[Funland] Chi phí chống thấm vệ sinh tầng 2 nhà tập thể ai trả?

[normadic_normadic]

Lỗi của mình mà làm ảnh hưởng người khác thì mình sửa, sao lại đòi hỏi nhà dưới được.

 

[titcoi]

Người đàng hoàng thì tự sửa và trả chi phí. Cù nhầy bẩn bựa thì chờ nhà tầng dưới ko chịu đc phải bỏ tiền ra sửa.
Nhà dưới chủ động chịu 1 phần chi phí thì đẹp lòng cả 2 nhà.

Em cũng chung cư. Một ngày đẹp dời nhà tầng dưới lên trình bày cho tôi dóc gạch ra làm chống thấm, em đành phải ok thôi, chả lẽ không cho . Rồi em có ý kiến lát lại thì để em mua gạch (có đùa là sợ cậu mua gạch màu ko ưng ý tớ).
Thế là vui cả làng

 

[taplai2012]

Em cũng chung cư. Một ngày đẹp dời nhà tầng dưới lên trình bày cho tôi dóc gạch ra làm chống thấm, em đành phải ok thôi, chả lẽ không cho . Rồi em có ý kiến lát lại thì để em mua gạch (có đùa là sợ cậu mua gạch màu ko ưng ý tớ).
Thế là vui cả làng

Cứ nhìn nhau sống cả làng vui

 

[titcoi]

Cứ nhìn nhau sống cả làng vui

Đành rằng là thế nhưng quan điểm của em là nhà dưới bị thấm thì chủ động sửa còn em bị thấm muốn sửa cũng phải chủ động sửa từ tầng trên. Có nghĩa là nhà trên có chia sẻ hay không thì tùy. Ah, mà tầng trên cùng bị thấm thì lại được nhà trên trả hết vì tầng trên là ông dời ở mà ông ấy gây thấm thì ban quản trị phải sửa

 

[chamuchalong]

Tùy thuộc độ cứng, độ lỳ của từng nhà ra sao . Gặp anh mực Tàu hiền khô nhiều khi TT hết luôn ko cần hỗ trợ.

 

[taplai2012]

Đành rằng là thế nhưng quan điểm của em là nhà dưới bị thấm thì chủ động sửa còn em bị thấm muốn sửa cũng phải chủ động sửa từ tầng trên. Có nghĩa là nhà trên có chia sẻ hay không thì tùy. Ah, mà tầng trên cùng bị thấm thì lại được nhà trên trả hết vì tầng trên là ông dời ở mà ông ấy gây thấm thì ban quản trị phải sửa

Ai quạt lò gây khói thì phải dẹp bếp chứ cụ.

 

[Tinh2018]

Toilet nhà em cũng bị thấm từ trên xuống, sau bao lần lên nói chuyện với nhà trên mà họ ko tạo điều kiện cho sửa chữa (em chịu chi phí) cuối cùng phải lôi bqt vào, đục bung bét chống thấm các kiểu và nhà trên phải thanh toán chi phí.

 

[TuanBanhBao]

Cụ chủ cứ tính toán mất khoảng bao nhiêu tiền làm chống thấm, rồi xuống nhà dưới nói chuyện qua là em làm chống thấm nó có ảnh hưởng đục đẽo j đó ảnh hưởng đến nhà bác thì bác thông cảm, gọi là nói ý thông báo nếu nhà dưới có chút thiện chí góp vào thì ok ko thì cụ cũng phải chịu thôi vì cũng giữ hòa khí hàng xóm, chứ bẩn bựa cũng chả để làm j. mặc dù mình làm cho thằng dưới là chính. Em đã từng ở nhà tập thể cũ kiểu này nên cũng hiểu đôi chút.

 

[NDD_HN]

Cụ nghĩ thế thì khi nhà tầng 3 nó muốn sửa nhà nó sẽ báo với cụ. Làm gì thì làm đừng ảnh hưởng đến người khác.

 

[minhbongdem]

Cụ có cách gì inbox tư vấn giúp em với. Nhà e ở chung cư đang bị wc tầng trên thấm xuống mà họ cứ cò quay chưa cho sửa. Tks cụ trước nhé, rượu e đã rót mời cụ.

Nhà cụ kết quả sao rồi ạ. Nhà em bây giờ cũng bị tình trạng như vậy ạ.

 

[minhbongdem]

Em có cách nhưng sẽ không bày ra đây đâu, vì chủ thớt lại là nhà tầng trên.

