[Funland] Chém gió chuyện mua nhà chung cư bị lỗ kinh khủng

[kent8791]

Theo quan điểm của em chung cư thì các định để ở thì không vấn đề gì chứ nếu tính đầu tư mà không mua được giá lúc đầu thì thôi đi, mua lúc nó cao rồi mong nó lên cao nữa khó lắm. Nguồn cung chung cư thì ngày càng nhiều mà nhu cầu để ở thật thì không lấp hết được, toàn nhà đầu tư ôm hàng. Chung cư thì theo thời gian chất lượng sẽ đi xuống muốn sang sửa cả toà nhà thì cũng không phải chuyện đơn giản đến như bên Anh còn phải sau mấy chục năm mới sang sửa làm mới ( xong cháy như đuốc )
Chốt lại là nhiều tiền mua đất mà xây lâu lâu thích thì sơn lại thay nội thất, ít tiền thì mua chung cư

 

[Thằng Tàu Lai]

cc Linh Đàm dạo gần đây có chị bị ném xuống tan xác e đi qua ám ảnh mãi

Vụ đấy cuối cùng là tự tử bình thường hay "bị ném" thế cụ?

 

[phonganngan]

Vụ đấy cuối cùng là tự tử bình thường hay "bị ném" thế cụ?

Bị ném cụ ây, ở trên cc bị ẩy huỵch cái nát óc sợ thậc, trèo cao ngã đau mờ

 

[nvtung1]

Lời hay lỗ thì tuỳ vào dự án + tuỳ thời điểm Cụ mua.
Ai mua chung cư thời điểm cuối 2014 thì đều lời.
Nhưng hiện tại thì ai mua chung cư thời điểm năm nay mà muốn đẩy thì khó mà lời nếu ko muốn nói alf phải cắt lỗ vì thị trường bây h quá nhiều hàng rồi.
Thị trường bây h nó qua cái thời cứ mua là có lãi rồi.

 

[smartdragon]

Chào các cụ. Chả là em thấy mua nhà chung cư bị lỗ kinh khủng nên chém gió 1 tí cho vui.
Mong các cụ vào chém cùng.
---------------------------
Chuyện như sau: htrc em có thấy 1 cụ rao bán 1 căn 113m2 ở Hà Thành Plaza chỗ Thái Thịnh đó ạ.
Năm 2011 mua 40tr/m2. Nay 2017 rao bán lại 30tr/m2 (mà nhiều cụ còn kêu đắt, k bán nổi). Ban nhà bây h đc 3 tỷ
vậy em tính như sau: 6 năm mất toi 1 tỷ 1.
Vậy 1 năm mất 183 triệu -> 1 tháng mất 15,222 triệu.
-----------------
vậy -->
Đem 15M đi thuê nhà ^^
3 tỷ gửi tiết kiệm hoặc đầu tư gì đó (lãi suất 7% năm). 1 năm đc 210tr (chưa tính lãi cộng dồn nhé) mỗi tháng lãi 17,5M
Liệu như vậy có phải hay hơn không các cụ nhỉ
------------------------
Nhà chung cư lỗ kinh khủng quá
Đây là suy nghĩ của cá nhân cháu.
Các cụ cứ chém nhiệt tình để cháu thông não phát
P/s: Cháu ở nhà mặt đất nên cũng không hiểu tâm lý các cụ mua chung cư lắm ^^

Giống em, thời điểm 2010, em mua Nam cường, năm ngooái em bán mất hơn 1 tỷ, chưa kể lãi ngân hàng, đau.

