[Funland] Bán bức tường 20 tỷ

[Dragon father]

Chỉ có 1 khách duy nhất mua ngoài ra không ai mua

 

[cascadabadboy]

Chỉ có 1 khách duy nhất mua ngoài ra không ai mua

Cụ lại nhầm to, thường những vụ này thì nhà phía trong không đủ tiền mà sẽ chọn phương án bán cả hai cùng lúc cho 1 con buôn đất nào đó, cả hai cùng có lợi.
Bao la khách luôn

 

[Chỉ uống bia hơi]

thế nên Đà Nẵng khi lấy đất làm đường họ quy hoạch lấy luôn 20-30 mét phía sau
xong bán đấu giá, hết sạch những nhà siêu mỏng hoặc bức tường đắt nhất thế giới, mà lại thu được ngân sách, hết tị nạnh nhà bị mất nhà tự nhiên ra mặt đường
Những Hà Nội chưa thích làm kiểu đó, chắc do nhiều "bất cập"

 

[Kurumasuki]

Giá 20 tỷ này đại diện cho căn nhà trị giá 21 tỷ đã bị thu hồi mà chỉ được đền 1 tỷ.
Chủ nhà thừa biết không ai mua 20 tỷ nhưng cứ rao như vậy.
Lý do thì mọi người tự suy nghĩ.

 

[Vulcan V70]

Khoảng 1,1 tỷ cho/ mét dài. Lô đất bên trong sẽ tăng giá bao nhiêu / m2 khi trờ thành đất mặt tiền các bác nhỉ?

 

[D.D.C]

Cứ mở rộng đường thì còn nhiều lắm, ko tránh khỏi , thằng đề bán bị ngáo nặng rồi, thằng trong ko mua thì chẳng ai mua cả 1 tỷ chó ko ai mua.........

Thằng ngoài không bán thì thằng trong có trả 200 tỷ cũng không mua được. Bức tường đó cho thuê cũng ra khối tiền. Thằng đề bán có thể ngáo nhưng chưa chắc cụ đã khôn bằng nó đâu nhe )

 

[vandatAT]

Thằng ngoài không bán thì thằng trong có trả 200 tỷ cũng không mua được. Bức tường đó cho thuê cũng ra khối tiền. Thằng đề bán có thể ngáo nhưng chưa chắc cụ đã khôn bằng nó đâu nhe )

Thằng ngoài cũng chỉ bán được cho thằng trong thôi mà .
2 thằng cùng căng thì cả 2 thằng đều húp cháo nhé .

 

[D.D.C]

Thằng ngoài cũng chỉ bán được cho thằng trong thôi mà .
2 thằng cùng căng thì cả 2 thằng đều húp cháo nhé .

khà khà , ai cũng khôn , cũng chờ thằng kia hạ trước. Thằng nào lì đòn hơn thằng ấy thắng Phương án hay nhất là đổi tường lấy đất. Thằng ngoài phá bức tường , thằng trong cắt cho 3 chục mét đất . 2 thằng vừa có mặt đường vừa có đất

 

[Mợ toét 2710]

Khủng nhỉ, ngoài ông hàng xóm thì bán dc cho ai k biết?

 

[Simson 2 xẻng]

Cứ mở rộng đường thì còn nhiều lắm, ko tránh khỏi , thằng đề bán bị ngáo nặng rồi, thằng trong ko mua thì chẳng ai mua cả 1 tỷ chó ko ai mua.........

Cụ suy nghĩ chưa phù hợp với thực trạng ở VN ta. Sau khi mở đường, có rất nhiều những cái nhà siêu mỏng như này, nó chắn trước mặt mảnh đất khác quay ra mặt đường. Cụ có mảnh đất 10x20m nhưng trước mặt cụ là cái tường 10x0.2m = 2m2, chủ sở hữu rao 10 tỷ. Chắc chắn chả thằng cờ hó nào mua giá đó, nhưng cụ có mua không ?

 

[hero1711]

20 tỉ chắc còn lâu mới bán được, em cứ tưởng mảnh ở đường Nguyễn Văn Huyên

 

[Kurumasuki]

Khoảng 1,1 tỷ cho/ mét dài. Lô đất bên trong sẽ tăng giá bao nhiêu / m2 khi trờ thành đất mặt tiền các bác nhỉ?

Ví dụ nhà phía trong 100m2 đi ngõ ngách phía sau giá 6 tỷ. Nếu mua được bức tường 20 tỷ để ra mặt đường Nguyễn Văn Huyên thì 100m2 đó giá 36 tỷ lãi 10 tỷ luôn.
Đây là thực tế.

