[Funland] Xu hướng đất ngoại ô tăng giá và nội đô giảm giá

[thanhxuan21]

Hiện có mảnh 170m2 ở Vsip, Từ Sơn, Bắc Ninh. Nhà đã xây thô 3.5 tầng, mặt tiền 8.5m, giá chỉ 2.7 tỷ, coi như vừa bán vừa tặng. Vì giá đất làng đã là 20tr/m2, dự án Selta bên cạnh cũng đã loanh quanh 30-33tr/m2. Có bác nào quan tâm thì ib nhé

 

[thanhdinhcong20]

giá lên gấp đôi năm ngoái nhưng cá nhân em đánh giá vẫn tiềm năng, em đang bán những lô vị trí bình thường để gom mua mấy lô địa thế đẹp đầu tư để 5-10 năm

Mảnh 2000m của cụ bán chưa?

 

[Greeno]

Mảnh 2000m của cụ bán chưa?

em chưa bán cụ ạ, thực tình là bán giá 1,1tr/m2 xong mang tiền về chưa mua được kịp mảnh khác thì chả biết để tiền làm gì nên vẫn cứ để đó vì khu đó quá tiềm năng.
Tiền trong nhà là tiền chửa, ra khỏi cửa là tiền đẻ.
Dòng tiền đang tìm kiếm các khu vực trũng về giá để chảy đến, nhìn giá đất những vùng Lý sơn, quảng ngãi, phú yên, sapa, mộc châu mà kinh hãi và mới thấy cơ hội cụ ạ

 

[Ducphuc]

Chứ không phải là nội ngoại đều giảm hả cụ, hay em đoán sai?

 

[Greeno]

Chứ không phải là nội ngoại đều giảm hả cụ, hay em đoán sai?

Cụ phải xách xe phi ra khỏi nội đô mới thấy ngoại ô rộn ràng thế nào, dòng tiền chắc không dại đâu ạ, em gọi là dòng tiền thông minh

 

[Ducphuc]

Cụ phải xách xe phi ra khỏi nội đô mới thấy ngoại ô rộn ràng thế nào, dòng tiền chắc không dại đâu ạ, em gọi là dòng tiền thông minh

Chưa đến lúc thôi

 

[thanhdinhcong20]

em chưa bán cụ ạ, thực tình là bán giá 1,1tr/m2 xong mang tiền về chưa mua được kịp mảnh khác thì chả biết để tiền làm gì nên vẫn cứ để đó vì khu đó quá tiềm năng.
Tiền trong nhà là tiền chửa, ra khỏi cửa là tiền đẻ.
Dòng tiền đang tìm kiếm các khu vực trũng về giá để chảy đến, nhìn giá đất những vùng Lý sơn, quảng ngãi, phú yên, sapa, mộc châu mà kinh hãi và mới thấy cơ hội cụ ạ

Thớt kia cụ định bán 800k, nay đã lên 1100k rồi à. Ôi, tiền của cụ chửa đẻ vỡ kế hoạch nhỉ

 

[Greeno]

Thớt kia cụ định bán 800k, nay đã lên 1100k rồi à. Ôi, tiền của cụ chửa đẻ vỡ kế hoạch nhỉ

800k tháng trước rồi cụ ơi, tháng này đội làm đất trên đó thổi kinh khủng luôn, mình còn hoảng cụ ạ

 

[thanhdinhcong20]

Em còm men trùng

 

[Thang N.]

Cụ phải xách xe phi ra khỏi nội đô mới thấy ngoại ô rộn ràng thế nào, dòng tiền chắc không dại đâu ạ, em gọi là dòng tiền thông minh

Đầu tư đất ở xa thì cần xác định tầm nhìn 5-10 năm hoặc hơn. Nhân tiện cụ cho em hỏi, mảnh đất mà cụ bán 1,1tr/m2 là ở khu vực nào ở Lương Sơn nhỉ?

