• [Thông báo] Diễn đàn tạm thời bảo trì từ 23h00 ngày 21/12 đến 03h00 ngày 22/12/2024 để nâng cấp. Mong cụ/mợ thông cảm.

Kết quả tìm kiếm

  1. Viettran bđs

    [Funland] Thành lập nhóm dừng tìm mua nhà HN tránh tình trạng, thổi giá, ngáo giá của môi giới và chủ nhà

    Tới nguồn cung chung cư ra ồ ạt thì HN lại bớt nóng ngay ấy mà
  2. Viettran bđs

    [Funland] Dự án The Charm An Hưng

    Với cái quả kéo lái của QMS lên đến 9x thì Charm giờ có ra em dự cũng ko có giá tầm 6x nữa rầu. Bét nhất là 7-8x
  3. Viettran bđs

    [Funland] Hỏi về dự án Fibonan ecopark

    Các sale quảng cáo quá đà, mà ác cảm quá thì sau Ecopark họ có khi lại "xử lý" khéo giống như Tứ Hiệp Plaza, quảng cáo dùng chung tiện ích của Hồng Hà Eco City. Đúng lúc ông Hồng Hà bán hàng cùng Tứ Hiệp. Thế là CĐT Hồng Hà xây tường trên đất của HH bịt đường của Tứ Hiệp luôn, khỏi dùng. Hay như...
  4. Viettran bđs

    [Funland] Vaquarius Văn Giang cạnh Ecopark và UBND

    Dọc đường 3.5 cũng nhiều dự án phết, hết Đờ ra gông Pắc của a TA, đến Vờ aqua ri us, rồi bên dưới lại của cđt TB cơ mà vừa bán .. rồi đi dọc phía trên. Nói chung thì cùng phát triển và cùng triển khai. Cơ bản lâu dài cũng ko chết được. P/s: Vins mà chết thì mấy dự án dưới cũng chết đấy nên cụ...
  5. Viettran bđs

    [Funland] Nhà vỉa hè đâm có sao không

    Đây là dạng chia tách thửa à cụ, nếu trong ngõ thì ko nên mua. Trông tù lắm. 283 thì đường đâm. 658 thì nếu đối diện là nhà thì bị góc chiếu, 2 lô trên thì xéo. :D
  6. Viettran bđs

    [Funland] Nhà vỉa hè đâm có sao không

    quan trọng là vị trí. ko có hình thực khó nói lắm cụ ạ. Xửa thì ngta kiêng. Nhưng nay nhiều vị trí đường đâm có khi lại hái ra tiền.
  7. Viettran bđs

    [Funland] Định mua cc tầng áp mái vinhome smartcity

    Tỉ lệ cháy ở tầng / phòng ngoài khu vực mà hệ thống PCCC hoạt động tốt thì dễ xử lý hơn là 1 vụ khủng bố bác ạ. Và thực tế thì cũng ko đến nỗi là dính bom bị đánh sập :D
  8. Viettran bđs

    [Funland] Có 20 tỷ thì nên mua LK ở khu đô thị nào (Hà nội)

    Không cụ ạ, vị trí ngay gần ngã 4 lê văn lương. Mới vừa phê duyệt xong chủ trương đt
  9. Viettran bđs

    [Funland] Có nên mua nhà chung cư mini cho thuê

    Cụ nên ngâm cứu kỹ lưỡng có 10 đồng cũng ko phải ít với tài sản nhỏ cũng ko phải nhiều với tài sản lớn. Nếu cụ đầu tư ở vai trò xây kinh doanh thì vốn để làm 1 cái quy mô như vậy cũng tầm 20-40 tỷ (gồm cả đất và xây dựng, vận hành ...) Còn nếu mua lại một nhà ngta làm xong bán lại để cụ khai...
  10. Viettran bđs

    [Funland] Định mua cc tầng áp mái vinhome smartcity

    Mấy cụ lo về cháy thì em chia sẻ. Riêng kinh nghiệm khi xảy ra cháy nổ, các cụ để ý thì thường những căn tầng thấp là thiệt hại lớn, Như vụ catrina trong SG cháy tầng hầm thực tế hi sinh vì khói nhiều hơn là lửa và nếu xảy ra cháy tầng hầm thì tầng thấp là hứng đủ khói. Còn nếu xảy ra cháy...
  11. Viettran bđs

