Ý cụ là đi làm lao động kiếm dc tiền thì tự hào hơn bọn mua đất rồi chả làm gì đợi giá tăng ạ
Khi các cụ kiếm đuọc tiền bằng nhiều nguồn thu nhập, không chỉ chực chờ đất lên giá mới “lên đời” thì tư duy của các cụ sẽ hiểu đuọc tâm lý nàyÝ cụ ấy là mấy thằng mua đất bằng lá xoan chứ chả lao động mịa gì cả mà cũng lên đời
Cụ nói đúng. Em hiểu ý cụ.
Cụ nói rất đúng nhưng mọi thứ thường sẽ diễn ra ko theo số đông nghĩ cụ ah.
e tưởng số đông đang nghĩ giá bất động sản tiếp tục tăng,
Thì số đông đang nghĩ thế thì lái mới ra hàng ngon nghẻ được chứ, ảm đạm như năm ngoái thì ai mua. Đi qua mới biết đâu là đỉnh là đáy, bài học năm 2022 mọi người chắc quên rồi.
2022 mới chỉ ở 1 góc hà nội và biệt thự thôi, Còn hiện tại là toàn Thành phố và các vùng ven, tất cả các phân khúc
cụ phân tích loghic, nhưng không dự đoán tương lai được ạ.
Lác đác một số căn to của Lumi, The Canopy ở Vinsmart, hay The London của Ocean park đã bán cắt lỗ nhẹ. Cộng với các chủ đầu tư dồn dập ra hàng, một lượng lớn tiền vào túi CĐT và không quay lại thị trường.
Đúng bác, trừ các chủ đầu tư xây dựng kiếm tiền từ BĐS thì các chủ thứ cấp của BĐS đa phần là người mua tích sản. Người ta kiếm tiền từ các hoạt động kinh doanh khác, khi mà cuộc sống tiện nghi đã đầy đủ thì tiền dư thừa người ta sẽ lại mua BĐS.
Tổng nợ của các NH đang phình to cụ cho data lên đây, đấy là nhận định chủ quan đấy nếu ko có số liệu support.
Vấn đề là tín dụng chỉ chảy vào bđs, tín dụng ko vào các ngành khác nghĩa là các ngành khác đang khó khăn, ko mở rộng sản xuất kinh doanh. Khi tín dụng chảy vào một bên còn bên kia lại gặp khó là cơ cấu kinh tế lệch lạc. Khả năng chi trả của phần lớn người dân sụt giảm thì nợ xấu BDS là điều khó tránh khỏi.
Tăng trưởng tín dụng nào chỉ tập trung vào BĐS, giải ngân tín dụng cũng có room theo lĩnh vực nhé cụ @@
thitruongtaichinhtiente.vn
tapchitaichinh.vn
Tồng tài sản của các bank tư nhân như MB, vpb, tech, vpb lên tới cả triệu tỷ mỗi ngân hàng, con số mà mấy năm trước chỉ Big 4 Mới với tới.
em thấy khu nhà em giao dịch chững nhưng cũng ít căn bán. Mà lên lắm rôi cũng phai có time chững và đi ngang thôi các bác nhỉ.
Gửi cụ báo cáo ngành NH của VCBs. Có mấy điểm đáng chú ý:
Dự án mới thì ko rõ, nhưng với nhà cũ thì có lẽ cũng đã hết khách vì những người ko đủ tiền mua đã dừng cuộc chơi, những người đủ tài chính và có nhu cầu thật thì đã mua xong (dù có khi cũng phải cắn răng). Do đó thị trường chỉ còn lại những người ko có nhu cầu bán thực sự, và những người đầu cơ giữ hàng, mà cả 2 nhóm đó thì kiểu cứ phải ngày mai rao giá cao hơn hôm nay dù ko/chưa bán được.
HN siêu giàu, gia đình trung lưu sở hữu vài chục căn chung cư nội đô, vài cái biệt thự đông như quân nguyên đấy
Dcapital nát thế thì giá hiện bn nhỉ
