[Funland] Chém gió chuyện mua nhà chung cư bị lỗ kinh khủng

[Honghen2008]

Cháu nói "chưa ở (thậm chí chưa mua)" khác hẳn với "chưa mua được" nó khác nhau hoàn toàn nhé cụ. Nhà cháu không dám coi thường ai và coi thường đồng tiền đâu ạ.

Thế người chưa mua và chưa ở thì không được nghĩ đến bán hả Cụ, mà bán thì sao mà " nực cười" ? Ai chẳng nghĩ đến được lợi? Kể cả cực giầu em chỉ thấy thế là chê bai, không đúng sao?

 

[tatrung]

Cháu mua căn hộ bình thường thôi cụ, penhouse cháu ko có tiền. Nhưng ý kiến cá nhân cháu vẫn thích việc cả gia đình sinh hoạt trên 1 mặt sàn hơn là leo trèo nhà đất nhiều.

cháu cũng thích giống cụ, việc sinh hoạt trên một mặt bằng làm các thành viên gắn bó hơn, ra vào nhìn thấy nhau cũng gần gũi, dễ quan sát con cái.
cháu cũng gom góp mua cái cc ổn tí là ở lâu dài, để đầu óc làm việc và cày ra tiền và quên luôn cái giá nhà đất đi cho nhẹ

 

[thongnv]

Hateco chuyên làm chung cư giá rẻ thì phải ?. Em thấy đang xây ở Xuân Phương - Từ Liêm rao bán có 16-17 tr/m2.

đúng cụ ạ

 

[be bư]

Mua nhà như mua xe thôi.
Ông nào xác định nhà chỉ là nơi để ở, sau 1 ngày đi làm về mệt mỏi nó là chỗ nghỉ ngơi, yên tĩnh, có sân chơi cho con, có dịch vụ tiện ích... thì sẽ chọn chung cư. Nó giống như mua xe Hàn vs Mỹ ý, option ngon, phục vụ mình, tốn hơn tý xăng và bán có lỗ nhưng đếch quan tâm.
Ngược lại mua nhà đất ( nhất là nhà ngõ ) nó giống như mua Innova vs Vios, Foturmer ý... bán lỗ ít hơn nhưng chật, ko gửi đc ô tô, phải chồng tầng, ko có tiện ích, ko có sâm chơi cho trẻ...
Như em thì với tầm 3-4 tỷ em mua chung cư ở chứ ko mua đất ngõ xây nhà.
Mình xác định là nhà để ở, 2 bàn tay làm ra tiền để tiêu tiếp chứ ko xác định nhà sau này để bán lỗ hay lãi.

ví von kinh nhưng chuẩn đấy

 

[danh_vong]

Thế người chưa mua và chưa ở thì không được nghĩ đến bán hả Cụ, mà bán thì sao mà " nực cười" ? Ai chẳng nghĩ đến được lợi? Kể cả cực giầu em chỉ thấy thế là chê bai, không đúng sao?

Hê hê. Tính cháu đơn giản, tính toán nhiều là cháu disklike cụ ạ

 

[levinh05]

Chung cư đa phần mua để ở mà nó tiện dụng oto lên nhà gần không như nhà trong ngõ, gió lúc nào cũng thông thoáng vì có khoảng không, đặc biệt trẻ con ở chung cư có cơ hội phóng tầm mắt ra xa hơn giảm thiểu bệnh cận thị, không khí khô ráo, sinh hoạt trên một mặt bằng dễ quản lý, trang trí nội thất cũng thoải mái hơn. Còn mua để kinh doanh thì khác. Em cũng máu nhà mặt đất lắm mà nhắm mấy căn xa xa ngoại thành toàn 5-6 tỏi thôi nên lại ở CC đã ợ.

 

[tôi yêu ô tô]

Nó ra đầy cụ tự ái, nhưng em thà ở chung cư còn hơn ở nhà mặt đất trong mấy cái ngõ. Chui ra rúc vào chán chả buồn nói

 

[patuana76]

Royal của a Vượng không bị giảm giá đâu cụ.

Chưa giảm chứ không phải không giảm.

