[Funland] Chỗ để xe hầm chung cư

[Leean]

Tôi lúc đầu ở căn A giờ tôi lại thích căn B. Vậy là tôi kêu gào tất cả bốc thăm chia lại căn hộ?

cụ nói không chính xác, căn hộ cụ sở hữu nó được chứng nhận bằng sổ hồng với diện tích và số căn hộ ghi trên đó, không ai có quyền xâm phạm, và cụ chỉ sở hữu diện tích bên trong căn hộ đó mà thôi, hàng lang đi lại, sân bãi, tầng hầm thuộc sở hữu chung và được định nghĩa là tiện ích đi theo căn hộ, tức là cụ mua nhà ở đó thì được hưởng các tiện ích đi theo và chúng không thuộc sở hữu của cụ, cụ chỉ hưởng sái nó mà thôi.

Bãi đậu xe cũng không thuộc sở hữu của cụ, (trường hợp không thuộc hcur đầu tư) nên về nguyên tắc nó đươc phân phối trên quyền lợi số đông của toàn thể cư dân và cụ thể hóa bằng nghị quyết được đưa ra thông qua hội nghị nhà chung cư với số phiếu tán thành của cư dân hiện hữu trên 51%, dù cụ đến sau hay đến trước mà không đăng ký gởi xe tháng khi còn chỗ thì cụ vẫn phảii tuân theo cái hương ước chung kia, chính quyền cũng không can thiệp được, vì cái "hương ước" sau khi được thông qua là đã tuân thủ theo luật - thông tư 55 của nghị định 34/2016 ( hình như vậy , có thể nhầm) là văn bản pháp quy hiện hành quy định những vấn đề này.

Sự công bằng ở đây nó đã diễn ra và nó cũng đã bảo đảm tính khách quan,khi căn hộ được mở bán giai đoạn đầu, thời điểm diễn ra của nó là trước khi các cụdmua sau dọn về và hết slot, còn tất cả các hộ mua nhà thời kỳ đầu mở bán thì còn slot và còn dư khá nhiều, ai cũng có quyền được đăng ký xe,tở thuê cũng được , thậm chí là có nhà đến 2 cái oto, slot dư thừa còn cho gởi xe vãng lai nữa, không phân biệt giàu nghèo, thậm chí là không có ô tô (mượn cà vẹt xe ai đó để xí chỗ trước) nhưng vẫn đóng phí tháng thì vẫn được luôn, miễn là cư dân đang sống ở đấy, nó là công bằng và khách quan rồi còn gì? NÓ ĐÃ CÔNG BẰNG VỚI TẤT CẢ CƯ DÂN TẠI THỜI ĐIỂM NÓ MỞ BÁN VÀ CUNG CẤP DỊCH VỤ. - không có chuyện hồi tố ở đây.

Cụ có thể mua hàng chục căn hộ miễn có tiền và có hợp đồng mua bán chứng minh chủ sở hữu là cụ, cụ muốn ở nhà nào thì đó là chuyện của cụ, chỉ là quanh quẩn trong cái diện tích ghi rõ bên trong căn hộ thôi nhé, còn đòi xóa đi làm ván mới bãi đậu xe thì cư dân nó ghè vỡ răng luôn. Ngoại trừ trường hợp cụ vận động được mấy trăm nhà kia đang có chỗ đậu ô tô đồng ý xóa hết đi và làm lại ván mới. Nhưng Chuyện này sẽ không bao giờ xảy ra.

 

[hatinh5760]

Cái này kiện chết cha nó đi cụ, hầm để xe sao lại xây trạm sạc được

Nó xây lắp cột sạc, không ảnh hưởng diện tích nhiều. Trước mắt, nó chưa cấm xe xăng đỗ vào các slot đó. Nên kệ đã.

 

[Leean]

Cái này kiện chết cha nó đi cụ, hầm để xe sao lại xây trạm sạc được

muốn kiện thì trước tiên phải xem lại hợp đồng mua bán nhà, có điều nào quy định dành riêng chỗ đậu xe cho cư dân và được tính vào giá bán hay không, còn nếu tầng hầm để xe mà là của chủ đầu tư thì nó có quyền xây trạm xạc xe điện, giảm diện tích chỗ đậu xe để xây dựng công năng mới cho nó nếu cần, thậm chí nó có quyền từ chối không cho cụ đậu xe luôn nếu xảy ra tranh chấp giữa cụ và nó, hoặc cụ làm nó ngứa mắt với cụ.

