Kết quả tìm kiếm

Cũng ko vui vẻ gì nhưng phận mình ko thay đổi được nên đành theo hoàn cảnh thôi cụ. Căn cụ mua 180m2 giá đó tốt quá nhỉ, giá hiện nay thì thực sự hơi khó để cân nhắc. Phù hợp với ai ko phải cân nhắc gì cả, chỉ cần thích là được.

Đầu gì thì ai có tiền người ta thích người ta mua thôi, nhu cầu mà. Xe cộ, lan var, cây cảnh, cổ phiếu rác còn đầu cơ, tranh nhau được thì cái nhà nó hiện hữu, cho thuê đc, ở được, để dành đc thì lại quá an toàn.

MWF có tính phí ngoaji khu đâu, chỉ có phí dịch vụ toà nhà như các khu CC thôi, 18k/m2 thì phải.

Khu ĐT nào chả mồ mả quây lại hả cụ: Ciputra, Vin Riverside, Gamuda? Chợ đầu mối thì giải toả rồi. Quan trọng nó sấu, bẩn thì mới còn giá tốt để mua được chứ sạch đẹp hết như The Maner vị trí kém hơn thì 400tr. Mà nhiều shop của The Maner từ mấy năm nay đến giờ vẫn đóng cửa, tốc độ lấp đầy dân...

Phân lô sao đẹp bằng KĐT được cụ, nhà các KĐT sau là của hiếm. Cụ kì vọng 500 chưa đc nhưng 400 em nghĩ đến đấy. Nhà đất =3~4 lần Cc, mà CC lúc đó toàn 80~100tr.

Thời của ĐTC, làm hạ tầng Hà Nội: Ngân sách các cụ duyệt rất nhanh, làm "huyết liệc". Chu kì này là bds HN, 10 năm nữa bộ mặt TP sẽ rất rất khác. Định hướng cả TT chính trị, văn hoá, kinh tế. Điểm mới: nhấn mạnh cả kinh tế vs trước.

Chắc chủ thớt và các "chiên da" chờ cho mặt bằng giá mới ổn định, thấp tầng trong VĐ hơn 300 củ/m2, chung cư 80-90 củ/m2 rồi đi ngang mức đó vài năm xuống tiền cũng chưa muộn. Trong tgian chờ ăn lãi suất GTK 6-8% ngon choét, đỡ mệt người, đâu đầu nhà cửa nhiều làm giề, ở hết mấy.

Uhm chuẩn cụ, quên mất nó nằm giữa vành đai 2.5 đoạn Tân Mai và Vành đai 3 chỗ từ Tam Trinh ra. Giá bdss cả thấp tảng và cao tầng của HM đunhs vùng trũng của HN, do hạ tầng chưa đc chú trọng. Nhiệm kì này làm cả Tam Trinh, Yên Duyên- MK, đào ít metro ngầm đoạn Ga HN- Tam Trinh thì đúng chu kì...

Liền kề tận Hoài Đức 300tr/m2 thì Louis cách hồ gươm 8km với Tam Trinh đang làm đường rộng 40m2 vẫn có giá quanh 200tr/m2 thì có lẽ giờ thuộc loại rẻ nhất trong vành đai 3 ...

Số có tiền lại thích diện tích to cơ, mà TL, SL, ĐL quá ít, suất ngoại giao cho các sếp cũng hết roài. Vẫn là tạo khan hàng tranh nhau 4k căn liền kề nhỏ, bẩy nhiều là lại gẫy như OCP2 thôi, bản chất tâm lý tt ko thay đổi, hành vi ko thay đổi.

Hình như hơn 200 hơn tháng rồi, nhưng nc với vị trí gần nội đô thì cũng vẫn còn dư địa. Louis giờ đang rẻ hơn Ga chút với căn cùng diện tích.

Tam Trinh mà xong cộng thêm đường nối Tân Mai và đường mới ra Quận Uỷ (đường nội khu do Louis làm) xong thì khu Louis này nằm giữa góc của 4 đường to. Vị trí quá đẹp, rơi vào tay Vin thì cất cánh lâu rồi, bọn Lã Vọng yếu vốn quá.

Thuế ko phải đũa thần đâu cụ, lúc đó ts lại càng tập trung vào siêu giầu, siêu tay to thôi và người thiệt nhất là trung lưu. Còn ng ko mua nổi bds thì lúc nào cũng vậy, ts có rẻ thế rẻ nữa cũng ko đến lượt họ vì 2 ông kia vợt trc roài.

Cụ định mua khu vực nào và muốn bds phục vụ nhu cầu ở hay nhu cầu cho thuê? Hoàng Mai, Long Biên, Gia Lam, Nam Từ Liêm đều có để mua với giá 30-40đ, theo em là khá ổn áp và còn dư địa tăng giá kha khá.

Nếu xác định thích mua khu nào đo thì phải tìm hiểu thôi cụ. Chủ yếu vẫn là mức độ thiện chí bán của chủ nhà, chứ giá cao mà ko có giao dịch thì những ai cần bán sẽ tự hạ. Đến thấp tầng của Vin phân khúc triệu $ hồi 2021 còn mua như mua rau được (mà người mua thật chứ ko liên quan V) thì CC có...

Phải hỏi người thật vc thật cơ, ví dụ người quen của mình mới tin được.

40đ thiếu gì chỗ mua mà khó cụ ơi, 20đ thì giờ hơi khó thật.

Cụ U Cụ Unifo chùm đấu giá ven đô mà, thực sự đất đấu giá chưa phục vụ nhu cầu ở của dân địa phương nhiều mà phục vụ dân đẩu cơ là chính. Cần sửa lại luật trong 3-5 năm từ lúc trúng đấu giá ko đc sang nhượng, vì nó phục vụ nhu cầu ở của dân mà vừa trúng đg xong bán ngay là đã sai từ ban đầu...

Giao trên Onehousing thường là chủ nhà giao cho bên Onehousing. Một chủ ngáo thì cũng dễ hiểu, nhưng em thấy rất nhiều chủ ngáo, hay cả khu Time các chủ trên nhóm cư dân nhìn nhau rồi cùng ngáo? Em ko rõ có giao dịch thật mức giá đó ko, cụ nào có người quen, thân trong Time xác nhận xem.

Này thì bố của ngáo luôn. Lúc 60-70 khu Time mình cũng thấy nó ngáo... ngáo...