[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

12:14 26/09/2024
truongvoky1981

truongvoky1981

Xe buýt
Biển số
OF-417823
Ngày cấp bằng
21/4/16
Số km
947
Động cơ
219,907 Mã lực
nhaque_tb nói:
Vui sao không. Nhanh chân mua đc cái nhà, để đến giờ tăng gấp đôi thì tiền đâu mà mua. Còn có 1 muốn có 2 có 3 thì phải cố mà giỏi hơn 90% dân số HN
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thật ra e nghĩ người có 1 nhà vui khi giá nhà tăng chủ yếu vui vì có quyết định đúng (mua trc khi giá tăng, giữ tiền thì gioè mua dc 1/2 hoặc 2/3 cái). Đó là kiểu vui vì quyết định đầu tư khôn ngoan hơn là vui vì tài sản tăng (vì ts tăng thật nhưng để ở có bán dc đâu).
 
12:19 26/09/2024
nhaque_tb

nhaque_tb

Xe tăng
Biển số
OF-307668
Ngày cấp bằng
13/2/14
Số km
1,178
Động cơ
328,849 Mã lực
Nơi ở
Cổng tỉnh
truongvoky1981 nói:
Thật ra e nghĩ người có 1 nhà vui khi giá nhà tăng chủ yếu vui vì có quyết định đúng (mua trc khi giá tăng, giữ tiền thì gioè mua dc 1/2 hoặc 2/3 cái). Đó là kiểu vui vì quyết định đầu tư khôn ngoan hơn là vui vì tài sản tăng (vì ts tăng thật nhưng để ở có bán dc đâu).
Nhấn vào đây để mở rộng...
Kiểu gì chả vui, nhiều ông làm chạn vương còn vui nữa là 🤣
 
15:19 26/09/2024
The Killer

The Killer

Xe điện
Biển số
OF-87353
Ngày cấp bằng
1/9/09
Số km
4,069
Động cơ
489,050 Mã lực
Kinnnnn nói:
bà chị em chuẩn bị đi công tác nước ngoài nên định cho thuê căn cc, muốn tự tìm khách nhưng kể cả đăng nhóm dành riêng cho cư dân thì cũng đều là cò gọi. Giờ chỉ đang nghĩ ra 2 phương án:
- ưu tiên tìm qua bạn bè, người thân xem có ai quen cần thuê ko
- kiếm 1 cò hỗ trợ phần tìm khách, hợp đồng các thứ nhưng chưa biết là họ sẽ thu phí thế nào (bà ấy ko thích phương án này lắm, bí lắm thì mới làm)
Vì là căn 3ng hơn 100m2 tìm khách sẽ khó hơn do giá và nhu cầu
Nhấn vào đây để mở rộng...
Như em cũng ở xa, em thuê dân cư ở tại khu vực họ mở cửa cho khách xem, nhiều cò chứ ko phải 1 cò có ngay khách đâu ạ, thường là phí cò 1 tháng năm đầu, năm thứ 2 nửa tháng có hay ko tùy thỏa thuận và mức độ cần cò tái kí hợp đồng (thường với khách nước ngoài)
Em đợt đầu cũng bạn ở, yên tâm hơn hẳn so với khách thuê nhưng không phải là bạn ở mãi, thường là ở trong lúc chờ nhận nhà hoặc gì đó, phân khúc đi thuê quanh 20 triệu thường hay có nhà rồi nên cò là việc quan trọng, cò chăm khách lẫn chủ rất tốt bác nhé. Ko có cò mà tự đi tiếp khách tự liên hệ trả giá nhức đầu, họ bắt trừ phí cò rồi đòi đủ thứ ... em thà qua cò còn hơn đỡ phải tiếp chuyện.
 
