[Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

[xaynhatrongoi]

cụ có nhận xây nhà trọn gói ở tỉnh không nhỉ? em ở hà tĩnh. nếu có thì cụ inbox em giá và thông tin cần thiết nhé. ra tết em xây nhà. diện tích đất là 150m2 nên có thể em xây nhà tầm 100-120m2 thôi.

Trong đấy bên em không thi công cụ ạ, bên em chỉ tập trung quanh khu vực Hà Nội và các tỉnh lân cận thôi ạ.

 

[cadan]

không được đâu cụ ạ, thời thế, thế thời khác nhau cụ nhé. Luật thay đổi liên xoành xoạch, các cụ ngồi lại đi nên phải tùy từng thời điểm cụ ạ

Vậy tốt nhất phải hỏi quận hoặc Sở XD cụ nhỉ

 

[xaynhatrongoi]

Vậy tốt nhất phải hỏi quận hoặc Sở XD cụ nhỉ

Cụ cứ lên quận hỏi, hoặc cụ cho em xin địa chỉ, ảnh bản sổ đỏ, em sẽ tự vấn cho cụ được ạ.

 

[thangtd]

Cụ chủ có nhận xây nhà ở HN không, E định xây nhà trên diện tích 40m2, khoảng 4-5 tầng, cụ cho E giá nhân công bao tiền m2 nhé.

 

[thangtd]

Cụ gửi cho E luôn mẫu HĐ thi công nhà dân nhé. Địa chỉ mail daithang1079@gmail.com. Thanks cụ!

 

[xaynhatrongoi]

Cụ gửi cho E luôn mẫu HĐ thi công nhà dân nhé. Địa chỉ mail daithang1079@gmail.com. Thanks cụ!

cụ check mail giúp em với nhé.

 

[xaynhatrongoi]

Cụ chủ có nhận xây nhà ở HN không, E định xây nhà trên diện tích 40m2, khoảng 4-5 tầng, cụ cho E giá nhân công bao tiền m2 nhé.

em chuyên thi công khu vực Hà Nội cụ nhé, em không nhận Nhân công cụ ạ, cụ thông cảm ạ. Có gì cần tư vấn, cụ cứ ới ạ

 

[thangtd]

em chuyên thi công khu vực Hà Nội cụ nhé, em không nhận Nhân công cụ ạ, cụ thông cảm ạ. Có gì cần tư vấn, cụ cứ ới ạ

E nhận được rồi, cảm ơn cụ!

 

[Kant]

Nhà vườn đây cụ

Như này có hợp ý cụ ko ???

Đẹp quá cụ ơi

 

[Quanghieukts]

Nhà vườn đây cụ

Như này có hợp ý cụ ko ???

Cu an cap y tuong nha hang tiec cuoi cua em nhe

 

[Quanghieukts]

Cảm ơn cụ. Em cũng nghe nói là theo quy định thì tầng trên đưuọc đưa ra tối đa 1.1m. Có đúng không hay tùy thuộc vào việc chủ nhà phải xin phép xyz gì đó?

Xin hỏi thêm 1.1m đó là độ rộng của ban công thôi, hay nhà được xây phủ kín mặt từ sàn dưới tới sàn trên ?

Cái này tùy từng đg có quy đinh cụ thể cụ nhé.đc xây kín

 

[runningman]

kinh nghiệm của em là kiểu gì cũng bị trội so với dự toán cccm ợ.

 

[cadan]

Cái này tùy từng đg có quy đinh cụ thể cụ nhé.đc xây kín

Nhà cháu lại xin hỏi tiếp: nếu các tầng trên đua ra hơn 1m so với tầng dưới thì hệ thống cột xử lý như thế nào. Cháu vào mấy quán cà phê phía trên đua ra, toàn thấy có cái cột ở giữa nhà (nối tiếp cột tầng trệt mà), xong phía ngoài chìa ra hơn 1m chạy dọc. Trên đường Hàng Gai có mấy khách sạn đua ra cũng kinh, tầng 1 thụt vào phải đến 1m2-1m5, còn 6-7 tầng trên tạo thành 1 khối đặc (trông xa như que kem). Cháu hơi tò mò là các truong hợp này được xử lý như thế nào về mặt kết cấu các cụ nhỉ (cháu dự là phải khác mấy kiểu cột trong nhà chứ ai lại phòng khách sạn mà lại có cột - tất nhiên cũng hay hay cho các đôi này cần "điểm tựa" khi cần...hì hì).

