[Funland] Bán bức tường 20 tỷ

cascadabadboy

Xe buýt
Biển số
OF-85771
Ngày cấp bằng
19/2/11
Số km
692
Động cơ
6,180 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
bán cả trong xong chia kiểu gì, nhà có mấy chục m mà ông ngoài ăn quá nửa rồi, nhà trong cầm được mấy đồng, đi mua đâu được, dại gì, nhà trong vẫn có đường đi mà.
em thì em sẽ chơi trò cứ hóa chất em dội chân tường, mục tường, đổ, mà đổ thì Phường sẽ không cho xây lại vì diện tích quá nhỏ, thế là nhà trong được đi lại thôi
Cụ ơi, dội cái chân tường đó họ chẳng mất mát gì, chơi bẩn mà gặp tay cứng họ tưới 1 xe hoá chất vào đất của họ cho ngấm dần ngược vào thì cái nhà trong khốn đốn luôn.
Thằng có tóc với thằng không có tóc chưa biết ai thiệt hơn ai...
 

lenhhoxung1980

Xe điện
Biển số
OF-372314
Ngày cấp bằng
2/7/15
Số km
4,962
Động cơ
296,477 Mã lực
Nơi ở
Cầu Giấy
Em tưởng sau khi làm đường, nếu diện tích bé như này sẽ bị thu hồi chứ nhỉ
 

emphailamsao

Xe tăng
Biển số
OF-563835
Ngày cấp bằng
11/4/18
Số km
1,443
Động cơ
166,338 Mã lực
Lý thuyết là vậy nhưng khó cụ ợ. Ai chẳng tham xèng? Ko tham thì thoát tục rồi. Cái kiểu nhà này nó ko theo giá thị trường để mà có 1 đánh giá về giá … công bình :D
Khảo sát giá lúc chưa có mặt tiền và có mặt tiền nó ntn thì ra giá trị tăng thêm của bức tường sau đó chia đất ra hoặc chia ra thành tiền. Ai cũng tham nhưng tham để mất đi quyền lợi thì thành ngu rồi. Phần lớn là thế nhưng sẽ luôn có phần nhỏ giải quyết êm đẹp được cụ ah.
 

ubisapro

Xe trâu
Biển số
OF-335434
Ngày cấp bằng
19/9/14
Số km
31,182
Động cơ
970,358 Mã lực
Khảo sát giá lúc chưa có mặt tiền và có mặt tiền nó ntn thì ra giá trị tăng thêm của bức tường sau đó chia đất ra hoặc chia ra thành tiền. Ai cũng tham nhưng tham để mất đi quyền lợi thì thành ngu rồi. Phần lớn là thế nhưng sẽ luôn có phần nhỏ giải quyết êm đẹp được cụ ah.
Món này nó mâu thuẫn lớn lắm nên để êm đẹp được rất hiếm. Cơ bản nhất ông có bức tường thì ngó nhà đằng sau ra mặt đường thì giá trị tăng x xèng. Ông đằng sau thì bảo nhõn mấy mét mà hét giá trên trời … Và thường ông đằng sau cũng chẳng nhiều xèng để xúc được => giải quyết bế tắc thôi :))
 

BMW_X7

Xe điện
Biển số
OF-101541
Ngày cấp bằng
17/6/11
Số km
3,231
Động cơ
369,893 Mã lực
Cụ ơi, dội cái chân tường đó họ chẳng mất mát gì, chơi bẩn mà gặp tay cứng họ tưới 1 xe hoá chất vào đất của họ cho ngấm dần ngược vào thì cái nhà trong khốn đốn luôn.
Thằng có tóc với thằng không có tóc chưa biết ai thiệt hơn ai...
em làm ngành hóa chất nên em hiểu mà, chỉ time ngắn bức tường kia mục chân là đổ, mà đổ thì ko được xây lại, vì diện tích không đủ chính quyền ko cho xây.
còn nhà kia sao mà dám khẳng định nhà trong chơi thế được, mà chơi xe hóa chất thì chính quyền nó tôm đi ngay
 

Raul7

Xe tải
Biển số
OF-485160
Ngày cấp bằng
20/1/17
Số km
246
Động cơ
212,753 Mã lực
Tuổi
44
Nó đăng để dọa thằng hàng xóm thôi chứ ai điên mà đi mua
 

