[Funland] Chung cư chững giá rồi phải không các bác?

[ThạchLựuMộc2024]

em thấy thường là tăng, vì nhà hoàn thiện sẽ có dòng tiền, nhưng không chắc chắn

Bên vinsmart, 2027 gần chục tòa bàn giao, k biết có bị kéo giá xuống k

 

[Jerrrry]

2vc nhân viên trung bình mà lương 100, cụ định post ở thread city nhưng nhầm sang OF à .
Trung bình mỗi người làm nhân viên mà kiếm dc 50tr Net thì Gross cỡ 6x củ, tính ra khoảng 2.5K/1 tháng. Vậy 1 năm lương là 30K đô Mẽo. Thế VN hóa rồng lâu rồi

Lương quản lý/chuyên gia cấp trung ở HN và SG 6x-7x gross đông như quân nguyên

 

[BloodOwl87]

2vc nhân viên trung bình mà lương 100, cụ định post ở thread city nhưng nhầm sang OF à .
Trung bình mỗi người làm nhân viên mà kiếm dc 50tr Net thì Gross cỡ 6x củ, tính ra khoảng 2.5K/1 tháng. Vậy 1 năm lương là 30K đô Mẽo. Thế VN hóa rồng lâu rồi

Chuyên gia hội sở tech dải lương gross 80-120, tức là net 5x-8x thôi ợ. Bank tư nhân số 1 đấy.
Maya ông ngẫn kia đếm xem số 2 vc lương trăm củ được mấy mống đi rồi hãy kêu nhiều.

 

[BloodOwl87]

Lương quản lý/chuyên gia cấp trung ở HN và SG 6x-7x gross đông như quân nguyên

Gross 6x lương chắc đc 40-50 củ, cỡ đấy tích luỹ lúc hơn 40 tuổi được 2-3 tỷ là khá, vì cũng mất thời gian dài mới lên được mức lương đó. Mua cái nhà ko trả góp cũng ộc máu cụ ơi.

 

[BloodOwl87]

giá hiện tại sẽ chững thời gian dài vì giá tăng cao quá ngưỡng chi trả của hầu hết dân số rồi. cả biệt thự liền kề cũng vậy. giờ tiền tươi không vay thì mua còn vay mượn đợi tăng giá ở cả liền kề-biệt thự lẫn chung cư thì thôi xác định mua tích sản chứ đầu tư gì tầm này nữa

Vay mua lk bt thì ko biết thu nhập cỡ nào trả nổi nhỉ. Toàn mấy chục tỷ vay 10 tỷ thì tháng trả lãi bn.

 

[_MCM_]

Chuyên gia hội sở tech dải lương gross 80-120, tức là net 5x-8x thôi ợ. Bank tư nhân số 1 đấy.
Maya ông ngẫn kia đếm xem số 2 vc lương trăm củ được mấy mống đi rồi hãy kêu nhiều.

2 người phụ thuộc là 2 con. Lương gross 80 thì net là 64.117. Lương gross 120 thì net là 91.2. Còn comment dưới, lương gross 6x thì net là 5x. Có công cụ tính cả:

Công cụ tính lương Gross sang Net và ngược lại [Chuẩn 2024]

Công thức và cách tính lương Gross sang Net chính xác nhất theo bộ luật 2024. Tính rõ mức thu nhập thực nhận sau khi trừ các khoản thuế, phí bảo hiểm.

www.topcv.vn

 

[Ariesman90]

Hôm nay ngồi cùng đứa em. Nó định bán căn 2 ngủ để chuyển nơi khác. Đi tham khảo giá các cư dân xong rồi đọc giá 5tỉ 5 bao phí căn 2 ngủ , nhà kv Nguyễn Tuân, căn 6x m2. 2 ngày đầu sale dẫn khoảng chục tốp người đến xem nhà. Nó kêu hốt tưởng hớ sợ bị khách chốt mua luôn tại trận ko kịp chuẩn bị. Thế là giờ đc khoảng 10 ngày từ hôm bán. Ko có khách nào mặc cả hay quay lại hỏi nhà.

