CẢNH BÁO: Một chu kì đi xuống của BĐS cả nước. Mời các cụ cao nhân đàm đạo.

Trạng thái
Thớt đang đóng

gaphuxe

Xe tải
Biển số
OF-427676
Ngày cấp bằng
6/6/16
Số km
425
Động cơ
219,800 Mã lực
Nơi ở
210 Hoàng Quốc Việt
Website
nhathongminhviet.vn
Nói chung từ tháng 3 đến giờ em thấy khó mua bán quá!Tình hình các khu vực em khảo sát (6,7 tỉnh) đều chững, bán nhiều hơn mua.
 
Biển số
OF-584406
Ngày cấp bằng
10/8/18
Số km
743
Động cơ
143,865 Mã lực
Tuổi
43
Tình hình giỏi lắm phải 2021 may ra mới khủng hoảng
Quan trọng là mấy ông gửi ngân hàng đâu chịu ngồi yên tới lúc đó, sóng cuối chưa đến nên là chưa biết đau khổ đâu. Làm gì có ai gửi ngân hàng 3-4 năm nhìn đất cứ ngày 1 tăng... trong lòng sẽ cồn cào sốt ruột lắm,.... càng đợi càng thấy tăng càng sốt ruột.... đến khi đấy lao vào thì lại là lúc nó vỡ ....Ngày xưa 2008 khủng hoảng kinh tế mà ở hn tận 2012 mới vớ bong bóng nhà đất cơ mà, nên là các cụ phải tính dư dư ra tầm 4 năm sau khi thế giới bắt đầu khủng hoảng thì đất mới xuống đc nhá nhá
Đất lấy đâu ra dư địa mà tăng trưởng tiếp được nữa hả cụ
1.Năm 2018 các ngân hàng nhà nước như Vietin,Bidv đã thắt chặt tín dụng cho vay bds,nhưng đến năm nay 2019 thì tất cả các ngân hàng cổ phần cũng làm tương tự.Ko vay được ngân hàng làm đòn bẩy để đẩy giá thì tăng bằng niềm tin à
2.Tất cả những người tôi quen đầu tư bds đều đang full tiền gửi ngân hàng chờ hàng ngon vị trí đẹp giá giảm là xúc cho mục tiêu trung và dài hạn
3.Bong bóng bds dĩ nhiên ko thể vỡ ngay phát cho cụ thấy,chừng nào dân đầu cơ còn chịu được lãi ngân hàng thì còn chưa vỡ,khi đã đuối sức ko chịu nổi nhiệt thì mới BÙM...và dĩ nhiên quá trình này tính bằng vài năm khỏi nói ai cũng biết
4.Đừng đem lịch sử 2008-2012 ra áp dụng cho thời điểm hiện tại mà chỉ coi nó là kinh nghiệm xương máu mang tính tham khảo...quy mô thị trường bds hiện nay lớn gấp mấy lần khi trước và người dân ít nhiều cũng có kinh nghiệm hơn
 

apple.developer

Xe buýt
Biển số
OF-461313
Ngày cấp bằng
13/10/16
Số km
548
Động cơ
208,530 Mã lực
Tuổi
42
http://m.cafef.vn/khoi-ngoai-mua-rong-phien-thu-2-lien-tiep-vn-index-but-pha-vuot-moc-1020-diem-20191104153108751.chn

Cụ có biết là đầu năm chứng khoán lên 1000 điểm mà sóng bds lớn thế nào k
Bây giờ vượt mốc tâm lý này thì còn chưa biết thế nào đâu

Đất lấy đâu ra dư địa mà tăng trưởng tiếp được nữa hả cụ
1.Năm 2018 các ngân hàng nhà nước như Vietin,Bidv đã thắt chặt tín dụng cho vay bds,nhưng đến năm nay 2019 thì tất cả các ngân hàng cổ phần cũng làm tương tự.Ko vay được ngân hàng làm đòn bẩy để đẩy giá thì tăng bằng niềm tin à
2.Tất cả những người tôi quen đầu tư bds đều đang full tiền gửi ngân hàng chờ hàng ngon vị trí đẹp giá giảm là xúc cho mục tiêu trung và dài hạn
3.Bong bóng bds dĩ nhiên ko thể vỡ ngay phát cho cụ thấy,chừng nào dân đầu cơ còn chịu được lãi ngân hàng thì còn chưa vỡ,khi đã đuối sức ko chịu nổi nhiệt thì mới BÙM...và dĩ nhiên quá trình này tính bằng vài năm khỏi nói ai cũng biết
4.Đừng đem lịch sử 2008-2012 ra áp dụng cho thời điểm hiện tại mà chỉ coi nó là kinh nghiệm xương máu mang tính tham khảo...quy mô thị trường bds hiện nay lớn gấp mấy lần khi trước và người dân ít nhiều cũng có kinh nghiệm hơn
 
Biển số
OF-584406
Ngày cấp bằng
10/8/18
Số km
743
Động cơ
143,865 Mã lực
Tuổi
43
http://m.cafef.vn/khoi-ngoai-mua-rong-phien-thu-2-lien-tiep-vn-index-but-pha-vuot-moc-1020-diem-20191104153108751.chn

