CẢNH BÁO: Một chu kì đi xuống của BĐS cả nước. Mời các cụ cao nhân đàm đạo.

Trạng thái
Thớt đang đóng

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
6,114
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Đất đấu giá cụ ơi, mua và bán trong vòng 1 tháng.
Em thấy đất đấu giá là cái trò cờ bạc nhất
Năm ngoái em lướt 1 lô đất nền, sau 1 tháng cũng được lời 2 con số, năm nay thì nó lại đóng băng không mua bán được rồi, may mà không tham
 

hoanganhdhyhp

Xe điện
Biển số
OF-313453
Ngày cấp bằng
27/3/14
Số km
3,329
Động cơ
327,687 Mã lực
Em thấy đất đấu giá là cái trò cờ bạc nhất
Năm ngoái em lướt 1 lô đất nền, sau 1 tháng cũng được lời 2 con số, năm nay thì nó lại đóng băng không mua bán được rồi, may mà không tham
Chơi cái này chỗ nào đất mà nhiều thì lướt vào mắt. Tàu nhanh cho thêm được bát cháo cụ ơi:))
 

MePun

Xe tải
Biển số
OF-479895
Ngày cấp bằng
28/12/16
Số km
472
Động cơ
199,170 Mã lực
Tuổi
32
Website
www.facebook.com
Bong bóng vỡ ở thị trường nào hả cụ.? Em thấy bên thổ cư vẫn sôi động lắm. Tháng 1 năm 2020 thuế đất áp dụng, giá đất sẽ còn tăng nữa. Nên tranh thủ thời điểm này lãi suất vay ngân hàng đang giảm 0.5% mà sở hữu lấy một vài BĐS.
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
6,114
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Bong bóng vỡ ở thị trường nào hả cụ.? Em thấy bên thổ cư vẫn sôi động lắm. Tháng 1 năm 2020 thuế đất áp dụng, giá đất sẽ còn tăng nữa. Nên tranh thủ thời điểm này lãi suất vay ngân hàng đang giảm 0.5% mà sở hữu lấy một vài BĐS.
Tất tay vay ngân hàng để mua hả mợ
Vay bank nào, kỳ hạn nào, ls bao nhiêu để mua chỗ nào?
Mợ chỉ điểm vài chỗ cho anh em cắm sổ đỏ ngân hàng liều mình 1 phát!
 

apple.developer

Xe buýt
Biển số
OF-461313
Ngày cấp bằng
13/10/16
Số km
551
Động cơ
208,530 Mã lực
Tuổi
42
Kinh nghiệm 10 năm của cụ thế lày ai dám dạy đời như thế :))

E nghĩ 90 phần trăm tiền của cụ nằm ở bds thì cụ cũng tính chán rồi, đầu tư vào những nơi vị trí ok thảnh khoản cao, giá hợp lý chứ có phải hạng ngu ngơ giờ này đi lao vào mấy cái loại đất đồng k mông quạnh đau

Tất tay vay ngân hàng để mua hả mợ
Vay bank nào, kỳ hạn nào, ls bao nhiêu để mua chỗ nào?
Mợ chỉ điểm vài chỗ cho anh em cắm sổ đỏ ngân hàng liều mình 1 phát!
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
6,114
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Bong bóng vỡ ở thị trường nào hả cụ.? Em thấy bên thổ cư vẫn sôi động lắm. Tháng 1 năm 2020 thuế đất áp dụng, giá đất sẽ còn tăng nữa. Nên tranh thủ thời điểm này lãi suất vay ngân hàng đang giảm 0.5% mà sở hữu lấy một vài BĐS.
Thấy mợ ý nói chắc như đinh đóng cột thế này em cũng phải học hỏi chứ.
Sôi động
Còn tăng nữa
Vay ngân hàng sở hữu một vài bds
Toàn cái em không nhìn ra :D
Kinh nghiệm 10 năm của cụ thế lày ai dám dạy đời như thế :))

