Kết quả tìm kiếm

Chỗ chợ Nga, Thanh Xuân đợt này sao các cụ ơi? Em còn 1 mảnh trên ấy bị mắc kẹt lâu rồi :)))

Nghe hoành tráng thế thôi chứ với người dùng bình thường như e tháng đi 1500-2000km như em thì cũng ko phải con số lớn lắm. Em trước dùng voucher sống xanh đc miễn sạc 2 năm đã dùng đc 1.5 năm tiết kiệm đc khoảng ~ 20tr tính ra mỗi tháng tiết kiệm đc có hơn 1tr. Giờ ra chương trình này em đc...

Cụ đừng khẳng định thế chứ. Đỉnh chỉ được biết sau khi giảm một khoảng thời gian. Việc chỉ chắc chắn xảy ra khi nó đã xảy ra rồi :D

Vâng, em mua được đáy rồi không dám mong bán đúng đỉnh :D

Giá này có vẻ sát ạ. Hồi tháng 3 e cũng bán 1 căn 2pn 106m2 (tim tường) R4 tầng cao 6.4 tỷ thu về. Đồ cơ bản thôi. Căn này bị 1 pn tối với cửa chính đối diện nhà khác, nhà lại bị méo. Được cái ban công Đông Nam nhìn toàn thành phố khá đẹp. Lúc bán vợ e cũng cản mà e nói thôi mình mua đáy rồi...

Từ bao giờ người ta cứ mang Hà Đông đi so với Hoàn Kiếm thế ạ :( Em đọc mãi không hiểu so cái gì hơn đc luôn. Chắc có tắc đường, bụi bặm là hơn :D Quá khứ&hiện tại Hà Nội thuộc về Hoàn Kiếm, Ba Đình. Tương lai gần Hà Nội thuộc về Tây Hồ Tây, Mỹ Đình. Tương lai xa hơn là Đông Anh, Gia Lâm. Xa...

Việc phát triển hạ tầng để người dân có thể ở xa hơn, đặc biệt là tàu điện làm cho dân cứ co cụm vào một vùng nhỏ, giá nhà cao là tất yếu. Các cụ nhìn sơ 2 cái ảnh này sẽ thấy 2 thành phố chênh lệch không đáng kể về dân số (~ 10tr người) nhưng diện tích phân bổ dân cư tập trung của Bangkok là...

Nếu cụ chưa có tiền, chưa có quan hệ ở tỉnh đó, lại chưa biết làm thế nào phải lên đây hỏi thì theo em tốt nhất cụ nên hợp tác ăn chia với một đơn vị có năng lực đã từng làm chủ đầu tư tại địa phương đó, hoặc bán đứt cho họ để họ tự làm. Như thế sẽ an toàn và nhanh thu hồi vốn cho cụ hơn đấy...

Quy hoạch nó có chỉ tiêu về dân số từng khu vực. Muốn xây thêm chung cư, kể cả trên đất ở mà chỗ đó hết chỉ tiêu dân số thì chỉ được làm căn hộ dịch vụ, cho thuê thôi. Mà cái chỉ tiêu dân số này rất khó xin điều chỉnh.

Đấy là nhà mặt tiền ít nhất tầm 8m, 3 mặt thoáng, đường rộng, phải so với những căn được gọi là biệt thự ở VN đang bán ạ. Chứ so với liền kề mặt tiền 5m hay nhà ngõ 3m thì nó lại hơi phi lý vì bên đó chắc ít loại đấy :D Em nêu hiện tượng thôi, còn so sánh VN với Mỹ, Úc luôn là phép so sánh vô lý.

Em nói là cùng khu vực mà. Thuế e ko biết. Em sang đó học một thời gian thôi chứ chưa mua bán gì

Em có ở Sydney Úc mấy năm, thấy cùng khu vực thì giá căn nhà 2pn chỉ cỡ gấp 1.5-2 lần căn chung cư 2pn, tương tự đối với loại 3pn. Các cụ có thể search ở Domain là trang bđs ở Úc nhiều người xem. Mà nhà ở đó thì thực sự là nhà, trước mặt đường 2 bên đỗ xe thì ô tô vẫn tránh nhau đc, có sân trước...

Cụ đừng trích lời e rồi dẫn giải ra thế. E nói là khả năng bị thổi giá mà chứ không phải nhu cầu thật. Được cái bên mua trông rất có điều kiện và e tin là giữ lâu dài họ vẫn có lãi so với giá mua từ nhà em. Còn e chỉ là một trường hợp cụ thể không thể mang ra khái quát được. Phải dựa vào các số...

Chung cư nó lên âm thầm lâu rồi, đoạn này là đoạn cầu vượt cung dẫn đến tăng giá. Còn từ Tết ra là có pha nước rút em nghĩ là của các anh thổi giá để thừa nước đục thả câu. Căn ngay dưới nhà em ngay sau Tết vừa bán, còn nhà e vừa hết hợp đồng đang rao cho thuê tiếp mà sale cứ gạ bán e phát bừa...

Cụ nhầm đấy. Bà chị vợ e năm 2021 mua căn 2pn1vs 1.6 tỷ, đầu tư thêm 100tr cho thuê 6tr/tháng từ đó đến nay toàn full khách. Vừa nhận cọc bán 2.1 tỷ chi phí sang tên bên mua chịu. Thị trường ảo thực sự.

Apple Watch Ultra, pin 3 ngày. Không bao giờ làm bạn thất vọng cho đến khi tham khảo giá bán lại :D

Ôi Hải Phòng Thành phố lớn thứ 3 cả nước mà giá có 110tr/m2 còn rẻ hơn cả tỉnh Hưng Yên bé tí ạ @_@

Cụ gọi thằng đấy là lái dễ đi xa lắm đấy :))

Mọi lý thuyết đều màu xám, còn cây đời mãi xanh tươi. "Rõ ràng là có một chiến dịch thổi giá với quy mô rất lớn đang diễn ra làm cho thị trường méo mó, giá tăng ảo. Giá sẽ sớm giảm về giá trị thực phù hợp với nhu cầu và khả năng chi trả của người dân". Ai tin vào quan điểm này thì cứ tin chứ...

6t cụ qua Royal City mua đc căn 2 pn nhé. E vừa bán 1 căn 2pn ở đó 6.4 thu về. Đang cho thuê mấy năm nay môi giới gạ bán mà phát giá buổi sáng buổi tối có người đến mặc cả chút rồi cọc luôn. Cũng ko biết có hớ không nhưng e mua đc giá lúc rất rẻ, chắc là đáy nên không mong bán được đúng đỉnh...