[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[BloodOwl87]

Lại so với Mỹ. Ở Mỹ nó bảo hiểm tài khoản là 250k đô trong khi chỉ vài % dân là có chừng đấy tiền trong bank, vậy là đa số họ chả mất gì cả. Còn VN bảo hiểm 125tr có mà bạo loạn.

Thế hoá ra dân Mỹ nghèo thế à, mất tiền gửi cũng ko sao .
Nếu quan trọng như cụ nói sao ko thấy cái luật nào thể hiện việc người gửi ko bao giờ mất tiền nhỉ, suy diễn thì do cảm tính cá nhân thôi. Cứ phải theo luật.

 

[Minh Quoc 79]

Nếu chỉ mỗi NH đó chịu thì tốt quá giờ giả sử scb nó sập, mất tiền, thế thì dân sẽ rút hết tiền ở các nh khác về gửi ở big4 hết vì việc gì phải tin mấy thằng lắt nhắt. Lúc đó tiền đâu mà cho dân rút? Thế thì bạo loạn thôi. Sập chế độ như chơi, lúc đấy chỉ có cầm súng ra chặn dân rút tiền thôi.

Bình tĩnh suy xét cho kỹ
Vậy, với quan điểm của bạn thì cứ làm chủ ngân hàng là vô tư mà đầu tư, cho vay, đi vay, mở chi nhánh khắp nơi,… không có gì phải lo lắng vì có vấn đề gì sẽ có NN cứu phải không?

 

[BloodOwl87]

Như abb là nó làm cái đồi rồng ở đồ sơn cả mấy tỷ đô. Kinh doanh thua lỗ rồi đè ngân sách ra cứu á, mỡ đâu mà húp lắm thế cái gì cũng có giới hạn thôi.

 

[freakingprime]

Thế hoá ra dân Mỹ nghèo thế à, mất tiền gửi cũng ko sao .
Nếu quan trọng như cụ nói sao ko thấy cái luật nào thể hiện việc người gửi ko bao giờ mất tiền nhỉ, suy diễn thì do cảm tính cá nhân thôi. Cứ phải theo luật.

Bình tĩnh suy xét cho kỹ
Vậy, với quan điểm của bạn thì cứ làm chủ ngân hàng là vô tư mà đầu tư, cho vay, đi vay, mở chi nhánh khắp nơi,… không có gì phải lo lắng vì có vấn đề gì sẽ có NN cứu phải không?

Dân Mỹ trung bình gửi ngân hàng có 60k 70k đô (google), 250k là quá hạn hữu rồi. Đền tối đa 250k thì gần như chả ai lo mất tiền cả. Giờ VN đền tối đa 4 5 tỉ thì cũng chả ai sợ hết.

Nếu cho phá sản được thì đã chả có ngân hàng 0 đồng luật với chả lá

 

[BloodOwl87]

Dân Mỹ trung bình gửi ngân hàng có 60k 70k đô (google), 250k là quá hạn hữu rồi. Đền tối đa 250k thì gần như chả ai lo mất tiền cả. Giờ VN đền tối đa 4 5 tỉ thì cũng chả ai sợ hết.

Nếu cho phá sản được thì đã chả có ngân hàng 0 đồng luật với chả lá

ờ bạn giỏi rồi . Tiếp tục phát huy nhé.

 

[Dirtbike01]

Căn 88m2 ở r1 hoặc R2 kể cả hướng mát mà rao vống lên 4,4-4,6 tỷ như Cụ ở trên nói thì tôi khẳng định luôn là không bán được. Hiện những căn đó vẫn giao dịch trên dưới 4 tỷ tuỳ hướng. Nhà sát cạnh cùng tầng nhà tôi có căn 105m2 rao 5,5 tỷ mãi từ tháng 6 không bán được cuối cùng chỉ bán có 4,6t đấy. Chủ mới về đang sửa sang nhà tôi nói chuyện suốt.

Thôi cụ để cho mấy sale nâng bi nhau bán hàng với. Đưa mấy cái giá ngáo ngáo ra rồi thi nhau chém gió, chán chẳng thèm nói lại. Kiểu mấy tháng trước rao 4,6 tỷ chẳng có ma nào thèm ngó tới, giờ rao lên 4,8 tỷ bảo giá đang tăng, vcl.

