[Funland] Chi phí chống thấm vệ sinh tầng 2 nhà tập thể ai trả?

Sazi

Xe điện
Biển số
OF-696271
Ngày cấp bằng
27/8/19
Số km
2,784
Động cơ
129,028 Mã lực
Tôi chẳng cần đọc, giả sử tôi là chủ thớt, ai đó bắt tôi sửa thì nó phải trình ra văn bản cụ thể chứng minh tôi phải trả chi phí, chứ tôi không làm ngược lại.
Cái nhà tt đeo ba lô tứ tung, nứt toác ra thì ko thể quy tội cho một hộ được. Đố ông tìm đc cái nhà tập thể nào ở HN này nguyên bản đấy .
Google đc cái luật mà cứ làm như hiểu biết hơn người vậy !
Cãi cùn và đỗ lỗi là đặc sản mà em
 

Sazi

Xe điện
Biển số
OF-696271
Ngày cấp bằng
27/8/19
Số km
2,784
Động cơ
129,028 Mã lực
Cụ trích dẫn cụ thể và diễn giải những thứ cụ nói ra, áp luật vào thực tế ở nước ta.
Giở 1 mớ sách vở ra rồi bảo người khác lười đọc nó xa rời thực tế lắm cụ ạ.
Stop, không nên nói lý lẽ với người cùn, kém hiểu biết. Cảm ơn bạn nhé.
 

longloan

Xe tăng
Biển số
OF-198149
Ngày cấp bằng
11/6/13
Số km
1,359
Động cơ
335,993 Mã lực
Nơi ở
T8 timescity
Nếu có tầng 3 rùi họ thấm xuống đầu cụ chủ thì cụ có còn lẻn đây hỏi dc thế ko
 

babeo

Xe container
Biển số
OF-109085
Ngày cấp bằng
15/8/11
Số km
5,390
Động cơ
437,325 Mã lực
Nơi ở
Nách thủ đô
Cụ tìm giúp cái quy định pháp luật: bắt buộc chủ sở hữu phải sửa chữa khi nhà họ bị hỏng cho kín kẽ ạ.
Vì vấn đề ở đây không phải là cái đường thoát nước ở sàn vệ sinh t2 nó thuộc về ai.
Và cả thế nào là hỏng nữa, vì kiểu gì ông t2 cũng sẽ bảo: tôi vẫn dùng bình thường chứ có thấy hỏng gì đâu.
Nhà tập thể bê tông lắp ghép nó còn kinh dị ở chỗ hở chỗ này nhưng nhiều khi nước nó lại chảy ra ở chỗ khác cụ ạ! Nói chung là khoai , tốt hơn hết cứ nhà riêng, chả chung chạ với ai cả.
 
Chỉnh sửa cuối:

Vinhuser

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-296548
Ngày cấp bằng
25/10/13
Số km
1,637
Động cơ
329,663 Mã lực
Trừ lỗi đường trục kỹ thuật, lỗi ở đây không ngấm ở sàn. Còn lại là mục b tầng 2 phải sửa.
Em xin nhắc lại thắc mắc, giả sử em là chủ nhà và em bẩn bựa, sống không cần hàng xóm thì em sẽ bảo ông tầng 1:
1. Nhà vệ sinh của tôi không hỏng, vì tôi dùng vẫn thấy bình thường.
2. Kể cả nhà tôi có hỏng thì tôi cũng không có nhu cầu sửa.

Trong trường hợp đó thì phải làm sao?
 

Sazi

Xe điện
Biển số
OF-696271
Ngày cấp bằng
27/8/19
Số km
2,784
Động cơ
129,028 Mã lực
Em xin nhắc lại thắc mắc, giả sử em là chủ nhà và em bẩn bựa, sống không cần hàng xóm thì em sẽ bảo ông tầng 1:
1. Nhà vệ sinh của tôi không hỏng, vì tôi dùng vẫn thấy bình thường.
2. Kể cả nhà tôi có hỏng thì tôi cũng không có nhu cầu sửa.

Trong trường hợp đó thì phải làm sao?
Người mèo họ cũng bảo vậy, họn vẫn sống có sao đâu.
 