BMW_X7

Xe điện
Biển số
OF-101541
Ngày cấp bằng
17/6/11
Số km
3,231
Động cơ
369,893 Mã lực
Đã chơi bựa với nhau thì thằng nào ở đất đấy thiệt thôi. Nó chất lên vài chục phân, tống đầy phân bắc thì thằng đằng sau lãnh đủ.
bác nói thôi chứ còn lâu mới thực hiện được chuyện chất phân nên đấy, đố bác dám đấy, chính quyền đề ko cho bác làm đó, nhưng nhà bên trong cứ âm thầm làm tý một, thì ko ai làm gì được nó, còn nhà kia âm thầm mỗi ngày mang 1 bãi phân đến thì chịu, chứ mang 1 xô đến xem, nên phường ngay
 

BMW_X7

Xe điện
Biển số
OF-101541
Ngày cấp bằng
17/6/11
Số km
3,231
Động cơ
369,893 Mã lực
cụ đạp mệ đổ luôn đi, nó có ở đấy đc đâu mà canh :))
vấn đề là nó treo cái biển đó, thì nó cũng là dân bù bựa rồi.
vì cụ bù bựa hơn nó, ắt nó đã không dám treo khơi khơi như thế.
Nếu cụ cứng hơn, cụ đạp tường hoặc thỏa thuận với nó cùng đạp cùng vui :)
đôi khi là cùn rồi đã thế tao éo bán đấy, kiểu đó chứ trả hẳn bựa hay không
còn bựa thì mày cứ để đó, nhà tao vẫn có đường đi, không 10, 20 năm nữa xem mày cứ ôm mãi được không, vì chỉ 1 nhà cần mua, thì giá ko thể nên được
 

Vulcan V70

Xe trâu
Biển số
OF-53557
Ngày cấp bằng
24/12/09
Số km
31,104
Động cơ
667,041 Mã lực
Thực ra tính giá trị của " bức tường" ( thửa đất mặt tiền rộng 18,7 mét × sâu 0,28 mét) này không khó.
Thửa đất liền ngay sau nó càng lớn thì giá trị của "bức tường" càng lớn.
Ông chủ " bức tường" rao bán 20 tỷ chắc cũng ngồi tính toán cả rồi, đất mặt tiền hiện nay là bao nhiêu triệu/ M2, nhà bên trong giá bao nhiêu/ mét vuông, ra mặt tiền thì giá trị tăng lên là bao nhiêu? Chắc giá trị gia tăng của nhà bên trong khi ra mặt tiền sẽ trên 20 tỷ và còn tăng theo thời gian.
Nếu ông hoặc nhiều ông chủ đất phía sau bức tường ấy có điều kiện tài chính thì cũng nên mua khi BĐS của họ sẽ tăng giá xứng đáng với số tiền họ mua " bức tường"
 
Biển số
OF-490443
Ngày cấp bằng
22/2/17
Số km
2,030
Động cơ
221,947 Mã lực
Nếu em ko nhầm thì mảnh 5m2 đằng trc này chắn nhà bên trong ra mặt đường.
Đường này ko nhầm thì là đường hồ sen mới mở( trước là kênh thối) ở Hải Phòng.
Giá đất mặt đường này đoạn đẹp chắc tầm 200 củ/m2 nên mới dám hét giá mảnh 5m2 như thế. Bán đc 25%-30% giá rao là ấm rồi.
2 cái ảnh này ko liên quan đến nhau lều báo ghép thành bài thôi
200tr/m2 mà 5m2 thì có 1 tỷ. E mua ngay
 

dung_hn2810

Xe hơi
Biển số
OF-102049
Ngày cấp bằng
17/6/11
Số km
101
Động cơ
399,636 Mã lực
Cụ cho hỏi bức tường đắt nhất thế giới này nằm trên con đường nào của Việt Nam! Đấy ạ
cũng thắc mắc như cụ này, bức tường đắt thế này nó nằm đâu ạ, đắt này mà ko che đậy, để tơ hơ ngoài này, dễ mất lắm
 

đại dương xanh 08

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-791565
Ngày cấp bằng
27/9/21
Số km
953
Động cơ
36,499 Mã lực
bác nói thôi chứ còn lâu mới thực hiện được chuyện chất phân nên đấy, đố bác dám đấy, chính quyền đề ko cho bác làm đó, nhưng nhà bên trong cứ âm thầm làm tý một, thì ko ai làm gì được nó, còn nhà kia âm thầm mỗi ngày mang 1 bãi phân đến thì chịu, chứ mang 1 xô đến xem, nên phường ngay
Những pha dư nầy phường nó dek thích nhúng mũi vào đâu. Thằng ngoài cho người xây khoảnh đất như cái bể có khóa. tí ô thoáng ra đằng sau Thả tí chất có mùi vào rồi khóa lại. Có mà khóc bằng tiếng mán :)) . Phá nó cho bóc lịch
 

