[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[holland]

VP, SHB bank có ổn không các cụ nhỉ?

 

[GTSpeed]

Bao nhiêu thế cụ

Dạ ls là 10.1%/6 tháng với số tiền 200 triệu trở lên a

 

[GTSpeed]

Bao nhiêu thế cụ

Dạ 10.1%/6 tháng với số tiền 200 triệu trở lên ạ

 

[Goya]

Bác xin lỗi là đúng rồi. Vì khoản tiền gửi của người dân trong các bank luôn luôn được Ngân hàng nhà nước bảo lãnh, nên 1 bank ko thể bị phá sản trong 1 nền kinh tế vì nó là hệ lụy cả hệ thống. Các khoản tiền gửi người dân gửi tiền đều bắt buộc phải được mua Bảo hiểm ở: Bảo hiểm tiền gửi Việt Nam. Kể cả SCB đợt vừa rồi người gửi tiền cũng sẽ ko mất 1 đồng nào cụ ạ.

Rủi ro ít nhưng không phải là không có. Nếu rủi ro = 0 thì ai người ta gửi tiết kiệm ở big 4 nữa cụ

 

[Quê bầm]

Rủi ro ít nhưng không phải là không có. Nếu rủi ro = 0 thì ai người ta gửi tiết kiệm ở big 4 nữa cụ

Các ngân hàng có mối liên hệ với nhau, nếu 1 bank vỡ dân sẽ đi rút tiền ở hầu hết các banks nhỏ khác gây sụp dây chuyền domino mà các banks ở ta ra ngoài Big4 thì còn lại toàn banks nho nhỏ xinh xinh, nhà cái sẽ ko bao giờ để đổ vỡ dây chuyền vì nó là an ninh tiền tệ, an ninh quốc gia và môi trường đầu tư. Nát như đợt 0đ mà chưa ai mất đồng tiền gửi tiền kiệm nào với lý do nhà băng ko chi trả cả, ngay SCB vẫn rút được chỉ mất thời gian và hơi bất tiện.
Dù nhà băng nhỏ xíu nhưng em tin cứ gửi tại quầy mang sổ giấy về đều an toàn.

 

[holland]

Các ngân hàng có mối liên hệ với nhau, nếu 1 bank vỡ dân sẽ đi rút tiền ở hầu hết các banks nhỏ khác gây sụp dây chuyền domino mà các banks ở ta ra ngoài Big4 thì còn lại toàn banks nho nhỏ xinh xinh, nhà cái sẽ ko bao giờ để đổ vỡ dây chuyền vì nó là an ninh tiền tệ, an ninh quốc gia và môi trường đầu tư. Nát như đợt 0đ mà chưa ai mất đồng tiền gửi tiền kiệm nào với lý do nhà băng ko chi trả cả, ngay SCB vẫn rút được chỉ mất thời gian và hơi bất tiện.
Dù nhà băng nhỏ xíu nhưng em tin cứ gửi tại quầy mang sổ giấy về đều an toàn.

Gửi online cũng được chứ nhỉ/ KHông lẽ phần mềm của bank nó xóa sạch hết?

 

[Quê bầm]

Gửi online cũng được chứ nhỉ/ KHông lẽ phần mềm của bank nó xóa sạch hết?

Cái đó em ko rõ lắm nhưng gửi sổ giấy khi mang đi làm hồ sơ xin Visa các nước được, online hình như ko được chấp nhận. Gửi online cao hơn chút xiu thôi

 

[HarryCX5]

Cái đó em ko rõ lắm nhưng gửi sổ giấy khi mang đi làm hồ sơ xin Visa các nước được, online hình như ko được chấp nhận. Gửi online cao hơn chút xiu thôi

e cũng vote xu hướng cầm sổ cứng về như bác

 

[j23]

Khoảng tầm tháng nay các bạn sales cả cho thuê và bán chung cư liên lạc với em nhiều hơn, một số căn chung cư các bạn tự offer giảm giá do chủ nhà chưa cho thuê được (ban đầu họ tăng giá từ 22 lên 24tr/tháng cho 140m2), sau mấy tháng qua nhiều sales rao vẫn chưa cho thuê được, cũng căn cỡ đó mấy tháng trước rao bán 7 tỏi, giờ hạ xuống đầu 6 nhưng cũng chưa trôi. Các bạn mời em đi xem nhưng em lúc này cũng vừa để tạm tiền vào bank nghe ngóng nên ko mua được em từ chối đi xem lúc này, em vừa gửi banks 9.3% thì có bank chào 12.1% lại lóc cóc đi rút về gửi chỗ mới 12.1%. Với lãi suất này thì cũng ngại mua quá khi thị trường chưa rõ sẽ đi về đâu năm sau ạ

Giá thuê chung cư giờ các sàn bắt tay nhau đẩy lên cao vút cho dù khách chốt thuê cực ít, các căn hộ bỏ trống rất nhiều VD như khu Goldmark, hay các chủ nhà giờ đều muốn Bán đứt nên đẩy giá thuê cao chót vót phải ko các cụ?

