[Funland] Chém gió chuyện mua nhà chung cư bị lỗ kinh khủng

[PCI for car]

"Ở sướng hơn" với "ở an toàn hơn", "văn minh hơn", rồi "đẳng cấp hơn",... đều như vậy cả!
Như bác 091090098 viết rất rõ đấy, bán lên chung cư chỉ = 1/4 tiền, còn chênh ra hơn chục tỷ ít nhất cũng trả được nợ, hơn nữa (nếu nợ không nhiều thế) thì còn đầu tư tiếp để mong tương lai sẽ quay lại!

Hihi Chắc bác chưa gặp ai đang ở nhà đất rồi mua thêm nhà chung cư để ở nên mới nói chắc chắn vậy ^^

 

[C180K]

Em thấy là bác chủ thớt mới mua đc mảnh đất, đang lâng lâng khó tả. Lên đấy chém ít dạy nhiều. Bẩm cụ, nhiều cụ trên này là địa chủ và đầu óc tính toán cao lắm. Mỗi thứ đều có ưu và nhược riêng

 

[MotoG]

em mua nhà ở time cuối năm 2013 và mua 1 cái nhà 3 tầng gần hồ thuyền quang giờ lỗ sặc tiết lên đây

Do cụ mua nhà chắc ko tìm hiểu kĩ, đến tên cái hồ nổi tiếng gần nhà còn viết sai

 

[Ngô Minh Tâm]

Các cụ chém làm em lại buồn quá, em đc ông bạn ở Bộ xxx hàng có số cho mua suất nhà cc của Bộ xxx, từ lúc ký hd đến lúc nhận nhà có 6 tháng, nếu bán ngay em lãi đc 450 tr, Gấu nhà em bẩu để giành cho F1, mà F1 mới lớp 6, theo cccm thì có nên bán không ạ? Hiện giờ em đang cho thuê đc 6 củ một tháng, với lại cũng chưa có việc dùng đến xèng.

 

[bona13]

Năm 2011 và năm nay 2017, giá vàng không đổi 35-36tr/cây. Giá nhà mặt phố cũng không đổi, giá nhà trong ngõ to cũng vẫn thế.

Duy nhất giá nhà ngõ nhỏ và chung cư xuống giá, lý do cũng đơn giản, nhà trong ngõ nhỏ xuống cấp, chất lượng sống thấp và chung cư mới ngày càng đẹp hơn.

Nếu có điều kiện thì ở biệt thự và penhous vẫn là nhất. Tuy nhiên vị trị mới quyết định đẳng cấp. Biệt thự phố hơn hẳn biệt thự Vin, penhous 8 Lê trực phải khác mấy penhous Mỹ đình.

Cụ nói 3 phần, em thấy đúng 2 phần đầu, phần 3 thì chưa chuẩn cụ ạ. Ví dụ bên river side long biên, đó mới thực sự là sống trong biệt thự, môi trường tốt, cực kỳ an toàn, tiện ích đầy đủ, nó phục vụ cụ tận răng luôn. Cùng số tiền đó, cụ mua biệt thự phố, xe cộ ồn ào, không khí thì ô nhiễm, mà lúc nào cũng nơm nớp lo sợ LÊ Văn Luyện nó vào thịt cụ, thế thì sướng cái gì??? Còn chung cư 8b lê trực cụ nêu cũng vậy, đã gọi là chung cư thì phải có không gian xung quanh, chứ xuống nhà phát là lại đường thì dở quá ạ

 

[lakeview]

Các cụ chém làm em lại buồn quá, em đc ông bạn ở Bộ xxx hàng có số cho mua suất nhà cc của Bộ xxx, từ lúc ký hd đến lúc nhận nhà có 6 tháng, nếu bán ngay em lãi đc 450 tr, Gấu nhà em bẩu để giành cho F1, mà F1 mới lớp 6, theo cccm thì có nên bán không ạ? Hiện giờ em đang cho thuê đc 6 củ một tháng, với lại cũng chưa có việc dùng đến xèng.

