[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,126
Động cơ
458,683 Mã lực
Ai bán nhanh đợt vừa rồi cũng vợt được sóng này

….

KHÔNG CHÔT THÌ SỢ CHỦ NHÀ BÁN MẤT, MÀ CHỐT NHANH QUÁ THÌ CHỦ NHÀ SỢ BÁN HỚ LẠI QUAY XE

Chia sẻ câu chuyện đi tìm mua nhà đầy trắc trở của mình, Anh Nguyễn Văn Nhân (quận Hoàng Mai, Hà Nội) nói “cách đây 3 tháng, sau khi được môi giới dẫn đi xem nhiều nơi, cuối cùng anh Nhân cũng tìm được 1 căn nhà ưng ý tại quận Thanh Xuân. Căn nhà có diện tích 40m2, gồm 4 tầng, nằm trong con ngõ tầm 2,2 mét, cách đường ô tô khoảng 30 mét, được chốt giá 6,1 tỷ đồng.

Thời điểm đó, do anh Nhân vẫn chưa bán được mảnh đất tại quận Hoàng Mai nên đã thương lượng với chủ nhà đặt 200 triệu đồng trước và thời gian cọc là 3 tháng. Trong khoảng thời gian này, khi nào anh thu xếp đủ tiền sẽ ra công chứng với chủ nhà để ký hợp đồng mua bán và sang tên sổ đỏ.

Nhưng do mảnh đất của anh có diện tích khá lớn (80m2) lại nằm sâu trong ngõ nhỏ nên kén khách mua. Khi gần hết hạn 3 tháng thanh toán căn nhà ở quận Thanh Xuân, anh Nhân đành phải giảm giá sâu mới tìm được khách mua đất với giá 6,2 tỷ đồng.

Có tiền, anh Nhân liền mang đến gặp chủ căn nhà mình đã đặt cọc để tiến hành giao dịch. Tuy nhiên, điều khiến anh Nhân không ngờ tới đó là chủ nhà liền trả lại anh 200 triệu đồng tiền cọc và đền 200 triệu đồng vì quyết định không bán nhà nữa. Lý do sau 3 tháng giá thị trường đã tăng thêm 1 tỷ đồng, nên giờ họ không bán nữa hoặc nếu bán thì sẽ tăng giá thêm 1 tỷ đồng.

"Khi bình tĩnh tìm hiều giá đất tại khu vực định mua nhà thì đúng là 3 tháng qua giá đã tăng khá nhiều. Tôi không ngờ giá nhà đất lại có thể tăng phi mã trong thời gian ngắn như vậy", anh Nhân nói.

Chỉ trong vòng 3 tháng chờ gom đủ tiền mà giá nhà đã tăng thêm 1 tỷ, quả thật quá khó cho người mua. Đúng là mua nhà Hà Nội bây giờ, chốt phải chốt liền tay nếu không muốn bị tăng thêm cả tỷ bạc.

Nguồn: VTC
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,126
Động cơ
458,683 Mã lực
Ai bán nhanh đợt vừa rồi cũng vợt được sóng này

….

KHÔNG CHÔT THÌ SỢ CHỦ NHÀ BÁN MẤT, MÀ CHỐT NHANH QUÁ THÌ CHỦ NHÀ SỢ BÁN HỚ LẠI QUAY XE

Chia sẻ câu chuyện đi tìm mua nhà đầy trắc trở của mình, Anh Nguyễn Văn Nhân (quận Hoàng Mai, Hà Nội) nói “cách đây 3 tháng, sau khi được môi giới dẫn đi xem nhiều nơi, cuối cùng anh Nhân cũng tìm được 1 căn nhà ưng ý tại quận Thanh Xuân. Căn nhà có diện tích 40m2, gồm 4 tầng, nằm trong con ngõ tầm 2,2 mét, cách đường ô tô khoảng 30 mét, được chốt giá 6,1 tỷ đồng.

Thời điểm đó, do anh Nhân vẫn chưa bán được mảnh đất tại quận Hoàng Mai nên đã thương lượng với chủ nhà đặt 200 triệu đồng trước và thời gian cọc là 3 tháng. Trong khoảng thời gian này, khi nào anh thu xếp đủ tiền sẽ ra công chứng với chủ nhà để ký hợp đồng mua bán và sang tên sổ đỏ.

