[Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

[cadan]

Các cụ cho hỏi nếu làm cửa thông phòng thì nên xài cửa gì, cả khung cả cánh trung bình hết bao nhiêu. E thấy như royal city cũng xài của gỗ veneer thôi thì phải.
Cảm ơn trước

 

[vjetkoy88]

Nhà e cũng đang định xây trên mảnh 4,5x20m, nhưng làm 1 nửa 4,5x10m định làm 2 tầng 1 tum, tầng 1 khách với bếp, tầng 2 có 2 phòng ngủ vs khép kín, tầng 3 làm 1 nửa phòng thờ, đằng trước sân phơi, khoảng bn tiền thì đủ hả cụ, trọng khu định công thì có dễ làm ko a

Cụ cần đào móng phá dỡ thì oiă em nhé

 

[vjetkoy88]

Cụ có nhu cầu thiết kế, thi công chìa kháo trao tay thì alo cho em nhé, 0989 858 199

Cụ cần phá dỡ đào móng ới em nhé

 

[nlongan]

Em thuê cái nhà thô 4,5 tầng dự kiến cải tạo sơ sơ làm quán bia, đồ nhậu..nhà chưa có wc, điện, nước....có cụ nào kinh nghiệm về vụ cải tạo này hoặc đã thi công rồi có thể tư vấn hoặc giởi thiệu người làm giúp em được không.
VD: ốp lát, trát, xây tường 110, tường 220.. bao nhiêu tiền 1m2
Khoán gọn theo m2 sàn hay theo khối lượng ah.
Cám ơn các cụ

Cụ cần tư vấn về cải tạo gì cứ alo cho e, e bên thiết kế với thi công, bên e là đối tác của chuỗi hệ thống cafe Aroi Dessert cafe cụ có thể tìm hiểu trên mạng luôn dây thép e o9o1 năm 9ba 9batam. e tư vấn cho cụ

 

[keomutvuive]

Cụ chủ trc viết bên webtretho nổi tiweengs vụ nồm là do nước từ dưới đất chui lên dc các mẹ bên đấy vỗ tay ầm ầm, sau bị các cụ làm xd bóc mẽ

 

[mr.hung]

Bên em có các hình thức thi công như sau:
- THi công thô: Xây, trát, ốp, lát, bê tông, cốt pha, cốt thép, điện, nước.(ốp lát các cụ cung ứng gạch, bên em cho nhân công thi công thôi ạ). Giá dao động 2,4-2,8 tr/1m2.
- Chìa khoá trao tay: Cung ứng nhân công, vật tư vật liệu đến hết phần hoàn thiện, đơn giá dao động từ 4,5- 5 tr/1m2, tuỳ thuộc chủng loại vật tư hoàn thiện.
Với các phần bên em thi công sẽ cung cấp đầy đủ bản vẽ thiết kế cho cụ. Đơn giá trên để cụ tham khảo, còn đơn giá thi công thực tế phải bóc tách khối lượng ra đầy đủ, tránh những vấn đề liên quan về sau cụ nhé.

Cụ cho e hỏi đơn giá thi công thô nhà vườn là bao nhiêu ạ ? (S đất 350m, S xây dựng 120m/sàn, xây 3,5 tầng)

 

[Merk auto]

hóng các cụ thêm kinh nghiệm hữu ích.

 

[bocuachip]

Các cụ các mợ xây xong có nhu càu hoàn thiện thì ới cháu với nhé.

 

[xaynhatrongoi]

Cụ cho e hỏi đơn giá thi công thô nhà vườn là bao nhiêu ạ ? (S đất 350m, S xây dựng 120m/sàn, xây 3,5 tầng)

Thường phần thô thi công giá dao động từ 2,5-2,8tr/1m2 cụ nhé. Như nhà cụ, nếu xây giữa mảnh đất, thì giá vào khoảng 2,8tr/1m2 phần thô, còn tùy thuộc đường vận chuyển vật tư ra vào nữa ạ. Cụ cần tư vấn thêm cứ ới em, em sẽ tư vấn cụ.

 

[xaynhatrongoi]

Các cụ cho hỏi nếu làm cửa thông phòng thì nên xài cửa gì, cả khung cả cánh trung bình hết bao nhiêu. E thấy như royal city cũng xài của gỗ veneer thôi thì phải.
Cảm ơn trước

Cửa thông phòng thì tùy theo nhu cầu sử dụng và điều kiện tài chính của cụ nhé, có thể dùng gỗ thịt (lim, căm xe,...), khung nhôm kính (việt pháp, Xingfa...) cửa nhựa lõi thép hoặc gỗ công nghiêp, mỗi loại có 1 giá khác nhau nên còn phải tùy nhu cầu của cụ nữa ạ.

