CẢNH BÁO: Một chu kì đi xuống của BĐS cả nước. Mời các cụ cao nhân đàm đạo.

[Giấc mơ làm giàu]

Em thì nhận ra nền kinh tế toàn cầu bắt đầu bước vào chu kì suy thoái rồi các cụ...cung đang vượt cầu...nhiều nền kinh tế đang tăng trưởng chậm lại và giảm tốc

https://vnexpress.net/oto-xe-may/oto-bao-hoa-keo-tut-kinh-te-toan-cau-4006410.html?vn_source=Folder&vn_campaign=Stream&vn_medium=Item-7&vn_term=Desktop&vn_thumb=1

 

[apple.developer]

Tình hình giỏi lắm phải 2021 may ra mới khủng hoảng
Quan trọng là mấy ông gửi ngân hàng đâu chịu ngồi yên tới lúc đó, sóng cuối chưa đến nên là chưa biết đau khổ đâu. Làm gì có ai gửi ngân hàng 3-4 năm nhìn đất cứ ngày 1 tăng... trong lòng sẽ cồn cào sốt ruột lắm,.... càng đợi càng thấy tăng càng sốt ruột.... đến khi đấy lao vào thì lại là lúc nó vỡ ....Ngày xưa 2008 khủng hoảng kinh tế mà ở hn tận 2012 mới vớ bong bóng nhà đất cơ mà, nên là các cụ phải tính dư dư ra tầm 4 năm sau khi thế giới bắt đầu khủng hoảng thì đất mới xuống đc nhá nhá

Em thì nhận ra nền kinh tế toàn cầu bắt đầu bước vào chu kì suy thoái rồi các cụ...cung đang vượt cầu...nhiều nền kinh tế đang tăng trưởng chậm lại và giảm tốc

https://vnexpress.net/oto-xe-may/oto-bao-hoa-keo-tut-kinh-te-toan-cau-4006410.html?vn_source=Folder&vn_campaign=Stream&vn_medium=Item-7&vn_term=Desktop&vn_thumb=1

 

[puskinvina]

Thế theo cụ sài gòn có giảm và hà nội có tăng trong thời gian tới không

Cá nhân em thì sài gòn sẽ vỡ ở nơi xa xa . Làm gì có chuyện đất xa trung tâm oto ko đi dc ( chỗ gò vấp hay bình tân mà toàn 60 đến 70 củ . Quá cao ) còn hà nội thì tăng em nghĩ cũng ko nhiều . Có cụ bào gửi bank sốt ruột ko thì cá nhân em gửi bank 5 năm nay thì thấy bình thường nhé , em chả sốt ruột . Vừa rồi cách đây 2 tháng em cũng mua đất , cơ mà em mua để mở cửa hàng và giá thì rẻ nên em mua . Em thì ko có duyên đất đai nên là chỗ đất nào em dùng dc , ko dùng được thì phải ra dòng tiền em mới mua . Còn ko em vứt bank , cho con cái ăn chơi hưởng thụ đầu tư , học hành , kinh doanh . Đời sống dc mấy đâu mà phải đâm đầu vào rồi cứ phải nghĩ ngợi

 

[Dangkhoi2302]

Tình hình giỏi lắm phải 2021 may ra mới khủng hoảng
Quan trọng là mấy ông gửi ngân hàng đâu chịu ngồi yên tới lúc đó, sóng cuối chưa đến nên là chưa biết đau khổ đâu. Làm gì có ai gửi ngân hàng 3-4 năm nhìn đất cứ ngày 1 tăng... trong lòng sẽ cồn cào sốt ruột lắm,.... càng đợi càng thấy tăng càng sốt ruột.... đến khi đấy lao vào thì lại là lúc nó vỡ ....Ngày xưa 2008 khủng hoảng kinh tế mà ở hn tận 2012 mới vớ bong bóng nhà đất cơ mà, nên là các cụ phải tính dư dư ra tầm 4 năm sau khi thế giới bắt đầu khủng hoảng thì đất mới xuống đc nhá nhá