Trăm hoa đua nở

Xe điện
Biển số
OF-534449
Ngày cấp bằng
28/9/17
Số km
2,748
Động cơ
187,777 Mã lực
Stop, không nên nói lý lẽ với người cùn, kém hiểu biết. Cảm ơn bạn nhé.
Ôi ạ cụ, lôi 1 mớ luật lá rồi thì "về nguyên tắc phải ABCD"... gặp thằng chày bựa thì nghìn năm nữa nó theo thứ gọi là "nguyên tắc" ông nhé.
 

longloan

Xe tăng
Biển số
OF-198149
Ngày cấp bằng
11/6/13
Số km
1,359
Động cơ
335,993 Mã lực
Nơi ở
T8 timescity
Em xin nhắc lại thắc mắc, giả sử em là chủ nhà và em bẩn bựa, sống không cần hàng xóm thì em sẽ bảo ông tầng 1:
1. Nhà vệ sinh của tôi không hỏng, vì tôi dùng vẫn thấy bình thường.
2. Kể cả nhà tôi có hỏng thì tôi cũng không có nhu cầu sửa.

Trong trường hợp đó thì phải làm sao?
Giả sự cụ là cụ ấy.cụ có sửa ko
 

Xe bọ xít

Xe lăn
Biển số
OF-67258
Ngày cấp bằng
28/6/10
Số km
11,181
Động cơ
549,385 Mã lực
Chung cư thì vẫn nhà dưới trả, nhà trên hỗ trợ bao nhiêu tuỳ.
Quy định hay có lệ làng nào ko Cụ

Trước E cũng ở tập thể, biết rõ là tầng trên thấm xuống, mà nhà WC của nhà trên nó ko khác gì nhà WC thời bao cấp, mà bảo nó cho mình sửa để ko thấm xuống nhà mình Chi phí mình chịu hết, rồi thuê nhân công đến làm) mỗi nó đồng ý thôi mà dứt khoát nó ko, sau E phải lên hàng thiếc hàn cái máng 1mx1,5m đỡ dưới trần rồi thu nước xuống sàn wc nhà mình
 
Chỉnh sửa cuối:

kuwngkur

Xe tải
Biển số
OF-474751
Ngày cấp bằng
3/12/16
Số km
248
Động cơ
711,327 Mã lực
Lên nói chuyện nịnh khéo, chi phí tự chịu toàn bộ sau đó hoàn trả lại mặt bằng, thì tôi xem xét cho vào nhà tôi sửa. Nhà tập thể 10 nhà đến 7-8 nhà thấm. Chuồng cọp quá nhiều gây ra việc các liên kết bị tách, nứt => thấm.
Cháu chưa được ở chung cư cao cấp chứ tập thể cháu cũng ở hơn chục năm. Xác định là sống chung với lũ hoặc win win thương thảo. Còn không Ngon thì động vào.
 

babeo

Xe container
Biển số
OF-109085
Ngày cấp bằng
15/8/11
Số km
5,390
Động cơ
437,325 Mã lực
Nơi ở
Nách thủ đô
Giả sự cụ là cụ ấy.cụ có sửa ko
Đầy nhà tầng dưới phải lên sửa cho tầng trên đấy, mà còn phải nhờ vả họ mới cho vào sửa. Gặp chủ tầng trên như vậy đành phải chịu chứ để ép đc họ sửa đâu có dễ!
 
Chỉnh sửa cuối:

Nhà Quê 2

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-107843
Ngày cấp bằng
5/8/11
Số km
5,807
Động cơ
944,371 Mã lực
Thuộc sở hữu (theo sổ đỏ) của bạn, bạn phải sửa.
mợ gúc ra cái luật 2014, nhà tập thể nó có từ đời 80, mà bảo áp dụng vào ha ha, ở đâu gúc nốt đi!!!!
 

