[Funland] Chi phí chống thấm vệ sinh tầng 2 nhà tập thể ai trả?

[Sazi]

Tôi chẳng cần đọc, giả sử tôi là chủ thớt, ai đó bắt tôi sửa thì nó phải trình ra văn bản cụ thể chứng minh tôi phải trả chi phí, chứ tôi không làm ngược lại.
Cái nhà tt đeo ba lô tứ tung, nứt toác ra thì ko thể quy tội cho một hộ được. Đố ông tìm đc cái nhà tập thể nào ở HN này nguyên bản đấy .
Google đc cái luật mà cứ làm như hiểu biết hơn người vậy !

Cãi cùn và đỗ lỗi là đặc sản mà em

 

[Sazi]

Cụ trích dẫn cụ thể và diễn giải những thứ cụ nói ra, áp luật vào thực tế ở nước ta.
Giở 1 mớ sách vở ra rồi bảo người khác lười đọc nó xa rời thực tế lắm cụ ạ.

Stop, không nên nói lý lẽ với người cùn, kém hiểu biết. Cảm ơn bạn nhé.

 

[longloan]

Nếu có tầng 3 rùi họ thấm xuống đầu cụ chủ thì cụ có còn lẻn đây hỏi dc thế ko

 

[babeo]

Cụ tìm giúp cái quy định pháp luật: bắt buộc chủ sở hữu phải sửa chữa khi nhà họ bị hỏng cho kín kẽ ạ.
Vì vấn đề ở đây không phải là cái đường thoát nước ở sàn vệ sinh t2 nó thuộc về ai.
Và cả thế nào là hỏng nữa, vì kiểu gì ông t2 cũng sẽ bảo: tôi vẫn dùng bình thường chứ có thấy hỏng gì đâu.

Nhà tập thể bê tông lắp ghép nó còn kinh dị ở chỗ hở chỗ này nhưng nhiều khi nước nó lại chảy ra ở chỗ khác cụ ạ! Nói chung là khoai , tốt hơn hết cứ nhà riêng, chả chung chạ với ai cả.

 

[Vinhuser]

Trừ lỗi đường trục kỹ thuật, lỗi ở đây không ngấm ở sàn. Còn lại là mục b tầng 2 phải sửa.

Em xin nhắc lại thắc mắc, giả sử em là chủ nhà và em bẩn bựa, sống không cần hàng xóm thì em sẽ bảo ông tầng 1:
1. Nhà vệ sinh của tôi không hỏng, vì tôi dùng vẫn thấy bình thường.
2. Kể cả nhà tôi có hỏng thì tôi cũng không có nhu cầu sửa.

Trong trường hợp đó thì phải làm sao?

 

[babeo]

Stop, không nên nói lý lẽ với người cùn, kém hiểu biết. Cảm ơn bạn nhé.

Làm gì có lý mà lý với lẽ, googleman!

 

[babeo]

Cãi cùn và đỗ lỗi là đặc sản mà em

Ko bảo vệ đc quan điểm à googleman ?

 

[Sazi]

Em xin nhắc lại thắc mắc, giả sử em là chủ nhà và em bẩn bựa, sống không cần hàng xóm thì em sẽ bảo ông tầng 1:
1. Nhà vệ sinh của tôi không hỏng, vì tôi dùng vẫn thấy bình thường.
2. Kể cả nhà tôi có hỏng thì tôi cũng không có nhu cầu sửa.

Trong trường hợp đó thì phải làm sao?

Người mèo họ cũng bảo vậy, họn vẫn sống có sao đâu.

 

[Trăm hoa đua nở]

Stop, không nên nói lý lẽ với người cùn, kém hiểu biết. Cảm ơn bạn nhé.

Ôi ạ cụ, lôi 1 mớ luật lá rồi thì "về nguyên tắc phải ABCD"... gặp thằng chày bựa thì nghìn năm nữa nó theo thứ gọi là "nguyên tắc" ông nhé.

 

[longloan]

Em xin nhắc lại thắc mắc, giả sử em là chủ nhà và em bẩn bựa, sống không cần hàng xóm thì em sẽ bảo ông tầng 1:
1. Nhà vệ sinh của tôi không hỏng, vì tôi dùng vẫn thấy bình thường.
2. Kể cả nhà tôi có hỏng thì tôi cũng không có nhu cầu sửa.

Trong trường hợp đó thì phải làm sao?

Giả sự cụ là cụ ấy.cụ có sửa ko

 

[Xe bọ xít]

Chung cư thì vẫn nhà dưới trả, nhà trên hỗ trợ bao nhiêu tuỳ.

