[Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

xaynhatrongoi

Xe tăng
Biển số
OF-383146
Ngày cấp bằng
17/9/15
Số km
1,716
Động cơ
259,461 Mã lực
Tuổi
38
Nơi ở
Hà Nội
Nhà em ngõ nhỏ, ngõ xe máy thôi. Em muốn xây mỗi tầng 1 phòng khép kín ( bếp, vệ sinh). Tầng 1 e để xe cho khách thuê , ban công đua ra làm chỗ phơi phóng, chỉ đua được ban công trước mặt
nhà cụ 30m2, lên các tầng đua ra được 1m thành 39m2, tính sơ bộ như sau:
- thang bộ và hành lang: khoảng 8m2, tường xây mất khoảng 3m2, vs 3m2 vậy không gian bếp và ngủ là còn 25m2 cụ nhé. như vậy để xây theo ý cụ thì làm được, mỗi tầng 1 phòng khép kín là okie ạ.
 
Biển số
OF-452466
Ngày cấp bằng
11/9/16
Số km
175
Động cơ
206,859 Mã lực
nhà cụ 30m2, lên các tầng đua ra được 1m thành 39m2, tính sơ bộ như sau:
- thang bộ và hành lang: khoảng 8m2, tường xây mất khoảng 3m2, vs 3m2 vậy không gian bếp và ngủ là còn 25m2 cụ nhé. như vậy để xây theo ý cụ thì làm được, mỗi tầng 1 phòng khép kín là okie ạ.
Cảm ơn cụ, để e lên kế hoạch dần
 

xaynhatrongoi

Xe tăng
Biển số
OF-383146
Ngày cấp bằng
17/9/15
Số km
1,716
Động cơ
259,461 Mã lực
Tuổi
38
Nơi ở
Hà Nội

quanghuy1288

Xe tải
Biển số
OF-190268
Ngày cấp bằng
17/4/13
Số km
496
Động cơ
332,300 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Em có cái bếp cấp 4 mái broxi măng ở tp thái nguyên, ngõ rộng 2.5m muốn phá dỡ chuyển trạc thải thì chi phí như nào các bác nhỉ.
 
Biển số
OF-825822
Ngày cấp bằng
3/2/23
Số km
95
Động cơ
420 Mã lực
Tuổi
40
Oánh dấu phát, quá nhiều kinh nghiệm, thanks cụ
 

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,054
Động cơ
180,853 Mã lực
Có cụ mợ nào có bản vẽ bố trí mặt bằng tầng 1 của khổ đất 6 x12 m không ah, cho em xin.
 

glory4us

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-30916
Ngày cấp bằng
9/3/09
Số km
3,452
Động cơ
453,512 Mã lực
Em có cái bếp cấp 4 mái broxi măng ở tp thái nguyên, ngõ rộng 2.5m muốn phá dỡ chuyển trạc thải thì chi phí như nào các bác nhỉ.
Sợi amiang trong mái fibro cũ rất độc, hít dễ ung thư nên cụ nhớ dỡ cẩn thận đừng đập vụn, tưới nước nếu cần.
 

kduc

Xe container
Biển số
OF-5541
Ngày cấp bằng
14/6/07
Số km
9,258
Động cơ
1,605,594 Mã lực
Em có cái bếp cấp 4 mái broxi măng ở tp thái nguyên, ngõ rộng 2.5m muốn phá dỡ chuyển trạc thải thì chi phí như nào các bác nhỉ.
Cụ gọi luôn một a xe tải nhỏ vào, họ khắc biết làm ntn.
 

hungtom11

Xe tải
Biển số
OF-796959
Ngày cấp bằng
17/11/21
Số km
330
Động cơ
19,765 Mã lực
Em có ý định cải tạo cái nhà (60m2, mt 4m, 3t+ tum, 1t 2 phòng, thang + vs giữa, xây >12 năm, btông cột) như sau:
-Xây nốt phần sân trước nối vào nhà cũ (d 2m x r 4m).
- Nâng từ 3+tum lên 4+tum.
- Làm lại hệ thống điện nước + 4nvs
- Tknt để cho hộ gia đình thuê, mỗi hộ 1 tầng.
Ngõ hơn 2m thông, cách dg lớn 70m.
Xin cc có kinh nghiệm bấm giúp em hết khoảng bao xiền với ạ.
Đội ơn cccm!
 

BigBear

Xe hơi
Biển số
OF-537
Ngày cấp bằng
29/6/06
Số km
188
Động cơ
578,904 Mã lực
Các cụ cho em hỏi kinh nghiệm về xây nhà trong khu chưa có điện nước. Đứa em nó mua 1 lô đất liền kề (thực tế là 1 mảnh to rồi chia ra thành nhiều lô, có đường nội bộ, có sổ đỏ cho từng lô) nhưng hiện tại trong khu chưa có điện nước (đất ngoại thành 30km nên dân xung quanh thưa thớt). Với đất dạng này thì việc kéo điện nước vào sẽ phải làm thủ tục thế nào ạ.
 

