Kết quả tìm kiếm

Giảm hay tăng cứ phải ôm tiền đi mua mới biết. Nhiều cụ cứ nói đang giảm với giảm sâu, nhưng nói theo lời người khác thôi. Hiện nguồn cung chung cư mới trong nội đô gần như = 0, trong khi các cơ sở y tế, giáo dục có chất lượng lại tập trung phần lớn trong vành đai 3. Nên việc chung cư cũ có tăng...

3,6 T cho căn 60m2 chưa phải cao nhất, lúc đỉnh điểm, chỗ ngã 4 Thị trấn- Thanh Khê còn hơn 100 Tr/m2 cụ nhá. Giờ thì mấy dự án phân lô đều nằm im do vướng thủ tục.

Cin chia buồn cùng gia đình Bác.

Nhiều Cụ cứ kêu giá vật liệu xây dựng giảm, nhưng thực tế đơn giá xây hoàn thiện mỗi m2 vẫn đang rất cao. Mặc dù thép giảm, nhưng các vật liệu khác như: Cát tăng do hạn chế khai thác; gạch xây tăng do vừa phá dỡ một loạt lò gạch thủ công, và đặc biệt là công thợ hiện đang rất cao. Các vật tư...

Đống Đa ngõ 2 xe máy sao giá có 70tr/m2 cụ ơi. Hoàng Mai, căn 33m cuối hẻm, cách ô tô 50m, ngõ rộng 1,5m mà còn bán được 2,6 tỷ kia. Nhà 2 tầng cũ

Nếu cụ chủ xác định mua phân lô thì các khu Gia Lâm, Hoài Đức vẫn có căn 60-70m giá 10 tỷ, từ giờ đến tết chắc sẽ có nhiều người cần tiền mặt nên cụ sẽ săn được căn giá tốt. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý yếu tố giao thông. Vài năm trước không ai nghĩ các tuyến đường mới mở thệnh thang mà giờ lại...

Hì, cụ cứ sửa đi sẽ thấy. Em cũng nghĩ như cụ, nhưng giờ dự toán sửa của em đã tăng lên 2,5 lần rồi mà vẫn chưa xong việc. Vay ngập mặt, nhưng lúc vào việc mới thấy cái nọ hỏng, cái kia cần thay, rồi thì lại cố tiếp vì nếu không làm ngay thì sau dở ra làm sẽ rất bẩn.

Vậy cụ cần lên danh mục các công việc, khối lượng cần làm. Sau đó tìm nhà thầu. Cụ làm chi tiết sau này sẽ dễ quản lý và nghiệm thu. Sửa nhà nó nhiều việc tủn mủn hơn là hoàn thiện nhà mới, động đến cái gì cũng muốn sửa, muốn thay, nên cần khảo sát kỹ trước khi làm. Và chắc chắn là sẽ phát sinh...

Sửa nhà thì cụ nên tự tìm thuê riêng từng tốp thợ (mộc, lề, sơn, đá.... và tự mua thiết bị vật tư), chứ nếu thuê trọn gói, có thể nhàn cho mình nhưng chất lượng không đảm bảo đâu. Nếu nhờ được ông nội, ông ngoại hoặc người thân trông coi thì càng yên tâm hơn. Em cũng đang sửa đây, hơn tháng rồi...

Khu này, Chúc mừng Cụ đã chọn mua đúng thời điểm. Tháng 6.2020 em cũng ngõ nghiêng mấy mảnh khu vực gần BV đa khoa Tâm Anh. Đất ngõ 2 ô tô (mặt ngõ phố Hồng Tiến), nhà dân cắt bán 50m2 từ thửa lớn. Chưa chốt xong thì dịch bùng liên tục, rồi em không mua nữa vì nghĩ mình có mấy đồng lẻ, dịch dã...

