[Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

Vervada

Xe hơi
Biển số
OF-823413
Ngày cấp bằng
3/12/22
Số km
104
Động cơ
773 Mã lực
Tuổi
35
Em hỏi tí kinh nghiệm các cụ, giờ thuê thiết kế + thi công nội thất chung cư thì đơn vị nào ok nhất nhỉ
 

Hoangnguyenvu88

Xe tải
Biển số
OF-590565
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
390
Động cơ
136,940 Mã lực
Tuổi
41
Em hỏi tí kinh nghiệm các cụ, giờ thuê thiết kế + thi công nội thất chung cư thì đơn vị nào ok nhất nhỉ
Em làm thầu thì thấy nên thuê 1 ông kts có xưởng là ngon nhất, giá hợp ví, tích kiệm khá nhiều so với các đơn vị có thương hiệu trên thị trường.
 
Biển số
OF-452466
Ngày cấp bằng
11/9/16
Số km
175
Động cơ
206,859 Mã lực
Cụ cho số đo 3 vòng đất cụ lên đây, có gì cccm sẽ chấm phẩy cái là ra mặt bằng hợp lý cho cụ. Nhỏ nhưng phòng nào cũng có WC, khu bếp mini, chỗ phơi đồ.... Nếu mb đẹp thì cũng vun vén đc.
1675680372574.png


đây cụ, chỗ phơi đồ e đua ban công ra
 

Vervada

Xe hơi
Biển số
OF-823413
Ngày cấp bằng
3/12/22
Số km
104
Động cơ
773 Mã lực
Tuổi
35
Em làm thầu thì thấy nên thuê 1 ông kts có xưởng là ngon nhất, giá hợp ví, tích kiệm khá nhiều so với các đơn vị có thương hiệu trên thị trường.
Kiểu làm freelancer ấy à cụ? E sợ thiết kế ko tối ưu thôi
 

Hoangnguyenvu88

Xe tải
Biển số
OF-590565
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
390
Động cơ
136,940 Mã lực
Tuổi
41
Kiểu làm freelancer ấy à cụ? E sợ thiết kế ko tối ưu thôi
Những ông làm tke mà lại có xưởng thì k kém đâu cụ. Những ông đó nhiều kinh nghiệm, từ tke đến gia công, công năng... Chứ em gặp nhiều cty tke nội thất, có tiếng thì tiếng thật nhưng sp mấy ông kts vài 3 năm, k thực tế nhiều, đắt và cá nhân em thấy k xứng với số tiền các cụ bỏ ra.
 

xaynhatrongoi

Xe tăng
Biển số
OF-383146
Ngày cấp bằng
17/9/15
Số km
1,716
Động cơ
259,461 Mã lực
Tuổi
38
Nơi ở
Hà Nội
Em có căn nhà bê tông diện tích 3,45x9 ( 31m2). E đang muốn đập đi xây 5,5 tầng, làm chung cư mini, mỗi tầng 1 phòng. Các cụ tư vấn diện tích nhỏ vậy xây cho thuê có hợp lý không?
Với diện ích như thế, làm cho thuê rất bất tiện, nếu không ở thì cứ xây và cho thuê cả nhà thôi, ng ta có thể vừa làm vp, kho hoặc cho thuê nhà ở hoặc hộ gia đình thì tùy ạ
 

xaynhatrongoi

Xe tăng
Biển số
OF-383146
Ngày cấp bằng
17/9/15
Số km
1,716
Động cơ
259,461 Mã lực
Tuổi
38
Nơi ở
Hà Nội
Em hỏi tí kinh nghiệm các cụ, giờ thuê thiết kế + thi công nội thất chung cư thì đơn vị nào ok nhất nhỉ
thực sự giờ nội thất chung cư không phải là vấn đề mới và khó như vài năm trước, nên đơn vị nào cũng có thể làm được hết, chủ yếu cụ thích phong cách nào, ra sao thôi, còn cứ thiết kế, xong tìm 2-3 đơn vị báo giá cụ ạ, từ đấy là okie ngay, cần thì đi thăm 1 vài sp, không thì cứ làm rõ các vấn đề yêu cầu là được ấy mà.
 

Hoangnguyenvu88

Xe tải
Biển số
OF-590565
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
390
Động cơ
136,940 Mã lực
Tuổi
41
Với diện ích như thế, làm cho thuê rất bất tiện, nếu không ở thì cứ xây và cho thuê cả nhà thôi, ng ta có thể vừa làm vp, kho hoặc cho thuê nhà ở hoặc hộ gia đình thì tùy ạ
Nghe cụ ấy hỏi tư vấn xây vậy thì chắc nhà k phải mặt đường lớn. Cho thuê vp hay kho sao được cụ?
Đất cụ ấy chiều dài ok nên tke cũng đơn giản và có thể làm được. Việc cho hộ gia đình hay thuê từng phòng thực ra tke k khác nhau mấy, kiểu 2 in 1 thôi.
 