VÌ TẦNG HÀM ĐỂ XE LÀ CỦA NÓ

Tranh chấp chỉ xảy ra khi tài sản của các bên bị vướng vào tranh chấp cần phân xử, còn trường hợp chỉ sở hữu diện tích lọt lòng bên trong căn hộ theo như sổ hồng chứng nhận và hợp đồng mua bán nhà không có quy định rõ quyền lợi của chủ sở hữu với bãi đỗ xe tầng hầm thì quên đi cho nhanh.

 

[taton7983]

Ai đến trước dùng trước. Lênin đã nói rồi. Bốc thăm lại á. Khôn như mõ.

 

[Leean]

Ai đến trước dùng trước. Lênin đã nói rồi. Bốc thăm lại á. Khôn như mõ.

Bốc thăm lại được mà, miễn là cụ vận động được trên 51% cư dân hiện hữu (đa phần đang có chỗ đậu xe) đồng ý xóa đi làm ván mới và bốc thăm lại, , tất cả phải được thông qua hội nghị nhà chung cư thường niên, cái này luật không cấm cụ nhé

 

[nguoiquantu]

Vấn đề này đang quá nóng ở tất cả các khu chung cư. E oánh dấu

 

[Porsche 911]

Bốc thăm lại được mà, miễn là cụ vận động được trên 51% cư dân hiện hữu (đa phần đang có chỗ đậu xe) đồng ý xóa đi làm ván mới và bốc thăm lại, luật không cấm cụ nhé

Quá đúng, có nhiều bác có vẻ như chưa ở chung cư nên cứ nghĩ được giải pháp công bằng và rất khả thi. Những gì quy định của pháp luật chưa cụ thể thì sẽ có ở Nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư và phải được Hội nghị nhà chung cư (giống như Đại hội đồng cổ đông của Cty cổ phần) thông qua. Để các chủ sở hữu đang có hợp đồng thuê điểm đỗ xe dưới hầm (slot) biểu quyết bốc thăm lại hay bất kỳ giải pháp nào mà có thể gây bất lợi cho họ thì sẽ rất là khó. Chẳng đời nào họ biểu quyết như vậy cả. Vậy nên, quy định của pháp luật chưa cụ thể, Nội quy nhà chung cư cũng không quy định thì tất nhiên phải theo nguyên tắc ai đến trước, ký hợp đồng thuê điểm đỗ xe dưới tầng hầm trước thôi. Và, người đến sau phải ghi danh, xếp hàng.

 

[haicot]

Đến trước thì được hưởng trước, đơn giản thế thôi. Đến ở sau, hết slot mời vui lòng chờ.

Nhà tôi 2 xe, 1 xe để hầm chung cư, 1 xe gửi ngoài.

 

[Leean]

Quá đúng, có nhiều bác có vẻ như chưa ở chung cư nên cứ nghĩ được giải pháp công bằng và rất khả thi. Những gì quy định của pháp luật chưa cụ thể thì sẽ có ở Nội quy quản lý, sử dụng nhà chung cư và phải được Hội nghị nhà chung cư (giống như Đại hội đồng cổ đông của Cty cổ phần) thông qua. Để các chủ sở hữu đang có hợp đồng thuê điểm đỗ xe dưới hầm (slot) biểu quyết bốc thăm lại hay bất kỳ giải pháp nào mà có thể gây bất lợi cho họ thì sẽ rất là khó. Chẳng đời nào họ biểu quyết như vậy cả. Vậy nên, quy định của pháp luật chưa cụ thể, Nội quy nhà chung cư cũng không quy định thì tất nhiên phải theo nguyên tắc ai đến trước, ký hợp đồng thuê điểm đỗ xe dưới tầng hầm trước thôi. Và, người đến sau phải ghi danh, xếp hàng.

không có luật nào quy định chuyện phân phối dựa trên công bằng của số đông trong trường hợp này cả cụ ơi, luật nó chỉ là cái khung chung thôi, sau nó là các nghị định cụ thể hóa và thông tư hướng dẫn thực hiện, mà văn bản hướng dẫn trước đây khi chưa có thông tư 55 của nghị định 34/2016 thì nó sơ sài và lỏng lẻo, nhưng may là lúc đó tình hình tranh cấp chỗ đậu xe tầng hầm, chuyển giáo nghĩa vụ của CDT nó không nóng như giờ, riêng về cái thông tư 55 của bộ Xây Dựng thì không phải ai cũng hiểu đúng hoàn toàn, ban QT bọn em phải có một bạn luật sư chuyên trách vấn đề này để tra trả lời giải đáp thắc mắc của cư dân đấy cụ ạ.