Quy định hay có lệ làng nào ko Cụ

Trước E cũng ở tập thể, biết rõ là tầng trên thấm xuống, mà nhà WC của nhà trên nó ko khác gì nhà WC thời bao cấp, mà bảo nó cho mình sửa để ko thấm xuống nhà mình Chi phí mình chịu hết, rồi thuê nhân công đến làm) mỗi nó đồng ý thôi mà dứt khoát nó ko, sau E phải lên hàng thiếc hàn cái máng 1mx1,5m đỡ dưới trần rồi thu nước xuống sàn wc nhà mình

 

[kuwngkur]

Lên nói chuyện nịnh khéo, chi phí tự chịu toàn bộ sau đó hoàn trả lại mặt bằng, thì tôi xem xét cho vào nhà tôi sửa. Nhà tập thể 10 nhà đến 7-8 nhà thấm. Chuồng cọp quá nhiều gây ra việc các liên kết bị tách, nứt => thấm.
Cháu chưa được ở chung cư cao cấp chứ tập thể cháu cũng ở hơn chục năm. Xác định là sống chung với lũ hoặc win win thương thảo. Còn không Ngon thì động vào.

 

[babeo]

Giả sự cụ là cụ ấy.cụ có sửa ko

Đầy nhà tầng dưới phải lên sửa cho tầng trên đấy, mà còn phải nhờ vả họ mới cho vào sửa. Gặp chủ tầng trên như vậy đành phải chịu chứ để ép đc họ sửa đâu có dễ!

 

[Nhà Quê 2]

Thuộc sở hữu (theo sổ đỏ) của bạn, bạn phải sửa.

mợ gúc ra cái luật 2014, nhà tập thể nó có từ đời 80, mà bảo áp dụng vào ha ha, ở đâu gúc nốt đi!!!!

 

[Vinhuser]

Giả sự cụ là cụ ấy.cụ có sửa ko

Báo cáo cụ, em sống cực kỳ biết điều. Có câu này nhắc một số cụ: “Anh em sống với nhau vài năm nhưng hàng xóm sống gần nhau cả đời”. Bỏ ra chục triệu lấy người hàng xóm tốt coi như mỗi năm chỉ phải trả 400-500k thì có gì mà phải đắn đo.
Nhà em và nhà hàng xóm có khe hở nên nước mưa thấm vào giữa nên phải gọi thợ đến đục âm tường nhà em, bắn tôn vào đó che khe hở suốt dọc theo hai nhà. Tầng 1 nhà họ bị ngấm nước, họ cho là do vệ sinh tầng 2 nhà em thấm (2 nhà liền kề), em không tin nhưng sẵn sàng khóa cửa niêm phong vệ sinh nhà em 4 tháng không sử dụng để cho họ thấy vấn đề không phải từ phía em. Mà hàng xóm nhà em cũng rất tử tế (sau vụ nghi vệ sinh tầng 2 thấm) nên hai nhà có vấn đề gì đều 50-50.
Cụ ạ, vấn đề là cả hai đều cần hàng xóm và đều phải hiểu biết pháp luật.

Còn nếu ông hàng xóm chạy sang dí vào mặt em văn bản luật thì mặc dù em cũng sẽ sửa (vì tính em thích sống thoải mái), em cũng sẽ hỏi hai câu như đã hỏi với cụ Sazi:
1. Nhà vệ sinh của tôi không hỏng, vì tôi dùng vẫn thấy bình thường.
2. Kể cả nhà tôi có hỏng thì tôi cũng không có nhu cầu sửa.

Vấn đề phức tạp của hàng xóm phần nhiều xuất phát từ việc ai cũng tưởng mình đúng theo pháp luật. Mà cái sự hiểu pháp luật thì đôi khi rất nửa vời và suy diễn nên mới thành vấn đề.

 

[babeo]

Ôi ạ cụ, lôi 1 mớ luật lá rồi thì "về nguyên tắc phải ABCD"... gặp thằng chày bựa thì nghìn năm nữa nó theo thứ gọi là "nguyên tắc" ông nhé.

Đuối lý trốn cmnr cụ ei!
Ko hiểu chút nào về trình tự pháp lý mà phán như đúng rồi, lại còn chê người khác kém hiểu biết !
Vụ này khoai ra phết, hộ bên dưới có thể kiện, nhưng để chứng minh sự thấm dột là lỗi của hộ bên trên, đối với nhà tập thể cũ, thì khó lắm có thể nói là bất khả thi luôn.