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,054
Động cơ
180,853 Mã lực
Các cụ cho em hỏi kinh nghiệm về xây nhà trong khu chưa có điện nước. Đứa em nó mua 1 lô đất liền kề (thực tế là 1 mảnh to rồi chia ra thành nhiều lô, có đường nội bộ, có sổ đỏ cho từng lô) nhưng hiện tại trong khu chưa có điện nước (đất ngoại thành 30km nên dân xung quanh thưa thớt). Với đất dạng này thì việc kéo điện nước vào sẽ phải làm thủ tục thế nào ạ.
Gọi hỏi thủ tục của điện lực sở tại là biết rõ nhất.
 

minhtuan_te

Xe tăng
Biển số
OF-81469
Ngày cấp bằng
30/12/10
Số km
1,394
Động cơ
296,990 Mã lực
Nơi ở
Ngọc Thụy, Long Biên, HN
Các cụ cho em hỏi kinh nghiệm về xây nhà trong khu chưa có điện nước. Đứa em nó mua 1 lô đất liền kề (thực tế là 1 mảnh to rồi chia ra thành nhiều lô, có đường nội bộ, có sổ đỏ cho từng lô) nhưng hiện tại trong khu chưa có điện nước (đất ngoại thành 30km nên dân xung quanh thưa thớt). Với đất dạng này thì việc kéo điện nước vào sẽ phải làm thủ tục thế nào ạ.
Nếu em ko nhầm thì các thửa tách ra phải có sổ đỏ, có nhà trên đất thì mới làm đuwọc hồ sơ xin cấp mới nguồn điện đuwọc cụ ạ.
 

BigBear

Xe hơi
Biển số
OF-537
Ngày cấp bằng
29/6/06
Số km
188
Động cơ
578,904 Mã lực
Gọi hỏi thủ tục của điện lực sở tại là biết rõ nhất.
E có hỏi bên điện lực thì họ bảo là phải khảo sát cả khu rồi xem phương án cống ngầm hay trồng cột. Vấn đề sẽ phát sinh từ đây vì cả khu này chưa có cống ngầm và ko biết ai sẽ chịu trách nhiệm làm cái cống ngầm đấy, trồng cột thì lại quá xấu.
 

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,054
Động cơ
180,853 Mã lực
E có hỏi bên điện lực thì họ bảo là phải khảo sát cả khu rồi xem phương án cống ngầm hay trồng cột. Vấn đề sẽ phát sinh từ đây vì cả khu này chưa có cống ngầm và ko biết ai sẽ chịu trách nhiệm làm cái cống ngầm đấy, trồng cột thì lại quá xấu.
Vùng ven thì chắc trồng cột rồi. Cống ngầm thì chỉ dãy phố chứ ai áp dụng trong khu dân cư ven đô
 

glory4us

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-30916
Ngày cấp bằng
9/3/09
Số km
3,452
Động cơ
453,512 Mã lực
Các cụ cho em hỏi kinh nghiệm về xây nhà trong khu chưa có điện nước. Đứa em nó mua 1 lô đất liền kề (thực tế là 1 mảnh to rồi chia ra thành nhiều lô, có đường nội bộ, có sổ đỏ cho từng lô) nhưng hiện tại trong khu chưa có điện nước (đất ngoại thành 30km nên dân xung quanh thưa thớt). Với đất dạng này thì việc kéo điện nước vào sẽ phải làm thủ tục thế nào ạ.
Quan trọng nhất là nước rồi đến điện. Nước cụ xin hàng xóm rồi mua theo đồng hồ hoặc tìm cái hồ ao hoặc nghiên cứu cái giếng khoan, sau dùng luôn. Trong khi đó thì kéo điện nước
 

BigBear

Xe hơi
Biển số
OF-537
Ngày cấp bằng
29/6/06
Số km
188
Động cơ
578,904 Mã lực
Vùng ven thì chắc trồng cột rồi. Cống ngầm thì chỉ dãy phố chứ ai áp dụng trong khu dân cư ven đô
Trồng cột thì sẽ phát sinh là cái cột nó sẽ cắm ở trước cửa nhà nào vì hiện các lô đất thành cả dãy nhà liền kề sát nhau.
 

BigBear

Xe hơi
Biển số
OF-537
Ngày cấp bằng
29/6/06
Số km
188
Động cơ
578,904 Mã lực
Quan trọng nhất là nước rồi đến điện. Nước cụ xin hàng xóm rồi mua theo đồng hồ hoặc tìm cái hồ ao hoặc nghiên cứu cái giếng khoan, sau dùng luôn. Trong khi đó thì kéo điện nước
Hiện tại chỉ có các lô đất sát nhau chứ chưa có hàng xóm nào cả, hạ tầng điện nước cũng chưa có gì nên em thắc mắc các dự án đất kiểu này thì sau này bên nào chịu trách nhiệm làm hạ tầng
 

Thanhvuóng71

Xe container
Biển số
OF-589594
Ngày cấp bằng
11/9/18
Số km
5,054
Động cơ
180,853 Mã lực
Hiện tại chỉ có các lô đất sát nhau chứ chưa có hàng xóm nào cả, hạ tầng điện nước cũng chưa có gì nên em thắc mắc các dự án đất kiểu này thì sau này bên nào chịu trách nhiệm làm hạ tầng
Tự phát phân lô thì làm gì có ai chịu trách nhiệm làm hạ tầng , trừ chủ phân lô. Vớ vẩn có khi không có sổ đỏ .
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top