[Funland] Bán bức tường 20 tỷ

[Trục]

Luật quy hoạch và luật thủ đô thì nó lại quy định thu hồi rộng hai bên 50m để tái đinh cư tại chỗ.
Đấy, luật đấy, làm đi!

Có mấy khu tập thể cũ tái định cư tại chỗ còn làm chẳng nổi nói gì là 50m đất ven đường.
Các bác ấy không nhằn được nên chỉ làm đủ thôi, lấy thừa để lo tái định cư mà làm gì.

 

[niceshot]

Phân chia lợi nhuận thế nào phụ thuộc vào cửa trên cửa dưới.
Trong trường hợp này ông chủ bức tường cửa trên cụ nhé.

Hợp tác win-win thôi, chứ chả biết ai dưới ai trên đâu!

 

[omerta77]

Ồ, cá nhân tôi cho rằng nếu không ai mua bác chủ nhà có thể đổ khung bê tông tầm 2 tầng rồi cho thuê dựng biển quảng cáo LED toàn vùng. Hoặc đầu tư cả mảng LED rồi chạy quảng cáo, ông nào muốn quảng cáo thì đem cái thẻ nhớ đến cắm vào. Quảng cáo kiểu này khá hay và đẹp, tôi chắc chắn giá cho thuê quảng cáo sẽ không quá hẻo.

Tất nhiên bác hay chủ nhà không cần theo tôi vì đây chỉ là cách làm của cá nhân tôi mà thôi.

Cụ thử xin giấy phép đi xem có đc ko

 

[tôi yêu ô tô]

Nếu chỉ nói mồm có lẽ nhiều người ko tin

Thằng sau nó giàu thì may ra nó còn thương lượng. Nó mà nghèo thì nó dí loằn vào ấy mà ở đấy ép nhau

 

[tôi yêu ô tô]

Phân chia lợi nhuận thế nào phụ thuộc vào cửa trên cửa dưới.
Trong trường hợp này ông chủ bức tường cửa trên cụ nhé.

Chưa chắc, miếng này mặc nhiên sẽ ko dc cấp phép xd rồi. Và thời gian om càng lâu càng dễ nguy cơ bị thu hồi khi các chính sách chống nhà siêu mỏng dc chạy!

 

[hitle888]

Quê em, mấy nhà có ruộng kiên quyết ép doanh nghiệp đền bù trên trời, doanh nghiệp cũng cắn răng đi đêm để cho xong, nhưng gần xong thì ý chừng khoe cho cả làng là mình khôn, sắp được đong xèng, cả làng nhao lên đòi thêm. Chú doanh nghiệp căm, đóng cừ quây cmn nó mấy mảnh ruộng lại, để cho con đường rộng 30cm từ phía sau đi lại vào mà ngắm cỏ.

 

[Zerodaide]

Đây là một bên độc quyền bán, bên còn lại độc quyền mua. 2 nhà thoải mái trả giá thôi, chả ai cạnh tranh cả, treo biển cũng chỉ cho vui

 

[TieuFu]

Mua bức tường này thì để làm gì được cụ nhỉ

Cho treo biển quảng cáo cũng có tiền mà cụ ! Càng nổi tiếng càng có giá !

 

[MaziaH]

Bác nghĩ thế thôi , xây ai cho xây , dt này ai cấp phép đâu bác , chẳng qua nó dìm nhà bên trong thôi , chỉ để thế thôi ạ , người khác ko ai mua trừ nhà trong thôi , để biển quảng cáo nó phải để trên cao cứ thấp thế ai nhìn dc , em có bạn nhà ở phố văn cao em biết

Dìm thì cũng chả phải dìm đâu, nhiều khi người ta đăng thế để lấy tương tác cao vì là chuyện hiếm gặp, ai có nhu cầu thì cái nhà phía sau lưng bức tường cũng bán theo một thể cho chủ mới thôi.
Vì người phải có điều kiện thực sự muốn mua thì mới liên hệ với gia chủ để bàn bạc mà.