 

[Quanghieukts]

Nhà cháu lại xin hỏi tiếp: nếu các tầng trên đua ra hơn 1m so với tầng dưới thì hệ thống cột xử lý như thế nào. Cháu vào mấy quán cà phê phía trên đua ra, toàn thấy có cái cột ở giữa nhà (nối tiếp cột tầng trệt mà), xong phía ngoài chìa ra hơn 1m chạy dọc. Trên đường Hàng Gai có mấy khách sạn đua ra cũng kinh, tầng 1 thụt vào phải đến 1m2-1m5, còn 6-7 tầng trên tạo thành 1 khối đặc (trông xa như que kem). Cháu hơi tò mò là các truong hợp này được xử lý như thế nào về mặt kết cấu các cụ nhỉ (cháu dự là phải khác mấy kiểu cột trong nhà chứ ai lại phòng khách sạn mà lại có cột - tất nhiên cũng hay hay cho các đôi này cần "điểm tựa" khi cần...hì hì).

Cụ cứ lo xa.Cột có bị lồi ra hay ko là do bố trí ko gian.còn lồi ra 1.5m thì bình thường .nhưng fải tk kiểu công sôn.tính toán cẩn thận ạ

 

[cadan]

Cảm ơn cụ. Em xin hỏi dốt một tí, tk kiểu công sôn là như thế nào ợ.

Ở mấy quán cafe em thấy, cột nhà đứng ở giữa phòng luôn, phía ngoài cột có thêm vài mét ko gian nữa - ta hiểu đó là đất sàn ban công nhưng xây bịt lên ấy. Cột họ làm tròn trông cho đỡ xấu nhà.

Cụ cứ lo xa.Cột có bị lồi ra hay ko là do bố trí ko gian.còn lồi ra 1.5m thì bình thường .nhưng fải tk kiểu công sôn.tính toán cẩn thận ạ

 

[Quanghieukts]

Với ko gian rộng thì khó tránh cột giữa nhà.nhưng với nhà dân thì chia ko gian xử lý đc cụ a

 

[xaynhatrongoi]

kinh nghiệm của em là kiểu gì cũng bị trội so với dự toán cccm ợ.

Nếu có bản vẽ thi công chi tiết, dự toán chi tiết công trình thì ít khi bị phụ trội cụ nhé, phụ trội lúc đấy là do cụ đổi ý thôi ạ

 

[xaynhatrongoi]

Cảm ơn cụ. Em xin hỏi dốt một tí, tk kiểu công sôn là như thế nào ợ.

Ở mấy quán cafe em thấy, cột nhà đứng ở giữa phòng luôn, phía ngoài cột có thêm vài mét ko gian nữa - ta hiểu đó là đất sàn ban công nhưng xây bịt lên ấy. Cột họ làm tròn trông cho đỡ xấu nhà.

Nói chung có nhiều cách để dấu cột, còn với trường hợp không dấu được cột, thì sẽ trang trí bằng đồ nội thất tại các vị trí đấy, để làm không gian được đẹp hơn, với các trường hợp vậy cần có thiết kế cụ thể, như vậy cụ cũng dễ dàng hình dung ra không gian hơn.

 

[Sonado]

Bài viết hữu ích, xin cám ơn chủ thớt.

 

[nsiakmsok1]

Ơn giời, may quá em gặp được CỤ, EM đang muốn sửa lại nhà, nhà em thì khoảng 110m2 thôi, khoảng 60m2 là 2 tầng. còn lại là 1 tầng, bây giờ em muốn đổ mái thái và làm lại chia các phòng cho hợp lý, Nhà em ở tận Bắc Ninh cơ ạ. em Chụp ảnh tổng thể nhà em, và phác họa sơ qua khuôn nhà cho cụ dễ hình dung, cụ phác họa cho e xem làm ntn thì hợp lý nhé ạ. tks cụ trước. Có gì em sẽ Inbox cụ ạ. mặt rộng tầm 17m. sâu khoảng 6.5m ạ.