E thấy tầm này là chững lại rồi, giá chung cư giờ khủng khiếp quá. Như đứa e e vừa bán đc căn 2 ngủ ở Hà đông nhưng cũng ko vội tìm mua vì giá cao quá chưa tìm được nhà ưng ý ở khu trung tâm hơn, giờ tạm thời giữ tiền thôi.

 

[BloodOwl87]

2 người phụ thuộc là 2 con. Lương gross 80 thì net là 64.117. Lương gross 120 thì net là 91.2. Còn comment dưới, lương gross 6x thì net là 5x. Có công cụ tính cả:

Công cụ tính lương Gross sang Net và ngược lại [Chuẩn 2024]

Công thức và cách tính lương Gross sang Net chính xác nhất theo bộ luật 2024. Tính rõ mức thu nhập thực nhận sau khi trừ các khoản thuế, phí bảo hiểm.

www.topcv.vn

Đó là 2 con, ko có con thì như tôi nói.

 

[_MCM_]

Đó là 2 con, ko có con thì như tôi nói.

Nhưng ai lương cao chả phải tìm cách giảm thuế. Nên thực tế thì nó sẽ như vậy. Thậm chí còn giảm trừ cho cả bố mẹ (nếu ko có lương hưu), rồi nhận con nuôi để giảm tiếp nữa í chứ.

 

[BloodOwl87]

Nhưng ai lương cao chả phải tìm cách giảm thuế. Nên thực tế thì nó sẽ như vậy. Thậm chí còn giảm trừ cho cả bố mẹ (nếu ko có lương hưu), rồi nhận con nuôi để giảm tiếp nữa í chứ.

Nói thế hơi xa cụ ạ.

 

[_MCM_]

Nói thế hơi xa cụ ạ.

Xa gì. Chính tôi đang giảm trừ gia cảnh cho 2 con và bố đây. Còn việc giảm trừ cho 2 con để giảm thuế là đương nhiên với ai có thu nhập cao rồi. Còn việc nhận con nuôi thì tùy người thật, nhưng sếp tôi là có.

 

[BloodOwl87]

Xa gì. Chính tôi đang giảm trừ gia cảnh cho 2 con và bố đây. Còn việc giảm trừ cho 2 con để giảm thuế là đương nhiên với ai có thu nhập cao rồi. Còn việc nhận con nuôi thì tùy người thật, nhưng sếp tôi là có.

Tôi chả biết ai nhận con nuôi để giảm trừ gia cảnh cả.
Mà 2 vc có 2 con thì cả 2 đều được giảm trừ 2 con hay sao.

 

[_MCM_]

Tôi chả biết ai nhận con nuôi để giảm trừ gia cảnh cả.
Mà 2 vc có 2 con thì cả 2 đều được giảm trừ 2 con hay sao.

Ko. Chỉ được giảm ở 1 đầu thôi. Nhưng ai lương cao thì giảm trừ cho người đó, có lợi hơn. Cái đó đc tự chọn. Còn bố mẹ nữa, nếu ko có lương hưu. Còn vụ nhận con nuôi đúng là hơi hiếm thật, nhưng có. Còn vụ giảm trừ cho 2 con và bố mẹ thì rất phổ biến. Ai lương cao cũng phải tìm mọi cách để giảm thuế cả.

 

[Trs2020]

Ko. Chỉ được giảm ở 1 đầu thôi. Nhưng ai lương cao thì giảm trừ cho người đó, có lợi hơn. Cái đó đc tự chọn. Còn bố mẹ nữa, nếu ko có lương hưu. Còn vụ nhận con nuôi đúng là hơi hiếm thật, nhưng có. Còn vụ giảm trừ cho 2 con và bố mẹ thì rất phổ biến. Ai lương cao cũng phải tìm mọi cách để giảm thuế cả.