5-10 phút chỉ chạy được đến VĐ 3 thôi. Còn đoạn từ vành đai 3 vào đến vành đai 1 (khu lõi) thì nó phải là 30-40 phút nữa cơ. Nên bao năm nay, cứ kêu dãn dân sẽ làm nhà mặt đất trung tâm giảm giá, nhưng thực tế hiện nay giá nhà đất trung tâm nó còn cao hơn cả đỉnh năm 2010-2011.

E nghĩ Cụ không nên tranh luận với cụ kia nữa. Thực tế thị trường thời gian gần đây, mặc dù giao dịch giảm nhiều so với 2021 nhưng vẫn có giao dịch. Tuần qua em có việc ở VP công chứng Hồng Hà, trong 1 tiếng em đã chứng kiến 02 giao dịch công chứng mua bán nhà. Như vậy thị trường vẫn có mua bán...

Bên A15, nếu ai mua cách đây 3 năm vẫn có giá rất tốt do hạ tầng giao thông vào khu A15 và 2 tòa chung cư CA lúc đó còn kém. Giờ tuyến đường tạm đã được mở rộng nối thông ra Nguyễn Xiển, kết nối với khu đô thị Đại Kim sát bên cạnh nữa nên giá cũng tăng chóng mặt. Bên A15, chủ nhân nhiều căn xây...

Giá 180- 200 tr/m2 chỉ có các căn vị trí xấu thôi cụ. Đầu năm 2021 e quần nát khu này, khu 6.2 có 1 căn giá hơn 7 đồng, nhưng là căn góc bị đường đâm. Khu 5.1, 5.2 có vài căn trên dưới 9 tỷ, nhưng toàn là các căn view nghĩa trang Đại Kim thôi, cả dãy không có người ở. Các dãy khác đẹp, đầu năm...

Nếu cụ mua để ở thì hãy mua, còn để đầu tư lúc này thì không nên. Em cũng đang phải vay Bank, chờ đợi mệt mỏi hơn chục ngày nay mà chưa được giải ngân đây. Vay mua nhà đất lúc này khó cho đến cực khó.

Nếu là e, e sẽ mua căn số 1. Nhà nhỏ nhưng ô tô vào được vẫn là lợi thế, sau thanh khoản cũng dễ hơn. HN chỗ để xe ngày càng ít và càng khó, nên nếu làm được gara tầng 1 thì không phải lo chỗ để xe nữa. Nhà e đang ở có 38m2, ngõ trước nhà 4,5m và em vẫn để xe tầng 1. Bếp + Khách tầng 2. Nhà xây...

Nếu tiền để mua 1 căn hộ trung bình khu NO5 Hoàng Đạo Thúy (căn 154m2- 3PN, giá giờ tầm 5,3-5,5 tỷ). Thì việc thuê giá 15-18 triệu/tháng vẫn là quá rẻ so với lãi xuất tiền gửi kỳ hạn 12 tháng (khoảng 25-30 triệu/tháng cho 5,5 tỷ). Nên những người chưa đủ lực mua đứt căn hộ thì việc thuê nhà vẫn...

Mua để ở khác với mua đầu tư. Việc ở gần nghĩa trang trên đất HN cực nhiều, nhưng ở gần 1 khu nghĩa trang rất lớn đang vận hành, hoạt động lại là chuyện khác. Đất đấu giá tại Vĩnh Quỳnh nó không đại diện cho các khu đấu giá khác.

Chỗ này, nói thật là có cho hoặc bán rẻ thì em lấy, chứ bảo ở thì chắc không bao giờ. Cụ mở Googlemap rồi đo khoảng cách đến Đài hóa thân Hoàn Vũ xem bao xa.

Các cụ bàn luận xôm quá. Về giá chung cư thời gian 2 năm qua tăng cao, đặc biệt là chung cư cũ trong nội đô vành đai 3, chung cư có giao thông và hạ tầng tốt nó có nguyên nhân cả, chủ yếu do khách quan chứ không phải do bơm thổi bởi Cò. Vì thực tế đội cò mấy năm qua chúng bay lượn ở các vùng...