[Funland] Chi phí chống thấm vệ sinh tầng 2 nhà tập thể ai trả?

[MiTa]

Nhà cụ ở tầng 2. Nhà vs nhà cụ thấm xuống ảnh hưởng đến nhà tầng 1. Vậy mà cụ hỏi ai trả tiền chống thấm. Cụ ngây ngô thật hay giả vờ thế

Trứoc trên of e nhớ có vụ tầng dưới phải lên năn nỉ tầng trên cho tầng dưới tự bỏ tiền ra chống thấm đấy ạ.

 

[Nhà Quê 2]

Đối chiếu phạm vi áp dụng, đối tượng áp dụng nhà tập thể điều chỉnh luật này. Tham khảo thêm định nghĩa.
Nhà chung cư là nhà có từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, bao gồm nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh

mợ có vẻ thích cưỡng cầu!!!! Mời mợ!!!

 

[Sazi]

mợ có vẻ thích cưỡng cầu!!!! Mời mợ!!!

Rảnh mà bạn, dịch nói chuyện này vui hơn

 

[pbinh979]

Em xin nhắc lại thắc mắc, giả sử em là chủ nhà và em bẩn bựa, sống không cần hàng xóm thì em sẽ bảo ông tầng 1:
1. Nhà vệ sinh của tôi không hỏng, vì tôi dùng vẫn thấy bình thường.
2. Kể cả nhà tôi có hỏng thì tôi cũng không có nhu cầu sửa.

Trong trường hợp đó thì phải làm sao?

Em nhà tập thể mấy chục năm ạ. Chuyện này gặp như cơm bữa.
OK. Nếu t2 bựa, gặp tầng 1 bựa thì nó chơi. Bịt con mẹ nó lỗ thoát, tắc đều. Chấp nhận all không có nhà vệ sinh. Nhaf em có lần bị ntn, bịt tatts. Sau cả 4 tầng cùng bỏ tiền ra sửa tiwf trên xuống
nếu bưạ nữa, nó bỏ cái NVS đó, đục cho thủng .v.v.v
Nói chung ở TT thì nên thoả thuận. 50-50 là tốt nhất.

 

[Sazi]

Em nhà tập thể mấy chục năm ạ. Chuyện này gặp như cơm bữa.
OK. Nếu t2 bựa, gặp tầng 1 bựa thì nó chơi. Bịt con mẹ nó lỗ thoát, tắc đều. Chấp nhận all không có nhà vệ sinh. Nhaf em có lần bị ntn, bịt tatts. Sau cả 4 tầng cùng bỏ tiền ra sửa tiwf trên xuống
nếu bưạ nữa, nó bỏ cái NVS đó, đục cho thủng .v.v.v
Nói chung ở TT thì nên thoả thuận. 50-50 là tốt nhất.

Chơi với thằng bựa muốn thắng phải bẩn bựa hơn nó. Đây là 1 cách dùng được.

 

[Vinhuser]

Văn minh nó khác chỗ không văn minh là vậy. Đúng nhà trên phải sửa, không sửa cãi cùn, nhà dưới báo tổ dân phố, ra phường, ra toà ... Cuối cùng nước vẫn dột. Chuyện này giống chuyện đ ái bậy ở đường, ra nhắc nó nói ai cho ông nhắc...

Văn minh nó phải dựa trên 2 thứ là sự hiểu biết và khả năng tài chính cụ ạ.
Nếu hàng xóm cụ trên răng dưới các tút mà cụ cứ đòi văn minh thì cũng phải chờ đến khi họ phát tài mới sửa chỗ dột giúp cụ.
Ngoài ra nhà tập thể, như cụ babeo đã nói, nó là nhà lắp ghép và cải tạo linh tinh nhiều nên đừng tưởng giống nhà lô: bên trên vệ sinh hỏng thì thẳng bên dưới dột. Sàn tập thể nhiều nơi là sàn panel, giống cái hộp bê tông ấy. Nước ở đầu hồi ngấm nhưng có thể chảy trong cái “cống” đấy ra nhà cuối dãy nên có đập hết cái nhà thẳng phía trên cũng chẳng tìm được. Nước ngấm nó oái oăm lắm, thường chảy lung tung theo mạch, ngấm qua vết nứt hoặc ngấm qua vữa. Nên nếu không hiểu biết là vừa mất hàng xóm mà vẫn chịu nhà dột đấy.

