nếu quảng cáo thì cháu đưa hết tất cả nội dung vào, việc gì phải ngồi bấm cho mệt ngón tay vậy bác ơi. cháu xây nhà và dùng khung kèo vntruss nên biết và giới thiệu mọi người cùng dùng. chứ quảng cáo gì hả bác.
Thép đài móng sai miền chịu lực là như nào vậy cụ ?1 buổi chiều nóng trong người, phải nói chưa hôm nào em thấy nóng như hôm nay, tranh luận, cãi nhau nảy lửa, có các đơn vị thi công như vậy thảo nào nhà thầu thi công như bọn em hay bị mang tiếng.
Bóc phốt:
- Nhà thầu thi công: CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG AEC VIỆT NAM- Trụ sở: Ngõ Thông Phong, Tôn Đức Thắng, Q.Đống Đa, Hà Nội.
Giám đốc: Tên Hoàng Anh.
Nội dung như sau ạ!
- có công trình, 100m2 sàn, xây dựng khách sạn mini, 7 tầng, mặt bằng thi công rộng rãi. CĐT dễ tính để cho nhà thầu vừa thiết kế vừa thi công, vậy mà làm ăn không có tính kỹ thuật 1 tí nào.
+ Thép đài móng đan sai miền chịu lực.
+ Cột thép thiếu thép ( 6 cây thép D22 chờ cột đan 4 cây, chủ nhà phát hiện, khoan cấy ramset 2 cây thiếu)
+ thép cột đan từ đài móng lên sai.
Đây là 2 hình ảnh em copy trên google về để các cụ tham khảo cách đan thép cột từ đài móng lên. Cái chân cột mà em khoanh tròn là đan sai, chân cột chạy ra sát, ngoài thép dầm.
Nói chung là còn nhiều cái sai nữa của nhà thầu mà chủ nhà không biết.
Và hiện tại công trình đang thi công đến đây, sau khi xem lại toàn bộ ảnh chụp quá trình thi công thì cđt mời nhà thầu " có tầm" dỡ toàn bộ móng mang về, làm lại.
Chưa kể làm chìa khóa trao tay, đến hiện tại hồ sơ thi công là mấy bản vẽ móng, kiến trúc, nói chung rất sơ sài, không có các chi tiết cụ thể gì.
Tổng thiệt hại của CĐT: 150tr đã tạm ứng, còn đòi lại được hay không thì cũng chưa biết thế nào.
Vì vậy, mong các cụ nếu có gặp các trường hợp đan thép như vậy, thì phải yêu cầu xử lý ngay, tránh tình trạng như trên, bên cạnh đấy, nên tìm kiếm nhà thầu có " Tâm", chứ đừng nghĩ quen là okie, đây là 1 trường hợp nhà thầu quen biết lâu năm đấy ạ.
Cái lỗi đặt thép cột, hàng ngoài - ra bên ngoài thép dầm móng thì nhà thầu bị nhiều lắm bác ạ, em đi kiểm tra giám sát tác giả phải bắt sửa liên tục mà phần lớn lỗi của anh em thợ toàn làm theo kinh nghiệm. yêu cầu họ làm lại thì kêu ca khó khăn này nọ. Nhưng thực ra toàn lười đọc/check bản vẽ vì thiết kế luôn thể hiện mặt cắt móng ở vị trí này.1 buổi chiều nóng trong người, phải nói chưa hôm nào em thấy nóng như hôm nay, tranh luận, cãi nhau nảy lửa, có các đơn vị thi công như vậy thảo nào nhà thầu thi công như bọn em hay bị mang tiếng.
Bóc phốt:
- Nhà thầu thi công: CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG AEC VIỆT NAM- Trụ sở: Ngõ Thông Phong, Tôn Đức Thắng, Q.Đống Đa, Hà Nội.
Giám đốc: Tên Hoàng Anh.
Nội dung như sau ạ!
- có công trình, 100m2 sàn, xây dựng khách sạn mini, 7 tầng, mặt bằng thi công rộng rãi. CĐT dễ tính để cho nhà thầu vừa thiết kế vừa thi công, vậy mà làm ăn không có tính kỹ thuật 1 tí nào.
+ Thép đài móng đan sai miền chịu lực.
+ Cột thép thiếu thép ( 6 cây thép D22 chờ cột đan 4 cây, chủ nhà phát hiện, khoan cấy ramset 2 cây thiếu)
+ thép cột đan từ đài móng lên sai.
Đây là 2 hình ảnh em copy trên google về để các cụ tham khảo cách đan thép cột từ đài móng lên. Cái chân cột mà em khoanh tròn là đan sai, chân cột chạy ra sát, ngoài thép dầm.
