Kết quả tìm kiếm

Cách bờ hồ dưới 10km là ngon rồi, hnay đọc Onehousing nhìn cái giá bán khu Time City suýt té ghế, hôm trc nghe loáng thoáng ở đâu Park 90-100 đã choáng, nay thấy căn giao 127tr/m2, T thì 80~100tr. Cụ mua đc là đc đấy, khu Zen mà dưới 8 đồng căn 3N ngon hơn khu T của Time giá 80~100.

Tầm 50-70, 70 như Zen là ở ngon rồi. Tầm 70 sang các quận khác cụ tự đi tìm sẽ cảm nhận đc ngay.

Giờ khắp HN đều vậy, khu Ga và HM nói chung giá vẫn mềm hơn các quận các của Hn.

E dự thôi vì trc cũng ngó nghiêng, nhưng sợ Vin Cl ra hàng 4k căn lận, nó sẽ làm cho các khu lân cận khó bán hơn. E trải nghiệm bán 1 căn ở Garden City TB hồi 2019 Vin ra hàng OCP1, trc khi Vin mở bán thì còn đông khách xem, sau toàn qua xem rồi bảo thôi qua Vin mua. Kẹt mãi mới bán đc, đội sale...

Giá bán của MIK hơi ngáo, là rumor thoi, để xem hấp thụ ntn. CC dưới 10t và trên 10t là khác nhau roài, giá cc ntn thì tính theo sàn xây dựng đắt hơn 30-40% sàn của biệt thự cùng vị trí. Tính TB biẹt thự đc xây 3 tầng

Đúng rồi, tầm triệu $ thì cứ an toàn mà chơi, sao phải khổ.

Ngán nhất tụi Sunshine khoản pháp lý, sổ đỏ, ông lại mang cả DA đi cầm cố NH hoặc phát hành TP thì bỏ cả mớ vào sau chạy theo mệt phết. Nhà cửa thì nhìn cũng tạm đc

Có cái hồ chưa biết bao giờ đào mà đòi giá > 300, giá đó vào Vin Harmony hay sắp tới Vin CL hưởng tiện ích cho sướng, hàng xóm chất lượng hơn. Cái nhà view hồ mà xe bên ngoài nó lượn suốt ngày, CN công trường gần đó nhộm nhoạm, ở thì ko xứng giá trị bỏ ra, cho thuê thì cả khu đắp chiếu hết lượt...

Sale chém thôi, GD được đâu, tầm 20t mua được rồi. Khu này thanh khoản ko phải nhanh đâu, Vin CL mà ra hàng giá phải chăng thi tắt TK luôn ấy chứ, nhiều chủ và sale khu này hơi ngáo giá.

Ko cần 2026 đâu, em nghĩ cuối 2025 hoặc ngay đầu 2025 đã có giá đó rồi vì còn tận 4-5 tháng nữa mới Tết. Ra hàng toàn 150~200tr/m2 mà vẫn bán đc thì những người có nhà người ta đâu có vội mà bán ra. Tín dụng có gia tăng nhưng chưa mạnh, các cụ hội hờn dỗi chờ bớt ngáo cõ lẽ phải đợi thêm 2-3...

Uh ngáo với ng này nhưng ng kia lại ko ngáo cụ ạ, nên CĐT nó vẫn bán đc hàng. Còn mấy cái CC e đang nói nó tốt hơn cả về chất lượng và về độ ngáo. Về ngáo giá thì hôm nay mình thấy nó ngáo, năm sau có thể lại bthg, mấy năm sau có khi lại ước được mua giá ngáo của bây giờ. Em ví dụ thực tế ntn...

Cụ nói thế em lại thấy cụ chưa tìm hiểu vè bđs rồi. Bds của Vin đâu chỉ có mảnh đất cỏ mọc, làm cái đg như các khu đấu giá, nó có giá xây thô, có quần thể tiện ích: cv, cảnh quan, trường, tttm, triển lãm... Giá làm những cái tiện ích cho các cụ hưởng là miễn phí sao? Nó phải cộng vào giá chứ. Về...

GB thì giá đó quá ngáo, 140tr mua đc hàng sang, xịn, mịn, đắc địa hơn rất nhiều. Quá thể ngáo, chủ nhà ko muốn bán hoặc có vấn đề :)

Nó gần vườn cây mà nhà bác view đc ra thì cũng khá giống cái vườn khi ở nhà mặt đất, mình hưởng là nhiều, khá tiện.

Nó theo kiểu những cái mới vị trí kém hoặc ngang những cái cũ nội đô nhưng CĐT nó làm xịn hơn, đầu tư cho tiện ích, cảnh quan, nội thất, dịch vụ QL rồi bán giá ngáo, chính cái ngáo đó nó sẽ kéo theo mấy cái ccc cũ kia cũng lên theo, dù giá có thể ko bằng cái mới nhưng mặt bằng giá sẽ lên. Giờ có...

Nếu là em thì em ok, an toàn là quan trọng, khi có vc thì view hay ko nó ko còn quan trọng.

CC cụ nói ko có giá trên 100tr/m2 đâu. Cụ cem các DA có giá trên thì chất lượng ntn. Và diện tích nó cũng toàn 2N cũng ~100m2 roài. Loại cụ nói nhà bé tí như mắt muỗi sao so được. Người bỏ 500k $ mua căn CC 2N cũng đâu phải ko hiểu biết đâu, CĐT bán đc hàng là cũng phải đánh trúng nhu cầu của 1...

Sắp tới những CC hơn 100tr, vị trí đẹp, hạng sang thì dành cho giới nhà giầu chứ gì nữa. Mua ở cho sướng, đủ bộ sưu tập, kiểu trang sức hàng hiệu. Toàn người đã có nhiều nhà mua với nhau, người có 1 vài cái thì ai cần mua cũng mua roài. Người ko mua nổi vẫn đang kêu ngáo, hờn dỗi lập hội dừng...

Cũng còn vài "chiên da" vẫn phân tích, tích phân từ kinh tế đến chính trị để dẫn chứng cho luận điểm chờ đó cụ. Thế là may, tt vẫn ổn, chứ mấy chiên da đó mà thay đổi quan điểm, quay xe là anh em tự hiểu đến lúc roài...

Cảm ơn cụ nhắc nhở, đúng là ẩu đó cụ.