 

[Rong Ruổi]

Trứoc trên of e nhớ có vụ tầng dưới phải lên năn nỉ tầng trên cho tầng dưới tự bỏ tiền ra chống thấm đấy ạ.

Vì nhà ở đuơi bị ảnh hưởng trực tiếp thì người ta cần xử lý hơn mà cụ. Gặp nhà trên củ chuối thì mới vậy. Chứ nhà dưới mà chuối nó mà chơi lại thì nhà trên cũng khóc ra tiếng mán

 

[Vinhuser]

Em nhà tập thể mấy chục năm ạ. Chuyện này gặp như cơm bữa.
OK. Nếu t2 bựa, gặp tầng 1 bựa thì nó chơi. Bịt con mẹ nó lỗ thoát, tắc đều. Chấp nhận all không có nhà vệ sinh. Nhaf em có lần bị ntn, bịt tatts. Sau cả 4 tầng cùng bỏ tiền ra sửa tiwf trên xuống
nếu bưạ nữa, nó bỏ cái NVS đó, đục cho thủng .v.v.v
Nói chung ở TT thì nên thoả thuận. 50-50 là tốt nhất.

Kết quả là cụ bớt được bao nhiêu tiền và có sống vui vẻ không ạ?
Chứ em mà rơi vào trường hợp đi cầu thang thấy nhau phải nhìn xuống đất thì em chuyển nhà cho đỡ khổ

 

[kuwngkur]

Covid rảnh quá các cụ cứ tranh cãi nhau, em nghĩ bước đầu tiên là tìm nguyên nhân đã ạ
- nghi do bồn cầu -> nhịn đại tiểu tiện
- nghi do thoát: ngưng sinh hoạt
- nghi do cấp -> hơi khó
Khả năng lớn nhất là từ nước mặt ngoài thẩm thấu vào.
Tranh cãi vui quá em học hỏi ạ

 

[Vinhuser]

Chơi với thằng bựa muốn thắng phải bẩn bựa hơn nó. Đây là 1 cách dùng được.

Bẩn bựa nó là tính cách chứ cụ.
Nếu cụ bẩn bựa thì gặp ai cũng sẽ bẩn bựa.
Còn người tử tế thì trong trường hợp này sẽ tặc lưỡi cho qua, ai đi chấp lại.
Em gặp nhiều trường hợp bỏ tiền ra sửa giúp hàng xóm rồi chứ không ít đâu, nhưng họ đều là những người trên cơ. Người đàng hoàng thì không ai lại đi chấp nhặt cụ nhé.

 

[Sazi]

Văn minh nó phải dựa trên 2 thứ là sự hiểu biết và khả năng tài chính cụ ạ.
Nếu hàng xóm cụ trên răng dưới các tút mà cụ cứ đòi văn minh thì cũng phải chờ đến khi họ phát tài mới sửa chỗ dột giúp cụ.
Ngoài ra nhà tập thể, như cụ babeo đã nói, nó là nhà lắp ghép và cải tạo linh tinh nhiều nên đừng tưởng giống nhà lô: bên trên vệ sinh hỏng thì thẳng bên dưới dột. Sàn tập thể nhiều nơi là sàn panel, giống cái hộp bê tông ấy. Nước ở đầu hồi ngấm nhưng có thể chảy trong cái “cống” đấy ra nhà cuối dãy nên có đập hết cái nhà thẳng phía trên cũng chẳng tìm được. Nước ngấm nó oái oăm lắm, thường chảy lung tung theo mạch, ngấm qua vết nứt hoặc ngấm qua vữa. Nên nếu không hiểu biết là vừa mất hàng xóm mà vẫn chịu nhà dột đấy.

Nói chung, nếu lỗi do sở hữu riêng của nhà đó gây ra thì nhà đó phải sửa. Nếu sở hữu chung (nhà tập thể) thì bỏ của chạy lấy người. Mua nhà mua cả môi trường xã hội là vậy.