Cụ tư vấn cho em với ạ. Nhà em cũng đang bị tầng trên ngấm xuống.

 

[truongvnss82]

cứ cho là cụ chủ không có nghĩa vụ phải sửa nhưng sống như vậy thì dằn vặt lắm, để ảnh hưởng đến người khác mà mình biết nhưng vẫn bỏ qua thì đêm ngủ đâu có ngon

 

[TÔN]

Nếu là thực tế chỗ e ở thì thằng dưới ko những phải trả tiền mà còn phải nịnh thằng nhà trên nó đồng ý cho thợ vào sửa thì mới đc làm ý chứ,chứ đợi đấy bắt đc thằng tầng 2 nó sửa cho mình
Còn theo các nhà đạo đức mạng thì mình gây ra thì mình chủ động sửa xin hỏi là cái nhà nó cũ tự nó xuống cấp thấm dột hay là mình đục phá gây ra ? Thế thằng tầng 5 nhà nó trần bị thấm dột thì "thằng nào gây ra" nhiều ông lên mạng nói chuyện rất hay,nhưng phải đến nơi ông ý ở hỏi dân phố thì mới biết là sống thế nào ? Chứ online thì toàn phật sống với thánh sống cả chả ai là ác quỷ hiện hình

 

[Saltbeavn]

Nếu là thực tế chỗ e ở thì thằng dưới ko những phải trả tiền mà còn phải nịnh thằng nhà trên nó đồng ý cho thợ vào sửa thì mới đc làm ý chứ,chứ đợi đấy bắt đc thằng tầng 2 nó sửa cho mình
Còn theo các nhà đạo đức mạng thì mình gây ra thì mình chủ động sửa xin hỏi là cái nhà nó cũ tự nó xuống cấp thấm dột hay là mình đục phá gây ra ? Thế thằng tầng 5 nhà nó trần bị thấm dột thì "thằng nào gây ra" nhiều ông lên mạng nói chuyện rất hay,nhưng phải đến nơi ông ý ở hỏi dân phố thì mới biết là sống thế nào ? Chứ online thì toàn phật sống với thánh sống cả chả ai là ác quỷ hiện hình

Thực tế vậy mà. Thấm dột thằng dưới chịu chi phí hết. Còn phải ngọt nhẹ thằng tầng trên cho sửa. Thằng trên khổ bỏ mịe ra. Tự dưng xáo trộn sinh hoạt 1 thời gian, phải bố trí người nhà trông coi, xong lại phải dọn dẹp... Mấy ông nói như thánh chắc ko có nhà tập thể.

 

[TÔN]

Trừ lỗi đường trục kỹ thuật, lỗi ở đây không ngấm ở sàn. Còn lại là mục b tầng 2 phải sửa.

Cụ ở tập thể bao giờ chưa ? Cụ mà là hàng xóm với e là lại thích cái kiểu mở luật ra nói chuyện thì cụ chỉ có bán nhà đi chỗ khác thôi.e sẵn sàng tiếp từ dân phố,công an đến uỷ ban.đc chưa,thích thì thuê cả đầu gấu xuống đây mà doạ

Mấy cụ có bao nhiêu người ở tập thể lắp ghép mà nói hay quá mình đồng cảnh với cụ chủ top

Có em.nhà e ở tập thể giảng võ từ năm 78 đến nay tính hộ e là bao nhiêu năm rồi,nhà e tầng 1 chứ chẳng phải tầng 2

Nhà tập thể bê tông lắp ghép nó còn kinh dị ở chỗ hở chỗ này nhưng nhiều khi nước nó lại chảy ra ở chỗ khác cụ ạ! Nói chung là khoai , tốt hơn hết cứ nhà riêng, chả chung chạ với ai cả.

Cụ nói chuẩn luôn.ngấm trên trần nhưng lỗi dẫn đến việc bị ngấm chắc gì đã phải do tầng 2

Lên nói chuyện nịnh khéo, chi phí tự chịu toàn bộ sau đó hoàn trả lại mặt bằng, thì tôi xem xét cho vào nhà tôi sửa. Nhà tập thể 10 nhà đến 7-8 nhà thấm. Chuồng cọp quá nhiều gây ra việc các liên kết bị tách, nứt => thấm.
Cháu chưa được ở chung cư cao cấp chứ tập thể cháu cũng ở hơn chục năm. Xác định là sống chung với lũ hoặc win win thương thảo. Còn không Ngon thì động vào.

