Về đấy ngoại thành tôi cũng đã có một số bài viết về xu thế đất ngoại thành. Xin lược lại mấy ý như sau:
Việc đầu tư ở những vùng quá xa cách trung tâm khoảng 50 đến 100km và đất nông nghiệp thì đó là một cuộc chơi may rủi. Thực tế các cụ có mau cũng chỉ là đầu tư chờ cơ hội lên giá để kiếm lãi. Nhưng thực tế có khá nhiều tiềm ẩn rủi ro. Rủi ro về quy hoạch, rủi ro về tính pháp lý, rồi nếu không bán được thì cũng chẳng thể sử dụng được. Cũng có nhiều cụ trúng đậm trước đây nhưng các cụ xem xem các đối tượng đó có nhiều không và khả năng đó có đến với mình không.
Tiếp theo tôi muốn nói tời các vùng đất ngoại thành vời bán kính cách trung tâm khoảng từ 20 Đến 30Km. Hiện tại ví dụ Như đất ở Hoài Đức, Gia Lâm, Thanh Trì, Đông Anh, Mê Linh đều đạt được tiêu chí đó. giá đất ở những vùng ven đó có tằng và theo mọi người thì qua cao. Nhưng, tôi nghĩ vẫn có tiềm năng và có hội trong tương lai gần. Có nhưng khu vực đất ở có sổ đỏ đầy đủ cũng chỉ từ 18 đến 25 triệu/ m2. Tôi nghĩ trong tương lai khi quy hoạch ổn định hạ tầng phát triển thì cơ hội vẫn còn lên tiếp. Tuy nhiên nó cũng không thể có được mức lên đột biến những nếu cso vốn dào thì lãi suất ta kiếm được chắc chắn cao hơn lãi suất tiết kiệm nhiều. Chỉ có điều một tiêu chí quan trọng mà ta cần phải tìm hiểu là quy hoạch có ăn vào mảnh đất mình mua hay không, mảnh đất mình mua cần phải có đường ô tô vào được. Ngay cả khi hiện tại giá đất có chững lại ít giao dịch nhưng tính thanh khoản trong tương lai gần vẫn là rất khả quan, các cụ sẽ không sợ đọng vốn.
cbucs các cụ có được quyết định đầu tư sáng suốt
)
m.baomoi.com