 

[Honghen2008]

Hê hê. Tính cháu đơn giản, tính toán nhiều là cháu disklike cụ ạ

Hì OK em hiểu, Chúc Cụ vui

 

[Mr. Bill]

Royal của a Vượng không bị giảm giá đâu cụ.

Sao Parkhills Times City lại bán cắt lỗ kinh thế nhỉ ?

 

[polizia]

Nó ra đầy cụ tự ái, nhưng em thà ở chung cư còn hơn ở nhà mặt đất trong mấy cái ngõ. Chui ra rúc vào chán
chả buồn nói

Chuẩn.
Em lấy ví dụ luôn là em đang ở chung cư.
Ô tô để sân chung cư bước phát lên nhà.
Con em mới 25 tháng nhưng nó đã đi xe cân bằng Cruzee vèo vèo vì cứ tối ăn cơm xong là cho nó mang xe xuống sân chạy vã mồ hôi, chơi xích đu cầu trượt các kiểu trong khi ông bạn có nhà trên phố ( ko kinh doanh ) thì con bằng tuổi con em cả ngày ở nhà, giờ chưa biết đi xe vì xung quanh chả có chỗ nào chơi. Xe ô tô thì gửi xa mà đắt hơn cả em gửi ở chung cư.
Tóm lại nếu giàu hẳn đủ tiền mua biệt thự trong khu riêng biệt ( Ciputra, Ecopark... ) thì ok chứ nhà lô tầm 50m2 chồng tầng lại trong ngõ là em ứ khoái.
Như căn hộ em ở có rủ mấy gia đình đến ăn uống khỏi phải lo chỗ để xe cho khách, chơi đến đêm cũng xong.

 

[tuongnanh26]

Theo em thì chung cư hay nhà đất đều tùy khu, tùy vực thôi ah, nếu tính kinh doanh thì phải lướt nhanh, để lâu mà bán thì nó vô cùng lắm ah. em mua 2 căn CC anh Cường ở LVL cũng mất toi em camry, bán mãi mơi trôi, lại còn bị mấy thằng môi giới cò quay từng đồng tiền công chứng nữa đấy ah, nhà đất hay chung cừ là còn tùy duyên nữa đấy ah,
em nhường cụ dưới

 

[mr new]

Chuẩn.
Em lấy ví dụ luôn là em đang ở chung cư.
Ô tô để sân chung cư bước phát lên nhà.
Con em mới 25 tháng nhưng nó đã đi xe cân bằng Cruzee vèo vèo vì cứ tối ăn cơm xong là cho nó mang xe xuống sân chạy vã mồ hôi, chơi xích đu cầu trượt các kiểu trong khi ông bạn có nhà trên phố ( ko kinh doanh ) thì con bằng tuổi con em cả ngày ở nhà, giờ chưa biết đi xe vì xung quanh chả có chỗ nào chơi. Xe ô tô thì gửi xa mà đắt hơn cả em gửi ở chung cư.
Tóm lại nếu giàu hẳn đủ tiền mua biệt thự trong khu riêng biệt ( Ciputra, Ecopark... ) thì ok chứ nhà lô tầm 50m2 chồng tầng lại trong ngõ là em ứ khoái.
Như căn hộ em ở có rủ mấy gia đình đến ăn uống khỏi phải lo chỗ để xe cho khách, chơi đến đêm cũng xong.

Lý do e kêu e hài lòng với cuộc sống ở chung cư giống hệt cụ. Nói thì sợ đụng chạm nhiều cụ vì thiên hạ mỗi người một ý, nhưng ai cũng hướng tới điều kiện sống tốt nhất trong khả năng của mình cả thôi. Giờ có đổi chỗ ở e cũng lại ở chung cư chỉ là kiếm căn rộng rãi hơn. Còn đầu tư thì đã có nhà đất mặt phố cho thuê rồi, vừa sinh lời + giữ giá (theo thời kỳ) + thanh khoản nhanh.