Vinhuser

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-296548
Ngày cấp bằng
25/10/13
Số km
1,637
Động cơ
329,663 Mã lực
Giả sự cụ là cụ ấy.cụ có sửa ko
Báo cáo cụ, em sống cực kỳ biết điều. Có câu này nhắc một số cụ: “Anh em sống với nhau vài năm nhưng hàng xóm sống gần nhau cả đời”. Bỏ ra chục triệu lấy người hàng xóm tốt coi như mỗi năm chỉ phải trả 400-500k thì có gì mà phải đắn đo.
Nhà em và nhà hàng xóm có khe hở nên nước mưa thấm vào giữa nên phải gọi thợ đến đục âm tường nhà em, bắn tôn vào đó che khe hở suốt dọc theo hai nhà. Tầng 1 nhà họ bị ngấm nước, họ cho là do vệ sinh tầng 2 nhà em thấm (2 nhà liền kề), em không tin nhưng sẵn sàng khóa cửa niêm phong vệ sinh nhà em 4 tháng không sử dụng để cho họ thấy vấn đề không phải từ phía em. Mà hàng xóm nhà em cũng rất tử tế (sau vụ nghi vệ sinh tầng 2 thấm) nên hai nhà có vấn đề gì đều 50-50.
Cụ ạ, vấn đề là cả hai đều cần hàng xóm và đều phải hiểu biết pháp luật.

Còn nếu ông hàng xóm chạy sang dí vào mặt em văn bản luật thì mặc dù em cũng sẽ sửa (vì tính em thích sống thoải mái), em cũng sẽ hỏi hai câu như đã hỏi với cụ Sazi:
1. Nhà vệ sinh của tôi không hỏng, vì tôi dùng vẫn thấy bình thường.
2. Kể cả nhà tôi có hỏng thì tôi cũng không có nhu cầu sửa.

Vấn đề phức tạp của hàng xóm phần nhiều xuất phát từ việc ai cũng tưởng mình đúng theo pháp luật. Mà cái sự hiểu pháp luật thì đôi khi rất nửa vời và suy diễn nên mới thành vấn đề.
 

babeo

Xe container
Biển số
OF-109085
Ngày cấp bằng
15/8/11
Số km
5,390
Động cơ
437,325 Mã lực
Nơi ở
Nách thủ đô
Ôi ạ cụ, lôi 1 mớ luật lá rồi thì "về nguyên tắc phải ABCD"... gặp thằng chày bựa thì nghìn năm nữa nó theo thứ gọi là "nguyên tắc" ông nhé.
Đuối lý trốn cmnr cụ ei!
Ko hiểu chút nào về trình tự pháp lý mà phán như đúng rồi, lại còn chê người khác kém hiểu biết =)) !
Vụ này khoai ra phết, hộ bên dưới có thể kiện, nhưng để chứng minh sự thấm dột là lỗi của hộ bên trên, đối với nhà tập thể cũ, thì khó lắm có thể nói là bất khả thi luôn.
 

Nhà Quê 2

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-107843
Ngày cấp bằng
5/8/11
Số km
5,807
Động cơ
944,371 Mã lực
Báo cáo cụ, em sống cực kỳ biết điều. Có câu này nhắc một số cụ: “Anh em sống với nhau vài năm nhưng hàng xóm sống gần nhau cả đời”. Bỏ ra chục triệu lấy người hàng xóm tốt coi như mỗi năm chỉ phải trả 400-500k thì có gì mà phải đắn đo.
Nhà em và nhà hàng xóm có khe hở nên nước mưa thấm vào giữa nên phải gọi thợ đến đục âm tường nhà em, bắn tôn vào đó che khe hở suốt dọc theo hai nhà. Tầng 1 nhà họ bị ngấm nước, họ cho là do vệ sinh tầng 2 nhà em thấm (2 nhà liền kề), em không tin nhưng sẵn sàng khóa cửa niêm phong vệ sinh nhà em 4 tháng không sử dụng để cho họ thấy vấn đề không phải từ phía em. Mà hàng xóm nhà em cũng rất tử tế (sau vụ nghi vệ sinh tầng 2 thấm) nên hai nhà có vấn đề gì đều 50-50.
Cụ ạ, vấn đề là cả hai đều cần hàng xóm và đều phải hiểu biết pháp luật.

Còn nếu ông hàng xóm chạy sang dí vào mặt em văn bản luật thì mặc dù em cũng sẽ sửa (vì tính em thích sống thoải mái), em cũng sẽ hỏi hai câu như đã hỏi với cụ Sazi:
1. Nhà vệ sinh của tôi không hỏng, vì tôi dùng vẫn thấy bình thường.
2. Kể cả nhà tôi có hỏng thì tôi cũng không có nhu cầu sửa.