E nghĩ 90 phần trăm tiền của cụ nằm ở bds thì cụ cũng tính chán rồi, đầu tư vào những nơi vị trí ok thảnh khoản cao, giá hợp lý chứ có phải hạng ngu ngơ giờ này đi lao vào mấy cái loại đất đồng k mông quạnh đau
 

daiduong86

Xe tải
Biển số
OF-433311
Ngày cấp bằng
29/6/16
Số km
270
Động cơ
216,380 Mã lực
Tuổi
38
Nơi ở
Quận 2 - Tp HCM
Website
nhapholavelagarden.com
Đồng quan điểm với cụ.
Mặt bằng chung ở HN cho thuê CC thì tỷ suất sinh lời loanh quanh 5% chứ đâu mà ra >8.4%

Mua cc mà đc 8.4% thì tỷ suất lãi vừa cao đa số bank, Bank, tính an toàn lại cao hơn, thế thì bank phá sản hết r
5% đó tính đi sửa nhà với trượt giá là lỗ, khấu hao nữa.
 

Greeno

Xe cút kít
Biển số
OF-22422
Ngày cấp bằng
14/10/08
Số km
15,922
Động cơ
619,608 Mã lực
Nơi ở
www.bodetam.vn
Website
www.bodetam.vn
Em mua rừng sản xuất quanh Hà nội để vài năm ăn bằng lần hết, keke
 

Rhett

Xe hơi
Biển số
OF-70643
Ngày cấp bằng
14/8/10
Số km
163
Động cơ
429,635 Mã lực
Bài nào e cũng thấy cụ phán là bds tăng giá vài lần trong mấy năm qua. Cụ chỉ giáo thêm cho e chỗ nào tăng khủng khiếp vậy? Cụ đừng đưa mấy link giật tít, e vào đọc cũng thấy phiến diện (cá biệt) k phải đặc trưng bds mấy năm qua, đặc biệt ở HN và ngoại ô lân cận.
Chia sẻ với cụ:

Vài năm qua tăng bằng lần là có thật. Độ phủ cả nước, đặc biệt nếu cụ nào đánh thị trường phoá Nam như e thì đều hiểu giai đoạn từ 2015-2018 hiệu suất sinh lời cao đến thế nào. Cái này cụ nào thực chiến sẽ hiểu đc. Vì e đầu tư ở cả SG, Bình Dương, Bình Phước. Chưa kể còn vài thị trường như Long An, Đồng Nai, Vũng Tàu, Phan Thiết cũng đều tăng bằng lần. Nói không phải khoe chứ em so với vốn gốc mang đi đầu tư giờ tổng ts của e đã nhân lên khoảng 6 lần. Cái chính do e toàn đầu tư bằng vốn nhàn rỗi nên nó giờ có đóng băng em cũng chả sợ. Vả lại cũng kiếm đủ mấy năm qua rồi. Giờ thị trường chậm lại hẳn rồi, nên đồng quan điểm với cụ Just, giờ mà nhẩy vào thì đã muộn, vì giờ nếu có lãi đc thì cũng ít, ko có chuyện ăn lần nữa đâu, so với rủi ro chôn vốn thì ko đáng, đấy là các cụ phải có kinh nghiệm chứ kiểu mới bập vào là dễ bị cầm cục than lắm ạ.
 

hackgirl

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-377475
Ngày cấp bằng
13/8/15
Số km
1,240
Động cơ
258,360 Mã lực
Chia sẻ với cụ:

