[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[oppa123]

Mặc dù kịp mua nhà năm ngoái lúc sóng mới nhú, nhưng với tình hình giá nhà tăng điên cuồng như này bản thân em thấy hoàn toàn ko vui tí nào, và những ai mới sở hữu 0-1-2 căn nhà thì em nghĩ cũng ko vui cho lắm, giờ muốn đổi căn to hay mua thêm là ngày càng khó rồi.

 

[sodo123]

Mặc dù kịp mua nhà năm ngoái lúc sóng mới nhú, nhưng với tình hình giá nhà tăng điên cuồng như này bản thân em thấy hoàn toàn ko vui tí nào, và những ai mới sở hữu 0-1-2 căn nhà thì em nghĩ cũng ko vui cho lắm, giờ muốn đổi căn to hay mua thêm là ngày càng khó rồi.

E cũng thế, đang có nhõn căn 2 ngủ 70m ở thì ổn áp mà nghĩ thêm đứa nữa hoặc con lớn muốn đổi 3 ngủ mà nghe chừng hơi vất.

 

[corgibeo]

E cũng thế, đang có nhõn căn 2 ngủ 70m ở thì ổn áp mà nghĩ thêm đứa nữa hoặc con lớn muốn đổi 3 ngủ mà nghe chừng hơi vất.

Đúng cụ ạ. Có được mỗi 1 căn thì cũng không hiểu sao có mấy cụ lại vui vì nhà lên như vậy. Không biết em có đủ sức để cố cho mỗi đứa sau này 1 căn nhà rộng rãi không?

 

[mieomeo]

Bác nào đang có căn cc cho thuê qua 1 bên quản lý thì cho em hỏi bên đó họ thu phí thế nào vậy ạ?

Homestay thì mới qua 1 bên quản lý chứ cho thuê lâu dài cần gì đâu cụ?

 

[Tomtep1]

Đúng cụ ạ. Có được mỗi 1 căn thì cũng không hiểu sao có mấy cụ lại vui vì nhà lên như vậy. Không biết em có đủ sức để cố cho mỗi đứa sau này 1 căn nhà rộng rãi không?

vãi cả cụ, cụ cố mỗi đứa 1 cái, mỗi cái lại tầm 150m2 nữa chứ
sức cụ như thế anh em trên này....ko thể theo nổi

 

[Zeroel]

Các cụ thông não giúp em phát. Vụ NN đánh thuế bđs thứ 2 ví dụ người có nhiều căn hộ CC bị nộp thuế hàng năm làm họ muốn bán, làm tăng cơ hội mua, giá liệu có tốt hơn ko??

 

[Zeroel]

Đúng cụ ạ. Có được mỗi 1 căn thì cũng không hiểu sao có mấy cụ lại vui vì nhà lên như vậy. Không biết em có đủ sức để cố cho mỗi đứa sau này 1 căn nhà rộng rãi không?

Em ạ cụ, nhà cụ mục tiêu mỗi đứa 1 căn mà còn rộng rãi thì phân hóa giàu nghèo quá, cánh đi thuê biết bao giờ mua được nhà.

 

[hrdolehoan]

Các cụ thông não giúp em phát. Vụ NN đánh thuế bđs thứ 2 ví dụ người có nhiều căn hộ CC bị nộp thuế hàng năm làm họ muốn bán, làm tăng cơ hội mua, giá liệu có tốt hơn ko??

cháu nghĩ cái này hên xui khó đánh giá, nhưng theo cháu thì là không vì bản chất cũng chỉ làm biên lợi nhuận của chủ giảm đi thui, có tăng ng bán ra cơ mà ko đáng kể, cái dễ nhìn hơn là bảng giá đất mới thì khủng khiếp luôn rồi ạ

 

[QD092000]

Bộ xd đề nghị đânh thuế bđs thứ 2, rất hoan nghênh chủ trương này. Nên đánh thuế thừa kế bđs nữa, thuế suất 5%-10% dựa trên biểu giá nhà nước qui định.

 

[Kinnnnn]

Homestay thì mới qua 1 bên quản lý chứ cho thuê lâu dài cần gì đâu cụ?

bà chị em chuẩn bị đi công tác nước ngoài nên định cho thuê căn cc, muốn tự tìm khách nhưng kể cả đăng nhóm dành riêng cho cư dân thì cũng đều là cò gọi. Giờ chỉ đang nghĩ ra 2 phương án:
- ưu tiên tìm qua bạn bè, người thân xem có ai quen cần thuê ko
- kiếm 1 cò hỗ trợ phần tìm khách, hợp đồng các thứ nhưng chưa biết là họ sẽ thu phí thế nào (bà ấy ko thích phương án này lắm, bí lắm thì mới làm)
Vì là căn 3ng hơn 100m2 tìm khách sẽ khó hơn do giá và nhu cầu

 

[Payroll]

Bộ xd đề nghị đânh thuế bđs thứ 2, rất hoan nghênh chủ trương này. Nên đánh thuế thừa kế bđs nữa, thuế suất 5%-10% dựa trên biểu giá nhà nước qui định.