Cùng quan điểm với cụ

Được gửi từ iPhone 6 Plus - Otofun

 

[thanh040506]

E thấy chỗ nào cũng sốt

 

[dzungphanh]

Đang tính đầu tư bên mạn cổ linh, Thạch bang, cụ nào có kinh nghiệm mạn này phán giúp em vài câu cho lên tinh thần nhé

 

[ss.maiphuong.ss]

BDS đi xuống mà sao nhà với chung cư ở HN vẫn đắt phát khiếp thế chung cư lườm qua lườm lại mấy khu toàn 5x 6xtr / m2. anh MIK đang chuẩn bị xây cái toà ở tận Lê Quang Đạo mà còn tự tin hô giá 70-77tr / m2 kia kìa, chắc bán cho khỉ hết.

Em nghĩ là do Vin giờ bành trướng ghê quá, đâu cũng thấy chung cư của Vin. Mà những dự án quanh Vin là cũng đú giá theo, dựa key "cạnh Vin", la liếm tiện ích của Vin.

 

[ss.maiphuong.ss]

Vậy mua chung cư để ở thì 1-2 năm tới liệu có giảm ko các cụ. Thấy Mỹ Đình xây nhiều quá mà giá cũng cao

Em thấy BDS đầu tư, nghỉ dưỡng, đất đai các thứ còn có lúc nổ lúc xịt, chứ chung cư thì ổn định lắm bác. Dù có giai đoạn cảm giác rất khó thanh khoản, nhưng nhu cầu thật nên vẫn tăng trưởng đều đều hà. Em chỉ mong nó tăng chậm lại chứ giá chung cư thì chắc ko bao giờ có giảm.

 

[Greeno]

Em thấy BDS đầu tư, nghỉ dưỡng, đất đai các thứ còn có lúc nổ lúc xịt, chứ chung cư thì ổn định lắm bác. Dù có giai đoạn cảm giác rất khó thanh khoản, nhưng nhu cầu thật nên vẫn tăng trưởng đều đều hà. Em chỉ mong nó tăng chậm lại chứ giá chung cư thì chắc ko bao giờ có giảm.

Năm 2011 có thằng bạn bán cái chung cư Mỹ đình lúc không được giá cũng 33tr/m2 vào phố mua nhà. Giờ cũng căn đó chỉ được giá 20tr/m2
Còn non và xanh lắm em ạ

 

[apple.developer]

Thế mới thấy đất phân lô 3-4 mươi triệu còn rẻ lắm

Em nghĩ là do Vin giờ bành trướng ghê quá, đâu cũng thấy chung cư của Vin. Mà những dự án quanh Vin là cũng đú giá theo, dựa key "cạnh Vin", la liếm tiện ích của Vin.

 

[tieudaovnt]

Năm 2011 có thằng bạn bán cái chung cư Mỹ đình lúc không được giá cũng 33tr/m2 vào phố mua nhà. Giờ cũng căn đó chỉ được giá 20tr/m2
Còn non và xanh lắm em ạ

Chỗ nào Mỹ Đình giá 20 thế cụ, em tìm mỏi mắt toàn 30-40 tr. Căng thật.

 

[cdcn]

Gớm! Em đọc qua trang đầu mà thấy các cụ vào khóc thuê, khóc mướn kinh quá. Bọn cá mập thật khi nó kiếm được hay mất nó cũng không lên đây mà kêu gào đâu. Cá nhân em thì nghĩ nếu có xịt thì cũng phải từ giữa 2021 trở đi ạ!

 

[Greeno]

Chỗ nào Mỹ Đình giá 20 thế cụ, em tìm mỏi mắt toàn 30-40 tr. Căng thật.