 

[BloodOwl87]

Cho nên trong xã hội các kiểu loại hoặc ngu, hoặc ngang, hoặc tham mới chết, mới mất tiền là vì vậy

Ngu với tham chết xong lại đi căng băng rôn biểu tình ăn vạ thôi. Cãi cùn ai thèm chấp cụ nhỉ.

 

[Minh Quoc 79]

Ngu với tham chết xong lại đi căng băng rôn biểu tình ăn vạ thôi. Cãi cùn ai thèm chấp cụ nhỉ.

Kiểu đấy là cái kiểu
Đã mất tiền 1 mớ rồi
Lại mất thêm tiền đi in băng rôn
Và mất thêm thời gian, công sức (cũng là tiền nếu thời gian đó đi kiếm tiền) đi ăn vạ

 

[BloodOwl87]

Kiểu đấy là cái kiểu
Đã mất tiền 1 mớ rồi
Lại mất thêm tiền đi in băng rôn
Và mất thêm thời gian, công sức (cũng là tiền nếu thời gian đó đi kiếm tiền) đi ăn vạ

Đời còn dài. Cứ thấy chỗ nào lãi cao nhất mà chui đầu vào thì thì trước sau chả căng băng rôn thôi. Ăn may đc mãi à

 

[Saltbeavn]

Thôi cụ để cho mấy sale nâng bi nhau bán hàng với. Đưa mấy cái giá ngáo ngáo ra rồi thi nhau chém gió, chán chẳng thèm nói lại. Kiểu mấy tháng trước rao 4,6 tỷ chẳng có ma nào thèm ngó tới, giờ rao lên 4,8 tỷ bảo giá đang tăng, vcl.

Đây là tình trạng chung của thị trường cụ ạ. Trc rao thấp ko bán đc thì h rao cmn cao vút lên. Để xem với ls tăng như bh chủ nhà chịu dc đến lúc nào

 

[BloodOwl87]

Đây là tình trạng chung của thị trường cụ ạ. Trc rao thấp ko bán đc thì h rao cmn cao vút lên. Để xem với ls tăng như bh chủ nhà chịu dc đến lúc nào

Hôm nay ls 1 loạt bank tăng rồi.

 

[BloodOwl87]

Cập nhật cho các cụ nhé: kỳ hạn 12 tháng bidv 8.5 lên 8.7, vpb 9.4 lên 9.9. Mới tăng trong vòng 1 tuần.

 

[FC Juventus]

Em gửi cccm biểu mới nhất từ sáng nay cho ngân hàng mà hôm qua có ls kỳ hạn 15 tháng cao nhất nhé.

 

[casauking]

Gửi tiết kiệm mà ko có rủi ro thì ngta cứ nhè mấy thằng ngân hàng bé tẹo ra mà gửi để lấy lãi cao chứ việc gì phải đi đầu tư này nọ nữa làm gì.
Em nghĩ nếu nn có cứu thì cũng chỉ ở 1 mức độ nhất định, vd lúc gửi 5 tỷ thì khi ngân hàng trục trặc nn chỉ trả lại cho 5 tỷ đó chứ ko trả cái phần lãi suất đc thêm. Còn nếu cứ lấy luật ra thì sẽ chỉ đền bù 70 triệu.
Dù sao ngân hàng tmcp nó cũng chỉ là 1 doanh nghiệp tư nhân chứ ko phải là dn nhà nước để có đảm bảo cứ làm ăn thua lỗ là sẽ được cứu

 

[Bán đất ăn dần]

Gửi tiết kiệm mà ko có rủi ro thì ngta cứ nhè mấy thằng ngân hàng bé tẹo ra mà gửi để lấy lãi cao chứ việc gì phải đi đầu tư này nọ nữa làm gì.
Em nghĩ nếu nn có cứu thì cũng chỉ ở 1 mức độ nhất định, vd lúc gửi 5 tỷ thì khi ngân hàng trục trặc nn chỉ trả lại cho 5 tỷ đó chứ ko trả cái phần lãi suất đc thêm. Còn nếu cứ lấy luật ra thì sẽ chỉ đền bù 70 triệu.
Dù sao ngân hàng tmcp nó cũng chỉ là 1 doanh nghiệp tư nhân chứ ko phải là dn nhà nước để có đảm bảo cứ làm ăn thua lỗ là sẽ được cứu

Cụ nhầm đấy nhé :
Xin phép thành lập ngân hàng mới không dễ ( thế nên có vụ lừa đảo mấy trăm tỷ góp vốn để xin thành lập ngân hàng).
Ngân hàng muốn bổ nhiệm nhân sự tổng giám đốc thì phải gửi hồ sơ cho sbv phê chuẩn mới được phép ( mặc dù mang tính thủ thục là chính), kể cả ngân hàng không có vốn nhà nước.
Muốn mở thêm chi nhánh cũng phải đạt đủ tiêu chuẩn và được chấp thuận.
Nên ngân hàng hoàn toàn không giống doanh nghiệp tư nhân đâu ạ.