Nhưng do mảnh đất của anh có diện tích khá lớn (80m2) lại nằm sâu trong ngõ nhỏ nên kén khách mua. Khi gần hết hạn 3 tháng thanh toán căn nhà ở quận Thanh Xuân, anh Nhân đành phải giảm giá sâu mới tìm được khách mua đất với giá 6,2 tỷ đồng.

Có tiền, anh Nhân liền mang đến gặp chủ căn nhà mình đã đặt cọc để tiến hành giao dịch. Tuy nhiên, điều khiến anh Nhân không ngờ tới đó là chủ nhà liền trả lại anh 200 triệu đồng tiền cọc và đền 200 triệu đồng vì quyết định không bán nhà nữa. Lý do sau 3 tháng giá thị trường đã tăng thêm 1 tỷ đồng, nên giờ họ không bán nữa hoặc nếu bán thì sẽ tăng giá thêm 1 tỷ đồng.

"Khi bình tĩnh tìm hiều giá đất tại khu vực định mua nhà thì đúng là 3 tháng qua giá đã tăng khá nhiều. Tôi không ngờ giá nhà đất lại có thể tăng phi mã trong thời gian ngắn như vậy", anh Nhân nói.

Chỉ trong vòng 3 tháng chờ gom đủ tiền mà giá nhà đã tăng thêm 1 tỷ, quả thật quá khó cho người mua. Đúng là mua nhà Hà Nội bây giờ, chốt phải chốt liền tay nếu không muốn bị tăng thêm cả tỷ bạc.

Nguồn: VTC
Còm ở dưới đọc phì cười

 

truongvoky1981

Xe buýt
Biển số
OF-417823
Ngày cấp bằng
21/4/16
Số km
921
Động cơ
220,077 Mã lực
Ai bán nhanh đợt vừa rồi cũng vợt được sóng này

….

KHÔNG CHÔT THÌ SỢ CHỦ NHÀ BÁN MẤT, MÀ CHỐT NHANH QUÁ THÌ CHỦ NHÀ SỢ BÁN HỚ LẠI QUAY XE

Chia sẻ câu chuyện đi tìm mua nhà đầy trắc trở của mình, Anh Nguyễn Văn Nhân (quận Hoàng Mai, Hà Nội) nói “cách đây 3 tháng, sau khi được môi giới dẫn đi xem nhiều nơi, cuối cùng anh Nhân cũng tìm được 1 căn nhà ưng ý tại quận Thanh Xuân. Căn nhà có diện tích 40m2, gồm 4 tầng, nằm trong con ngõ tầm 2,2 mét, cách đường ô tô khoảng 30 mét, được chốt giá 6,1 tỷ đồng.

Thời điểm đó, do anh Nhân vẫn chưa bán được mảnh đất tại quận Hoàng Mai nên đã thương lượng với chủ nhà đặt 200 triệu đồng trước và thời gian cọc là 3 tháng. Trong khoảng thời gian này, khi nào anh thu xếp đủ tiền sẽ ra công chứng với chủ nhà để ký hợp đồng mua bán và sang tên sổ đỏ.

Nhưng do mảnh đất của anh có diện tích khá lớn (80m2) lại nằm sâu trong ngõ nhỏ nên kén khách mua. Khi gần hết hạn 3 tháng thanh toán căn nhà ở quận Thanh Xuân, anh Nhân đành phải giảm giá sâu mới tìm được khách mua đất với giá 6,2 tỷ đồng.

Có tiền, anh Nhân liền mang đến gặp chủ căn nhà mình đã đặt cọc để tiến hành giao dịch. Tuy nhiên, điều khiến anh Nhân không ngờ tới đó là chủ nhà liền trả lại anh 200 triệu đồng tiền cọc và đền 200 triệu đồng vì quyết định không bán nhà nữa. Lý do sau 3 tháng giá thị trường đã tăng thêm 1 tỷ đồng, nên giờ họ không bán nữa hoặc nếu bán thì sẽ tăng giá thêm 1 tỷ đồng.