Không phải cứ 10 ông đọc là cả 10 ông đều hiểu như nhau cả

 

[Porsche 911]

không có luật nào quy định chuyện phân phối dựa trên công bằng của số đông trong trường hợp này cả cụ ơi, nó chỉ là cái khung, sau nó là các văn bản hướng dẫn thực hiện, mà văn bản hướng dẫn trước đây khi chưa có thông tư 55 của nghị định 34/2016 thì nó sơ sài và hơi lỏng lẻo, nhưng may là lúc đó nó không nóng như giờ, riêng về cái thông tư 55 của bộ Xây Dựng thì không pahir ai cũng hiểu đúng hoàn toàn, ban QT bọn em phải có một bạn luật sư chuyên trách vấn đề này để tra rlowfi gảii đáp thắc mắc của cư dân đấy cụ ạ.
Không phải cứ 10 đọc là cả 10 ông đều hiểu như nhau cả

Bái phục Ban quản trị của bác. Có cả một người am hiểu về luật để giải thích cho cư dân.
Không biết Ban QT của khu nào, chứ Ban QT tòa nhà em mà cứ trả lời, giải thích như thế thì có mà ngồi cả ngày để giải thích mất. Em đến sợ với cư dân luôn .

 

[Leean]

Bái phục Ban quản trị của bác. Có cả một người am hiểu về luật để giải thích cho cư dân.
Không biết Ban QT của khu nào, chứ Ban QT tòa nhà em mà cứ trả lời, giải thích như thế thì có mà ngồi cả ngày để giải thích mất. Em đến sợ với cư dân luôn .

Cũng may là BQT thời kỳ đầu từ 2015 đến nay cũng có nhiều vị tâm huyết và muốn xây dựng mọi thứ tốt nhất có thể, riêng chuyện đòi được cái quỹ bảo trì từ lão Đức hoàng anh gia lai cũng là chuyện khó tin, chuyển một lúc gần 38 tỷ, khất lại gàn 30 % của quỹ bảo trì cũng là một thằng lợi to lớn, sau đó lên kế hoạch "đánh chiếm lấy lại tầng hầm" khi luật nhà ở 2014 chưa quy định cụ thể về bãi đỗ xe, và định nghĩa cụ thể về diện tích đậu xe ô tô, xe máy nên nó được gộp chung vào mục tiện ích khu căn hộ, nghiễm nhiên tầng hầm nó thuộc về sở hữu chung của khu căn hộ, ép được thanh tra sở XD công nhận trong kết luận 22-2015 Sở XD - TPHCM về việc công nhận tầng hầm là phần tiện ích thuộc về cư dân là một thắng lợi to lớn (cái này là công rất lớn của một bạn luật sư thành viên BQT nghiền ngẫm rất nhiều văn bản luật và tìm ra chỗ chưa chặt trong luật nhà ở năm 2014 và đi đến cái quyết định táo bạo kia), cũng may là thời điểm đó chưa ban hành phần chỉnh sửa của luật Dân sự 2015 và Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư, ban hành kèm theo Thông tư số 02/2016 của Bộ Xây dựng, nếu không chuyện đã khác, đá được thằng chủ đầu tư ra, thay hết đơn vị cung cấp dịch vụ của bọn nó, loại bỏ được hết bọn cài cắm của chúng từ BQT cũ cũng là một chiến lược thông minh, khôn khéo của nhiều vị tiền nhiệm, họ đều là những vị có vai vế trong XH nên chẳng ai thèm bận tâm đến cái khối tài sản hơn 50 tỷ của quỹ bảo trì, và gần 10 tỷ của quỹ vận hành thường xuyên, họ chỉ muốn làm tốt và chỉnh chu từ ban đầu để các đời BQT sau lên cũng không thể làm sai hay làm bậy được. Nói chung bên em được cái BQT rất tâm huyết và công tâm.