 

[HN_2012]

Chào các cụ. Chả là em thấy mua nhà chung cư bị lỗ kinh khủng nên chém gió 1 tí cho vui.
Mong các cụ vào chém cùng.
---------------------------
Chuyện như sau: htrc em có thấy 1 cụ rao bán 1 căn 113m2 ở Hà Thành Plaza chỗ Thái Thịnh đó ạ.
Năm 2011 mua 40tr/m2. Nay 2017 rao bán lại 30tr/m2 (mà nhiều cụ còn kêu đắt, k bán nổi). Ban nhà bây h đc 3 tỷ
vậy em tính như sau: 6 năm mất toi 1 tỷ 1.
Vậy 1 năm mất 183 triệu -> 1 tháng mất 15,222 triệu.
-----------------
vậy -->
Đem 15M đi thuê nhà ^^
3 tỷ gửi tiết kiệm hoặc đầu tư gì đó (lãi suất 7% năm). 1 năm đc 210tr (chưa tính lãi cộng dồn nhé) mỗi tháng lãi 17,5M
Liệu như vậy có phải hay hơn không các cụ nhỉ
------------------------
Nhà chung cư lỗ kinh khủng quá
Đây là suy nghĩ của cá nhân cháu.
Các cụ cứ chém nhiệt tình để cháu thông não phát
P/s: Cháu ở nhà mặt đất nên cũng không hiểu tâm lý các cụ mua chung cư lắm ^^

Lỗ lãi em không biết nhưng chỗ đỏ đỏ cụ nhầm thì phải, phải là 4 tỷ 500 triệu chứ sao lại 3 tỷ được, vậy lãi là 315 triệu cụ nhỉ => 6 năm mất lãi ~ 2 tỷ.

Không biết em tính vậy có đúng không?

 

[ATH]

Em chỉ sợ khi ở chung cư chẳng may nhà nào đó nấu nướng không cẩn thận thì sao

 

[danh_vong]

Cháu có cả nhà đất, cả chung cư, cháu thấy thế này. Về chuyện kinh tế mua chung cư lỗ như cụ chủ nói là đúng. Nhưng việc cháu mua cc là để ở, để hưởng thụ nên không nghĩ ngợi gì chuyện lỗ lãi cả. Các cụ cứ chưa ở (thậm chí chưa mua) mà đã nghĩ tới chuyện bán lại thì nực cười quá. Đời đc mấy tí, phỏng các cụ?

 

[1234abcd]

Câu chuyện của em
Năm 2015 mua Hateco Hoàng mai để đầu tư
Mua giá 19tr/m2
Bây giờ đang rao giá 20tr mà mãi ko trôi
Tính ra lỗ nặng so với gửi tiết kiệm

Hateco chuyên làm chung cư giá rẻ thì phải ?. Em thấy đang xây ở Xuân Phương - Từ Liêm rao bán có 16-17 tr/m2.

 

[UniDung]

Hateco chuyên làm chung cư giá rẻ thì phải ?. Em thấy đang xây ở Xuân Phương - Từ Liêm rao bán có 16-17 tr/m2.

Vị trí Hateco hơi xa chứ chất luợng xây có vẻ ổn đấy

 

[1234abcd]

Vị trí Hateco hơi xa chứ chất luợng xây có vẻ ổn đấy

Cụ cho em hỏi chung cư của Sở khoa học công nghệ Hà Nội làm chủ đầu tư xây 21 tầng ở ngõ 304 đường Hồ Tùng Mậu có ổn không ?. Em cảm ơn cụ.

 

[UniDung]

Cụ cho em hỏi chung cư của Sở khoa học công nghệ Hà Nội làm chủ đầu tư xây 21 tầng ở ngõ 304 đường Hồ Tùng Mậu có ổn không ?. Em cảm ơn cụ.

sorry, cái này em ko nghiên cứu

 

[Ac080]

còn tùy là lúc mua giá bao nhiêu . cụ có tin là em đang có cái chung cư giờ bán đi vẫn có lãi ko ? và em đang có cái nhà mặt đất giờ bán đi lỗ gần tỷ ko

Cụ giống em. E đang có 2 căn chung cư nếu bán cả hai đều có lãi. Em cũng có 1 căn nhà đất bây giờ đang rao bán: lỗ

 

[coolpix8700]

Mà em đang so sánh 2 biệt thự với nhau mà cụ, cụ có nhầm không ạ???