Nói chung là còn nhiều cái sai nữa của nhà thầu mà chủ nhà không biết.
Và hiện tại công trình đang thi công đến đây, sau khi xem lại toàn bộ ảnh chụp quá trình thi công thì cđt mời nhà thầu " có tầm" dỡ toàn bộ móng mang về, làm lại.
Chưa kể làm chìa khóa trao tay, đến hiện tại hồ sơ thi công là mấy bản vẽ móng, kiến trúc, nói chung rất sơ sài, không có các chi tiết cụ thể gì.
Tổng thiệt hại của CĐT: 150tr đã tạm ứng, còn đòi lại được hay không thì cũng chưa biết thế nào.
Vì vậy, mong các cụ nếu có gặp các trường hợp đan thép như vậy, thì phải yêu cầu xử lý ngay, tránh tình trạng như trên, bên cạnh đấy, nên tìm kiếm nhà thầu có " Tâm", chứ đừng nghĩ quen là okie, đây là 1 trường hợp nhà thầu quen biết lâu năm đấy ạ.
Em cũng đang điên tiết với đội thợ quê như cụ đây. Đổ bt rỡ ra rỗ tùm lum khắp cả, lòi cả thép ra. H chỉ có nghĩ cách khắc phục trước mắt thôi chứ đuổi cổ nó đi thì cũng khó vì thợ tình trạng chung vậy rồi...
Cụ cho em biết với ạ ? kiến trúc sư nhà em nói xây 1 lầu 1 trệt nhà em thì làm móng đơn , nhưng thực tình em không hiểu móng đơn như thế nào ? bác có thể phân tich rõ cho em vấn đề này với được không ạ , cách đan thép ra sao ? có thêm hình ảnh minh chứng nữa thì tuyệt vời ạ , em cảm ơn cụ nhiều ạ
1 lầu 1 trệt trên đất cứng bình thường thì em làm móng đơn hay móng băng hơn ạ , em tìm hiểu trên mạng thì họ nói tùm lum nên nhờ cụ tư vấn với ạ ?
Nhũng cái mợ nói, trên wweb có hết rồi ạ, còn cái các cụ đang cần là cái thực tế, đã, đang sử dụng, đã có những cái ưu- nhược thế nào chưa để đánh giá mợ ạ
LÀ các thanh nằm trên không nằm, lại nằm dưới cụ ạ, sai vị trí, sai cách đan, thành ra đan sai miền chịu của thép ạ
Chuẩn cụ ạ, thép dầm mặt trên phải nằm trên, nhưng để tiện và dễ thi công - có khả năng là còn không hiểu biết, nên cho nằm âm trong đài hết, em cũng đến bó tay với các lỗi rất là cơ bản, nếu tổ đội thợ không biết đã đành, đây lại là 1 nhà thầu, chủ thầu cũng 40t rồi có ít đâu ạ.
Đội thợ tốt không khó cụ ạ, khó cái là người chỉ đạo phải nắm bắt được kỹ thuật và phải lường trước các yếu tố rủi ro để làm sao sản phẩm tốt nhất
Nếu chỉ rỗ nhỏ, không đáng kể thì không sao đâu cụ ạ, cái đấy khó tránh, còn nếu rỗ to quá thì do làm cốt pha bị hở hoặc đổ bê tông đầm không kỹ.
Thế thì xác định, thế thì cả cấu kiện của cụ gần như hỏng, giờ nó như kẹo lạc ấy, trong cũng rỗ như vậy, tốt nhất chỉ có đập đi mà làm lại thôi cụ ạ, cả đời mới làm cái nhà, vào ở lo nơm nớp thì được chỉ nặng đầuDo betong lười không đầm chỗ nào là dính trơ thép chỗ đó luôn cụ ạ
Em có lô đất 200m, định xây 90m 3 tầng ( hoặc 2 tầng) ngoại thất như dạng bên dưới, cụ ước lượng chi phí cỡ bao nhiêu để em hướng đường lo liệu ạ!
kinh thế cụ, nhà em bị có 1 chỗ mà em đã lo rồi. Thế này thì cụ phải đập hết làm lại rồi.Do betong lười không đầm chỗ nào là dính trơ thép chỗ đó luôn cụ ạ
Một trệt 1 lầu mà đất nền liền thổ/cứng thì chỉ cần móng đơn tại các chân cột và đổ thêm dầm/giằng móng bác ạ. Móng này tải trọng nhà 3 tầng đổ lại vô tư, nhưng 4-5 tầng thì phải tính phương án móng băng.