đại dương xanh 08

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-791565
Ngày cấp bằng
27/9/21
Số km
953
Động cơ
36,499 Mã lực
Chuyện có thật 100%. Em có ông khách hàng ở Tỉnh định lên HN chơi khôn. Khi đường Trường Chinh mở đường, có 1 nhà còn khoảng 0.8m chiều sâu đất dưng mặt tiền 7m. Ông khách nhẩy vào mua đất đằng sau 50m2 (nếu ghép vào mảnh ngoài cực khít). Tính ăn thằng ngoài đắt lên 1 tí là xong. Ai dè ông ngoài đòi gộp 2 mảnh lại rồi chia đôi mỗi thằng 3.5m mặt tiền. 2 bên rằng co đến giờ vẫn chưa xong =))
 

Cải đắng

Xe tải
Biển số
OF-709396
Ngày cấp bằng
4/12/19
Số km
242
Động cơ
187,364 Mã lực
Chuyện có thật 100%. Em có ông khách hàng ở Tỉnh định lên HN chơi khôn. Khi đường Trường Chinh mở đường, có 1 nhà còn khoảng 0.8m chiều sâu đất dưng mặt tiền 7m. Ông khách nhẩy vào mua đất đằng sau 50m2 (nếu ghép vào mảnh ngoài cực khít). Tính ăn thằng ngoài đắt lên 1 tí là xong. Ai dè ông ngoài đòi gộp 2 mảnh lại rồi chia đôi mỗi thằng 3.5m mặt tiền. 2 bên rằng co đến giờ vẫn chưa xong =))
Mỗi thằng 3,5 thì chủ đất hơi tham. Kể chủ đất 3 chủ nhà 4, chủ đất chi tiền tháo dỡ và hỗ trợ xây mới cho chủ nhà thì còn được. Mảnh rộng 0,8 nhưng nó cao bao nhiêu cụ ơi? Nếu tầm 2-3m thì coi như bờ rào chống trộm vậy.
 

Kurumasuki

Xe container
Biển số
OF-392965
Ngày cấp bằng
19/11/15
Số km
7,939
Động cơ
323,222 Mã lực
Cụ cho hỏi bức tường đắt nhất thế giới này nằm trên con đường nào của Việt Nam! Đấy ạ
Rất nhiều ở những đường mới mở ở HN và SG, và tới đây sẽ còn tiếp tục thêm nữa.
SG đã ra chỉ thị thí điểm lấy rộng ra 2 bên để tái định cư tại chỗ, chưa biết bao giờ bắt đầu thực hiện, còn HN thì nhận được chỉ thị của phó Ttg phải học SG :))
 

Thaoprohp

Xe tăng
Biển số
OF-485823
Ngày cấp bằng
30/1/17
Số km
1,005
Động cơ
202,836 Mã lực
Tuổi
44
Khi nào báo đăng : Bán ĐƯỢC bức tường với giá 20 tỷ , thì lúc ấy cái giá đề xuất mới được công nhận (bởi người mua)
Còn việc người bán đưa ra giá bán, nhưng chả ma nào mua, thì làm gì có giá trị.
 

tomtomchát

Xe container
Biển số
OF-394561
Ngày cấp bằng
30/11/15
Số km
5,545
Động cơ
256,164 Mã lực
Tuổi
47
Nơi ở
Phủ Khai Thông
Chuyện có thật 100%. Em có ông khách hàng ở Tỉnh định lên HN chơi khôn. Khi đường Trường Chinh mở đường, có 1 nhà còn khoảng 0.8m chiều sâu đất dưng mặt tiền 7m. Ông khách nhẩy vào mua đất đằng sau 50m2 (nếu ghép vào mảnh ngoài cực khít). Tính ăn thằng ngoài đắt lên 1 tí là xong. Ai dè ông ngoài đòi gộp 2 mảnh lại rồi chia đôi mỗi thằng 3.5m mặt tiền. 2 bên rằng co đến giờ vẫn chưa xong =))
đoạn này e biết vì có ông KH cũ bị nhọ đến 2 lần.
lần 1 mở rộng đường, mất nhà ông ý bù tiền mua mảnh kế để lấy mt kinh doanh.
rồi a V cho làm cái đường trên cao - bay nhà tiếp :))
lâu nay ko gặp, ko biết còn gan mua tiếp cạnh đó nữa không :))
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top