Ban QT thời kỳ đầu còn có cả một vị đại biểu HDND tham gia và là nhân vật nòng cốt thời kỳ đầu, giờ bác ấy vẫn thường xuyên liên lạc với anh em BQT kế cận sau này và hỗ trợ nếu cần.Anh Nhân thời còn làm bí thư SG hàng năm vẫn còn đến thăm và chúc mừng một vài "cư dân" trong khu căn hộ bên em đấy, còn lãnh đạo địa phương thì khỏi bàn tới.

 

[taiadau]

Bốc thăm lại được mà, miễn là cụ vận động được trên 51% cư dân hiện hữu (đa phần đang có chỗ đậu xe) đồng ý xóa đi làm ván mới và bốc thăm lại, , tất cả phải được thông qua hội nghị nhà chung cư thường niên, cái này luật không cấm cụ nhé

Cái này lại giống còm của em này, biết trước kết quả

Khoai lắm cụ,... người đến sau thì lác đác, các căn hộ đến trước ấm chỗ rồi thì hơn mịa nó 70% rồi. BQL thì phải theo chỉ đạo của BQT đại diện cho các cư dân, mà muốn thay đổi thì phải đạt được it nhất 51% phiếu ủng hộ... vài ông lác đác đấu với hơn 70%... là biết kết quả rồi. Mà về mặt qly nhà nước, đại diện là Bộ XD thì chả bao giờ nó chi tiết đến mức... ai để xe ai ko , chi tiết đến quy định bao nhiêu % chỗ đỗ xe ô tô cho tòa nhà là hết cỡ rồi

 

[taungam]

Tôi lúc đầu ở căn A giờ tôi lại thích căn B. Vậy là tôi kêu gào tất cả bốc thăm chia lại căn hộ?

slot đỗ oto là giống nhau ... căn hộ ABCD là khác nhau, ô thích mua căn nào thì trả tiền căn đó, bốc thăm lại căn hộ làm dề??

 

[Xehoa2022]

Cái này là thực tế xảy rồi, nó đang diễn ra , bên chỗ em cũng vậy, chuyện chuyển nhượng ngầm với nhau nó diễn ra nhưng cũng không ai dám có ý kiến gì thì thích thì ông cứ mua lại slot của thằng trước đi, ai cấm đâu, với lại đây là thỏa thuận giữa các bên, chẳng có cơ quan quản lý nào có thể tác động điều chỉnh hay can thiệp cả, nó là quy luật thị trường, nhiều ông kêi gào chỉ trích không công bằng, thằng hàng xóm nó dek bán luôn, nó bán cho thằng khác dù là thấp hơn tý cho bõ tức.
vậy nên ở chung cư mà ông nào thích tạo bọt nổi lềnh phềnh mà không có phe cánh ủng hộ thì chỉ tổ mọi người ghét và xa lánh , chẳng ai muốn kết giao, mà sống với nhau trong cùng một khu tgif nguyên tắc là bán họ hàng xa lấy láng giềng gần, có va chạm đôi chút thì cũng bỏ qua cho nhau trừ gặp thằng bẩn bựa.

Thực tế là có nhà phải mua của nhà kia con morning ghẻ lở với giá 400tr ( bán ngoài chợ chỉ tầm 80tr) để rồi bán sắt vụn hoặc mang về quê cho bà con, rồi thay bằng xe tháng với cái slot gởi xe mới với vé tháng từ con morning cũ, còn mua xe mà gởi chỗ khác, để ngoài đường được thời gian là biết nhau ngay, nội cái chuyện mưa gió đêm hôm phi thằng vào tầng hầm rồi bấm thang máy lên tầng nó khác ngay, bỏ tiền ra mua slot cũng đáng với nhà có điều kiện và sở hữu xe và dùng đi lại hàng ngày thay xe máy

Đoạn cuối cụ nói trúng luôn vào đứa bạn em, chỉ vì mỗi lần gửi xe ngoài bãi phải đi bus (dù bus free 20 phút/chuyến) nhưng mỗi lần mưa to gió lớn hoặc nắng gay gắt thì chỉ muốn cuốn xéo luôn và ngay vì bực, rõ ràng hồi mới mua có chỗ đỗ đàng hoàng dưới hầm rộng rãi cơ mà
Vậy nên khi chung cư kia mời mua nhà kèm slot đỗ luôn thì ưng cái bụng lắm, chấp nhận thêm mấy trăm củ mà sướng cái thằng người

 

[Leean]

