Chung cư mua để cho thuê cũng là nhu cầu thực rồi nếu người mua ko phải mua, chỉ chờ tăng giá là bán hay lướt, tiện thể cho thuê thôi.
Mình cho thuê nhà là có 1 hộ sử dụng thường xuyên và có chỗ ở ổn định rồi.
Tây thì các căn hộ thuộc 1 số ít người, có người có 4000 căn như anh idol Bắc Âu của em chỉ riêng ở Đức chưa tính mấy nước kia và anh còn định mua 13k căn ở Đức, và ho cho phần lớn những người còn lại thuê lại. Tỉ lệ sở hữu chỉ tầm 50%, tức là ít nhất có 50% người thuê nhà, thì được gọi là nhu cầu thực.
Về Vn cho thuê ổn định lâu dài thì lại thành nhu cầu ảo
Nhưng em công nhận mảng có nhà vừa tiền 1-2 tỉ trước đây, cho thuê có lẽ là nguồn thu nhập khá ổn, ko đọ với lãi suất ngân hàng nhưng nhàn đầu.