"Khi bình tĩnh tìm hiều giá đất tại khu vực định mua nhà thì đúng là 3 tháng qua giá đã tăng khá nhiều. Tôi không ngờ giá nhà đất lại có thể tăng phi mã trong thời gian ngắn như vậy", anh Nhân nói.

Chỉ trong vòng 3 tháng chờ gom đủ tiền mà giá nhà đã tăng thêm 1 tỷ, quả thật quá khó cho người mua. Đúng là mua nhà Hà Nội bây giờ, chốt phải chốt liền tay nếu không muốn bị tăng thêm cả tỷ bạc.

Nguồn: VTC
Bài viết nghe cũng có nhiều yếu tố văn vờ của nhà báo. Có ai bán nhà mà cho cọc và đợi 3 tháng mới thu tiền ko nhỉ. 20 hôm đến 1 tháng nghe còn hợp lý.
 

alceste

Xe điện
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
4,270
Động cơ
286,819 Mã lực
Ai bán nhanh đợt vừa rồi cũng vợt được sóng này

….

KHÔNG CHÔT THÌ SỢ CHỦ NHÀ BÁN MẤT, MÀ CHỐT NHANH QUÁ THÌ CHỦ NHÀ SỢ BÁN HỚ LẠI QUAY XE

Chia sẻ câu chuyện đi tìm mua nhà đầy trắc trở của mình, Anh Nguyễn Văn Nhân (quận Hoàng Mai, Hà Nội) nói “cách đây 3 tháng, sau khi được môi giới dẫn đi xem nhiều nơi, cuối cùng anh Nhân cũng tìm được 1 căn nhà ưng ý tại quận Thanh Xuân. Căn nhà có diện tích 40m2, gồm 4 tầng, nằm trong con ngõ tầm 2,2 mét, cách đường ô tô khoảng 30 mét, được chốt giá 6,1 tỷ đồng.

Thời điểm đó, do anh Nhân vẫn chưa bán được mảnh đất tại quận Hoàng Mai nên đã thương lượng với chủ nhà đặt 200 triệu đồng trước và thời gian cọc là 3 tháng. Trong khoảng thời gian này, khi nào anh thu xếp đủ tiền sẽ ra công chứng với chủ nhà để ký hợp đồng mua bán và sang tên sổ đỏ.

Nhưng do mảnh đất của anh có diện tích khá lớn (80m2) lại nằm sâu trong ngõ nhỏ nên kén khách mua. Khi gần hết hạn 3 tháng thanh toán căn nhà ở quận Thanh Xuân, anh Nhân đành phải giảm giá sâu mới tìm được khách mua đất với giá 6,2 tỷ đồng.

Có tiền, anh Nhân liền mang đến gặp chủ căn nhà mình đã đặt cọc để tiến hành giao dịch. Tuy nhiên, điều khiến anh Nhân không ngờ tới đó là chủ nhà liền trả lại anh 200 triệu đồng tiền cọc và đền 200 triệu đồng vì quyết định không bán nhà nữa. Lý do sau 3 tháng giá thị trường đã tăng thêm 1 tỷ đồng, nên giờ họ không bán nữa hoặc nếu bán thì sẽ tăng giá thêm 1 tỷ đồng.

"Khi bình tĩnh tìm hiều giá đất tại khu vực định mua nhà thì đúng là 3 tháng qua giá đã tăng khá nhiều. Tôi không ngờ giá nhà đất lại có thể tăng phi mã trong thời gian ngắn như vậy", anh Nhân nói.

Chỉ trong vòng 3 tháng chờ gom đủ tiền mà giá nhà đã tăng thêm 1 tỷ, quả thật quá khó cho người mua. Đúng là mua nhà Hà Nội bây giờ, chốt phải chốt liền tay nếu không muốn bị tăng thêm cả tỷ bạc.

Nguồn: VTC
Ở đây cụ nào bán nhà cho cọc tận 3 tháng mà lại chỉ cọc 200 cho căn 6 tỉ giơ tay lên nào?
Nếu nó thật thì lúc đó thì ông chủ nhà cũng xoay dc tiền de làm việc ông ý cần mà ko cần bán nữa rồi.
 