Đoạn cuối cụ nói trúng luôn vào đứa bạn em, chỉ vì mỗi lần gửi xe ngoài bãi phải đi bus (dù bus free 20 phút/chuyến) nhưng mỗi lần mưa to gió lớn hoặc nắng gay gắt thì chỉ muốn cuốn xéo luôn và ngay vì bực, rõ ràng hồi mới mua có chỗ đỗ đàng hoàng dưới hầm rộng rãi cơ mà
Vậy nên khi chung cư kia mời mua nhà kèm slot đỗ luôn thì ưng cái bụng lắm, chấp nhận thêm mấy trăm củ mà sướng cái thằng người

Những cái cụ nói thì nó thuộc về phân khúc nhà ở /chung cư cao cấp khác rồi, chung cư chuyển đổi công năng từ nhà ở XH thì gần như tỷ lệ slot cho xe oto chỉ bằng 1/10 hay 1/20 mà thôi, tiền nào của ấy, có tiền thì chọn khu cao cấp giá cao, tiện ích đầy đủ mà chiến, nghèo hay thu nhập thấp và mua nhà vay ngân hàng dạng nhà ở XH hay chung chuyển đổi từ nhà ở XH thì không nên nghĩ đến chuyện sở hữu ô tô, nếu có thì phải có phương án đậu đỗ đàng hoàng và chấp nhận chi phí phát sinh thêm, chứ tiền ít mà đòi hít hàng ngon thì lấy đâu ra. Cái thực tế này nó rõ ràng như vậy mà ít người chịu hiểu lắm.

 

[Xehoa2022]

Những cái cụ nói thì nó thuộc về phân khúc nhà ở /chung cư cao cấp khác rồi, chung cư chuyển đổi công năng từ nhà ở XH thì gần như tỷ lệ slot cho xe oto chỉ bằng 1/10 hay 1/20 mà thôi, tiền nào của ấy, có tiền thì chọn khu cao cấp giá cao, tiện ích đầy đủ mà chiến, nghèo hay thu nhập thấp và mua nhà vay ngân hàng dạng nhà ở XH hay chung chuyển đổi từ nhà ở XH thì không nên nghĩ đến chuyện sở hữu ô tô, nếu có thì phải có phương án đậu đỗ đàng hoàng và chấp nhận chi phí phát sinh thêm, chứ tiền ít mà đòi hít hàng ngon thì lấy đâu ra. Cái thực tế này nó rõ ràng như vậy mà ít người chịu hiểu lắm.

Cái này chưa chắc cụ nhé, do quản lí cả. Nói thẳng luôn là cái chung cư bạn em ở ko có chỗ để xe là Vinsmart city, cách đây mấy năm bạn em mua về đó ở chỗ đỗ xe dưới hầm ai cũng như ai, khi full nhà thì tự nhiên mất chỗ, phải ra bãi cách chỗ ở khá xa và đi bus để lấy cũng như gửi. Làm gì có chuyện ko mất phí đỗ xe hở cụ, vấn đề ở đây là tranh nhau chỗ đó.

 

[Leean]

Cái này chưa chắc cụ nhé, do quản lí cả. Nói thẳng luôn là cái chung cư bạn em ở ko có chỗ để xe là Vinsmart city, cách đây mấy năm bạn em mua về đó ở chỗ đỗ xe dưới hầm ai cũng như ai, khi full nhà thì tự nhiên mất chỗ, phải ra bãi cách chỗ ở khá xa và đi bus để lấy cũng như gửi. Làm gì có chuyện ko mất phí đỗ xe hở cụ, vấn đề ở đây là tranh nhau chỗ đó.

cụ đang nói về vin smart còn em thì nói về các khu căn hộ phổ thông thì khó mà match được với nhau.
còn chuyện full chỗ thì em nói trên các post trước rồi, con với bãi xe nó theo nguyên tắc công bằng ai đến trước thì được đăng ký trước, ai đến sau mà nó hết slot được phê duyệt thì phải chịu và xếp hàng chờ thôi chứ sao nữa
Em nhớ là có bao giờ nói là không bị mất phí đậu xe bao giờ đâu nhỉ.

Chung cư ngoài kia thì em không rõ , còn trong SG này thì hầm để xe luôn là tầng hầm của chung cư, thậm chí lấy thêm tầng 1-2 để làm bãi đỗ xe cho cư dân nữa.

