Em mua để ở bác ạ. Nhưng cũng ngại khoản mua đúng giá đỉnh thì cay quá. Em làm bên mảng crypto nên ngán đu đỉnh lắm rồi haha. Tiện đây k biết có bác nào ở toà FLC Phạm Hùng k nhỉ, em xin ít lời khuyên ạ
Thì cứ hh linh đàm, định công, tam trinh, lĩnh nam, tân mai, trương định toàn dân lao động với xh chứ còn gì. Không thấy có thằng đi ăn phở còn vác dao xiên mấy anh công an àCụ ạ. Mình ở đâu mình tự hào và giới thiệu về nơi mình ở ở thớt của mình là rất văn minh và nhã nhặn rồi. Còn hở ra là đi xỉa xói, đá đểu các nơi khác, moi cái xấu của họ ra chê bôi hết lời mới là kém văn minh đấy cụ ạ. Chỗ nào cũng tốt xấu vàng thau lẫn lôn là bình thường. Ngoài kia e không thể thống kê hết được đô văn minh như thế nào chứ trên đây cụ đi ra rả ra rả Hoàng Mike dân trí thấp, kém văn minh thì cụ văn minh và dân trí lắm phỏng (cụ tự đọc lại còm của cụ đi và đừng edit nữa)Em thấy 2 khoản này cụ thua xa lắm các cụ Hoàng Mike trong đây, ít nhất là ở thái độ và ngôn từ khi tranh luận và bỉ bôi. Cụ ở nhiều quận rồi nên chắc cụ không đại diện cho quận nào của HN nên e hiểu là cái tầm văn minh của cụ nó cũng chẳng đại diện cho thanh niên thủ đô.
, gì chứ quanh mạn định công linh đàm chả bọn xhd bao thầu bãi gửi xe chứ ai quản nổi.
Bác ơi, FLC Phạm Hùng có sổ lâu dài không bác, em chỉ thấy nhiều cụ bảo toà FLC gần đường ồn với bụi bác ạ
theo em biết là có sổ lâu dài bác ạ. và đúng là gần đường lớn nên ồn với bụi, tầng trung khoảng 1x đổ lên mới ok được bác ạ
Con 36 Phạm Hùng là lâu dài còn 18 Phạm Hùng là 50 năm nhé cụ
cụ đã thuê ở thử FLC 36 Phạm Hùng chưa ạ. Nếu cụ ở rồi và thấy oke thì em không bàn. Còn cụ chưa ở mà chỉ thích vị trí thôi thì em khuyên cụ ko nên ở đây. 2 Ưu điểm duy và có lẽ là duy nhất ở đây là vị trí thuận tiện + đã có sổ, thì nhược điểm dã man con ngan đấy cụ ạ. Về ồn và bụi thì phải gọi là cực đỉnh, bất kể tầng nào cũng ồn cụ ơi, tầng thấp hay trung hay cao đều ồn, hướng nào cũng ồn. Ở đây nghe tiếng xe bus dí còi, taxi dí còi, xe ôm dí còi cả ngày luôn. Sát bến xe nên luộm thuộm lắm cụ à. Chất lượng cũng ko tốt, cụ có con mà cho nó chơi loanh quanh khu nhiều xe cộ, xe bus, xe công nghệ, taxi đủ các loại phi ào ào nguy hiểm lắm. Khuôn viên ko có, giá thì giờ cũng cao r chứ ko rẻ gì. Thiết kế trong căn hộ thì cũ kỹ, gạch nhìn như bệnh viện
Iris đi xa hơn chút nhưng ngon lành hơn cụ à Nếu cụ vẫn thích FLC 36 PH thì cụ nên thuê 1 thời gian ở thử ạ.