Duong tien sih

Xe buýt
Biển số
OF-388457
Ngày cấp bằng
23/10/15
Số km
608
Động cơ
243,707 Mã lực
Ở đây cụ nào bán nhà cho cọc tận 3 tháng mà lại chỉ cọc 200 cho căn 6 tỉ giơ tay lên nào?
Nếu nó thật thì lúc đó thì ông chủ nhà cũng xoay dc tiền de làm việc ông ý cần mà ko cần bán nữa rồi.
Bài báo viết ra bởi bọn 3 môn 9 điểm các cụ ạ. Thường nhà lớn tiền (hơn 20, 30, 40 tỷ) cọc 1 tỷ. Nhà nhỏ hơn 10 tỷ cọc 500tr. Thời hạn thanh toán là 2 tuần-1 tháng. Cọc sau 3 tháng thanh toán em nghe lần đầu.
 

xe đạp mini62

Xe buýt
Biển số
OF-551680
Ngày cấp bằng
22/1/18
Số km
656
Động cơ
172,659 Mã lực
Nơi ở
Long Biên, Hà Nội
Ở đây cụ nào bán nhà cho cọc tận 3 tháng mà lại chỉ cọc 200 cho căn 6 tỉ giơ tay lên nào?
Nếu nó thật thì lúc đó thì ông chủ nhà cũng xoay dc tiền de làm việc ông ý cần mà ko cần bán nữa rồi.
Chắc có cụ Cadan gì ở trên vì cụ ấy tin và copy về thớt. Trước đọc báo lấy kiến thức, giờ phải có kiến thức mới nên đọc báo.
 

thuongnho

Xe buýt
Biển số
OF-294636
Ngày cấp bằng
2/10/13
Số km
766
Động cơ
320,795 Mã lực
Cụ xem lại giúp, vì VN hay hạn chế chiều cao, số tầng nên các CDT đều muốn làm hầm dù chi phí cao hơn. Cụ biết tại sao ko, vì họ có thể bán dc căn hộ từ tầng 1 luôn thay vì mất mấy tầng để xe. N vì quy hoạch ko cho nên mới ko làm hầm thôi. Để đảm bảo đủ chỗ đỗ và cháy nổ thì giờ đa phần bãi xe bị tách riêng ra.
vande đầu tiên của việc ko xây hầm là tiết kiệm chi phí vì vốn quảng cáo ban đầu là xây phân khuc giá rẻ ạ
rồi sau mới thượng giá lên

tới khi nắng to hay mưa rào (đặc trưng của khí hậu nhiệt đới gió mùa) mới thấy giá trị của cái hầm

Nhg cái hầm nó đắt bằng ba tầng nổi

Bớt cái hầm là cả mớ tiền

một lý do nữa, xây nhà ko hầm là bán luôn nhà được ở cos 0 nhanh hơn 😉
 
Chỉnh sửa cuối:

2congai

Xe buýt
Biển số
OF-784479
Ngày cấp bằng
16/7/21
Số km
615
Động cơ
52,527 Mã lực
Các cụ chưa gặp nhưng biết đâu lại có. Đợt trước có cụ nào trích báo là cò đặt cọc vài trăm củ rồi mượn chìa khoá để sửa nhà sau bán lướt lời mấy trăm củ cũng chả cụ ofer nào tin là mới cọc mà chủ đã đưa chìa khoá cho đập phá nhà người ta. Sau có cụ caisua kể bán căn C14 Bắc Hà cò cũng vào cọc và xin sửa nhà, cụ ý cho sửa thoải mái rồi cò lùa đc một cụ gà trên Yên bái lướt đc luôn nhà cụ caisua lời mấy trăm củ, em nhớ có đúng ko cụ caisua. Ko biết cụ ý cho cọc bao nhiêu tháng mà nó lướt đc nhanh thế :D
 

The Killer

Xe điện
Biển số
OF-87353
Ngày cấp bằng
1/9/09
Số km
3,209
Động cơ
489,136 Mã lực
Theo dõi thớt này hơn 3 năm biết bao nhiêu cụ nói chung cư sẽ giảm và ngáo giá.. nói không biết ngượng mồm. Người ta thấy sai thì sửa chứ sai còn cãi cố.
Vẫn ko ngượng đâu bác, cứ ai nói trái chiều là gọi bọn cò lùa gà đang hoạt động :))
 