 

[Porsche 911]

Cũng may là BQT thời kỳ đầu từ 2015 đến nay cũng có nhiều vị tâm huyết và muốn xây dựng mọi thứ tốt nhất có thể, riêng chuyện đòi được cái quỹ bảo trì từ lão Đức hoàng anh gia lai cũng là chuyện khó tin, chuyển một lúc gần 38 tỷ, khất lại gàn 30 % của quỹ bảo trì cũng là một thằng lợi to lớn, sau đó lên kế hoạch "đánh chiếm lấy lại tầng hầm" khi luật nhà ở 2004 chưa quy định cụ thể về bãi đỗ xe , nên nghiêm nhiên tầng hầm nó thuộc về sở hữu chung của khu căn hộ, ép được thanh tra XD công nhận trong kết luận 22-2015 SXD-HCM việc công nhận tầng hàm là thuộc về cư dân là một thắng lợi to lớn (cái này là công rất lớn của một bạn luật sư thành viên BQT nghiền ngẫm rất nhiều văn bản luật và tìm ra chỗ chưa chặt trong luật nhà ở năm 2004 và đi đến cái quyết định táo bạo kia), đá được thằng chủ đầu tư ra, thay hết đơn vị cung cấp dịch vụ của bọn nó, loại bỏ được hết bọn cài cắm của chúng từ BQT cũ cũng là một chiến lược thông minh, khôn khéo của nhiều vị tiền nhiệm, họ đều là những vị có vai vế trong XH nên chẳng ai thèm bận tâm đến cái khối tài sản hơn 50 tỷ của quỹ bảo trì, và gần 10 tỷ của quỹ vận hành thường xuyên, họ chỉ muốn làm tốt và chỉnh chu từ ban đầu để các đời BQT sau lên cũng không thể làm sai hay làm bậy được. Nói chung bên em được cái BQT rất tâm huyết và công tâm.
Ban QT thời kỳ đầu còn có cả một vị đại biểu HDND tham gia và là nhân vật nòng cốt thời kỳ đầu, giờ bác ấy vẫn thường xuyên liên lạc với anh em BQT kế cận sau này và hỗ trợ nếu cần.Anh Nhân thời còn làm bí thư SG hàng năm vẫn còn đến thăm và chúc mừng một vài "cư dân" trong khu căn hộ bên em đấy, còn lãnh đạo địa phương thì khỏi bàn tới.

Vậy bác ở trong TP. HCM rồi. Ban QT có vai vế như vậy, có tâm như vậy cư dân được nhờ.

 

[lamdainhan]

muốn kiện thì trước tiên phải xem lại hợp đồng mua bán nhà, có điều nào quy định dành riêng chỗ đậu xe cho cư dân và được tính vào giá bán hay không, còn nếu tầng hầm để xe mà là của chủ đầu tư thì nó có quyền xây trạm xạc xe điện, giảm diện tích chỗ đậu xe để xây dựng công năng mới cho nó nếu cần, thậm chí nó có quyền từ chối không cho cụ đậu xe luôn nếu xảy ra tranh chấp giữa cụ và nó, hoặc cụ làm nó ngứa mắt với cụ.

VÌ TẦNG HÀM ĐỂ XE LÀ CỦA NÓ

Tranh chấp chỉ xảy ra khi tài sản của các bên bị vướng vào tranh chấp cần phân xử, còn trường hợp chỉ sở hữu diện tích lọt lòng bên trong căn hộ theo như sổ hồng chứng nhận và hợp đồng mua bán nhà không có quy định rõ quyền lợi của chủ sở hữu với bãi đỗ xe tầng hầm thì quên đi cho nhanh.

Không quy định cụ thể nhưng nó là tiện ích rồi, khi nó xây thì dân cư phải phản ứng mạnh lên, chứ ko nó ngày càng lấn tới thì toi

 

[luutu21]

Tôi không phản bác gì quan điểm của bác , vì nó cũng là một trong số hàng nghin ý kiến về chuyện này, nhưnhg thực tế là cái ta phải chấp nhận , tôi cũng phải xếp hàng chờ tới lượt slot cua mình, mãi mới đến lượt, vì cái nghị quyết chung của hội nghị nhà chung cư chỗ tôi là "first come, first serve"

Nhưng nhiều CC BQT ko quản lý được dẫn đến tình trạng các slot bị mua bán chui, chủ cũ để lại cho chủ mới nên nhiều người mới bức xúc cụ ạ. Còn nếu thực hiện theo nguyên tắc ai đến trước có trước thì dân lại ko kêu. Quan trọng nhất là phải quản lý được slot để xe.