Em BÁN TẤT CẢ CÁC DỰ ÁN nhé, mua 2 căn Kosmo 1107, 802 tòa CENTRO ( chỉ vì giá quá rẻ dưới 35tr/m2), 6Th cũng 2 căn ( em mua căn nhỏ sau cho thuê thôi) nhé các cụ. Các bác xem lại em khá là trung lập rồi các bác ý kiến gì thêm cũng hơi khác hơn chút do quan điểm thôi chứ thực tế nó như nào em ốp vào như thế. Em check từng hạng mục, bác nào có nhu cầu mua kiểm chứng lại thực tế thôi. Thực tế EM YÊU TẤT CẢ CÁC DỰ ÁN TẠI TÂY HỒ, KHẲNG ĐỊNH LUÔN
Nói thẳng là trừ bạn Starlake có mật độ cư dân thấp, giá trị căn hộ cao và diện tích to, toàn căn 5 tỷ đổ lên cộng đồng cũng phải chất, nhưng xét về giá trị và tiện ích, kể cả thiết kế, bàn giao em thấy 6TH Element đẹp nhất và xứng đáng để ở nhất. Những chỗ khác em thấy CĐT ngon thì vị trí chưa ngon hoặc tiện ích ít, vị trí ngon thì ít tiện ích hoặc CĐT chưa biết thế nào. 6th nó làm bàn giao với đơn vị nào nó ký trực tiếp với đơn vị đấy luôn chứ không dự kiến, em thấy an tâm, hiện tại theo báo chí là ký với PMC quản lý, Đông Dương đơn vị cung cấp thiết bị bếp, Mitsubishi rồi, chưa biết bao giờ ký Kohler, Grohe.. bọn này nó còn không thế chấp ngân hàng dự án này luôn. The Link em đánh giá cao cộng đồng, tầm view, thiết kế nói thật chưa bàn vì nhiều vấn đề.
https://www.senvanggroup.com/ha-noi-cong-bo-92-du-an-bat-dong-san-the-chap-ngan-hang/
Em còn nợ các cụ bài về Penstudio, D' Eldorado Phú Thanh Phú Thượng, tiếp theo là bài về các căn 3.5 - 4.5 tỷ với các căn view Hồ Tây, bài về thị trường LK, BT, Shophouse, có dữ liệu nghiên cứu rồi em chưa có time ngồi tổng hợp và phân tích, em có cái chương trình 14.10 nên đang chạy, hơi mệt mỏi các bác ạ.
Đấy là thế, nhưng hiện tại căn 3PN thì Sunshine Riverside, Sunshine City vô địch luôn, 6th giá cao rồi mua cân thêm chút, đợt em mua giá rẻ hơn.
Đây, có cái này gửi các bác gọi là, đây dữ liệu cộng đòng cho cả các CĐT cả các sale các cụ otofun còn gì, đừng bảo em dìm dự án nào, em chỉ mong muốn sau này những thông tin như này nó public mọi người đều biết chứ đừng thầy bói xem voi, xong quay ra mắng sale BĐS là em vui rồi, những thông tin này nó đầy trên mạng chứ em cũng không có nhiều thông tin mật báo gì. Thực tế ra cái bản so sánh bên trên em làm do thường tư vấn cho CĐT, trước khi ra sản phẩm sẽ biết cái gì mình giống, cái gì mình nên tạo ra để có lợi thế cạnh tranh ( PODs, POSs, USP).
( Đội nhà em làm bằng cơm nên cũng có thể dữ liệu chưa chuẩn hết 100%, nhưng đây là toàn cảnh, đóng góp cho các cụ nhé, xin ly rượu thôi nha các cụ)