    [Funland] Hỏi về nguồn cung NOXH trong mấy năm tới

    Rẻ so với cái gì ạ, nếu rẻ so với quá khứ thì em chỉ chia sẻ là có thứ không thay đổi được, đó là quá khứ. Chúng ta chỉ có thể sống ở hiện tại và xây dựng tương lai thôi :D Nhiều người em vẫn bảo, lúc vàng 5x-6x ko mua, đến lúc lên 8x-9x thì xếp hàng mua. Em lại hỏi cụ là vàng giờ liệu có thể...
  12. Viettran bđs

    [Funland] Có 20 tỷ thì nên mua LK ở khu đô thị nào (Hà nội)

    20 tỷ chốt được 2 căn liền nhau dưới Him Lam Thường Tín. Hoặc vote 1 phiếu ở Park City :D Ngoài ra ... khu liền kề hàng ngoại giao của em hihi :D
  13. Viettran bđs

    [Funland] Có 20 tỷ thì nên mua LK ở khu đô thị nào (Hà nội)

    Ầy làm gì đến, có sổ thì ở mức tầm khoảng 350 triệu thôi. Mặt Tố Hữu mới tầm 400 mà :)) Cơ bản vị trí khá khá được cụ ạ Dự án nằm trong khu này
  14. Viettran bđs

    [Funland] Có 20 tỷ thì nên mua LK ở khu đô thị nào (Hà nội)

    Em có 1 con dự án liền kề độc hàng góp vốn giá 230 tr/m2 khu vực lê văn lương - tố hữu đây :D cụ nào máu mạo hiểm không
  15. Viettran bđs

    [Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

    Bác so thế là khập khiễn, vì dự án này là sunshine crystal river nó mang tính chất đặc thù là dạng căn hộ cao cấp, bản chất con này thiết kế dạng riêng biệt, các căn đều dạng biệt thự sân vườn có bể bơi riêng trong từng nhà. Mà thiết kế, vị trí, thương hiệu các kiểu nó cũng khác biệt. Ví dụ...
  16. Viettran bđs

    [Funland] Một chung cư giảm giá 38%, căn 3,7 tỷ còn 2 tỷ, liệu có hiệu ứng domino không?

    Giá dự kiến 7x ác liệt thật, tới còn loạt dự án triển khai ở cùng khu vực giá cũng dự kiến neo mức giá ntn ... :-ss
  17. Viettran bđs

    [Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

    Hàng cđt sau chiết khấu khoảng 7,7 đồng - 8 đồng tuỳ khu, diện tích đất quanh quanh loại từ 58-60m2 xây 4 tầng 1 tum (có thể rẻ hơn xíu) Chiết khấu 26% thực tế bao gồm 2 phần, 1 phần là ck thanh toán sớm ko vay là 18% và 1 phần là 8% là cam kết về ở sớm và chưa tính chiết khấu vàng vủng.
  18. Viettran bđs

    [Funland] Hỏi về nguồn cung NOXH trong mấy năm tới

    NOXH giá trung bình là từ 13-20 triệu/m2. Như HP 2x tr/m2 cũng ko p là mắc đâu cụ nhé.
  19. Viettran bđs

    [Funland] Dự đoán thị trường bất động sản 2024, nên mua hay chờ?

    Thị trường thời gian này đang căng về giá nhưng sập thì không, sập là đi lạnh toát luôn Riêng em dự báo thị trường 2024-2025 khả năng sẽ điều chỉnh hạ nhiệt ở phân khúc căn hộ ở HN. Lý do thì vô vàn nhưng từ thông tin em có cũng như cảm nhận của cá nhân thì khả năng cao là như thế. Hiện vẫn là...
  20. Viettran bđs

    [Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

    Có khi thân quen quá hỏi người ta lại ngại trả lời nên úp mở :D Chứ môi giới nhiều khi tiếp cận thông tin còn sớm hơn cả người trong chủ đầu tư...
Top