 

[hrdolehoan]

Dạ 10.1%/6 tháng với số tiền 200 triệu trở lên ạ

bank nào mà cao thế cụ @@

 

[Bia hơi kèm mồi]

Giá thuê chung cư giờ các sàn bắt tay nhau đẩy lên cao vút cho dù khách chốt thuê cực ít, các căn hộ bỏ trống rất nhiều VD như khu Goldmark, hay các chủ nhà giờ đều muốn Bán đứt nên đẩy giá thuê cao chót vót phải ko các cụ?

Giờ cả bán và cho thuê đều khó, ít khách, sales đói nên dễ đàm phán, nếu cụ thực sự kết và chốt căn cần thuê cụ vẫn có thể đàm phán giá như chưa tăng thậm trí dìm xuống vì để nhà trống vài tháng bụi bặm dẫn khách ra vào xem chủ cũng nóng ruột mà vẫn mất 1 tháng phí môi giới cho sales. Phân khúc cao chút 17-30tr trống rất nhiều cụ ạ, cụ cứ đưa ngân sách tầm 20-25 củ các bạn sales chăm sóc cụ nhiệt tình luôn

 

[Bia hơi kèm mồi]

Bác xin lỗi là đúng rồi. Vì khoản tiền gửi của người dân trong các bank luôn luôn được Ngân hàng nhà nước bảo lãnh, nên 1 bank ko thể bị phá sản trong 1 nền kinh tế vì nó là hệ lụy cả hệ thống. Các khoản tiền gửi người dân gửi tiền đều bắt buộc phải được mua Bảo hiểm ở: Bảo hiểm tiền gửi Việt Nam. Kể cả SCB đợt vừa rồi người gửi tiền cũng sẽ ko mất 1 đồng nào cụ ạ.

Em ko bao giờ ngại bất cứ bank nào dù nhỏ đến đâu cụ ạ vì em toàn gửi tại quầy lấy sổ giấy, SCB khi mọi người xếp hàng em còn chả ngại vẫn bình chân như vại vì em biết gửi TK ko ai mất xu nào vì Nhà nước ko để ai mất tiền gửi TK hết. Em gần đây rút mấy lít SCB rút được ngay chờ có chưa đến 10p, quầy vắng hoe

 

[tmdt88]

e mới gửi 1 sổ tuần trc ở shb kỳ hạn 6 tháng là 9.3% nếu 12 tháng là 9.7%
Tham khảo cho các cụ, abb lãi cao nhỉ chả nhẽ lại lóc cóc đi rút chuyển

 

[Quê bầm]

e mới gửi 1 sổ tuần trc ở shb kỳ hạn 6 tháng là 9.3% nếu 12 tháng là 9.7%
Tham khảo cho các cụ, abb lãi cao nhỉ chả nhẽ lại lóc cóc đi rút chuyển

Cứ bình tĩnh cụ ạ, hôm nay đứa em nó nhắn em An Bình giảm 1% rồi, giờ niêm yết 10.7 từ sáng nay, ra quầy mặc cả chắc chỉ được 11% thôi cụ

 

[BloodOwl87]

Ko cứu bằng mọi giá mà cứu bằng cách tái cơ cấu & mua lại giá 0 đồng cụ ạ. Ngày xưa Oceanbank lũng loạn thị trường, hay như vụ bầu Kiên ACB, ngân hàng xây dựng CB bank, GP bank,đều đc tái cơ cấu và mua lại, người gửi tiền đều ko mất 1 xu 1 cắc.
Nếu người dân gửi tiền 1 bank mà mất, thì tất cả các khoản tiền gửiở các bank khác người dân cũng sẽ đi rút hết dù các bank khác có lớn đến đâu. Nó là vấn đề về "Niềm tin". Cụ có thể xem giải Nobel kinh tế năm 2022 để biết rõ hơn nhé.
Còn cụ so sánh khoản tiền gửi 1 bank với tổng tài sản 1 bank ntn thì em xin chịu thua cụ.

niềm tin thì cũng tuỳ chỗ thôi cụ, tin vào mấy thằng tư nhân bé bé như tin nhà nước thì chết kêu ai. Người gửi phải tự lựa chọn chỗ an toàn hơn thôi. Còn cái chuyện 1 bank phá sản mất tiền làm người dân rút tất cả các bank khác là cụ nghĩ ra à?
Ở Mỹ bank phá sản dân mất tiền là có nhé, thóc đâu mà đãi gà rừng mãi.