Thuế sẽ đánh vào người tiêu dùng cuối cùng cụ ơi, giấc mơ có nhà của người nghèo càng xa vời

 

[KoenigseggPigani]

E cũng thế, đang có nhõn căn 2 ngủ 70m ở thì ổn áp mà nghĩ thêm đứa nữa hoặc con lớn muốn đổi 3 ngủ mà nghe chừng hơi vất.

Bên e mới dã man, cư dân bán căn 2n 60m2 đi dc khoảng trên dưới 6 đ; hỏi căn 3n xấu nhất thì gần 8.5 đ, căn 3n hoa hậu góc thì 11 đ. E hóng hội cư dân chém thế

 

[truongvoky1981]

Bộ xd đề nghị đânh thuế bđs thứ 2, rất hoan nghênh chủ trương này. Nên đánh thuế thừa kế bđs nữa, thuế suất 5%-10% dựa trên biểu giá nhà nước qui định.

Theo tôi thì đánh thuế bđs thứ 2 là chưa hợp lý. Nếu có thì đánh từ bđs thứ 3 trở lên.
Nếu đánh thừa kế thì khả năng dân ta sẽ chọn bán đi cho tiền.

 

[truongvoky1981]

bà chị em chuẩn bị đi công tác nước ngoài nên định cho thuê căn cc, muốn tự tìm khách nhưng kể cả đăng nhóm dành riêng cho cư dân thì cũng đều là cò gọi. Giờ chỉ đang nghĩ ra 2 phương án:
- ưu tiên tìm qua bạn bè, người thân xem có ai quen cần thuê ko
- kiếm 1 cò hỗ trợ phần tìm khách, hợp đồng các thứ nhưng chưa biết là họ sẽ thu phí thế nào (bà ấy ko thích phương án này lắm, bí lắm thì mới làm)
Vì là căn 3ng hơn 100m2 tìm khách sẽ khó hơn do giá và nhu cầu

Phí qua cò thông thg là 1 tháng tiền nhà. Có thể thấp hơn tuỳ thoả thuận. Chị cụ ở khu nào mà khó cho thủe thế ạ. E thấy cho thuê dễ mà hở ra là có người thuê ngay

 

[QD092000]

Theo tôi thì đánh thuế bđs thứ 2 là chưa hợp lý. Nếu có thì đánh từ bđs thứ 3 trở lên.
Nếu đánh thừa kế thì khả năng dân ta sẽ chọn bán đi cho tiền.

Bán đi làm tăng cung bđs sẽ kìm chế giá, đạt nục tiêu đấy. Nếu chính sách bđs ko thay đổi, cứ như hiện tại thì sẽ ko lạ néu Hn có giá cc tớ cả tỉ/m2 và đất chục tỉ/m2, giá sẽ tăng ko điểm dừng.

 

[stevevuxx]

Bán đi làm tăng cung bđs sẽ kìm chế giá, đạt nục tiêu đấy. Nếu chính sách bđs ko thay đổi, cứ như hiện tại thì sẽ ko lạ néu Hn có giá cc tớ cả tỉ/m2 và đất chục tỉ/m2, giá sẽ tăng ko điểm dừng.

chung cư 1 tỉ bằng mắt

 

[QD092000]

chung cư 1 tỉ bằng mắt

Cái góc Hàng Bài x HBT hiện bao nhiêu rồi cụ?

 

[Kinnnnn]

Phí qua cò thông thg là 1 tháng tiền nhà. Có thể thấp hơn tuỳ thoả thuận. Chị cụ ở khu nào mà khó cho thủe thế ạ. E thấy cho thuê dễ mà hở ra là có người thuê ngay

cc ở lê văn thiêm cụ ạ, tầng thấp trc e ở cùng bà ấy 1 năm thì thấy hơi ồn bụi và lắm côn trùng. Mà quan trọng là nhà rộng nên tiền thuê cũng là vấn đề, giờ em thấy thuê cc 2pn trở xuống chứ 3ng ít người thuê

 

[terminatort40]

Mon với Iris né luôn vì giá quá ảo r , cụ tìm toà HH chung cư Thái Hà xem , thấp hơn khu An Bình mà đi lại cũng tiện

Hd mon ko có hàng bán ấy cụ

 

[stevevuxx]

Cái góc Hàng Bài x HBT hiện bao nhiêu rồi cụ?

Tầm 500. Cụ thể thì nhấc máy điện. Giá không công khai thì chịu. Hàng này không phải là hàng đại chúng nên lôi vào không hợp lý.