Làm đơn giản mà cụ. Thay toàn bộ nội thất gỗ mới. Thay toàn bộ thiết bị vệ sinh mới và đẹp vào. Thay toàn bộ sàn gỗ mới. Sơn lại toàn bộ. Làm thêm vách để ngăn căn hộ thành 1 khách và 2 ngủ (1 ngủ dưới nhà, 1 ngủ trên gác xép). Mình bận quá và do dịch chưa tiện nâng cấp. Dân trong nghề là thấy ngay.
Cái này là của Agribank đặc thù là ngân hàng nông nghiệp, bên hội chứng khoán đang loan cái này với tốc độ chóng mặt để đánh lên đấy cụ.Làm đơn giản mà cụ. Thay toàn bộ nội thất gỗ mới. Thay toàn bộ thiết bị vệ sinh mới và đẹp vào. Thay toàn bộ sàn gỗ mới. Sơn lại toàn bộ. Làm thêm vách để ngăn căn hộ thành 1 khách và 2 ngủ (1 ngủ dưới nhà, 1 ngủ trên gác xép). Mình bận quá và do dịch chưa tiện nâng cấp. Dân trong nghề là thấy ngay.
Giảm tỷ lệ dự trữ bắt buộc. Tiền lại sắp đẩy ùn ùn ra thị trường rồi đây.
Thì nó chỉ bên Agrribank thôi.Có văn bản đây cụ.
Ngại thì thôi ko làm nữa cụ ạ, thấy cụ độc thoại mùa covid và tháng ngâu em vào ủn giúp cụ. Qua ông anh gọi điện nói chuyện với ông anh cũng xây kiểu kiểu như cụ nhưng vay ngân hàng hơn 35% cũng cỡ 10 tỉ đợt này chưa sút đc nên trả lãi ngân hàng đợt dịch này cũng khá buốt.
Vâng cụ ạ, em thấy nhiều cụ đuối vì đòn bẩy lớn quá, còn cứ làm trong tầm sức mình em thấy rất bền, phát triển bền vững cụ ạ còn đúng như cụ nói thì phải cố thì mới nhanh bật vốn được.Cám ơn cụ. Làm người kể chuyện cho vui thời Covid thôi mà. Đúng phong cách kề cà hơi cổ của các chính chủ như trên OF thời trước. Cũng coi như Up bài 1 cách có văn hóa. Trong lúc dịch giã mà tòa nhà mình còn ra tiền đều là còn ấm chán so với các mô hình đang chôn vốn và ra quá ít hoặc chả ra đồng nào. Mô hình xây để sút sẽ phải làm kiểu khác đấy vì áp lực bank.
Cũng kịp mua đất đẹp mùa dịch vừa rồi và sẵn sàng làm tòa mới rồi. Cân đối tài chính cho phù hợp là chiến thôi. Nhiều khi chỉ trách mình hơi ít tiền nhưng vẫn ham làm nên phải giật gấu vá vai. BĐS là vậy mà, luôn phải cố. Phải yêu nghề mới vượt qua được. Chờ sóng lên là sẽ được đền bù hết. Cám ơn cụ vào động viên. Rảnh cụ cứ tạt qua thớt làm chén trà tâm sự
m.cafef.vn
Quá đẹp cho 1 tình yêu. Hết dịch cháu tí tởn lên xem phát.■■■ Update 5/8/2021: Giá lần trước 23/7/2021 đã giảm về 18.2 tỷ kèm thêm trừ luôn 2 năm tiền thuê 2 tỷ vào giá bán, chỉ cần xuống tiền 16.2 tỷ. Đến hôm nay hòa vào sự hưng phấn của thị trường, chính chủ giảm thêm 200tr vào giá bán khi có giao dịch đặt cọc trước 15/9/2021, hợp đồng công chứng lùi thêm 1 tháng cũng ok. Như vậy chỉ còn 18 tỷ và nhận trước 2 tỷ tiền thuê 2 năm. Tiền xuống chỉ còn 16 tỷ. Ai thực sự quan tâm và hợp mô hình này thì máu lên nhé. Ai không phù hợp xin bỏ qua.
■■■ Update 23/7/2021: Có khuyến mại khủng cho chọn là giảm thêm 300tr (giá bán còn 18.2 tỷ) hoặc thay toàn bộ thiết bị vệ sinh mới cứng cho cả tòa nhà nhé. Gồm xí bệt, lavabo, gương, sen cây, vòi lavabo, bộ phụ kiện nhà tắm, xịt xí. Nhìn long lanh luôn.
######################
Chủ đầu tư trực tiếp bán tòa Apartment cao cấp 1 hầm và 8 tầng nổi, 24 căn hộ khép kín tại ngõ 74 Kim Ngưu, nhà số 5, quận Hai Bà Trưng. Chỉ 10m ra đường xe bus.
Đất 94m2, thực tế gần 115m2, 2 mặt thoáng, cách đường xe bus chỉ 10m. Xây 8 tầng nổi, 1 hầm sâu 2m. Tổng 24 căn. Sàn có 3 căn: 2 căn đầu hồi (30m2 thêm 15m2 gác xép beton,5.5tr), 1 căn giữa (20m2 thêm 10m gác xép). Doanh thu kín khách hơn 120tr/tháng. Các nhà trần đều cao 3.4m, gác xép đẹp, khép kín, đủ đồ. Giá rao bán 18.5 tỷ đồng (Giảm thêm 300tr còn 18.2 tỷ). Có cơ chế trừ hơn 1 tỷ tiền thuê vào giá bán và chủ ĐT tự thu tiếp 12 tháng, khách chỉ phải trả 17.2tỷ. Cơ chế tài chính linh hoạt, có bảo hành tòa nhà lâu dài. LH chính chủ Tel/Zalo 0913222522.
■■■■■■Ưu điểm nổi bật của tòa nhà:
■Chính chủ, kinh nghiệm, mọi thứ đều Kỹ càng, Chi tiết, Công năng hoàn hảo.
■ Không phải chịu Rủi ro va chạm hàng xóm khi xây, quan hệ với chính quyền, lỗi thiết kế, vận hành, không kín khách.
■ Nhận luôn tiền thuê.
■Từ trong nhà chỉ 10m là ra đường Kim Ngưu đôi, xe bus đỗ.
■ Xây kỹ, chất lượng, có hầm sâu 2m, không ngấm, thấm.
■ 2 mặt tòa nhà đều thoáng gió, tràn ngập ánh sáng, có ban công rộng.
■ Hệ giếng trời thông minh
■ Căn hộ nào cũng cao 3.5m và có gác xép beton. 1.4m.
■ Bếp thoáng khí, đặt ngoài phòng ngủ.
■ Căn hộ nào cũng có ban công to.
■
Ở đây phòng có luôn full ko cụ?
bạn em thuê nên e ko rõ , cụ qua xem chỗ để xe máy thì biết. Em thấy chỗ để xe hơi chật. Toàn để o nha doi diện .
