Đọc cập nhật để nghe hơi thở thị trường.
TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN NGÀY 17/08/2021
1. Trong 6 tháng đầu năm, bất động sản biển Hồ Tràm, Bình Thuận có lượng tìm kiếm lớn, trở thành 2 khu vực tiềm năng của thị trường bất động sản phía Nam.
2. UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa có văn bản số 5120 gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn và Công ty CP Tập đoàn T&T về Khu đô thị sinh thái, du lịch vui chơi giải trí Đảo Xuân Giang 2 và vùng ven sống Lam - Quy mô dự án rộng 464,9ha, Tổng mức đầu tư dự kiến 50.403 tỷ đồng.
3. Ngày 16/08/2021, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố chương trình ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng giao dịch trực tuyến qua Vinhomes Online. Chỉ với khoản tài chính ban đầu trị giá 15% giá bán, khách có thể sở hữu ngay căn hộ mơ ước tại hai đại đô thị Vinhomes Smart City và Vinhomes Ocean Park (Hà Nội).
4. Theo kế hoạch về triển khai công tác lập Quy hoạch thành phố Hà Nội thời kỳ 2021- 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Việc lập Quy hoạch thành phố sẽ rút ngắn thời gian từ 24 tháng còn khoảng 18 tháng (sau khi được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch); song song với tiến độ lập điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô.
5. Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng, tính đến ngày 4/8/2021, tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công năm 2021 trên địa bàn tỉnh đạt 39,6% kế hoạch, chưa đạt so với yêu cầu đề ra của Tỉnh ủy, HĐND tỉnh và UBND tỉnh.
6. Sunshine Homes bất ngờ thâu tóm siêu dự án quy mô 5.000 tỷ tại Đà Nẵng.
7. Phú Yên dự kiến sẽ thu về hơn 35.600 tỷ đồng từ kế hoạch đấu giá, đấu thầu 318 dự án, khu đất với tổng diện tích hơn 512 ha trong giai đoạn 2021-2025.
8. Dự án mở rộng cảng hàng không Điện Biên hơn 1.547 tỷ đồng dự kiến sẽ được thực hiện vào tháng 12/2021, hoàn thành đầu quý 4/2023, rút ngắn thời gian 4 tháng so với chủ trương đầu tư.
9. Thủ tướng Chính phủ *************** vừa ký Công điện số 1082/CĐ-TTg ngày 16/8/2021 về việc đẩy nhanh tiến độ thực hiện và giải ngân kế hoạch vốn Đầu tư công năm 2021.
10. Hậu Giang chủ trương đầu tư công trung hạn 2021-2025 thêm 12 KCN.
11. Hội đồng nhân dân tỉnh Đắk Lắk thông qua Nghị quyết về Kế hoạch Đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 - 2025 trên địa bàn tỉnh. Theo đó, tổng nguồn vốn kế hoạch đầu tư công trung hạn của Đắk Lắk là 25.429 tỷ đồng.
12. Tại Công văn số 1077/TTg-NN, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận UBND tỉnh Long An quyết định chuyển mục đích sử dụng 37,95 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện Dự án Cụm công nghiệp Long Phụng, tại huyện Cần Giuộc.
13. Cách trung tâm Hà Nội khoảng một giờ di chuyển, Phương Đông Green Valley là một trong những điểm sáng đầu tư tại Lương Sơn (Hòa Bình) trong giai đoạn nửa cuối năm 2021.
14. Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, ông Lê Trí Thanh vừa ký văn bản về giải quyết đề nghị của Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An về việc điều chỉnh Dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An thành Dự án khu đô thị nghỉ dưỡng Nam Hội An.
15. Theo khảo sát của CBRE, mặc dù mức sống tại Hà Nội trong 3 năm qua cao nhất cả nước nhưng giá bất động sản tại TPHCM luôn cao hơn sản phẩm cùng phân khúc khoảng 10%.
16. Thành phố Đà Nẵng cũng đã ban hành Quyết định 9/2020/QĐ-UBND về Quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng, áp dụng trong giai đoạn 2020-2024.Theo đó, giá đất ở đô thị cao nhất tại Đà Nẵng là 98,8 triệu đồng/m2. Giá đất thương mại, dịch vụ tại cao nhất là hơn 79 triệu đồng/m2. Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp cao nhất là hơn 59,2 triệu đồng/m2.
17. Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Chỉ thị số 22 về đẩy mạnh công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất các cấp, trong đó yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố, Bộ Tài nguyên và Môi trường, các Bộ, ngành có liên quan khẩn trương tập trung triển khai công tác lập quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 và lập kế hoạch sử dụng đất các cấp.
18. UBND tỉnh Đồng Nai đã có các quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 đối với 3 phân khu gồm: B2, B4 và D2 theo quy hoạch chung TP.Biên Hòa với tổng diện tích gần 4.500ha.
19. Bộ Tài Nguyên và Môi trường vừa ban hành Thông tư số 11/2021/TT-BTNMT về định mức kinh tế- kỹ thuật lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Thông tư này có hiệu lực từ ngày 22/9/2021, thay thế Thông tư số 09/2015/TT-BTNMT.
20. UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có quyết định số 2516 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crytal Holidays Harbour Vân Đồn tại xã Hạ Long, huyện Vân Đồn.
21. UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định 3373 phê duyệt giá đất làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án mở rộng đường Phan Kế Bính: Theo đó, tại vị trí 1 đường Phan Kế Bính, giá đất bồi thường là 97.812.330 đồng/m2. Tại vị trí 1 đường Linh Lang, giá đất bồi thường là 93.127.000 đồng/m2.
22. Theo nhận định của Savills Hà Nội, quận Hoàn Kiếm là khu vực đang đạt giá thuê bán lẻ cao nhất, đặc biệt là các vị trí nhà phố, giá thuê mặt bằng có thể lên đến 80 - 100 USD/m2, thậm chí lên đến 200 - 250 USD/m2.
23. Giá bán các căn hộ ở phố Cổ hiện nay trung bình dao động 500-800tr/m2, đã giảm 5-7% so với trước dịch. Đặc biệt, toà nhà 13 tầng trên phố Hàng Bông, có diện tích 351m2, chào bán với mức giá 630 tỷ đồng, tương đương gần 1,8 tỷ đồng/m2, mức giá được coi là kỷ lục từ trước tới nay.
24. Theo báo cáo mới nhất của CBRE, hiện tại trên địa bàn Vũng Tàu chỉ có 800 căn khách sạn 4-5 sao. Trong đó, nguồn cung 500 căn khách sạn 5 sao đến từ 2 dự án Pullman và Imperia Complex. Đây là một con số rất khiêm tốn so với Khánh Hòa, Đà Nẵng hay Phú Quốc.
Nguồn: Nik edu tổng hợp.