Vài năm qua tăng bằng lần là có thật. Độ phủ cả nước, đặc biệt nếu cụ nào đánh thị trường phoá Nam như e thì đều hiểu giai đoạn từ 2015-2018 hiệu suất sinh lời cao đến thế nào. Cái này cụ nào thực chiến sẽ hiểu đc. Vì e đầu tư ở cả SG, Bình Dương, Bình Phước. Chưa kể còn vài thị trường như Long An, Đồng Nai, Vũng Tàu, Phan Thiết cũng đều tăng bằng lần. Nói không phải khoe chứ em so với vốn gốc mang đi đầu tư giờ tổng ts của e đã nhân lên khoảng 6 lần. Cái chính do e toàn đầu tư bằng vốn nhàn rỗi nên nó giờ có đóng băng em cũng chả sợ. Vả lại cũng kiếm đủ mấy năm qua rồi. Giờ thị trường chậm lại hẳn rồi, nên đồng quan điểm với cụ Just, giờ mà nhẩy vào thì đã muộn, vì giờ nếu có lãi đc thì cũng ít, ko có chuyện ăn lần nữa đâu, so với rủi ro chôn vốn thì ko đáng, đấy là các cụ phải có kinh nghiệm chứ kiểu mới bập vào là dễ bị cầm cục than lắm ạ.
chuẩn luôn, tăng bằng lần thì rất khó, time này đừng có tham, mua thì mua chỗ nào nó an toàn 1 tí như ven đô hà nội, bắc sông cấm hải phòng, bãi cháy hạ long ấy, ngoài bắc này 5 năm nay tăng chưa nhiều đâu, đừng có dại vào nam làm bia cho chúng nó xả :))
quan điểm của em, đầu tư lúc nào cũng đc nhưng phải biết tính toán, kiếm cái ngách nào phù hợp mà chiến, thế còn time này mà đi mua kiểu như cổ phiếu trà đá với cả coin rác là chỉ có đứt nhá :))
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
6,114
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Chia sẻ với cụ:

Vài năm qua tăng bằng lần là có thật. Độ phủ cả nước, đặc biệt nếu cụ nào đánh thị trường phoá Nam như e thì đều hiểu giai đoạn từ 2015-2018 hiệu suất sinh lời cao đến thế nào. Cái này cụ nào thực chiến sẽ hiểu đc. Vì e đầu tư ở cả SG, Bình Dương, Bình Phước. Chưa kể còn vài thị trường như Long An, Đồng Nai, Vũng Tàu, Phan Thiết cũng đều tăng bằng lần. Nói không phải khoe chứ em so với vốn gốc mang đi đầu tư giờ tổng ts của e đã nhân lên khoảng 6 lần. Cái chính do e toàn đầu tư bằng vốn nhàn rỗi nên nó giờ có đóng băng em cũng chả sợ. Vả lại cũng kiếm đủ mấy năm qua rồi. Giờ thị trường chậm lại hẳn rồi, nên đồng quan điểm với cụ Just, giờ mà nhẩy vào thì đã muộn, vì giờ nếu có lãi đc thì cũng ít, ko có chuyện ăn lần nữa đâu, so với rủi ro chôn vốn thì ko đáng, đấy là các cụ phải có kinh nghiệm chứ kiểu mới bập vào là dễ bị cầm cục than lắm ạ.
Công việc của em gắn với công sở nên không đi lại được nhiều như cụ, chỉ quanh quẩn gần hà nội thôi, 10 năm thì tính vốn bỏ ra đầu tư bds + tiết kiệm thì vốn của em tăng cỡ 30 lần thôi, trong đó một nửa là do bds, 1 nửa là tk từ cv chính tay phải + tay trái
Sau hơn chục năm chinh chiến thì em thấy thời điểm này mà nhẩy vào bds thì không bằng gửi bank. Để bank 2-3 năm nữa ăn lãi 20-30% lại bỏ ra mua bds là vừa
 

Huongchimai

Xe buýt
Biển số
OF-527556
Ngày cấp bằng
18/8/17
Số km
545
Động cơ
177,668 Mã lực
Tuổi
40
Em xác nhận cảnh báo của cụ chỉ cần 2-3 tháng nữa các cụ sẽ thấy rõ.
 

Huongchimai

Xe buýt
Biển số
OF-527556
Ngày cấp bằng
18/8/17
Số km
545
Động cơ
177,668 Mã lực
Tuổi
40
Cụ là ai thế ạh, cụ là Donald Trump hay là Xi Jinping mới vào đây chém với anh em Of ạh? Quý hoá quá :D
Ai cũng có quyền đoán và đưa ra quan điểm mà. Nếu có sai cũng bình thường còn đó mà quan điểm của mình thế thôi.
 

