[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

[DaiGiaPMH]

SG em quan tâm quận số tthôi,

Nhà bè bao năm nay tăng nhanh hơn các quận số nha bác. Nhà bè tuy là huyện nhưng trục nguyễn hữu thọ tập trung rất nhiều khu nhà giàu, đại gia. Madam vietjet cũng ở nhà bè đấy

 

[TorienT]

Nhà bè bao năm nay tăng nhanh hơn các quận số nha bác. Nhà bè tuy là huyện nhưng trục nguyễn hữu thọ tập trung rất nhiều khu nhà giàu, đại gia. Madam vietjet cũng ở nhà bè đấy

Nhu cầu của e là bền không cần nhanh ạ, mỗi người một khẩu vị mà cụ.

 

[MrTomCangTo]

chỗ em nói đến là khu Phú Thọ Hòa, q. Tân Phú đó cụ.
Nói chung nhà phố SG đang thấp hơn nhiều HN, và không bị sốt đùng đùng như HN.
Có nơi SG bị nhận xét giá ko đổi lâu rồi.

Lướt qua mấy video đầu kênh này thấy bds SG thảm quá

 

[expander]

Lướt qua mấy video đầu kênh này thấy bds SG thảm quá

E đọc báo thấy khu miền Nam đang tăng cường làm đường xá nhiều rồi lại thêm mấy tin về sân bay LT mà bds ko khởi sắc bác nhỉ

 

[Quê bầm]

Bộ Chính trị đồng ý thành lập Trung tâm tài chính khu vực và quốc tế tại TP.HCM và Đà Nẵng

Bộ Chính trị yêu cầu các cơ quan phải xác định quyết tâm chính trị cao trong tổ chức thực hiện đề án trung tâm tài chính TP.HCM và Đà Nẵng.

tuoitre.vn

 

[redbuttlerkt]

chỗ em nói đến là khu Phú Thọ Hòa, q. Tân Phú đó cụ.
Nói chung nhà phố SG đang thấp hơn nhiều HN, và không bị sốt đùng đùng như HN.
Có nơi SG bị nhận xét giá ko đổi lâu rồi.

q Tân Phú thì chắc đúng đó cụ
Còn các chỗ khác , quận khác vẫn tăng , nhất là mạn phía Đông , 1 phần mạn phía Nam.
e vd chung cư thôi nhé, chung cư cơ bản là tăng toàn bộ, mạnh là khu PMH cũ như Sky Garden , đầu năm đến h cũng > 50% rồi .
Đất nền Q2 , Q9 tăng cũng ko ít , tầm 15-20% tham chiếu trung bình . Tăng thế nó bền vững hơn , ko shock như Hà Nội. Cái nào lên nhanh sẽ xuống nhanh thôi - quy luật muôn đời

 

[redbuttlerkt]

Tin vui cho cụ nào lỡ mua hàng Nova .

 

[TNMC1984]

Các cụ cho em hỏi đầu tư 1 tòa nhà trọ cho thuê ở các khu như quận 2 nhu cầu thuê cao ko ạ?
Em thấy đất & nhà trong SG giá đang thấp hợn HN khá nhiều --> đầu tư dòng tiền hiệu suất khả năng cao hơn

 

[babeo]

Bắt đầu đẩy giá chung cư tỉnh à các cụ ?
https://vnexpress.net/nhieu-du-an-chung-cu-o-tinh-tang-gia-manh-4818825.html

Dân tỉnh cũng khổ vì giá nhà leo thang

 

[redbuttlerkt]

Các cụ cho em hỏi đầu tư 1 tòa nhà trọ cho thuê ở các khu như quận 2 nhu cầu thuê cao ko ạ?
Em thấy đất & nhà trong SG giá đang thấp hợn HN khá nhiều --> đầu tư dòng tiền hiệu suất khả năng cao hơn

Nhu cầu thuê khá ok & giá cho thuê tốt HN kha khá cụ. Nhưng nên chọn chỗ cho phép xây cao tầng ( 5-7 tầng )

 

[clarayumi]

Giá nhà tăng mà giá cho thuê cc cả SG và HN hầu như ko tăng cccm nhỉ

 

[Halinh07]

Cụ giàu quá, lắm thứ cho thuê.
E thì chỉ đi chơi vào thăm cô bạn vk, mà 2 vc nhà đó cũng bđs ngay chân đế cc kia. Có lẽ e nhớ nhầm, chứ cô ấy bảo căn 3N giá có 3 tỉ hơn thôi (cc khoảng 15 tuổi) và cho thuê đâu đc 13tr thôi. E nghĩ là giá cho thuê hơi thấp hơn HN rồi, vì cc này nếu ở THNC chắc đc 15-16tr cho thuê. Hiệu suất thì đúng đấy, vì e nghĩ giá căn 3N kia phải quanh 5 tị HN.

Mua cho thuê ở SG thì phải mua đúng khu vực Cụ ạ. Trên cả đất nước VN này thì đầu tư cho thuê mà hiệu quả cao là cho dân Hàn,Nhật, Đài. Vậy thì khu nào có cộng đồng này ở thì nhà cho thuê sẽ hiệu quả.

 

[DaiGiaPMH]

Giá nhà tăng mà giá cho thuê cc cả SG và HN hầu như ko tăng cccm nhỉ

Giá mua bán do nhóm nhà giàu quyết định. Còn giá thuê do đám nhà nghèo quyết định. Thu nhập bình quân không tăng thì tiền đâu mà trả cho chủ nhà cao hơn hả bác.

 

[Quê bầm]

Giá nhà tăng mà giá cho thuê cc cả SG và HN hầu như ko tăng cccm nhỉ

Cùng tầm tiền thì giá cho thuê SG thường cao gấp rưỡi giá thuê ngoài HN, một số khu ngoài HN giá bán rao tăng gần gấp đôi trong 2-3 năm qua nhưng giá thuê hầu như ko tăng, nhất là căn cho thuê khúc từ 20 triệu/tháng trở lên, nhà trống khá nhiều