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
12,224
Động cơ
502,136 Mã lực
Các cụ chưa gặp nhưng biết đâu lại có. Đợt trước có cụ nào trích báo là cò đặt cọc vài trăm củ rồi mượn chìa khoá để sửa nhà sau bán lướt lời mấy trăm củ cũng chả cụ ofer nào tin là mới cọc mà chủ đã đưa chìa khoá cho đập phá nhà người ta. Sau có cụ caisua kể bán căn C14 Bắc Hà cò cũng vào cọc và xin sửa nhà, cụ ý cho sửa thoải mái rồi cò lùa đc một cụ gà trên Yên bái lướt đc luôn nhà cụ caisua lời mấy trăm củ, em nhớ có đúng ko cụ caisua. Ko biết cụ ý cho cọc bao nhiêu tháng mà nó lướt đc nhanh thế :D
Cụ nhớ rất chuẩn, họ cọc nhà em 500, từ đó tới nay giá vẫn lên tiếp. Thằng cùng cty em vừa mua hôm đầu tuần ở 17T8 THNC căn 113m giá 63tr/m2 mà hướng ko đẹp lại tầng thấp, khiếp đảm thật sự
 

Jerrrry

Xe tải
Biển số
OF-782499
Ngày cấp bằng
4/7/21
Số km
389
Động cơ
32,889 Mã lực
Nơi ở
Hcm
Cụ nhớ rất chuẩn, họ cọc nhà em 500, từ đó tới nay giá vẫn lên tiếp. Thằng cùng cty em vừa mua hôm đầu tuần ở 17T8 THNC căn 113m giá 63tr/m2 mà hướng ko đẹp lại tầng thấp, khiếp đảm thật sự
113 là tim tường mà đắt quá vậy
 

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe tải
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
304
Động cơ
810 Mã lực
Tuổi
26

stevevuxx

Xe buýt
Biển số
OF-738009
Ngày cấp bằng
2/8/20
Số km
673
Động cơ
73,439 Mã lực
Hôm nay hỏi môi giới khu nhà tôi thì trả lời thế này:

Screenshot 2024-11-08 at 19.59.40.png


Căn này ở trên nhà tôi 1, 2 tầng, hồi tôi mua tháng 5 có 22.5 tỷ mà giờ tăng hơn 10 tỷ thì ngáo mẹ nó rồi. Đồng chí nào vào mua giá 35 tỷ thì tôi cũng ạ.
 

tayphonglinh

Xe đạp
Biển số
OF-570278
Ngày cấp bằng
22/5/18
Số km
38
Động cơ
144,163 Mã lực
Tuổi
33
Hôm nay hỏi môi giới khu nhà tôi thì trả lời thế này:

Screenshot 2024-11-08 at 19.59.40.png


Căn này ở trên nhà tôi 1, 2 tầng, hồi tôi mua tháng 5 có 22.5 tỷ mà giờ tăng hơn 10 tỷ thì ngáo mẹ nó rồi. Đồng chí nào vào mua giá 35 tỷ thì tôi cũng ạ.
Bác là dân có tiền mà nói như vậy thì đội kia chắc là dân thừa tiền rồi 😂😂
 

Duong tien sih

Xe buýt
Biển số
OF-388457
Ngày cấp bằng
23/10/15
Số km
608
Động cơ
243,707 Mã lực
Hôm nay hỏi môi giới khu nhà tôi thì trả lời thế này:

Screenshot 2024-11-08 at 19.59.40.png


Căn này ở trên nhà tôi 1, 2 tầng, hồi tôi mua tháng 5 có 22.5 tỷ mà giờ tăng hơn 10 tỷ thì ngáo mẹ nó rồi. Đồng chí nào vào mua giá 35 tỷ thì tôi cũng ạ.
View hồ Tây không khổ chủ. Nếu view trực diện hồ Tây thì số lượng cũng không nhiều đâu, tăng bền vững đấy cụ.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top