Greeno

Xe cút kít
Biển số
OF-22422
Ngày cấp bằng
14/10/08
Số km
15,922
Động cơ
619,608 Mã lực
Nơi ở
www.bodetam.vn
Website
www.bodetam.vn
chuẩn luôn, tăng bằng lần thì rất khó, time này đừng có tham, mua thì mua chỗ nào nó an toàn 1 tí như ven đô hà nội, bắc sông cấm hải phòng, bãi cháy hạ long ấy, ngoài bắc này 5 năm nay tăng chưa nhiều đâu, đừng có dại vào nam làm bia cho chúng nó xả :))
quan điểm của em, đầu tư lúc nào cũng đc nhưng phải biết tính toán, kiếm cái ngách nào phù hợp mà chiến, thế còn time này mà đi mua kiểu như cổ phiếu trà đá với cả coin rác là chỉ có đứt nhá :))
Cụ tin hay không thì tùy, từ đầu năm đến nay em múc đất Lương Sơn lúc nó rẻ như cho chỉ vài trăm ngàn mỗi m2 giờ lên cả triệu ở những vị trí đẹp đẹp là ăn bằng lần hết. hihi...
 

lenhaque

Xe tăng
Biển số
OF-184290
Ngày cấp bằng
8/3/13
Số km
1,822
Động cơ
334,318 Mã lực
Ai cũng có quyền đoán và đưa ra quan điểm mà. Nếu có sai cũng bình thường còn đó mà quan điểm của mình thế thôi.
Ơ kìa, giá như cụ nói là cụ đồng tình với những nhận định kia, hoặc là cụ có cùng quan điểm thì em đâu dám kéo áo cụ thế này :D
Tại vì em thấy cụ "xác nhận" nên đoán cụ là 1 nhân vật tầm cỡ No1 thôi mà
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
6,114
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Cụ tin hay không thì tùy, từ đầu năm đến nay em múc đất Lương Sơn lúc nó rẻ như cho chỉ vài trăm ngàn mỗi m2 giờ lên cả triệu ở những vị trí đẹp đẹp là ăn bằng lần hết. hihi...
Cụ chốt lãi nhanh kẻo không kịp :P
Mê linh và Ba vì ngày xưa cũng thế
 

Greeno

Xe cút kít
Biển số
OF-22422
Ngày cấp bằng
14/10/08
Số km
15,922
Động cơ
619,608 Mã lực
Nơi ở
www.bodetam.vn
Website
www.bodetam.vn
Cụ chốt lãi nhanh kẻo không kịp :P
Mê linh và Ba vì ngày xưa cũng thế
Khác đấy cụ, đường xá LS đang làm ầm ầm để lên đô thị loại 4, quanh khu đất em mua đang khởi công thêm 2 khu Resort nữa là 5 khu, và giá khoảng 1tr/m2 vẫn còn vô cùng tiềm năng so với các khu xung quanh HN
 

hackgirl

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-377475
Ngày cấp bằng
13/8/15
Số km
1,240
Động cơ
258,360 Mã lực
Khác đấy cụ, đường xá LS đang làm ầm ầm để lên đô thị loại 4, quanh khu đất em mua đang khởi công thêm 2 khu Resort nữa là 5 khu, và giá khoảng 1tr/m2 vẫn còn vô cùng tiềm năng so với các khu xung quanh HN
lương sơn là ở nhà cũ của em, e vẫn còn cái nhà ở đấy, nghe nói vingroup còn sắp làm gì ở đấy cơ mà, khu công nghiệp thì lên ác rồi, nhưng mà bụt gần nhà không thiêng, xưa nay lại chỉ để ý các vùng xa xôi.... e lại ko hay để ý bds khu đó, buồn ghê :))
 

Greeno

Xe cút kít
Biển số
OF-22422
Ngày cấp bằng
14/10/08
Số km
15,922
Động cơ
619,608 Mã lực
Nơi ở
www.bodetam.vn
Website
www.bodetam.vn
lương sơn là ở nhà cũ của em, e vẫn còn cái nhà ở đấy, nghe nói vingroup còn sắp làm gì ở đấy cơ mà, khu công nghiệp thì lên ác rồi, nhưng mà bụt gần nhà không thiêng, xưa nay lại chỉ để ý các vùng xa xôi.... e lại ko hay để ý bds khu đó, buồn ghê :))
ĐÚng là Vin chuẩn bị làm ở cánh đồng Nhuận Trạch nơi có dự án KCN 100ha đã duyệt cả chục năm nay chưa triển khai cụ ạ
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top