Trong vòng 5 năm cụ để đó được. Cấp 3 bán lập tk cho F1 du học.

 

[boy_xedap]

cháu mua ở chỗ shop cháu ý Lương Khánh Thiện cụ à. Cháu mua gặp may. về cái lãi luôn

Chẳng qua mình cụ mua cái lãi ngay cụ xui đểu anh em cứ mua đất đi là có lãi, chỉ là cái view nhìn của 1 mình cụ, chứ ko phải view nhìn của cả thị trường kaka
Đầy cụ mua đất lỗ sặc tiết. Ví dụ năm 2014 cháu bán cái nhà mặt đất 1.7, chủ mới mua về sửa thành 2.2. Vừa mới năm ngoái, căn bên cạnh bán đúng 1.8

 

[Ngô Minh Tâm]

Trong vòng 5 năm cụ để đó được. Cấp 3 bán lập tk cho F1 du học.

Vâng, cảm ơn cụ, mà cái cc của em nó như nick of của cụ đấy ạ.

 

[coolpix8700]

..., mà lúc nào cũng nơm nớp lo sợ LÊ Văn Luyện nó vào thịt cụ, thế thì sướng cái gì...

Lại nói đến Lê Văn Luyện!
Kể chuyện mãi rồi thì thống kê, mấy năm vừa rồi ở Hà Nội có mấy vụ giết người trong nhà, trong đo có mấy vụ dưới đất, mấy vụ trên chung cư, chỗ nào xẩy ra nhiều hơn?

 

[bona13]

Lại nói đến Lê Văn Luyện!
Kể chuyện mãi rồi thì thống kê, mấy năm vừa rồi ở Hà Nội có mấy vụ giết người trong nhà, trong đo có mấy vụ dưới đất, mấy vụ trên chung cư, chỗ nào xẩy ra nhiều hơn?

Cụ thống kê lại xem ạ, em thì thấy chung cư rất ít vụ cụ ạ

 

[LONGEVN]

Chào các cụ. Chả là em thấy mua nhà chung cư bị lỗ kinh khủng nên chém gió 1 tí cho vui.
Mong các cụ vào chém cùng.
---------------------------
Chuyện như sau: htrc em có thấy 1 cụ rao bán 1 căn 113m2 ở Hà Thành Plaza chỗ Thái Thịnh đó ạ.
Năm 2011 mua 40tr/m2. Nay 2017 rao bán lại 30tr/m2 (mà nhiều cụ còn kêu đắt, k bán nổi). Ban nhà bây h đc 3 tỷ
vậy em tính như sau: 6 năm mất toi 1 tỷ 1.
Vậy 1 năm mất 183 triệu -> 1 tháng mất 15,222 triệu.
-----------------
vậy -->
Đem 15M đi thuê nhà ^^
3 tỷ gửi tiết kiệm hoặc đầu tư gì đó (lãi suất 7% năm). 1 năm đc 210tr (chưa tính lãi cộng dồn nhé) mỗi tháng lãi 17,5M
Liệu như vậy có phải hay hơn không các cụ nhỉ
------------------------
Nhà chung cư lỗ kinh khủng quá
Đây là suy nghĩ của cá nhân cháu.
Các cụ cứ chém nhiệt tình để cháu thông não phát
P/s: Cháu ở nhà mặt đất nên cũng không hiểu tâm lý các cụ mua chung cư lắm ^^

Còn tùy duyên

 

[AMMA]

Xác đinh mua coi là thuê dài hạn thôi.

 

[lakeview]

Vâng, cảm ơn cụ, mà cái cc của em nó như nick of của cụ đấy ạ.

Cc của cụ cho thuê bèo quá vậy. Chắc không có nội thất. Thực ra căn đó mới toanh cụ thế chấp vay được khoản vẫn đầu tư món khác được. Tiền cho thuê gánh lãi NH.

 

[newbiess]

Penthouse mua xong rồi rất khó bán!
Nhà chung cư giá tiền như penthouse rất ít người chọn.
Có căn penthouse ở Keangnam rao mấy năm nay, giá cũng chẳng đến nỗi cao lắm mà chưa thấy đi được!