16:07 26/09/2024
Kinnnnn

Kinnnnn

Xe buýt
Biển số
OF-834209
Ngày cấp bằng
22/5/23
Số km
562
Động cơ
3,338 Mã lực
The Killer nói:
Như em cũng ở xa, em thuê dân cư ở tại khu vực họ mở cửa cho khách xem, nhiều cò chứ ko phải 1 cò có ngay khách đâu ạ, thường là phí cò 1 tháng năm đầu, năm thứ 2 nửa tháng có hay ko tùy thỏa thuận và mức độ cần cò tái kí hợp đồng (thường với khách nước ngoài)
Em đợt đầu cũng bạn ở, yên tâm hơn hẳn so với khách thuê nhưng không phải là bạn ở mãi, thường là ở trong lúc chờ nhận nhà hoặc gì đó, phân khúc đi thuê quanh 20 triệu thường hay có nhà rồi nên cò là việc quan trọng, cò chăm khách lẫn chủ rất tốt bác nhé. Ko có cò mà tự đi tiếp khách tự liên hệ trả giá nhức đầu, họ bắt trừ phí cò rồi đòi đủ thứ ... em thà qua cò còn hơn đỡ phải tiếp chuyện.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Hiện tại bảo bán thì tiếc, mà cho thuê thì sợ hỏng đồ nội thất, thiết bị điện tử các thứ vì đầu tư cũng nhiều
 
16:55 26/09/2024
Q

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,401
Động cơ
101,556 Mã lực
The Killer nói:
Như em cũng ở xa, em thuê dân cư ở tại khu vực họ mở cửa cho khách xem, nhiều cò chứ ko phải 1 cò có ngay khách đâu ạ, thường là phí cò 1 tháng năm đầu, năm thứ 2 nửa tháng có hay ko tùy thỏa thuận và mức độ cần cò tái kí hợp đồng (thường với khách nước ngoài)
Em đợt đầu cũng bạn ở, yên tâm hơn hẳn so với khách thuê nhưng không phải là bạn ở mãi, thường là ở trong lúc chờ nhận nhà hoặc gì đó, phân khúc đi thuê quanh 20 triệu thường hay có nhà rồi nên cò là việc quan trọng, cò chăm khách lẫn chủ rất tốt bác nhé. Ko có cò mà tự đi tiếp khách tự liên hệ trả giá nhức đầu, họ bắt trừ phí cò rồi đòi đủ thứ ... em thà qua cò còn hơn đỡ phải tiếp chuyện.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Khúc trên 20triêu/ tháng ngoài Hn khó cho thuê chứ SG rất dễ cụ ạ, khu Binht Thạnh hay quận 1 tầm 15-20tr có khi chỉ thuê được 1pn, căn 2pn là 23-30tr/tháng rồi
 
17:39 26/09/2024
A

alceste

Xe điện
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
4,283
Động cơ
286,956 Mã lực
Kinnnnn nói:
bà chị em chuẩn bị đi công tác nước ngoài nên định cho thuê căn cc, muốn tự tìm khách nhưng kể cả đăng nhóm dành riêng cho cư dân thì cũng đều là cò gọi. Giờ chỉ đang nghĩ ra 2 phương án:
- ưu tiên tìm qua bạn bè, người thân xem có ai quen cần thuê ko
- kiếm 1 cò hỗ trợ phần tìm khách, hợp đồng các thứ nhưng chưa biết là họ sẽ thu phí thế nào (bà ấy ko thích phương án này lắm, bí lắm thì mới làm)
Vì là căn 3ng hơn 100m2 tìm khách sẽ khó hơn do giá và nhu cầu
Nhấn vào đây để mở rộng...
Ôi cụ ơi, đừng làm thế. Nên qua môi giới, vì họ sẽ lọc khách và giải quyết các nhu cầu của khách, mình lại ngồi tiếp với mặc cả từng khách mệt lắm.
Em đã từng ở HN và cho thuê trong SG, nhờ môi giới tìm khách, và sửa chữa nhỏ hay có vấn đề gì môi giới đều liên hệ BQL hay hỗ trợ làm cho mình rất nhàn, nhà em chưa trống ngày nào từ hồi nhận nhà dù bé tí có ~50m2.
Việc cần chỉ là tìm một môi giới có thể tin cậy đc thôi. Nếu khu vực Mỹ Đình hay Tây Hồ thì nhiều công ty cho thuê khá chuyên nghiệp.
Kể cả mua (thứ cấp), bán, cho thuê cũng qua môi giới nhàn hơn, mình fix giá thôi còn để môi giới làm việc, khi nào khách ưng giá thì gặp ko thì thôi chứ ko có mà tiếp suốt ngày.
 