xaynhatrongoi

Xe tăng
Biển số
OF-383146
Ngày cấp bằng
17/9/15
Số km
1,716
Động cơ
259,461 Mã lực
Tuổi
38
Nơi ở
Hà Nội
Nghe cụ ấy hỏi tư vấn xây vậy thì chắc nhà k phải mặt đường lớn. Cho thuê vp hay kho sao được cụ?
Đất cụ ấy chiều dài ok nên tke cũng đơn giản và có thể làm được. Việc cho hộ gia đình hay thuê từng phòng thực ra tke k khác nhau mấy, kiểu 2 in 1 thôi.
có gì đâu cụ, giờ nhiều cửa hàng bán hàng online, chỗ ở luôn cho nhân viên, ng ta thuê vừa làm vp, kho chứa hàng, chỗ ở nhân viên hoặc chính chủ hàng luôn mà. chủ yếu xem ngõ ngách sao thôi
 

Hoangnguyenvu88

Xe tải
Biển số
OF-590565
Ngày cấp bằng
17/9/18
Số km
390
Động cơ
136,940 Mã lực
Tuổi
41
có gì đâu cụ, giờ nhiều cửa hàng bán hàng online, chỗ ở luôn cho nhân viên, ng ta thuê vừa làm vp, kho chứa hàng, chỗ ở nhân viên hoặc chính chủ hàng luôn mà. chủ yếu xem ngõ ngách sao thôi
Kho thì giao thông phải ngon cụ ạ, chứ bốc vác giờ giá cũng ối zời ôi lắm ;)
Mà bàn ngoài lề gì, em thấy mảnh đó dễ tke theo ý định của cụ ấy, k thích thì cho thuê làm kho hay gì chả đc.
 

Hight Mountain

Xe đạp
Biển số
OF-496408
Ngày cấp bằng
10/3/17
Số km
36
Động cơ
187,913 Mã lực
Các cụ chỉ giúp: Giá nhân công xây dựng nhà 5 tầng dt sàn 250m2 là 1650k thì có hợp lý không?
 

xaynhatrongoi

Xe tăng
Biển số
OF-383146
Ngày cấp bằng
17/9/15
Số km
1,716
Động cơ
259,461 Mã lực
Tuổi
38
Nơi ở
Hà Nội
Các cụ chỉ giúp: Giá nhân công xây dựng nhà 5 tầng dt sàn 250m2 là 1650k thì có hợp lý không?
Còn tùy theo địa điểm và kiến trúc, về cơ bản e thấy hơi cao, nhưng nếu ngõ nhỏ, nội thành thì bình thường ạ
 
Biển số
OF-452466
Ngày cấp bằng
11/9/16
Số km
175
Động cơ
206,859 Mã lực
Nghe cụ ấy hỏi tư vấn xây vậy thì chắc nhà k phải mặt đường lớn. Cho thuê vp hay kho sao được cụ?
Đất cụ ấy chiều dài ok nên tke cũng đơn giản và có thể làm được. Việc cho hộ gia đình hay thuê từng phòng thực ra tke k khác nhau mấy, kiểu 2 in 1 thôi.
Nhà em ngõ nhỏ, ngõ xe máy thôi. Em muốn xây mỗi tầng 1 phòng khép kín ( bếp, vệ sinh). Tầng 1 e để xe cho khách thuê , ban công đua ra làm chỗ phơi phóng, chỉ đua được ban công trước mặt
 
Biển số
OF-452466
Ngày cấp bằng
11/9/16
Số km
175
Động cơ
206,859 Mã lực
Kho thì giao thông phải ngon cụ ạ, chứ bốc vác giờ giá cũng ối zời ôi lắm ;)
Mà bàn ngoài lề gì, em thấy mảnh đó dễ tke theo ý định của cụ ấy, k thích thì cho thuê làm kho hay gì chả đc.
Nhà em ngõ nhỏ, ngõ xe máy thôi. Em muốn xây mỗi tầng 1 phòng khép kín ( bếp, vệ sinh). Tầng 1 e để xe cho khách thuê , ban công đua ra làm chỗ phơi phóng, chỉ đua được ban công trước mặt
 
Biển số
OF-452466
Ngày cấp bằng
11/9/16
Số km
175
Động cơ
206,859 Mã lực
có gì đâu cụ, giờ nhiều cửa hàng bán hàng online, chỗ ở luôn cho nhân viên, ng ta thuê vừa làm vp, kho chứa hàng, chỗ ở nhân viên hoặc chính chủ hàng luôn mà. chủ yếu xem ngõ ngách sao thôi
Nhà em ngõ nhỏ, ngõ xe máy thôi. Em muốn xây mỗi tầng 1 phòng khép kín ( bếp, vệ sinh). Tầng 1 e để xe cho khách thuê , ban công đua ra làm chỗ phơi phóng, chỉ đua được ban công trước mặt
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top