 

[BloodOwl87]

Cụ nhầm đấy nhé :
Xin phép thành lập ngân hàng mới không dễ ( thế nên có vụ lừa đảo mấy trăm tỷ góp vốn để xin thành lập ngân hàng).
Ngân hàng muốn bổ nhiệm nhân sự tổng giám đốc thì phải gửi hồ sơ cho sbv phê chuẩn mới được phép ( mặc dù mang tính thủ thục là chính), kể cả ngân hàng không có vốn nhà nước.
Muốn mở thêm chi nhánh cũng phải đạt đủ tiêu chuẩn và được chấp thuận.
Nên ngân hàng hoàn toàn không giống doanh nghiệp tư nhân đâu ạ.

Tất nhiên là rào cản khó hơn dn bình thường. Nhưng chủ nhà bank tư nhân vẫn huy động tiền dân tài trợ cho các dự án bđs của họ, scb vtp là 1 thôi. Cụ cứ làm như bank tư nhân là chủ nhà bank ko chi phối dc ý nhỉ.
Phá sản và mất tiền theo luật định là giấy trắng mực đen rồi ko phải lôi mấy cái thuyết âm mưu ra phủ nhận được đâu.
Tôi đố ông nào lôi đc cái văn bản pháp luật, hay 1 câu nói của quan chức về việc người gửi tiền ko bao h mất tiền đấy. Thống đốc Hồng còn chả nói mấy ông mấy bà cứ nhét chữ vào mồm là giỏi.

 

[Bán đất ăn dần]

Bạn chỉ cần tự suy ngẫm tại sao ngân hàng này lãi suất thì cao và tại sao ngân hàng kia lãi suất lại thấp…
Đừng so sánh và lấy “ngày xưa” ra để làm tham chiếu vì ngày nay, luật đã được hoàn thiện hơn ngày xưa rồi. Và mọi thứ đều có thể xảy ra
Ngân hàng hoạt động hiện nay đều tuân thủ luật doanh nghiệp
Chẳng hạn, bạn là chủ một NH nào đó, do điều hành kém làm lỗ nhiều hơn lãi, hoặc cho khách hàng vay đúng chuẩn nhưng khách hàng gặp rủi ro không trả được vốn,… Tất cả những rủi ro đo NH (doanh nghiệp) phải chịu. Ai cứu?

Và đừng nghĩ nhà nước cứu bank bằng mọi giá, chả có gì bằng mọi giá mà ko quy định trong luật cả. Theo luật hiện nay thì nếu nhà nước ko đủ sức cứu, người gửi sẽ mất tiền. Nguồn lực của nhà nước cũng có hạn thôi, chả lẽ in tiền?
tóm lại bản chất vấn đề là khi bank đứt thanh khoản, phá sản thì Ngân hàng nhà nước sẽ đảm bảo lợi ích cho người gửi tiền bằng cách lấy tiền ngân sách ra cứu. Nhưng cái gì cũng có giới hạn thôi, giờ bể độ 10 ông thì tiền đâu mà đỡ nổi. Ông nào tham lãi cao thì phải chịu rủi ro thôi.

Ví dụ thế này cho dễ hiểu : cụ vay được 1 tỷ thời hạn 3 tháng, cụ đem cho vay thời hạn 12 tháng để ăn chênh lệch lãi suất. Đến hạn 3 tháng, cụ phải thuyết phục người ta tiếp tục cho cụ vay ( có thể bằng cách hứa trả lãi cao thêm). Nếu người ta không đồng ý thì cụ đứt thanh khoản. Đấy là rủi ro của việc đem vốn huy động ngắn hạn cho vay trung dài hạn.
Hiện tỷ lệ vốn huy động ngắn hạn cho vay trung dài hạn khá cao, tầm gần 40%, nếu khách hàng không đồng ý gửi tiếp tiền khi đến hạn thì kể cả 4 ông big 4 hợp sức lại cũng căng chứ đừng nói các ngân hàng nhỏ hơn. Vậy nên họ tăng lãi huy động để tăng mức độ hấp dẫn người gửi tiền thôi.