Vậy là phải nói thu nhập hộ gia đình thay vì chỉ 1 ông trâu cày cụ nhỉ

 

[Jerrrry]

Gross 6x nhưng lương đóng bảo hiểm chỉ 10tr để đỡ cho cả 2 bên, thực nhận 5x. Bọn trẻ bg chỉ 30 là lương 6x đông

 

[_MCM_]

Vậy là phải nói thu nhập hộ gia đình thay vì chỉ 1 ông trâu cày cụ nhỉ

Thì vợ chồng đều đi làm. Ai lương cao hơn hẳn thì giảm trừ cho người đó. Người còn lại ko đc giảm trừ, nhưng lương thấp thì thuế cũng ít. Thu nhập người nào người đó nhận Còn thưởng cuối năm nữa, thường 2 3 tháng lương, nhưng bị thuế hơi cao do ko có khoản đệm giảm trừ gia cảnh nữa. Nhưng công nhận vợ chồng lương tổng 100 củ chắc cũng ko nhiều.

 

[Mr Chun]

Hôm nay ngồi cùng đứa em. Nó định bán căn 2 ngủ để chuyển nơi khác. Đi tham khảo giá các cư dân xong rồi đọc giá 5tỉ 5 bao phí căn 2 ngủ , nhà kv Nguyễn Tuân, căn 6x m2. 2 ngày đầu sale dẫn khoảng chục tốp người đến xem nhà. Nó kêu hốt tưởng hớ sợ bị khách chốt mua luôn tại trận ko kịp chuẩn bị. Thế là giờ đc khoảng 10 ngày từ hôm bán. Ko có khách nào mặc cả hay quay lại hỏi nhà.

6x 2 ngủ thì 47 TNR golseason rồi

 

[BloodOwl87]

Ko. Chỉ được giảm ở 1 đầu thôi. Nhưng ai lương cao thì giảm trừ cho người đó, có lợi hơn. Cái đó đc tự chọn. Còn bố mẹ nữa, nếu ko có lương hưu. Còn vụ nhận con nuôi đúng là hơi hiếm thật, nhưng có. Còn vụ giảm trừ cho 2 con và bố mẹ thì rất phổ biến. Ai lương cao cũng phải tìm mọi cách để giảm thuế cả.

Bố mẹ đó cũng là những người ngoài hệ thống phải ko cụ. Chứ người về hưu có lương hưu sao tính thế được.
Ngoài ra theo luật con nuôi được chia thừa kế như con đẻ cụ nhé, nuôi vì lí do khác chứ ai vì lách tí thuế mà lằng nhằng thế.

 

[_MCM_]

Bố mẹ đó cũng là những người ngoài hệ thống phải ko cụ. Chứ người về hưu có lương hưu sao tính thế được.
Ngoài ra theo luật con nuôi được chia thừa kế như con đẻ cụ nhé, nuôi vì lí do khác chứ ai vì lách tí thuế mà lằng nhằng thế.

Thì nếu bố mẹ ko có lương hưu thì được giảm trừ. Còn nếu có lương hưu thì ko ko đc. Cũng nhiều người bố mẹ giàu í chứ, nhưng buôn bán, ko có lương hưu, vẫn giảm trừ gia cảnh như thường

Còn vụ con nuôi thì có thật mà. CEO công ty cũ tôi có tận 11 đứa con nuôi, giảm trừ tẹt ga. Còn vụ thừa kế ông í xử lý sao thì ko biết.

 

[quangzizi]

Lương quản lý/chuyên gia cấp trung ở HN và SG 6x-7x gross đông như quân nguyên

Giờ quá bt, cái này em nói nhiều rồi ai tin thì tin ko thì thôi. Hai vc 100 hai con chỉ đủ ăn với tích lũy chút đỉnh chứ làm đc gì? Tháng hết 40 tích 60 năm đc 600 700 chưa đủ con xe.