 

[knedi1]

Nhờ cụ tư vấn giúp, em có mảnh đất 5x15 m2 mặt đường (Đường chính rộng 30m) muốn xây nhà 5 tầng cho thuê kết hợp ở 2 tầng trên thì xây thế nào và mức độ hoàn thiện phần cho thuê đến đâu cho hợp lý ạ. Em đang không biết mấy tầng duới có nên ngăn ra không? Cầu thang máy + bộ đặt ở cuối nhà cho rộng hay đặt giữa nhà?

 

[keysdesign]

Cụ cho e hỏi đơn giá thi công thô nhà vườn là bao nhiêu ạ ? (S đất 350m, S xây dựng 120m/sàn, xây 3,5 tầng)

Nhà vườn đây cụ

Như này có hợp ý cụ ko ???

 

[keysdesign]

Nhờ cụ tư vấn giúp, em có mảnh đất 5x15 m2 mặt đường (Đường chính rộng 30m) muốn xây nhà 5 tầng cho thuê kết hợp ở 2 tầng trên thì xây thế nào và mức độ hoàn thiện phần cho thuê đến đâu cho hợp lý ạ. Em đang không biết mấy tầng duới có nên ngăn ra không? Cầu thang máy + bộ đặt ở cuối nhà cho rộng hay đặt giữa nhà?

Năm ngoái em vừa làm công trình giống y như ý cụ ở đường Cổ Linh chân cầu Vĩnh Tuy cụ rảnh mời cụ qua tham quan .
Tầng 1 để xe + tầng lửng
Tầng 2.3. Cho thuê
Tầng 4 phòng ngủ
Tầng 5 bếp + ăn + khách + thờ
Tum thang máy và thang bộ .
Mặt tiền làm hiện đại kiểu văn phòng

 

[mr.hung]

Nhà vườn đây cụ

Như này có hợp ý cụ ko ???

Nói chung em thấy ko đẹp, đất nhà em đất đô thị ko rộng như thế nên ko hạp

 

[mr.hung]

Thường phần thô thi công giá dao động từ 2,5-2,8tr/1m2 cụ nhé. Như nhà cụ, nếu xây giữa mảnh đất, thì giá vào khoảng 2,8tr/1m2 phần thô, còn tùy thuộc đường vận chuyển vật tư ra vào nữa ạ. Cụ cần tư vấn thêm cứ ới em, em sẽ tư vấn cụ.

Giá này chỉ là phần nhà hả cụ? còn sân vườn tường rào tính thế nào nhể??

 

[Vannie]

Các cụ cho e hỏi: đất của e kt 6,2x8,5. E muốn xây 3 tầng 1 tum, tầng 3 lợp ngói (kiểu mái thái), mỗi tầng 2 phòng, thiết bị vs ở mức tb thì dự kiến hết khoảng bnh đồng ạ? Nhà e ngõ nhỏ, nhưng cách đường lớn 15m. Thanks các cụ!

 

[GIABAO_GIAHUY]

Em có mảnh 5*11, định xây 4 tầng hết bao nhiêu ạ.

 

[knedi1]

Năm ngoái em vừa làm công trình giống y như ý cụ ở đường Cổ Linh chân cầu Vĩnh Tuy cụ rảnh mời cụ qua tham quan .
Tầng 1 để xe + tầng lửng
Tầng 2.3. Cho thuê
Tầng 4 phòng ngủ
Tầng 5 bếp + ăn + khách + thờ
Tum thang máy và thang bộ .
Mặt tiền làm hiện đại kiểu văn phòng

cảm ơn cụ. Cụ cho em xin địa chỉ lúc nào tiện em qua tham khảo.

 

[xaynhatrongoi]

Nhờ cụ tư vấn giúp, em có mảnh đất 5x15 m2 mặt đường (Đường chính rộng 30m) muốn xây nhà 5 tầng cho thuê kết hợp ở 2 tầng trên thì xây thế nào và mức độ hoàn thiện phần cho thuê đến đâu cho hợp lý ạ. Em đang không biết mấy tầng duới có nên ngăn ra không? Cầu thang máy + bộ đặt ở cuối nhà cho rộng hay đặt giữa nhà?

Sorry cụ vì hôm nay mới trả lời bài viết của cụ được, vừa khởi công 2 căn nhà của 2 cụ trên OF nên em hơi bận khâu chuẩn bị, với nhu cầu của cụ, cụ nên đặt khu thang máy và thang bộ giữa nhà, không gian các phòng của cụ sẽ được rộng rãi hơn, chia phòng cho thuê sẽ tiện hơn cho cụ, bố trí công năng sử dụng sẽ hợp lý hơn ạ. Mức hoàn thiện các tầng cho thuê ở mức trung bình khá, còn trang thiết bị mức trung bình cụ nhé. Có gì cụ cần cứ inbox em, em sẽ tư vấn thêm cho cụ ạ

 

[xaynhatrongoi]

Giá này chỉ là phần nhà hả cụ? còn sân vườn tường rào tính thế nào nhể??

Sân vườn tường rào các hạng mục phụ trợ thì tùy theo thiết kế và cách trang trí cụ ạ, cái đấy không có 1 giá chung nào cả, vì nó là phần làm đẹp mà cụ