Chắc không nhầm!
Mà em sẽ ủng hộ bác nếu đưa cái Riverside này vào trong nội thành Hà Nội, chẳng cần giáp ngay cạnh hồ con rùa mà chỉ cần sát được 4 quận nội thành cũ.
Muốn tìm hiểu tại sao lại thế thì cứ xem cư dân của các chung cư chủ yếu đến từ đâu là biết!

 

[deeshop]

Nhà e cụ ạ. Cụ chủ chắc đọc thread nhà e bán nên mới lập thread này.

Dạ chúc cụ sớm ủn được nhà ạ
Cụ nhiều nhà quá

 

[BMW_X6M]

Cụ cho em hỏi chung cư của Sở khoa học công nghệ Hà Nội làm chủ đầu tư xây 21 tầng ở ngõ 304 đường Hồ Tùng Mậu có ổn không ?. Em cảm ơn cụ.

cụ cứ phi đến trà đá chân chung cư hỏi han là ra hết, hoặc vào hẳn bên trong mà ngắm, nói với bảo vệ tý là ok mà

 

[UniDung]

cụ cứ phi đến trà đá chân chung cư hỏi han là ra hết, hoặc vào hẳn bên trong mà ngắm, nói với bảo vệ tý là ok mà

Giờ mua chung cư thoàn thiện mới đánh giá chuẩn, chứ đang xây khó nói lắm

 

[Honghen2008]

Cháu có cả nhà đất, cả chung cư, cháu thấy thế này. Về chuyện kinh tế mua chung cư lỗ như cụ chủ nói là đúng. Nhưng việc cháu mua cc là để ở, để hưởng thụ nên không nghĩ ngợi gì chuyện lỗ lãi cả. Các cụ cứ chưa ở (thậm chí chưa mua) mà đã nghĩ tới chuyện bán lại thì nực cười quá. Đời đc mấy tí, phỏng các cụ?

Nực cười nhỉ Cụ nhỉ Cụ mua CC căn penhouse hả Cụ?

 

[Love4ever]

Chào các cụ. Chả là em thấy mua nhà chung cư bị lỗ kinh khủng nên chém gió 1 tí cho vui.
Mong các cụ vào chém cùng.
---------------------------
Chuyện như sau: htrc em có thấy 1 cụ rao bán 1 căn 113m2 ở Hà Thành Plaza chỗ Thái Thịnh đó ạ.
Năm 2011 mua 40tr/m2. Nay 2017 rao bán lại 30tr/m2 (mà nhiều cụ còn kêu đắt, k bán nổi). Ban nhà bây h đc 3 tỷ
vậy em tính như sau: 6 năm mất toi 1 tỷ 1.
Vậy 1 năm mất 183 triệu -> 1 tháng mất 15,222 triệu.
-----------------
vậy -->
Đem 15M đi thuê nhà ^^
3 tỷ gửi tiết kiệm hoặc đầu tư gì đó (lãi suất 7% năm). 1 năm đc 210tr (chưa tính lãi cộng dồn nhé) mỗi tháng lãi 17,5M
Liệu như vậy có phải hay hơn không các cụ nhỉ
------------------------
Nhà chung cư lỗ kinh khủng quá
Đây là suy nghĩ của cá nhân cháu.
Các cụ cứ chém nhiệt tình để cháu thông não phát
P/s: Cháu ở nhà mặt đất nên cũng không hiểu tâm lý các cụ mua chung cư lắm ^^

Em cũng ở Thái Thịnh nhưng ở nhà đất.
Năm 2011 nhà đối diện bán 50m đất cho 1 đội chuyên lướt sóng giá 8tỷ
Đội lướt sóng sau 3 tháng thi công 1 nhà 5 tầng đòi 11tỷ mới bán
Sau một thời gian không có ai mua, đến năm 2014 bán cắt lỗ được 6tỷ3
Nay chủ mới lại rao bán giá hơn 7tỷ mà chưa thấy ai mua
Vậy theo cụ thì nhà đất có an toàn hơn chung cư không?

 

[Lucas14]

Dang qua, chia buon cung cu