Nhà ngõ nội đô đợt này cũng tăng mạnh cụ ơi. Nhà 4 quận trung tâm, ngõ 2,5m diện tích 36-40m xây 5-7 tầng giờ toàn 7-8 tỷ. Tăng 70-80% so với 5 năm trước ạ. Em thực tế đi tìm nhà 4 tháng nay đây cụ
Thôi cụ tha em, cày cuốc mỗi năm dc vài tỷ bở hơi tai mà cụ cứ gán cho em có 150-200ty. 2016-2017 em mới ngoài 30 chút, gia cảnh bình thường thì ngoài cướp ngân hàng em ko biết làm sao để có dc 100ty thời đó để đầu tư và thu về 70-80ty sau 7 năm haizzzzLạ thật, từ 2016-2017 cụ mới mua dc vài căn chung cư quèn ở HN. Sau 7 năm mà chỉ có vài căn chung cư ~ hơn chục tỏi?
Mà trước đó cụ đã mua dc vài cái liền kề chung cư trăm tỏi ở tận Paris.
Cụ cày cái kiểu gì mà thu nhập cụ bị tụt không phanh à?
100 tỷ đem đầu tư tối thiểu cũng phải thu về 70-80 tỷ sau 7 năm rồi đấy
Em bổ sung thêm là ở paris trung bình lương kỹ sư 5 năm ra trường thì cỡ 4-5 tháng lương thì mua được 1m2. Ở vn lương kỹ sư sau 5 năm ra trường trung bình chắc cỡ 20tr thì giá chung cư các quận nội thành từ vành đai 3 vào phải giá cỡ 100tr/m2 nếu tuân theo tỷ lệ ở paris. Còn liền kề biệt thự, đất ở vn nó giá ở trên trời r nên em ko dám so sánh. Em vẫn giữ kết luận là chung cư vn vẫn còn rất nhiều dư địa để tăng tiếp trong những năm tới.
Sao mấy tp lớn kia giá thuê thấp thế trong khi giá m2 cao khủng. Chắc giá
Như này trừ đi tiền xây thì tới 140-150tr/1m2 cơ à cụ. Đúng là chung cư và nhà ngõ là cái bình thông nhau.
40-50/1tr tháng em nghĩ cũng không nhiều đâu, nhưng chắc là cũng không ít.
Giá lên thế nhỉ, ngay trước covid em thuê 3K$ mà trung tâm có cả ăn sáng, lau dọn
Hình như giá lên chung cả thế giới cụ. Sau đợt tiền rẻ.
Vâng. Trong khi cùng 1 ngõ cách đây 5 năm em mua 80 triệu/m2. Không chỉ ngõ đó mà các ngõ tương tự ở Đống ĐA, Ba Đình, Cầu Giấy đều thế hoặc thậm chí hơn. Em không hiểu có ai mua cái nhà 36m2 trong ngõ với giá đó không? Có cảm giác chủ nhà giờ cứ hô cho vui hay sao ấy. Em bỏ cuộc sau khi đi xem hơn 20 cái cụ ạ.
thế thì ngõ ô tô còn gấp rưỡi là ít, khiếp thế thì em cũng đi mua cc cho rẻ
Khiếp, sao Thượng Hải với Seoul đắt thế cụ
Chung cư nào còn rẻ nữa cụ. Một nhà 4 người ở chung cư 3 ngủ là 6,7 tỉ rồi.
Chung cư và nhà ngõ là bình thông nhau mà mợ. Chung cư tăng 50-60% thì nhà đất họ cũng tăng theo thôi. Còn bán được hay không thì e không biết, nhưng giá điên rồ thật.
Cái tòa nhà bên cạnh chung cư em đang ở đến tháng 6 giỏi lắm đc trăm căn, giờ cđt tăng giá thêm bình quân 5 tr/m tức khoảng 10% mà nó bán gần hết, thợ nội thất, người chuyển đồ suốt ngày.
nhà đất mà tiện ích như thế không có giá dưới 10 tỷ mà cụ, em chỉ nói là rẻ hơn nhà đất chứ không nói rẻ, giờ có gì rẻ đâu
hiệu ứng tâm lý mà cụ, vàng tăng đổ xô mua vàng, cc tăng cũng 1 kiểu như thế, chưa kể là cc nó cũng có nhiều ưu điểm, giờ ls giảm dân tự tin vay hơn
Một chung cư, một riêng cư mà cụ. Nên công bằng mỗi cái có ưu nhược điểm riêng, 4 quận cũ bước ra đường tiện ích chung cư nào so được.