 

[Simson 2 xẻng]

Cụ lại nhầm to, thường những vụ này thì nhà phía trong không đủ tiền mà sẽ chọn phương án bán cả hai cùng lúc cho 1 con buôn đất nào đó, cả hai cùng có lợi.
Bao la khách luôn

Đây là phương án rất hợp lý, nhiều tình huống phải xử lý như vậy. Ai cũng có lợi, kể cả ông buôn đất

 

[TONGIA]

Mua bức tường này thì để làm gì được cụ nhỉ

Quan trọng là Phá thì được gì

 

[Hooks]

Chỉ có 1 khách duy nhất mua ngoài ra không ai mua

Thằng ngoài cũng chỉ bán được cho thằng trong thôi mà .
2 thằng cùng căng thì cả 2 thằng đều húp cháo nhé .

Có đội chuyên mua tường đấy ạ.

Ở Xã Đàn có mấy bức tường như vậy và ko phải chủ cũ. Họ còn gạ chủ trong bán đất kìa

 

[agrimeco]

Đưa ra cái giá này chắc chắn nó đã tính hộ cho nhà phía trong rồi, giờ chỉ xem thằng nào có nhu cầu hơn thì thương lượng mà chốt

 

[Prodin]

Nhà em ở Võ Chí Công bị giải toả, còn lại 8,4m2 (hình tam giác vuông, cạnh huyền 6,5m là mặt đường). Giấy tờ thì chỉ còn Quyết định thu hồi đất (trong đó ghi số m2 còn lại - không có sổ đỏ). Giờ bán được bao nhiêu các cụ nhỉ?

 

[Vulcan V70]

Ví dụ nhà phía trong 100m2 đi ngõ ngách phía sau giá 6 tỷ. Nếu mua được bức tường 20 tỷ để ra mặt đường Nguyễn Văn Huyên thì 100m2 đó giá 36 tỷ lãi 10 tỷ luôn.
Đây là thực tế.

Giải pháp ổn nhất là 2 ông chủ đất ngồi lại tính toán giá trị lô đất sau khi hợp thửa và chia đất theo tỷ lệ thỏa thuận, đôi bên cùng có lợi.
Thực tế sau mở đường thì có kha nhiều trường hợp tương tự.
Có nhà mặt tiền đường là mảnh đất chéo góc, mặt tiền khá dài chỗ góc tam giác ở mặt ấy làm khu phụ, WC... trong khi ông bên trong muốn thương lượng để đổi đất, ngoi ra mặt đường mà không xong

 

[Vietex]

Cụ cho hỏi bức tường đắt nhất thế giới này nằm trên con đường nào của Việt Nam! Đấy ạ

Em nhìn chỗ ngõ nhỏ tí mà cứ như ở vùng quê,kinh doanh gì cho được

Hình như là ở đường Nguyễn Văn Huyên đoạn giữa Nguyễn Khánh Toàn đến Cầu Giấy. Vụ này có từ 2015. Năm 2018 mới tăng giá

Rao bán vài ngày, ‘bức tường’ giá 20 tỷ ở Hà Nội đã có người mua

Những “bức tường” có giá hàng tỷ đồng không phải là chuyện hiếm có ở Hà Nội. Mới đây, một bức tường rộng 0,28m trên đường Nguyễn Văn Huyên (quận Cầu Giấy, TP Hà Nội) lại khiến dư luận xôn xao khi được rao bán với giá 20 tỷ.

vietnammoi.vn

 

[agrimeco]

Khủng nhỉ, ngoài ông hàng xóm thì bán dc cho ai k biết?

Tiềm năng khủng đấy, gần 20m mặt tiền mặt đường mới mở chứ ko phải dạng vừa đâu Mợ nên khảo sát nhà phía trong xem dư lào mà đầu tư

 

[Hoa_anh_đào]

Thằng ngoài không bán thì thằng trong có trả 200 tỷ cũng không mua được. Bức tường đó cho thuê cũng ra khối tiền. Thằng đề bán có thể ngáo nhưng chưa chắc cụ đã khôn bằng nó đâu nhe )

Cụ đưa phải thực tế chứ 20 tỷ còn chẳng ai mua nữa là 200 tỷ nghe nó buồn cười, chờ cụ trả 200 tỷ, vì 0,28m chị là bức tường thôi , chẳng thể làm j dc , thằng trong cũng muốn mua nhưng hợp lý thì mua chứ ko để đấy mà ngắm