17:57 26/09/2024
Kinnnnn

Kinnnnn

Xe buýt
Biển số
OF-834209
Ngày cấp bằng
22/5/23
Số km
562
Động cơ
3,338 Mã lực
alceste nói:
Ôi cụ ơi, đừng làm thế. Nên qua môi giới, vì họ sẽ lọc khách và giải quyết các nhu cầu của khách, mình lại ngồi tiếp với mặc cả từng khách mệt lắm.
Em đã từng ở HN và cho thuê trong SG, nhờ môi giới tìm khách, và sửa chữa nhỏ hay có vấn đề gì môi giới đều liên hệ BQL hay hỗ trợ làm cho mình rất nhàn, nhà em chưa trống ngày nào từ hồi nhận nhà dù bé tí có ~50m2.
Việc cần chỉ là tìm một môi giới có thể tin cậy đc thôi. Nếu khu vực Mỹ Đình hay Tây Hồ thì nhiều công ty cho thuê khá chuyên nghiệp.
Kể cả mua (thứ cấp), bán, cho thuê cũng qua môi giới nhàn hơn, mình fix giá thôi còn để môi giới làm việc, khi nào khách ưng giá thì gặp ko thì thôi chứ ko có mà tiếp suốt ngày.
Nhấn vào đây để mở rộng...
bên môi giới đấy họ lấy phí của cụ như thế nào vậy ạ?
 
22:07 26/09/2024
FuongNG

FuongNG

Xe đạp
Biển số
OF-859425
Ngày cấp bằng
17/5/24
Số km
45
Động cơ
262 Mã lực
Tuổi
24
alceste nói:
Ôi cụ ơi, đừng làm thế. Nên qua môi giới, vì họ sẽ lọc khách và giải quyết các nhu cầu của khách, mình lại ngồi tiếp với mặc cả từng khách mệt lắm.
Em đã từng ở HN và cho thuê trong SG, nhờ môi giới tìm khách, và sửa chữa nhỏ hay có vấn đề gì môi giới đều liên hệ BQL hay hỗ trợ làm cho mình rất nhàn, nhà em chưa trống ngày nào từ hồi nhận nhà dù bé tí có ~50m2.
Việc cần chỉ là tìm một môi giới có thể tin cậy đc thôi. Nếu khu vực Mỹ Đình hay Tây Hồ thì nhiều công ty cho thuê khá chuyên nghiệp.
Kể cả mua (thứ cấp), bán, cho thuê cũng qua môi giới nhàn hơn, mình fix giá thôi còn để môi giới làm việc, khi nào khách ưng giá thì gặp ko thì thôi chứ ko có mà tiếp suốt ngày.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ cho em xin contact bên môi giới thuê nhà khu vực Mỹ Đình với, em có căn 2 ngủ ở MĐ Plaza 2, mà chỉ có 1 mình em không ở hết nên đang tính phương án cho thuê, phần mình thì tìm thuê CCMN ở. Thanks cụ!
 
11:57 27/09/2024
Thanhvuóng71

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,054
Động cơ
180,853 Mã lực
Mấy hôm nay giá chung cư ở HN đã dịu lại chưa hả các cụ .
 
15:22 27/09/2024
T

thanhphuong06

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-866135
Ngày cấp bằng
17/8/24
Số km
336
Động cơ
4,040 Mã lực
Không thấy cụ nào mới mua chung cư cập nhật giá thực cho mọi người biết nhỉ? :D
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

OF Plaza

Bài viết mới

Top