[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

TorienT

Xe container
Biển số
OF-824061
Ngày cấp bằng
18/12/22
Số km
6,218
Động cơ
71,556 Mã lực
Nhà bè bao năm nay tăng nhanh hơn các quận số nha bác. Nhà bè tuy là huyện nhưng trục nguyễn hữu thọ tập trung rất nhiều khu nhà giàu, đại gia. Madam vietjet cũng ở nhà bè đấy :)
Nhu cầu của e là bền không cần nhanh ạ, mỗi người một khẩu vị mà cụ.
 

MrTomCangTo

Xe buýt
Biển số
OF-146819
Ngày cấp bằng
23/6/12
Số km
698
Động cơ
373,776 Mã lực
chỗ em nói đến là khu Phú Thọ Hòa, q. Tân Phú đó cụ.
Nói chung nhà phố SG đang thấp hơn nhiều HN, và không bị sốt đùng đùng như HN.
Có nơi SG bị nhận xét giá ko đổi lâu rồi.
Lướt qua mấy video đầu kênh này thấy bds SG thảm quá 😂
 

redbuttlerkt

Xe buýt
Biển số
OF-199911
Ngày cấp bằng
27/6/13
Số km
881
Động cơ
331,398 Mã lực
chỗ em nói đến là khu Phú Thọ Hòa, q. Tân Phú đó cụ.
Nói chung nhà phố SG đang thấp hơn nhiều HN, và không bị sốt đùng đùng như HN.
Có nơi SG bị nhận xét giá ko đổi lâu rồi.
q Tân Phú thì chắc đúng đó cụ
Còn các chỗ khác , quận khác vẫn tăng , nhất là mạn phía Đông , 1 phần mạn phía Nam.
e vd chung cư thôi nhé, chung cư cơ bản là tăng toàn bộ, mạnh là khu PMH cũ như Sky Garden , đầu năm đến h cũng > 50% rồi .
Đất nền Q2 , Q9 tăng cũng ko ít , tầm 15-20% tham chiếu trung bình . Tăng thế nó bền vững hơn , ko shock như Hà Nội. Cái nào lên nhanh sẽ xuống nhanh thôi - quy luật muôn đời
 

TNMC1984

Xe hơi
Biển số
OF-490869
Ngày cấp bằng
23/2/17
Số km
185
Động cơ
191,539 Mã lực
Nơi ở
Vạn Phúc Hà Đông
Các cụ cho em hỏi đầu tư 1 tòa nhà trọ cho thuê ở các khu như quận 2 nhu cầu thuê cao ko ạ?
Em thấy đất & nhà trong SG giá đang thấp hợn HN khá nhiều --> đầu tư dòng tiền hiệu suất khả năng cao hơn
 

redbuttlerkt

Xe buýt
Biển số
OF-199911
Ngày cấp bằng
27/6/13
Số km
881
Động cơ
331,398 Mã lực
Các cụ cho em hỏi đầu tư 1 tòa nhà trọ cho thuê ở các khu như quận 2 nhu cầu thuê cao ko ạ?
Em thấy đất & nhà trong SG giá đang thấp hợn HN khá nhiều --> đầu tư dòng tiền hiệu suất khả năng cao hơn
Nhu cầu thuê khá ok & giá cho thuê tốt HN kha khá cụ. Nhưng nên chọn chỗ cho phép xây cao tầng ( 5-7 tầng )
 

clarayumi

Xe hơi
Biển số
OF-320917
Ngày cấp bằng
24/5/14
Số km
131
Động cơ
291,099 Mã lực
Giá nhà tăng mà giá cho thuê cc cả SG và HN hầu như ko tăng cccm nhỉ
 

Halinh07

Xe tăng
Biển số
OF-421212
Ngày cấp bằng
8/5/16
Số km
1,825
Động cơ
248,731 Mã lực
Cụ giàu quá, lắm thứ cho thuê.
E thì chỉ đi chơi vào thăm cô bạn vk, mà 2 vc nhà đó cũng bđs ngay chân đế cc kia. Có lẽ e nhớ nhầm, chứ cô ấy bảo căn 3N giá có 3 tỉ hơn thôi (cc khoảng 15 tuổi) và cho thuê đâu đc 13tr thôi. E nghĩ là giá cho thuê hơi thấp hơn HN rồi, vì cc này nếu ở THNC chắc đc 15-16tr cho thuê. Hiệu suất thì đúng đấy, vì e nghĩ giá căn 3N kia phải quanh 5 tị HN.
Mua cho thuê ở SG thì phải mua đúng khu vực Cụ ạ. Trên cả đất nước VN này thì đầu tư cho thuê mà hiệu quả cao là cho dân Hàn,Nhật, Đài. Vậy thì khu nào có cộng đồng này ở thì nhà cho thuê sẽ hiệu quả.
 

DaiGiaPMH

Xe tải
Biển số
OF-848113
Ngày cấp bằng
17/2/24
Số km
230
Động cơ
2,932 Mã lực
Tuổi
44
Giá nhà tăng mà giá cho thuê cc cả SG và HN hầu như ko tăng cccm nhỉ
Giá mua bán do nhóm nhà giàu quyết định. Còn giá thuê do đám nhà nghèo quyết định. Thu nhập bình quân không tăng thì tiền đâu mà trả cho chủ nhà cao hơn hả bác.
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,410
Động cơ
101,553 Mã lực
Giá nhà tăng mà giá cho thuê cc cả SG và HN hầu như ko tăng cccm nhỉ
Cùng tầm tiền thì giá cho thuê SG thường cao gấp rưỡi giá thuê ngoài HN, một số khu ngoài HN giá bán rao tăng gần gấp đôi trong 2-3 năm qua nhưng giá thuê hầu như ko tăng, nhất là căn cho thuê khúc từ 20 triệu/tháng trở lên, nhà trống khá nhiều
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top