Bên khu em ở hiện tại vẫn đang cố duy trì mức giá 750K một slot mỗi tháng, sau nhiều đợt đấu tranh và khôn khéo của các ban QT đời trước , cái tầng hầm được lấy lại cho cư dân và được định nghĩa như là khu vực để xe ( nguyên văn là khu vực để xe) , là một phần tiện ích của căn hộ, thằng chủ đầu tư rất mất dạy , vẫn còn đang ôm gần 10 cả tiền lãi của quỹ bảo trì mà nó chưa chịu bàn giao hết ( đã lấy được 38 tỷ thành công nhờ tâm huyết của rất nhiều cư dân và ban quản trị đời trước, tình tiết câu chuyện khá là gay cấn và nhiều chanh chấp và cả xô xát giữ tập thể cư dân và bọn chủ đầu tư. Mới hôm qua chúng nó đòi tham gia vào ban quản trị vì lấy cớ là phần diện tích tầng hầm thuộc về chúng nó, cái phần diện tích này theo kết luận 22 của thanh tra sở xây dựng và phán quyết của toà án ND huyện là phần phần diện tích tiện tích của khu căn hộ (XXX) nằm trong phê duyệt dự án và có hồ sơ hoàn công được phê duyệt cái phán quyết này dựa theo luật nhà ở năm 2004 lúc diễn ra tranh chấp là hồi 2013 nên áp dụng theo luật 2004.
Hai năm trở lại đây bọn CĐT ráo riết tìm mọi cách để lấy lại vì chúng căn cứ theo luật nhà ở 2014 trong đó có định nghĩa rõ phần diện tích đậu xe ô tô là của CĐT, tuy nhiên luật 2014 này không có giá trị hồi tố nên không có giá trị pháp lý. Do vậy bọn chủ đầu tư luôn tìm cáchphá rối và gây bất ổn, chúng không chừa thủ đoạn nào, từ gây gổ với BV , cố tình va chạm với cư dân để đánh và dằn mặt ban QT mới ( em cũng là thành viên phụ trách mảng bảo trì và tiện ích), đòi tham gia BQT vì chúng còn tài sản hiện tại là khu vực tầng hầm - chỗ đậu xe ô tô là của chúng, hôm họp em nói rõ luôn là các anh hoàn thiện các căn cứ pháp lý cụ thể chứng minh tài sản của anh, trong trường hợp lài là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do sở TNMT cấp đi, có rồi nói chuyện tiếp , cái này thì bố bảo thằng sở ban ngành nào dám cấp vì trái luật.
Các cụ hẳn còn nhớ vụ lên VTV1 cách đây 1 tháng về vụ một chung cư ở HCM 5 lần bị châm lửa đốt? đó là chung cư của bên em, CA đã bắt quả tang đối tượng đốy và đường dây liên quan , để tóm được các nhân vật trong bóng rơm trước đó từng ra vào khu căn hộ để "nghiên cứu" địa điểm phá hoại, bên em đã cung cất cả các hình ảnh chụp được từ camera an ninh dựa trên hệ thống smart AI surveilliance do em phát triển phục vụ cư dân, tất cả các vị trí trọng yếu cần giám sát như lối xuống tầng hầm từ sân chung cư, khu vực máy phát điện, các cổng ra vào đều được đánh dấu qua các hàng rào ảo trên các camera IP , mọi cá nhân ra vào mà mang theo các can nhựa, túi xách, gậy gộc đều được snapshot lại qua camera thông qua hệ thống , gởi cảnh báo đến đội bảo vệ và đưa vào mô hinh dự đoán ( trainning model) và huấn luyện theo thời gian thực, để xác định tần xuất xuất hiện trên tổng cộng hơn 60 - 80 camera tại khu vực sân, tường bờ bao, máy phát điện và thang máy, hệ thống tự động xác định đối tượng và snapshot hình ảnh, tracking trên toàn hệ thống cam đang hoạt động , nhắn tin kèm hình ảnh chụp được qua group của zalo của những người có trách nhiệm ( ban quản lý, ban quản trị, trưởng ca nhóm bảo vệ) theo thời gian thực. Hiện tại việc đưa hệ thống vào sử dụng được thông báo rộng rãi trên toàn group zalo của cư dân, thông điệp gởi đến các "điệp viên nằm vùng" là đừng có manh động, mọi hình ảnh, tần xuất xuất hiện khả nghi đều được ghi lại và phân tích.
Việc truy lại dữ liệu đã log trước đó sau vụ đốt tần hầm cuối cùng cũng có tác dụng, công an đã dựa vào dữ liệu của hệ thống để tham khảo nhằm mở rộng điều tra ( đã có quyết định khởi tố vụ án và khởi tố bị can).
Về cơ bản hệ thống do em tự phát triển và tài trợ luôn phần cứng mục đích phục vụ cư dân và nâng cao tiện ích, tổng kinh phí hơn 10 triệu (tổng cộng 16 triệu gồm nhiều cái lặt vặt) gồm một con server hàng bãi với 64 GB RAM, chỉ có 2 ổ cứng 4TB, cắm thêm 4 cái card đồ hoạ rời mà máy đào bitcoin thải ra để làm GPU clusters phục vụ cho hệ thống chạy 24/7. Hiện tại hệ thống đang tiếp tục được nâng cấp với face regconition dựa trên dữ liệu học theo thời gian thực và ảnh các đối tượng diện quản lý của bạn công an KV đang phụ trách địa bàn, các bạn ấy đề ngị bổ sung và cũng nằm trong group zalo nhận cảnh báo.
Sau vụ việc vừa rồi lên báo và truyền hình, tình hình tạm lắng xuống cho đến hôm qua , bọn CDT lại giowr trò mới, tìm cách cù cưa , xoá hiện trạng cũ mục đích để lấy lại tầng hầm, tuy nhiên toàn bộ cư dân với hơn 840 hộ và ban quản trị ( mới bầu bổ sung một anh cũng có chút tiếng nói - phụ trách A09 an ninh điều tra bộ CA KV phía nam) kiên quyết không khoan nhượng và chơi tất tay đến cùng.
Tình hình chanh chấp khu vực tầng hầm giữa chủ đầu tư và cư dân các khu căn hộ giờ rất nóng và không có hướng giản quyết vì nó chồng chéo về các văn bản luật pháp.
Cái giá 750K một slot dành cho cư dân hiện tại ( không nhận xe vãng lai nữa), là thấp nhất cả nước , em tự tin khẳng định là thấp nhất các khu căn hộ trên toàn quốc, cái giá này có được là nhờ lấy lấy được tầng hầm cho cư dân, còn thuộc về CĐT thì giá nó sẽ gấp đôi, và gấp 3 với xe vãng lai tình trung bình, nếu không cương quyết ngay từ đầu, dùng chiến lược đối sách khôn khéo để lấy lại hơn 70% quỹ bảo trì , sau đó là tầng hầm thì mất luôn, mà quỹ BT chúng sẽ trả nhỏ giọt dù có quyết định thi hành án của toà, đây là một thành công, chứ BQT các thời kỳ đầu mà không cương quyết và nhìn xa thì giờ có lẽ mất hoàn toàn vào bọn CĐT, không biết hiện trạng giờ sẽ như thế nào.