 

[kauto1912]

Tất nhiên là rào cản khó hơn dn bình thường. Nhưng chủ nhà bank tư nhân vẫn huy động tiền dân tài trợ cho các dự án bđs của họ, scb vtp là 1 thôi. Cụ cứ làm như bank tư nhân là chủ nhà bank ko chi phối dc ý nhỉ.
Phá sản và mất tiền theo luật định là giấy trắng mực đen rồi ko phải lôi mấy cái thuyết âm mưu ra phủ nhận được đâu.
Tôi đố ông nào lôi đc cái văn bản pháp luật, hay 1 câu nói của quan chức về việc người gửi tiền ko bao h mất tiền đấy. Thống đốc Hồng còn chả nói mấy ông mấy bà cứ nhét chữ vào mồm là giỏi.

Thế cụ dẫn chứng giúp em đã ngân hàng nào sập mà người gửi tiền mất tiền đi ạ.
Em ko nói ko có rủi ro, nhưng để 1 ngân hàng sập, người gửi tiền mất tiền thì có cụ nào dám đảm bảo gửi các ông Big4 cũng ko mất ạ. 1 NH sập thì cái chính nó sẽ kéo theo lòng tin của dân vào NH = 0 luôn ạ. Em có tiền lúc đó kể cả có gửi Agri, Vietcombank em cũng rút về để nhà cho lành chứ chẳng giao cho ông nào cầm hộ hết.

 

[moilaiSP]

PCCN thì sao cụ, chung cư an toàn pccc gấp mấy lần nhà đất.
Nhà cụ có bình chữa cháy ko, cóđầu báo khói , báo nhiệt ko. Nhà cụ có cầu thang thoát hiểm ko.

Tường hỏng sao lại ko sửa đc. Nói thậtở cc thích vứt rác lúc nào thì vứt rất tiện văn minh, cònở nhà đất phải vứt theo giờ, quá giờ 1 là phải để trong nhà, 2 vứt ra đường. V

Lại cháy CC rồi các cụ ơi! Thảo nào các cụ ở CC cứ khoe được trang bị đầu đủ thiêt bị PCCC. Thử hỏi các cụ mỗi khi cháy CC các cụ có sử dụng nó tự chữa không, hay chạy thục mạng tìm chỗ thoát chết ạ! Mà lại hay cháy CC nữa chứ!

Cháy căn hộ chung cư ở TP.HCM, nhiều người tháo chạy

Phát hiện khói lửa bùng lên từ một căn hộ, cư dân ở chung cư trên đường Kinh Dương Vương (quận Bình Tân, TP.HCM) hô hoán, tháo chạy xuống bên dưới.

www.24h.com.vn

 

[BloodOwl87]

Thế cụ dẫn chứng giúp em đã ngân hàng nào sập mà người gửi tiền mất tiền đi ạ.
Em ko nói ko có rủi ro, nhưng để 1 ngân hàng sập, người gửi tiền mất tiền thì có cụ nào dám đảm bảo gửi các ông Big4 cũng ko mất ạ. 1 NH sập thì cái chính nó sẽ kéo theo lòng tin của dân vào NH = 0 luôn ạ. Em có tiền lúc đó kể cả có gửi Agri, Vietcombank em cũng rút về để nhà cho lành chứ chẳng giao cho ông nào cầm hộ hết.

Đấy là cụ nghĩ thế thôi. Còn em gửi bank nhà nước an tâm chả sao cả. Mấy thằng bé bé sân sau cỡ abb sea việt á sập thì cho nó sập, mất hết hay mất ít, mất lãi tuỳ tình hình cụ thể.
Còn cụ đừng bảo là chưa bank nào dân mất tiền tức là mãi mãi là như thế. Năm nay là năm đầu tiên trái phiếu vỡ đấy, thế vài năm trc mấy banker lùa dân mua trái phiếu An đông cũng nói kiểu đấy và lùa 1 mớ nhỉ, có ai mất tiền đâu, giờ thì sao?