 

[Minh Quoc 79]

Ko cứu bằng mọi giá mà cứu bằng cách tái cơ cấu & mua lại giá 0 đồng cụ ạ. Ngày xưa Oceanbank lũng loạn thị trường, hay như vụ bầu Kiên ACB, ngân hàng xây dựng CB bank, GP bank,đều đc tái cơ cấu và mua lại, người gửi tiền đều ko mất 1 xu 1 cắc.
Nếu người dân gửi tiền 1 bank mà mất, thì tất cả các khoản tiền gửiở các bank khác người dân cũng sẽ đi rút hết dù các bank khác có lớn đến đâu. Nó là vấn đề về "Niềm tin". Cụ có thể xem giải Nobel kinh tế năm 2022 để biết rõ hơn nhé.
Còn cụ so sánh khoản tiền gửi 1 bank với tổng tài sản 1 bank ntn thì em xin chịu thua cụ.

Bạn chỉ cần tự suy ngẫm tại sao ngân hàng này lãi suất thì cao và tại sao ngân hàng kia lãi suất lại thấp…
Đừng so sánh và lấy “ngày xưa” ra để làm tham chiếu vì ngày nay, luật đã được hoàn thiện hơn ngày xưa rồi. Và mọi thứ đều có thể xảy ra
Ngân hàng hoạt động hiện nay đều tuân thủ luật doanh nghiệp
Chẳng hạn, bạn là chủ một NH nào đó, do điều hành kém làm lỗ nhiều hơn lãi, hoặc cho khách hàng vay đúng chuẩn nhưng khách hàng gặp rủi ro không trả được vốn,… Tất cả những rủi ro đo NH (doanh nghiệp) phải chịu. Ai cứu?

 

[BloodOwl87]

Và đừng nghĩ nhà nước cứu bank bằng mọi giá, chả có gì bằng mọi giá mà ko quy định trong luật cả. Theo luật hiện nay thì nếu nhà nước ko đủ sức cứu, người gửi sẽ mất tiền. Nguồn lực của nhà nước cũng có hạn thôi, chả lẽ in tiền?
tóm lại bản chất vấn đề là khi bank đứt thanh khoản, phá sản thì Ngân hàng nhà nước sẽ đảm bảo lợi ích cho người gửi tiền bằng cách lấy tiền ngân sách ra cứu. Nhưng cái gì cũng có giới hạn thôi, giờ bể độ 10 ông thì tiền đâu mà đỡ nổi. Ông nào tham lãi cao thì phải chịu rủi ro thôi.

 

[freakingprime]

Bạn chỉ cần tự suy ngẫm tại sao ngân hàng này lãi suất thì cao và tại sao ngân hàng kia lãi suất lại thấp…
Đừng so sánh và lấy “ngày xưa” ra để làm tham chiếu vì ngày nay, luật đã được hoàn thiện hơn ngày xưa rồi. Và mọi thứ đều có thể xảy ra
Ngân hàng hoạt động hiện nay đều tuân thủ luật doanh nghiệp
Chẳng hạn, bạn là chủ một NH nào đó, do điều hành kém làm lỗ nhiều hơn lãi, hoặc cho khách hàng vay đúng chuẩn nhưng khách hàng gặp rủi ro không trả được vốn,… Tất cả những rủi ro đo NH (doanh nghiệp) phải chịu. Ai cứu?

Nếu chỉ mỗi NH đó chịu thì tốt quá giờ giả sử scb nó sập, mất tiền, thế thì dân sẽ rút hết tiền ở các nh khác về gửi ở big4 hết vì việc gì phải tin mấy thằng lắt nhắt. Lúc đó tiền đâu mà cho dân rút? Thế thì bạo loạn thôi. Sập chế độ như chơi, lúc đấy chỉ có cầm súng ra chặn dân rút tiền thôi.

 

[BloodOwl87]

Nếu chỉ mỗi NH đó chịu thì tốt quá giờ giả sử scb nó sập, mất tiền, thế thì dân sẽ rút hết tiền ở các nh khác về gửi ở big4 hết vì việc gì phải tin mấy thằng lắt nhắt. Lúc đó tiền đâu mà cho dân rút? Thế thì bạo loạn thôi. Sập chế độ như chơi, lúc đấy chỉ có cầm súng ra chặn dân rút tiền thôi.

Mỹ cho phá sản rồi đấy cụ, có người mất và họ chả kêu gì cả.

 

[BloodOwl87]

Mà bank thì cũng nhiều hàng, cỡ an bình với các loại á: nam á, bắc á, việt á là dạng bét thôi. Tham thì chết kêu gì.
Scb nó bự cứu là đúng rồi.