Penhouse có nhiều đâu và có mấy ai mua để bán đâu. Mua Penhouse toàn người lắm tiền, căn penhouse nào mà đẹp thì hết ngay trong vòng nốt nhạc. Còn can penhouse Keangnam mà cụ kể thì ế là phải rồi, chung cư cc thì Keangnam ế toàn tập chứ đâu phải chỉ penhouse.

Chung cư chỗ bà chị em penhouse toàn trên 20 tỷ, cả 4 tòa có mỗi 8 căn penhouse toàn vip ở chả ai định bán cả.

 

[Duong tien sih]

Chung cư ở VN toàn xuống giá mà. Các cụ đừng kể các trường hợp mua giá gốc 2003-2006 rồi bán đỉnh 2010, 2011. Ngày xưa khu đô thị mới nó ít (HN chỉ có Trung hòa nhân chính, Linh đàm, Định công), người mua giá gốc cũng toàn quen biết chủ đầu tư hay quan chức cả. Hàng ít bán lại đương nhiên là có lãi.
Giờ CC nhiều như lợn con nên khó lãi lắm. Các TH lãi do người mua nhiều kinh nghiệm, chọn căn đẹp, giá thấp. Mà 10 TH lãi thì 7 là do Sale bịa ra để lùa gà.
Hàng của Vingroup thiết kế xấu, xây lởm. 2-3 năm nữa cũng ăn kẹc thôi các cụ ạ.

 

[coolpix8700]

Cụ thống kê lại xem ạ, em thì thấy chung cư rất ít vụ cụ ạ

Tức vẫn có và khi thống kê theo tỷ lệ số hộ thì chẳng kém gì dưới đất!
Khi kẻ sát nhân là người quen, chính người nhà đưa lên thì ở đâu chẳng như nhau!

 

[bona13]

Tức vẫn có và khi thống kê theo tỷ lệ số hộ thì chẳng kém gì dưới đất!
Khi kẻ sát nhân là người quen, chính người nhà đưa lên thì ở đâu chẳng như nhau!

Mà em đang so sánh 2 biệt thự với nhau mà cụ, cụ có nhầm không ạ???

 

[Lamborghini F1]

Các cụ chém làm em lại buồn quá, em đc ông bạn ở Bộ xxx hàng có số cho mua suất nhà cc của Bộ xxx, từ lúc ký hd đến lúc nhận nhà có 6 tháng, nếu bán ngay em lãi đc 450 tr, Gấu nhà em bẩu để giành cho F1, mà F1 mới lớp 6, theo cccm thì có nên bán không ạ? Hiện giờ em đang cho thuê đc 6 củ một tháng, với lại cũng chưa có việc dùng đến xèng.

Em như Cụ bán ngay và luôn, gửi tk chắc chắn được gấp đôi hay gấp 3 số 6 tr. Nhà do cơ quan xây chất lượng nhiều khi ko tốt lắm, giá dv thấp nên ko duy trì lâu, ngoài 5 năm sẽ xuống cấp nên mất giá nhanh hơn. Rồi từ từ tìm chỗ khác đầu tư chút là đẹp. Ahihi

 

[091090098]

Lại nói đến Lê Văn Luyện!
Kể chuyện mãi rồi thì thống kê, mấy năm vừa rồi ở Hà Nội có mấy vụ giết người trong nhà, trong đo có mấy vụ dưới đất, mấy vụ trên chung cư, chỗ nào xẩy ra nhiều hơn?

vụ cháu Nghĩa cắt đầu người yêu đem đi vứt, xác giấu ở sân thượng là ở cái nhà đất nào đấy ...

còn mỗi năm dăm vụ trẻ con rơi từ ban công là từ cái nhà 1 tầng nào thì phải.

 

[Thằng Tàu Lai]

vụ cháu Nghĩa cắt đầu người yêu đem đi vứt, xác giấu ở sân thượng là ở cái nhà đất nào đấy ...

Nhà đất thì giết chặt chôn hầm cầu nhiều như kiến