Vấn đề phức tạp của hàng xóm phần nhiều xuất phát từ việc ai cũng tưởng mình đúng theo pháp luật. Mà cái sự hiểu pháp luật thì đôi khi rất nửa vời và suy diễn nên mới thành vấn đề.
phải nói với cụ là nếu ở chung cư, có ban quản lý, thì ban quản lý sẽ có trách nhiệm thông báo với cụ tình hình lỗi kỹ thuật ở đâu và đúng là sẽ làm theo luật như mợ Sá zì nói, nhưng câu chuyện tập thể nó hoàn toàn khác.
 

Sazi

Xe điện
Biển số
OF-696271
Ngày cấp bằng
27/8/19
Số km
2,784
Động cơ
129,028 Mã lực
Báo cáo cụ, em sống cực kỳ biết điều. Có câu này nhắc một số cụ: “Anh em sống với nhau vài năm nhưng hàng xóm sống gần nhau cả đời”. Bỏ ra chục triệu lấy người hàng xóm tốt coi như mỗi năm chỉ phải trả 400-500k thì có gì mà phải đắn đo.
Nhà em và nhà hàng xóm có khe hở nên nước mưa thấm vào giữa nên phải gọi thợ đến đục âm tường nhà em, bắn tôn vào đó che khe hở suốt dọc theo hai nhà. Tầng 1 nhà họ bị ngấm nước, họ cho là do vệ sinh tầng 2 nhà em thấm (2 nhà liền kề), em không tin nhưng sẵn sàng khóa cửa niêm phong vệ sinh nhà em 4 tháng không sử dụng để cho họ thấy vấn đề không phải từ phía em. Mà hàng xóm nhà em cũng rất tử tế (sau vụ nghi vệ sinh tầng 2 thấm) nên hai nhà có vấn đề gì đều 50-50.
Cụ ạ, vấn đề là cả hai đều cần hàng xóm và đều phải hiểu biết pháp luật.

Còn nếu ông hàng xóm chạy sang dí vào mặt em văn bản luật thì mặc dù em cũng sẽ sửa (vì tính em thích sống thoải mái), em cũng sẽ hỏi hai câu như đã hỏi với cụ Sazi:
1. Nhà vệ sinh của tôi không hỏng, vì tôi dùng vẫn thấy bình thường.
2. Kể cả nhà tôi có hỏng thì tôi cũng không có nhu cầu sửa.

Vấn đề phức tạp của hàng xóm phần nhiều xuất phát từ việc ai cũng tưởng mình đúng theo pháp luật. Mà cái sự hiểu pháp luật thì đôi khi rất nửa vời và suy diễn nên mới thành vấn đề.
Văn minh nó khác chỗ không văn minh là vậy. Đúng nhà trên phải sửa, không sửa cãi cùn, nhà dưới báo tổ dân phố, ra phường, ra toà ... Cuối cùng nước vẫn dột. Chuyện này giống chuyện đ ái bậy ở đường, ra nhắc nó nói ai cho ông nhắc...
 

TÀU NGẦM NỔI

Xe container
Biển số
OF-550192
Ngày cấp bằng
12/1/18
Số km
7,189
Động cơ
237,121 Mã lực
Tuổi
37
K đủ điều kiện ở. Hoặc sửa hoặc chuyển ra ngoài.
 

Sazi

Xe điện
Biển số
OF-696271
Ngày cấp bằng
27/8/19
Số km
2,784
Động cơ
129,028 Mã lực
phải nói với cụ là nếu ở chung cư, có ban quản lý, thì ban quản lý sẽ có trách nhiệm thông báo với cụ tình hình lỗi kỹ thuật ở đâu và đúng là sẽ làm theo luật như mợ Sá zì nói, nhưng câu chuyện tập thể nó hoàn toàn khác.
Đối chiếu phạm vi áp dụng, đối tượng áp dụng nhà tập thể điều chỉnh luật này. Tham khảo thêm định nghĩa.
Nhà chung cư là nhà có từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, bao gồm nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top