 

[Nhà Quê 2]

Báo cáo cụ, em sống cực kỳ biết điều. Có câu này nhắc một số cụ: “Anh em sống với nhau vài năm nhưng hàng xóm sống gần nhau cả đời”. Bỏ ra chục triệu lấy người hàng xóm tốt coi như mỗi năm chỉ phải trả 400-500k thì có gì mà phải đắn đo.
Nhà em và nhà hàng xóm có khe hở nên nước mưa thấm vào giữa nên phải gọi thợ đến đục âm tường nhà em, bắn tôn vào đó che khe hở suốt dọc theo hai nhà. Tầng 1 nhà họ bị ngấm nước, họ cho là do vệ sinh tầng 2 nhà em thấm (2 nhà liền kề), em không tin nhưng sẵn sàng khóa cửa niêm phong vệ sinh nhà em 4 tháng không sử dụng để cho họ thấy vấn đề không phải từ phía em. Mà hàng xóm nhà em cũng rất tử tế (sau vụ nghi vệ sinh tầng 2 thấm) nên hai nhà có vấn đề gì đều 50-50.
Cụ ạ, vấn đề là cả hai đều cần hàng xóm và đều phải hiểu biết pháp luật.

Còn nếu ông hàng xóm chạy sang dí vào mặt em văn bản luật thì mặc dù em cũng sẽ sửa (vì tính em thích sống thoải mái), em cũng sẽ hỏi hai câu như đã hỏi với cụ Sazi:
1. Nhà vệ sinh của tôi không hỏng, vì tôi dùng vẫn thấy bình thường.
2. Kể cả nhà tôi có hỏng thì tôi cũng không có nhu cầu sửa.

Vấn đề phức tạp của hàng xóm phần nhiều xuất phát từ việc ai cũng tưởng mình đúng theo pháp luật. Mà cái sự hiểu pháp luật thì đôi khi rất nửa vời và suy diễn nên mới thành vấn đề.

phải nói với cụ là nếu ở chung cư, có ban quản lý, thì ban quản lý sẽ có trách nhiệm thông báo với cụ tình hình lỗi kỹ thuật ở đâu và đúng là sẽ làm theo luật như mợ Sá zì nói, nhưng câu chuyện tập thể nó hoàn toàn khác.

 

[Sazi]

Báo cáo cụ, em sống cực kỳ biết điều. Có câu này nhắc một số cụ: “Anh em sống với nhau vài năm nhưng hàng xóm sống gần nhau cả đời”. Bỏ ra chục triệu lấy người hàng xóm tốt coi như mỗi năm chỉ phải trả 400-500k thì có gì mà phải đắn đo.
Nhà em và nhà hàng xóm có khe hở nên nước mưa thấm vào giữa nên phải gọi thợ đến đục âm tường nhà em, bắn tôn vào đó che khe hở suốt dọc theo hai nhà. Tầng 1 nhà họ bị ngấm nước, họ cho là do vệ sinh tầng 2 nhà em thấm (2 nhà liền kề), em không tin nhưng sẵn sàng khóa cửa niêm phong vệ sinh nhà em 4 tháng không sử dụng để cho họ thấy vấn đề không phải từ phía em. Mà hàng xóm nhà em cũng rất tử tế (sau vụ nghi vệ sinh tầng 2 thấm) nên hai nhà có vấn đề gì đều 50-50.
Cụ ạ, vấn đề là cả hai đều cần hàng xóm và đều phải hiểu biết pháp luật.

Còn nếu ông hàng xóm chạy sang dí vào mặt em văn bản luật thì mặc dù em cũng sẽ sửa (vì tính em thích sống thoải mái), em cũng sẽ hỏi hai câu như đã hỏi với cụ Sazi:
1. Nhà vệ sinh của tôi không hỏng, vì tôi dùng vẫn thấy bình thường.
2. Kể cả nhà tôi có hỏng thì tôi cũng không có nhu cầu sửa.

Vấn đề phức tạp của hàng xóm phần nhiều xuất phát từ việc ai cũng tưởng mình đúng theo pháp luật. Mà cái sự hiểu pháp luật thì đôi khi rất nửa vời và suy diễn nên mới thành vấn đề.

Văn minh nó khác chỗ không văn minh là vậy. Đúng nhà trên phải sửa, không sửa cãi cùn, nhà dưới báo tổ dân phố, ra phường, ra toà ... Cuối cùng nước vẫn dột. Chuyện này giống chuyện đ ái bậy ở đường, ra nhắc nó nói ai cho ông nhắc...

 

[TÀU NGẦM NỔI]

K đủ điều kiện ở. Hoặc sửa hoặc chuyển ra ngoài.

 

[Sazi]

phải nói với cụ là nếu ở chung cư, có ban quản lý, thì ban quản lý sẽ có trách nhiệm thông báo với cụ tình hình lỗi kỹ thuật ở đâu và đúng là sẽ làm theo luật như mợ Sá zì nói, nhưng câu chuyện tập thể nó hoàn toàn khác.

Đối chiếu phạm vi áp dụng, đối tượng áp dụng nhà tập thể điều chỉnh luật này. Tham khảo thêm định nghĩa.
Nhà chung cư là nhà có từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, bao gồm nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh