1 2 tuần qua thấy lắng lắng tưởng yên. Ai dè mấy hôm nay lên tầm cao mới.

 

[Cuabeo]

Cháu mình cuối năm 2021 không chốt mua căn cc 85m bên Long biên giá 3,3 tỷ để tiền gửi tiết kiệm. Cuối năm ngoái là 4,5 tỷ. Giờ quay lại hỏi thì căn 85m đều lên 5,6 tỷ.

View attachment 8693657

 

[taixebechandai]

1 2 tuần qua thấy lắng lắng tưởng yên. Ai dè mấy hôm nay lên tầm cao mới.

Rao vậy thôi chứ khớp lại là vấn đề khác

 

[FuongNG]

1 2 tuần qua thấy lắng lắng tưởng yên. Ai dè mấy hôm nay lên tầm cao mới.

Em nghĩ phần lớn lắng lại là do tháng cô hồn thôi bác, tâm linh thì cũng k ai muốn mua nhà và dọn vào tháng này. Chắc phải sang tháng mới phản ánh đúng thức tế dc bác ạ !

 

[7usd]

Rao vậy thôi chứ khớp lại là vấn đề khác

đang tìm mua và đc báo giá đây cụ. Chia ra còn khủng khiếp hơn. 1 ngủ trong khu parkhill còn hơn 5ty cơ

 

[taixebechandai]

t

Em nghĩ phần lớn lắng lại là do tháng cô hồn thôi bác, tâm linh thì cũng k ai muốn mua nhà và dọn vào tháng này. Chắc phải sang tháng mới phản ánh đúng thức tế dc bác ạ !

tháng cô hồn họ vẫn đặt cọc chờ sang tháng giao dịch mà cụ

 

[Trà Lý]

Rao vậy thôi chứ khớp lại là vấn đề khác

Em chọn mua đắt vì căn hộ đẹp, khớp xong hẹn đặt cọc, chủ lại bảo đang đi du lịch Hàn Quốc, bẵng đi tháng sau thấy bảo về rồi, nhưng lại tăng giá...

 

[linhcanonian]

tin chuẩn không bác, có gì kiểm chứng người ta inbox hay zalo hay cũng chỉ là chiêu trò của sale
ae cứ thấy sale giải tán sang nghề khác thìăt hiểu bđs xuống trend.
còn hiện tại thì ae sale vẫn bám trụ lắm

Cụ không muốn tin thì có nói cách nào cũng vẫn thế thôi.
Giống như từ đầu năm, báo chí thống kê HN mấy chục nghìn lượt mua bán căn hộ, các văn phòng đất đai đông kín người từ sáng đến tối nhưng đội dừng mua nhà vẫn cứ là "ảo thôi", "mua bài", "không có giao dịch đâu"

 

[7usd]

Em chọn mua đắt vì căn hộ đẹp, khớp xong hẹn đặt cọc, chủ lại bảo đang đi du lịch Hàn Quốc, bẵng đi tháng sau thấy bảo về rồi, nhưng lại tăng giá...

Cũng có căn tự nhiên đọc thấy rẻ.gọi điện luôn thì bảo bán rồi. Tức chết đi đc.

 

[truongvoky1981]

Cũng có căn tự nhiên đọc thấy rẻ.gọi điện luôn thì bảo bán rồi. Tức chết đi đc.

cố tình đăng rẻ chứ làm gì có rẻ mà húp đâu. Trc e đi tìm nhà xem trên mạng thấy 6.5-6.6 hỏi cư dân thì họ cười bảo thêm 500 nữa cũng ko có đâu.
Sau check lại đúng là thế thật. Bọn nó câu cứ đề giá rẻ chứ làm gì có giá rẻ đâu.