Các khu chung cư cũ giá 20 - 23tr tùy diện tích rất nhiều mà cụ

 

[Justforfuntoo]

Em cứ nhà mặt phố mà chơi, nhà mp em vừa cho thuê tăng 25% so với năm trước
Người thuê thì tự sửa chữa set up mọi thứ, không thuê nữa thì phải tìm người để sang nhượng, người thuê sau lại sửa chữa cho đẹp hơn.
Giá trị thì giữ giá hoặc tăng theo tg

 

[TreeBoo]

Năm 2011 có thằng bạn bán cái chung cư Mỹ đình lúc không được giá cũng 33tr/m2 vào phố mua nhà. Giờ cũng căn đó chỉ được giá 20tr/m2
Còn non và xanh lắm em ạ

cụ so đợt lên đỉnh của bds với bây giờ thì so thế nào? nhất là quả cc đó tính đến giờ cũng chạy dc gần chục năm?
Hà Đông mấy khu của Sông Đà TL với Hải Phát, hồi đó 35- gần 40tr / m2 mà bây h bán 23 k ai mua kia kìa ( điển hình là HPC - vừa bàn giao )
nói luôn nhà mặt đất cho đủ khía cạnh, em có ông anh quất 1 cái nhà ngõ ở Lạc Long Quân năm 2010-2011 tầm ngót 4 tỷ, 2 năm sau gặp, ông ý bảo nhà này giờ bán chắc dc 2,5 tỷ thôi.

 

[bintao]

Nợ dưới tiêu chuẩn, nợ nghi ngờ bất ngờ tăng theo cấp số nhân tại nhiều ngân hàng

Giai đoạn sắp tới thì nợ xấu còn tăng nhiều nữa nếu giá đất đứng y như thế này không bán được. Nợ xấu tăng thì ngân hàng phải huy động để bù lại phần đó nên lãi suất sẽ còn tăng

http://cafef.vn/no-duoi-tieu-chuan-no-nghi-ngo-bat-ngo-tang-theo-cap-so-nhan-tai-nhieu-ngan-hang-2019110115375071.chn

 

[Greeno]

cụ so đợt lên đỉnh của bds với bây giờ thì so thế nào? nhất là quả cc đó tính đến giờ cũng chạy dc gần chục năm?
Hà Đông mấy khu của Sông Đà TL với Hải Phát, hồi đó 35- gần 40tr / m2 mà bây h bán 23 k ai mua kia kìa ( điển hình là HPC - vừa bàn giao )
nói luôn nhà mặt đất cho đủ khía cạnh, em có ông anh quất 1 cái nhà ngõ ở Lạc Long Quân năm 2010-2011 tầm ngót 4 tỷ, 2 năm sau gặp, ông ý bảo nhà này giờ bán chắc dc 2,5 tỷ thôi.

Em ví dụ cho em Mai Phương bất động sản bên trên biết khi em nó chém là chung cư ổn định và gần như ko giảm giá đấy chứ, keke

 

[dzungvn79]

cụ so đợt lên đỉnh của bds với bây giờ thì so thế nào? nhất là quả cc đó tính đến giờ cũng chạy dc gần chục năm?
Hà Đông mấy khu của Sông Đà TL với Hải Phát, hồi đó 35- gần 40tr / m2 mà bây h bán 23 k ai mua kia kìa ( điển hình là HPC - vừa bàn giao )
nói luôn nhà mặt đất cho đủ khía cạnh, em có ông anh quất 1 cái nhà ngõ ở Lạc Long Quân năm 2010-2011 tầm ngót 4 tỷ, 2 năm sau gặp, ông ý bảo nhà này giờ bán chắc dc 2,5 tỷ thôi.

Đó là đợt đỉnh mà cụ
H đi vào ổn định rồi

 

[kai9x]

đất mặt phố trong trung tâm gần hồ HK bao giờ giảm các cụ, cháu chỉ thấy có lên thôi -_-

 

[apple.developer]

Đất hn bất động lâu quá rồi, các cụ nghĩ nó sẽ bất động mãi sao, trong khi cả nước hầu như chỗ nào cũng ít nhất nhân đôi trong 5 năm qua