Nhà vợ e dưới QM vừa xử lý vụ tắc cống.nhà tầng 2 nó tắc phải xuống nhà vợ e nói khó cho thợ vào đào cống kiểm tra.lúc nhờ vả thì nó chị chị em em ngọt xớt,xong việc nó bảo bà già đứng cách xa nó ra thực hiện đúng 5k phòng covid

 

[TimeBreak]

Ông cậu em, khu tập thể cũ đây
Ông ấy tầng 4, nhà tầng 5 vệ sinh thấm xuống
Ông này vào ngồi đi nặng phải mặc áo mưa đội nón
Nói mãi thằng tầng trên đ nghe
Ông điên lên, lôi thợ về tìm đường ống thải nhà trên nó chạy qua nhà ông ấy xuống, đục ra, tọng cmn nó lại, bít kín
Xong khóa cửa cả nhà đi về ngoại ở 1 tháng

 

[TÔN]

Thực tế vậy mà. Thấm dột thằng dưới chịu chi phí hết. Còn phải ngọt nhẹ thằng tầng trên cho sửa. Thằng trên khổ bỏ mịe ra. Tự dưng xáo trộn sinh hoạt 1 thời gian, phải bố trí người nhà trông coi, xong lại phải dọn dẹp... Mấy ông nói như thánh chắc ko có nhà tập thể.

Ngày xưa thì ko phải ai thích là cũng đc ở nhà tập thể,ko có đâu,phải có tiêu chuẩn
Về sau này thì những người có điều kiện thì chả ai muốn ở nhà tập thể cả.ko có đk chuyển đi,hay ko có tiền mua nhà mặt đất hay cccc thì mới phải mua tập thể.trừ những nhà tầng 1 có lợi thế cửa hàng kinh doanh thì họ vẫn giữ nhà ko chuyển hoặc ko bán
Mấy ông toàn nói như phật sống chưa ở tập thể bao giờ nên mới nói hay vậy.chả thằng nào lại bỏ tiền túi bỏ công bỏ sức ra sửa nhà cho thằng hàng xóm nó hưởng cả,ko có đâu,có thì hiếm lắm.đục ra sửa bét cũng 5-7 triệu chứ ko phải chỉ vài trăm bạc.tiền cả đấy ko phải lá đa đâu
Mà lỗi bị dột chắc gì đã phải của nhà mình mà nghe nó đổ do nhà mình ai chả tức anh ách.nhà tập thể ko phải cứ thằng tầng 1 bị dột có nghĩa là do nhà thằng tầng 2.no no nhé.có khi là do thằng tầng 3 hoặc thằng bên cạnh thằng tầng 2 cơ.thế nó mới hay chứ lị.muốn tìm hiểu về việc thấm dột nhà vs ở khu tập thể lắp ghép thì ko có gì dễ hiểu bằng việc : mua luôn 1 cái để ở thì sẽ hiểu

 

[TuyPhong03]

Cụ thớt kiểm tra xem nguyên nhân do đâu đã, nguyên nhân hay bị ở những nhà cũ là chỗ ống thoát cổ sàn ấy. Cụ cạy viên gạch quanh lỗ thoát xong đục nhẹ quanh ống thoát ấy, xuống sẽ thấy là chỗ cút hay ống nối bị hở vì lâu rồi, keo nhựa hoặc mối nối ống kẽm rỉ, tùy từng nhà mà có thể thay khó hay dễ. Sàn về cơ bản rất khó ngấm mà nếu ngấm thì lát đè lên là xong ko phải đục phá gì cả, quan trọng nhất là chỗ ống thoát cổ sàn, thợ làm ko cẩn thận dễ bị ngấm. Cái này em kinh nghiệm mấy nhà rồi nên chia sẻ noidaoxa

 

[hanyco]

Nhà cụ kết quả sao rồi ạ. Nhà em bây giờ cũng bị tình trạng như vậy ạ.

Em cắt ống của wc tầng trên lắp đầu bịt lại ko cho chảy xuống nhà em. Thế là họ phải đồng ý cho sửa. Chi phí này thuộc phí bảo trì toà nhà, nếu BQL toà nhà và BAN QUẢN TRỊ mà tốt thì cứ thông qua 2 ban này nhờ họ dc thì tốt nhất. Nếu qua họ mà không được thì đành phải chơi cùn thôi.

 

[Duc Sang]

Vui vẻ nhất thì 50-50. Nhà trên chơi đẹp thì chịu hết. Nhà trên không đẹp và nhà dưới không chịu được thì nhà dưới chịu tất.