 

[Sazi]

Vì nhà ở đuơi bị ảnh hưởng trực tiếp thì người ta cần xử lý hơn mà cụ. Gặp nhà trên củ chuối thì mới vậy. Chứ nhà dưới mà chuối nó mà chơi lại thì nhà trên cũng khóc ra tiếng mán

Ngày trước ở CC tầng giữa, tầng trên sinh hoạt không có miếng lót lưng. Lên tặng họ tấm tập yoga nhưng kết quả vẫn vậy. Mua chung cư khác chỉ chọn tầng trên cùng, từ đó đến nay ở yên tĩnh, ổn.

 

[rongnho]

Bây giờ tầng 3 nó thấm cụ có sẵn tiền để trả ko?

 

[zaiwaz123]

Sàn tầng 2 nhưng lại là mái tầng 1 , các cụ bảo tính theo sổ đỏ thì tính thế nào ? Vấn đền thấm là do đường thoát của các tầng qua tầng 2 xuống tầng 1 để vào đường thoát chung của cả khu hay không ? Nếu nguyên nhân do nứt hoặc lâu ngày sức bền của bê tông kém đi thì nên thỏa thuận 2 nhà với nhau ...Nếu tầng 2 không có tiền hoặc không có thiện chí thì tầng 1 cũng chịu vì chẳng có lý do gì lên cậy sàn vệ sinh nhà tầng 2 lên !

 

[pbinh979]

Kết quả là cụ bớt được bao nhiêu tiền và có sống vui vẻ không ạ?
Chứ em mà rơi vào trường hợp đi cầu thang thấy nhau phải nhìn xuống đất thì em chuyển nhà cho đỡ khổ

Cụ phải hỏi là nhà họ có vui vẻ không ý chứ. Nhà em thì quá vui rồi. Dột lâu năm, ko ép thì họ ko sửa.
còn cái loại hàng xóm mà sống bẩn ko có ý thức chung TT thi chả dám nhìn ai đâu. Mình ngại gì

 

[puredoll]

Tốt nhất là 50/50, còn không thì nhà dưới phải trả vì thấm xuống dưới thì nhà dưới bị ảnh hưởng nhiều nhất. Khu nhà E nhà dưới lên xin làm mà tầng trên còn k cho làm, còn phải tự làm từ trần tầng dưới

 

[Sazi]

Sàn tầng 2 nhưng lại là mái tầng 1 , các cụ bảo tính theo sổ đỏ thì tính thế nào ? Vấn đền thấm là do đường thoát của các tầng qua tầng 2 xuống tầng 1 để vào đường thoát chung của cả khu hay không ? Nếu nguyên nhân do nứt hoặc lâu ngày sức bền của bê tông kém đi thì nên thỏa thuận 2 nhà với nhau ...Nếu tầng 2 không có tiền hoặc không có thiện chí thì tầng 1 cũng chịu vì chẳng có lý do gì lên cậy sàn vệ sinh nhà tầng 2 lên !

Sàn thuộc sở hữu chung, lấy quỹ bảo trì mà sửa. Không phải việc hai nhà. Nhà tập thể thì cãi nhau đến già không biết ai sửa.

 

[zaiwaz123]

Sàn thuộc sở hữu chung, lấy quỹ bảo trì mà sửa. Không phải việc hai nhà. Nhà tập thể thì cãi nhau đến già không biết ai sửa.

Nhà này là tập thể cũ không có ban quản trị cụ ạ !

 

[gadi2banh]

Quan trọng là lý do vì sao thấm? Nếu cụ sửa nhà bị thấm thì cụ chịu, còn ko rõ nguyên nhân thì nhà dưới chịu, cụ có thể hỗ trợ 1 phần cho đẹp

 

[Vinhuser]

Cụ phải hỏi là nhà họ có vui vẻ không ý chứ. Nhà em thì quá vui rồi. Dột lâu năm, ko ép thì họ ko sửa.
còn cái loại hàng xóm mà sống bẩn ko có ý thức chung TT thi chả dám nhìn ai đâu. Mình ngại gì

Dĩ nhiên là họ không vui lắm nếu bị ép, em chả quan tâm.
Cái em quan tâm là nhà cụ có vui không. Như em thì sẽ không thấy vui lắm khi tầng 2 làm dột xuống mà nhà em lại đi bịt lối thoát nước của cả 4 tầng cho tắc đều.
Có thể là em hiểu sai ý cụ