Em cảm ơn góp ý của cụ. Đọc cmt của cụ xong em bớt FOMO hẳn, lại ngồi im thong thả tìm thôi các cụ ạcụ đã thuê ở thử FLC 36 Phạm Hùng chưa ạ. Nếu cụ ở rồi và thấy oke thì em không bàn. Còn cụ chưa ở mà chỉ thích vị trí thôi thì em khuyên cụ ko nên ở đây. 2 Ưu điểm duy và có lẽ là duy nhất ở đây là vị trí thuận tiện + đã có sổ, thì nhược điểm dã man con ngan đấy cụ ạ. Về ồn và bụi thì phải gọi là cực đỉnh, bất kể tầng nào cũng ồn cụ ơi, tầng thấp hay trung hay cao đều ồn, hướng nào cũng ồn. Ở đây nghe tiếng xe bus dí còi, taxi dí còi, xe ôm dí còi cả ngày luôn. Sát bến xe nên luộm thuộm lắm cụ à. Chất lượng cũng ko tốt, cụ có con mà cho nó chơi loanh quanh khu nhiều xe cộ, xe bus, xe công nghệ, taxi đủ các loại phi ào ào nguy hiểm lắm. Khuôn viên ko có, giá thì giờ cũng cao r chứ ko rẻ gì. Thiết kế trong căn hộ thì cũ kỹ, gạch nhìn như bệnh viện
Cụ ơi, thế quanh Cầu Giấy, Mỹ đình có toà nào ổn hả cụ? Thôi thì đành p cũ cũng được nhưng tái định cư thì em thôi em không ham hố nữa vậy.cụ đã thuê ở thử FLC 36 Phạm Hùng chưa ạ. Nếu cụ ở rồi và thấy oke thì em không bàn. Còn cụ chưa ở mà chỉ thích vị trí thôi thì em khuyên cụ ko nên ở đây. 2 Ưu điểm duy và có lẽ là duy nhất ở đây là vị trí thuận tiện + đã có sổ, thì nhược điểm dã man con ngan đấy cụ ạ. Về ồn và bụi thì phải gọi là cực đỉnh, bất kể tầng nào cũng ồn cụ ơi, tầng thấp hay trung hay cao đều ồn, hướng nào cũng ồn. Ở đây nghe tiếng xe bus dí còi, taxi dí còi, xe ôm dí còi cả ngày luôn. Sát bến xe nên luộm thuộm lắm cụ à. Chất lượng cũng ko tốt, cụ có con mà cho nó chơi loanh quanh khu nhiều xe cộ, xe bus, xe công nghệ, taxi đủ các loại phi ào ào nguy hiểm lắm. Khuôn viên ko có, giá thì giờ cũng cao r chứ ko rẻ gì. Thiết kế trong căn hộ thì cũ kỹ, gạch nhìn như bệnh viện
kể cả cụ có FOMO nhưng cụ thuê thử 1 tháng là sẽ thấy ko ổn liềnEm cảm ơn góp ý của cụ. Đọc cmt của cụ xong em bớt FOMO hẳn, lại ngồi im thong thả tìm thôi các cụ ạ
chỗ này full combo xe từ VĐ3, xe bus, xe taxi, xe công nghệ, dân anh chị, đủ các thành phần. Cụ nào ở nhà mặt đường Láng quanh năm ồn bụi quen r thì sang đây mới thích nghi. Chứ cụ ko quen là buổi trưa cụ ko chợp mắt được đâu ạ Quanh này nhiều chung cư tốt cụ à. Cụ thích tài chính vừa phải nhưng nhìn sang chảnh đẹp, mới thì Florence, kém hơn tí là Iris. Hay HD Mon cũng ổn, mỗi cái em thấy căn hộ ở đây diện thích hơi nhỏ, có 5x-6x mét cho căn 2n2vs thôi ạ. Thiết kế thì tối ưu công năng, chất lượng khá. Giá căn 2n2vs của HD Mon cỡ 3 đồng 5 - 3đồng 7. Florence thì nhỉnh hơn chút cỡ 3 đồng 8 đến 4 đồng 1 tuỳ căn. Cầu giấy cũng nhiều chung cư hay cụ à, mạn xa Mỹ Đình tí cụ có thể tham khảo họ A10-14 Nam Trung Yên. Mạn Xuân thuỷ cụ có thể tham khảo 335 Cầu Giấy hơi cũ xíu nhưng chất lượng oke đó ạ. Đi lên phía Mai Dịch thì có Goldmark city em thấy hạ nhiệt rồi, có căn 3 ngủ hơn 5 đồng 3 xíu là múc được còn 2n2vs cỡ 3đ7-4đ. Hoặc Vinaconex 7 ngay cạnh Goldmark giá cũng tốt, em thấy riêng Vinaconex xây dựng rất ổn, tuy xây lâu r nhưng vẫn nét lắm, không như nhiều chung cư mới được 6-7 năm mà nát r .Trong khu Trần Bình cũng nhiều nhà cụ à. Cụ cứ tìm thong thả
Hiểu biết về chung cư của mợ thật đỉnh
thôi cụ ơi phí lời phí thời gian làm j, cụ lại bị câu kéo vào cái bẫy chê hoàng mai rNói chung tôi thấy cụ có chút định kiến cá nhân, sau khi đọc các comm của cụ.