 

[Greeno]

Đầu tư đất ở xa thì cần xác định tầm nhìn 5-10 năm hoặc hơn. Nhân tiện cụ cho em hỏi, mảnh đất mà cụ bán 1,1tr/m2 là ở khu vực nào ở Lương Sơn nhỉ?

nằm ở Gò Trạng, Cư Yên, Lương Sơn cụ ạ. Giờ em tạm thời ko rao bán nữa ạ

 

[Thang N.]

nằm ở Gò Trạng, Cư Yên, Lương Sơn cụ ạ. Giờ em tạm thời ko rao bán nữa ạ

Ồ, mảnh nhà bác nằm gần tuyến đường vành đai 5 (HCM), giống mảnh nhà em dưới Liên Sơn. Tuy nhiên, hệ thống hạ tầng ở Cư Yên đã được đầu tư tốt hơn ở Liên Sơn.

 

[Greeno]

Ồ, mảnh nhà bác nằm gần tuyến đường vành đai 5 (HCM), giống mảnh nhà em dưới Liên Sơn. Tuy nhiên, hệ thống hạ tầng ở Cư Yên đã được đầu tư tốt hơn ở Liên Sơn.

đúng rồi cụ, gần đường vành đai 5

 

[babeo]

Ồ, mảnh nhà bác nằm gần tuyến đường vành đai 5 (HCM), giống mảnh nhà em dưới Liên Sơn. Tuy nhiên, hệ thống hạ tầng ở Cư Yên đã được đầu tư tốt hơn ở Liên Sơn.

Cư yên, Nhuận Trạch tới đây còn đc đầu tư nhiều nữa cụ ạ, phải đầu tư mới đưa lên Phường đc.

 

[babeo]

nằm ở Gò Trạng, Cư Yên, Lương Sơn cụ ạ. Giờ em tạm thời ko rao bán nữa ạ

Ôm tiếp a cụ!
Theo nhà cháu, nếu cụ ko cần vốn, thì cụ ôm thêm vài năm nữa, đợi KCN NHuận Trạch lên hãy bán.

 

[hanyu15]

E theo dõi giá nhà 3-4 tháng gần đây thì đất nội đô có tình trạng hạ giá. Nhiều hay ít thì còn tùy căn đó có đẹp hay không ạ. E đang có nhu cầu mua nhà HN chính chủ. Mấy tháng theo dõi thì cá nhân e chỉ gặp 2 căn đẹp vừa với túi tiền mà bị nẫng tay trên mất ạ

 

[babeo]

Ồ, mảnh nhà bác nằm gần tuyến đường vành đai 5 (HCM), giống mảnh nhà em dưới Liên Sơn. Tuy nhiên, hệ thống hạ tầng ở Cư Yên đã được đầu tư tốt hơn ở Liên Sơn.

Mảnh nhà cụ ấy cách đường vàng đai 5 khoảng 300m, cách KCN Nhuận Trạch cũng từng đó, cụ thấy ổn ko ?
Cái đồi Gò trạng thế mà lại ngon.

 

[audi201]

E theo dõi giá nhà 3-4 tháng gần đây thì đất nội đô có tình trạng hạ giá. Nhiều hay ít thì còn tùy căn đó có đẹp hay không ạ. E đang có nhu cầu mua nhà HN chính chủ. Mấy tháng theo dõi thì cá nhân e chỉ gặp 2 căn đẹp vừa với túi tiền mà bị nẫng tay trên mất ạ

Cụ cứ ôm tiền và chịu khó nằm mơ, chém gió trên off. Không ai đánh thuế giấc mơ!
Một số lô có vấn đề quy hoạch hoặc giá trị quá lớn ( trên 20 tỷ) thì phải bán. Nhưng đất vừa túi tiền ( đẹp, dưới 10 tỷ) bán tốt thanh khoản rất nhanh.

 

[Jiren198]

Đang

Cụ cứ ôm tiền và chịu khó nằm mơ, chém gió trên off. Không ai đánh thuế giấc mơ!

haf nội nó giảm mà ngon thì thg háng xóm nó xơi luôn rồi cụ...tầm 3-5 tỷ dân nó đầy, nhất là hnoi và hcm

 

[Còi to 70]

Giảm éo gì đâu cụ, Nhà ngõ ô tô qua cửa Nguyễn Chí Thanh trước tết giá 180 vừa covid xong bán 200 rùi. Em chẳng thấy giảm đồng nào cả/.