 

[Grandtouring]

Chào các cụ. Chả là em thấy mua nhà chung cư bị lỗ kinh khủng nên chém gió 1 tí cho vui.
Mong các cụ vào chém cùng.
---------------------------
Chuyện như sau: htrc em có thấy 1 cụ rao bán 1 căn 113m2 ở Hà Thành Plaza chỗ Thái Thịnh đó ạ.
Năm 2011 mua 40tr/m2. Nay 2017 rao bán lại 30tr/m2 (mà nhiều cụ còn kêu đắt, k bán nổi). Ban nhà bây h đc 3 tỷ
vậy em tính như sau: 6 năm mất toi 1 tỷ 1.
Vậy 1 năm mất 183 triệu -> 1 tháng mất 15,222 triệu.
-----------------
vậy -->
Đem 15M đi thuê nhà ^^
3 tỷ gửi tiết kiệm hoặc đầu tư gì đó (lãi suất 7% năm). 1 năm đc 210tr (chưa tính lãi cộng dồn nhé) mỗi tháng lãi 17,5M
Liệu như vậy có phải hay hơn không các cụ nhỉ
------------------------
Nhà chung cư lỗ kinh khủng quá
Đây là suy nghĩ của cá nhân cháu.
Các cụ cứ chém nhiệt tình để cháu thông não phát
P/s: Cháu ở nhà mặt đất nên cũng không hiểu tâm lý các cụ mua chung cư lắm ^^

Vấn đề là, không ai biết con tạo xoay vần thế nào. Ngày xưa, mới có nhà tập thể thì tranh nhau, đen quá thì phải nhận đất. Rồi ông nhận đất thì sau ăn đủ.
Biết trước thì mọi chuyện sẽ khác.

 

[The Beauty]

Cháu cũng thích ở chung cư lắm mà không biết có được ở không.

Nó ra đầy cụ tự ái, nhưng em thà ở chung cư còn hơn ở nhà mặt đất trong mấy cái ngõ. Chui ra rúc vào chán chả buồn nói

Cụ nói thế đầy cụ trên tay tự ái. Hà nội hơn nửa là nhà ống trong ngõ ngách bé tý mà giá không hề rẻ. Đấy là nét văn hóa của hà nội nói riêng vn nói chung. Em thấy cụ nào tính hiện đại chút thì thích sống chung cư. Em chưa được ở chung cư bao giờ nhưng vẫn cứ thích chung cư. Vì tính em hiện đại hí hí

 

[coolpix8700]

Cháu cũng thích ở chung cư lắm mà không biết có được ở không.
... hí hí

Thì mợ cứ bán cái nhà đang ở đi kiểu gì chả mua được chung cư!

 

[huyquan2108]

nhà chung cư theo nhà cháu mua để ở (nó phục vụ mình) thì không care đến giá cả làm gì, vừa miếng là xúc thôi
còn nếu về đầu tư thì e nghĩ hết thời chung cư rồi, bh đâu ra sóng nữa. chắc mua đất chờ hạ tầng thôi ah

 

[viethunghoi]

thế lúc lãi thì cụ kêu ai ạ, nó tăng giá thì cụ để 3 tỷ gửi ngân hàng sau 6 năm 3 tỷ có mua được căn diện tích thế ko, ko biết trc được tình hình diễn biến giá nên điều gì cũng có thể xảy ra, các cụ hay nói ''biết trước đã giàu'', quan điểm của em là an cư rồi lạc nghiệp, còn khi đã có nhà rồi sau cho thuê rồi đi ở thuê cũng được

Đồng quan điểm với cụ

 

[Honghen2008]

Vấn đề ở chỗ đấy. Bán được thì em đã bán. Ox thích nhà mặt đất, chưa ở chung cư bao giờ nhưng cứ bàn đến chung cư là ông giãy đành đạch. Nên túm lại là ở chung cư hay mặt đất là do sở thích chứ không phải do không có tiền mới phải ở chung cư như nhiều cụ nghĩ

Thế hoá ra từ trước mọi người toàn nghĩ là nghèo mới ở CC ạ? Ai nghĩ thế đấy ạ?

 

[The Beauty]

Thế hoá ra từ trước mọi người toàn nghĩ là nghèo mới ở CC ạ? Ai nghĩ thế đấy ạ?

Khối cụ nghĩ thế đấy, không tin cụ cứ đọc lại thớt này với vài thớt khác