Theo tôi hiểu là cụ rất tự hào khi mua được 1 căn chung cư ở Gamuda nên rất happy khi nó tăng giá và thấy có người nói khu bên cạnh giá 4x là cực lực công kích rằng thì là mà giá thấp ảo cò đăng lấy tương tác(sợ định giá khu cụ ở giảm chăng?).
Gamuda thì khuôn viên đẹp nhưng vị trí hơi lởm, tổng thể cũng ko phải dạng top đâu. Ở đâu quen đấy thôi chứ cạnh cái đường quốc lộ đấy ghê chết, trước tôi đánh tennis ở pháp vân đi qua mạn đấy suốt. Chỗ đó là rìa nội thành và gần mạn văn điển rồi.
Trong 7 quận nội thành thì ai cũng hiểu Hoàng Mai hạ tầng lẫn dân trí lởm nhất(dân lao động nhiều, lộm nhộm). Gamuda xịn nhưng vị trí ở điểm cuối của hoàng mike luôn chứ có phải cao giá gì đâu mà đi đâu cũng tâng lắm thế.
đừng bảo nhiều ông to ở khu đấy các thứ mà làm gì, mấy ông đấy ở bt đi đâu cũng xe đưa xe đón chứ cũng chả liên quan gì đến tổng thể chất lượng sinh hoạt ở đó đâu. Và nên nhớ là Hn thì quận nào chả có quan to ở.
Toàn mấy ông ở đâu tâng đấy cục bộ kinh, hết ông Hoàng long biên đến ông Long gamuda.
giống như em bên kia bị câu kéo vào quảng cáo trá hình đó 
tóm lại là cạn lý r thì cùn với lái thôi cụ
Bác am hiểu về chung cư mạn trên này quá, nhân tiện bác cho em hỏi chất lượng chung cư A14 có ổn không bác? vị trí của nó thì đẹp quá mà em vẫn lăn tăn chất lượng kết cấu, đường ống nước, hệ thống điện.
Cụ có vay bank không, cố tí mua con 2 ngủ bên Florence khoảng gần 80m2. Tòa đó thì không được nhiều tiện ích hay nội khu nhưng có lần em vào căn 2 ngủ bên đó thấy hành lang mới sạch sẽ, nhà cửa thì tùy người ở có giữ hay không nhưng căn em vào vợ chồng trẻ ở cùng con cái về phần thô em nhìn vẫn rất ok. Quan trọng tiêu chí cụ như nào thôi còn mạn này thì nhiều chung cư, mật độ dân số đông và hay tắc
Thật ra mandarin tân mai giá thế là cao rồi. Chung cư hoà phát giải phóng chắc cũng 4x chứ nhiu, cùng chủ đầu tư mà hpg giải phóng vị trí đẹp hơn nhiều.
Cụ nói vị trí đẹp hơn chứ thực ra cách nhau chưa đến 5p đi xe, cũng chẳng đáng lắm.
Nói như cụ mà cũng nói. Cách hơn 3km đấy, bằng khoảng cách từ ccu hpg giải phóng lên hồ luôn.
Florence giờ giá tầm bn căn cụ như cụ nói vậy cụCụ có vay bank không, cố tí mua con 2 ngủ bên Florence khoảng gần 80m2. Tòa đó thì không được nhiều tiện ích hay nội khu nhưng có lần em vào căn 2 ngủ bên đó thấy hành lang mới sạch sẽ, nhà cửa thì tùy người ở có giữ hay không nhưng căn em vào vợ chồng trẻ ở cùng con cái về phần thô em nhìn vẫn rất ok. Quan trọng tiêu chí cụ như nào thôi còn mạn này thì nhiều chung cư, mật độ dân số đông và hay tắc