Cụ có biết là đầu năm chứng khoán lên 1000 điểm mà sóng bds lớn thế nào k
Bây giờ vượt mốc tâm lý này thì còn chưa biết thế nào đâu
Cụ vẫn chưa hiểu thì xin mời đọc lại ý số 1.Còn vẫn ko hiểu thì tôi nhường cụ hết và thân ái chúc may mắn :)
 

apple.developer

Xe buýt
Biển số
OF-461313
Ngày cấp bằng
13/10/16
Số km
548
Động cơ
208,530 Mã lực
Tuổi
42
gsdgsggdsgdsgsd fgs
 
Chỉnh sửa cuối:

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
6,054
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Thật ra đi xuống hay đi ngang chỉ do giá ở chỗ nào cũng quá cao rồi, dư địa tăng giá trong mấy năm tới sẽ không bằng gửi bank nên dân đầu cơ tạm thời vứt vào bank chờ thời cơ, để đủ tg tích luỹ cho 1 đợt sóng mới
Em ngoài bđs cho thuê lấy tiền hàng tháng thì cũng quẳng vào bank ăn lãi 8.5-9%/1 năm thôi, trong 3 năm tới bds khó tăng được 30%
 

Hieumedia

Xe tải
Biển số
OF-541027
Ngày cấp bằng
11/11/17
Số km
427
Động cơ
167,970 Mã lực
Vấn đề vẫn là: Vị trí bđs kd sinh ra tiền, pháp lý.
Đáp ứng đc thì mức tăng hơn l suất ngân hàng
 

hoanganhdhyhp

Xe điện
Biển số
OF-313453
Ngày cấp bằng
27/3/14
Số km
3,248
Động cơ
327,716 Mã lực
Nói chung từ tháng 3 đến giờ em thấy khó mua bán quá!Tình hình các khu vực em khảo sát (6,7 tỉnh) đều chững, bán nhiều hơn mua.
Đến Tết tiền đổ về tài khoản lúc đấy mới là thời điểm họ bung tiền ra mua.
 

diepnh81

Xe tăng
Biển số
OF-46943
Ngày cấp bằng
19/9/09
Số km
1,632
Động cơ
477,739 Mã lực
Nơi ở
Khu đô thị mới Xa La-Hà Đông
Vẫn có ô cắt lỗ, ngộp nc hoặc đất chưa sổ nhg mua xong lập DA làm sổ, qh phân lô... đất rẻ hơn hẳn tt thì e vẫn nhập đều, vẫn nhập thêm đc vài ha đợt vừa rồi, nhg mua kiểu giá tt mua đuổi bán đuổi thì thua, thời điểm này chậm rồi, cả nc đều chậm
 

waterfall

Xe buýt
Biển số
OF-58997
Ngày cấp bằng
13/3/10
Số km
763
Động cơ
448,695 Mã lực
Sóng đang đi các tỉnh rồi về HN & HCM rồi lại đi tỉnh rồi về HN là đợt song cuối cùng… và Bùm. Cụ nào nói 2021 hay 2022 gì đó nhưng 2020 đã có dấu hiệu rõ rồi.
 

gaphuxe

Xe tải
Biển số
OF-427676
Ngày cấp bằng
6/6/16
Số km
425
Động cơ
219,800 Mã lực
Nơi ở
210 Hoàng Quốc Việt
Website
nhathongminhviet.vn

bittercafe

Xe đạp
Biển số
OF-395757
Ngày cấp bằng
8/12/15
Số km
27
Động cơ
234,370 Mã lực
Tuổi
36
Một cơ số cụ năm trước đã tèo Phú Quốc, Vân Đồn, Bắc Vân Phong.
Không biết đợt này có tèo tiếp ở mấy quận huyện Hà Nội không nữa:-@
e nghĩ tèo ở mấy nơi xa thôi, quận huyện Hn đợi tèo chắc hơi bị lâu lâu
 

Greeno

Xe cút kít
Biển số
OF-22422
Ngày cấp bằng
14/10/08
Số km
15,207
Động cơ
619,608 Mã lực
Nơi ở
www.bodetam.vn
Website
www.bodetam.vn
Kiểu kiểu như khu đô thị j mà to to nhất gần khu Hà Đông phải k ạ
Xu hướng dịch chuyển ra ngoại ô rất mạnh, đặc biệt là giới trung lưu mong muốn được ở rộng rãi hơn có chỗ để xe oto, chỗ vui chơi cho trẻ em, ko phải ở ngõ ngách... nên họ sẽ tràn ra mạnh, còn người thu nhập thấp hơn cũng sẽ ra ngoại ô mạnh vì giá BĐS còn rẻ hơn trong nội đô rất nhiều... đó là 2 đối tượng sẽ thổi giá BĐS ngoại ô trong những năm tới, đó là điều tất yếu không cần phải bàn cãi
 

Quangdova

Xe hơi
Biển số
OF-568032
Ngày cấp bằng
8/5/18
Số km
135
Động cơ
147,170 Mã lực
Tuổi
40
Đến Tết tiền đổ về tài khoản lúc đấy mới là thời điểm họ bung tiền ra mua.
Em nghĩ ngược lại chứ, đến tết nhiều người cần tiền trả nợ, đáo hạn.. nên đó là thời điểm họ phải đẩy đi để thanh toán chứ. Chỉ ai không phải dân đầu cơ cuối năm gom tiền nhàn rồi mua thôi.
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải
Top