 

[luyenok]

nói chung thời gian qua nhà nào cần bán, muốn bán,... thì có lẽ cũng đã bán rồi, vì từ khu bình dân cho tới cao cấp giá đã vượt cả ngưỡng kỳ vọng, hay nói đúng hơn là chính chủ nhà cũng không ngờ có ngày nhà mình lại bán được giá như thế. Giờ phần lớn còn lại là những người vốn dĩ không/chưa có ý định bán nhà, nhưng cò cứ hỏi nên cứ đưa ra 1 cái giá cao hơn nữa, theo kiểu ờ cứ để giá đó, thằng nào thích chết thì cho mày chết, nếu giá đó mà mua thật thì tao cũng bán luôn,..
Vậy nên kết cục là càng về sau giá phát càng điên loạn, như khu mình mà giờ căn 86m cũng phát giá 10 tỷ mới hãi hùng

 

[truongvoky1981]

nói chung thời gian qua nhà nào cần bán, muốn bán,... thì có lẽ cũng đã bán rồi, vì từ khu bình dân cho tới cao cấp giá đã vượt cả ngưỡng kỳ vọng, hay nói đúng hơn là chính chủ nhà cũng không ngờ có ngày nhà mình lại bán được giá như thế. Giờ phần lớn còn lại là những người vốn dĩ không/chưa có ý định bán nhà, nhưng cò cứ hỏi nên cứ đưa ra 1 cái giá cao hơn nữa, theo kiểu ờ cứ để giá đó, thằng nào thích chết thì cho mày chết, nếu giá đó mà mua thật thì tao cũng bán luôn,..
Vậy nên kết cục là càng về sau giá phát càng điên loạn, như khu mình mà giờ căn 86m cũng phát giá 10 tỷ mới hãi hùng

Cụ ở khu nào mà cao thế ạ?

 

[To Reng]

Gần nhà em có cái thằng Feliz, dự án từ đời nào, chủ đầu tư dính phốt phải sửa cả tên, nhà thì trong ngõ mà xây lên giá cũng 60 củ @@.

 

[haiquan23]

Gần nhà em có cái thằng Feliz, dự án từ đời nào, chủ đầu tư dính phốt phải sửa cả tên, nhà thì trong ngõ mà xây lên giá cũng 60 củ @@.

khu hoàng mai ít dự án chung cư mới nên ông feliz được đà để sale bơm thổi, chứ giá 60 củ thì ở khu đấy thiếu gì dự án có sổ rồi đâu cụ nhỉ @@

 

[To Reng]

khu hoàng mai ít dự án chung cư mới nên ông feliz được đà để sale bơm thổi, chứ giá 60 củ thì ở khu đấy thiếu gì dự án có sổ rồi đâu cụ nhỉ @@

Vâng bác, so với khu gamuda hay Sunshine xung quanh em thấy đều ăn đứt khu này, căn bản chắc cũng do nhà mới nữa nên đc đà đẩy giá lên.

 

[haunt86]

nói chung thời gian qua nhà nào cần bán, muốn bán,... thì có lẽ cũng đã bán rồi, vì từ khu bình dân cho tới cao cấp giá đã vượt cả ngưỡng kỳ vọng, hay nói đúng hơn là chính chủ nhà cũng không ngờ có ngày nhà mình lại bán được giá như thế. Giờ phần lớn còn lại là những người vốn dĩ không/chưa có ý định bán nhà, nhưng cò cứ hỏi nên cứ đưa ra 1 cái giá cao hơn nữa, theo kiểu ờ cứ để giá đó, thằng nào thích chết thì cho mày chết, nếu giá đó mà mua thật thì tao cũng bán luôn,..
Vậy nên kết cục là càng về sau giá phát càng điên loạn, như khu mình mà giờ căn 86m cũng phát giá 10 tỷ mới hãi hùng

Ngoài ra nguồn bán thì còn từ nhiều ông ông đợt rồi về sửa sang bán ăn chênh nữa nên giá bán chắc chắn ko rẻ cụ ạ. Nhìn cách làm nội thất với trang trí nhà là biết đầu tư