 

[thanhhava]

20 tỷ là bằng giá nhà ở vài đường lớn trong HCM đấy. Chủ đất muốn ăn hết, không cho người sau húp tý nào ah

 

[thanhhava]

Dìm thì cũng chả phải dìm đâu, nhiều khi người ta đăng thế để lấy tương tác cao vì là chuyện hiếm gặp, ai có nhu cầu thì cái nhà phía sau lưng bức tường cũng bán theo một thể cho chủ mới thôi.
Vì người phải có điều kiện thực sự muốn mua thì mới liên hệ với gia chủ để bàn bạc mà.

Có khi chủ đất trước và nhà sau đang hợp tác để xào giá đất lên ấy chứ

 

[TÀU NGẦM NỔI]

Ví dụ nhà phía trong 100m2 đi ngõ ngách phía sau giá 6 tỷ. Nếu mua được bức tường 20 tỷ để ra mặt đường Nguyễn Văn Huyên thì 100m2 đó giá 36 tỷ lãi 10 tỷ luôn.
Đây là thực tế.

100m2 6 tỏi liệu có thấp quá k cụ. Lại cách đường có 1 tẹo. Sao lại rẻ thế được????

 

[Tieububu]

Ông ban nhạc bức tường nên bán và chỉ bán được cho chủ phía sau theo giá thị trường thêm 20% giá trị hàng hiểm là được lắm rồi, không thì để mà ngắm, hổ nó mua

 

[TÀU NGẦM NỔI]

Thằng sau nó giàu thì may ra nó còn thương lượng. Nó mà nghèo thì nó dí loằn vào ấy mà ở đấy ép nhau

Đúng là nhiều khi nghèo cũng chịu.
Nó cứ kẹ mịa ấy 10 năm nữa khéo lại ăn không 10 tỏi.

 

[Tieububu]

Đúng là nhiều khi nghèo cũng chịu.
Nó cứ kẹ mịa ấy 10 năm nữa khéo lại ăn không 10 tỏi.

Kể cả nhà sau nó đủ tiền mua nó cũng í ái vào ấy cụ, đòi hỏi phi lí quá mức tham, bắt chẹt trơ trẽn

 

[Kurumasuki]

100m2 6 tỏi liệu có thấp quá k cụ. Lại cách đường có 1 tẹo. Sao lại rẻ thế được????

À đợt vừa rồi nhà trong ngách xe máy tránh đó lên được 10 tỷ.
Nhưng cái nhà mặt phố NVH cũng lên 40 tỷ, vẫn chênh lệch 30 tỷ cụ ạ.

 

[BuildHouse]

Bức tường này nhìn như ở Trường Chinh?

 

[TÀU NGẦM NỔI]

À đợt vừa rồi nhà trong ngách xe máy tránh đó lên được 10 tỷ.
Nhưng cái nhà mặt phố NVH cũng lên 40 tỷ, vẫn chênh lệch 30 tỷ cụ ạ.

Đất nhỏ thì k nói. Chứ 100m2 cũng vẽ được nhiều thứ. CC mini hay nhà nghỉ, khách sạn mini.

 

[D.D.C]

Một dạng tống tiền thô bỉ, có lẽ 2 bên không thương lượng được nên chủ tường rao thế chọc tức.

Như nào là tống tiền hở cụ? Ông ở trong không khôn , không muốn đất thành 2 mặt tiền thì cái tường đó không nổi 20 triệu. Ai cũng tham , ai cũng muốn lợi về mình cả thôi cụ ạ. Làm gì có ông bụt bà tiên nào thời nay.

 

[obi]

Cũng tùy vào giá trị khu vực này, đường phố sầm uất mức độ nào, và diện tích đất nhà bên trong. Nếu ở phố bình thường ở các tỉnh thôi, thì mất hơn 1 tỷ để từ đất trong ngõ thành măt đường là vẫn rẻ.