[Funland] Xin tư vấn về liền kề loanh quanh đường vành đai 3

[minhchau2501]

Mới năm ngoái e nghĩ tầm 7-8tỷ cả xây rồi. Giờ 110T/m2 đất???

Cá nhân e nghĩ dt bé thế này thì không ở đc, hiệu quả sử dụng cũng ko cao vì tổng dt đất có 72m2, trừ sân trước, thoáng sau, trừ thang bộ thì chắc chỉ còn tầm 45m2 cho phần sử dụng đc. Thực tế ở thì tầm tầng 4 trở lên chắc cũng ko sử dụng mấy nếu ko có thang máy. Vậy gói gọn trong 3 tầng x 45m2 thì quá "thiếu thốn".

5 tầng mà Cụ khu đô thi Hacinco cạnh đại học thăng long. sao lại 3 tầng dc.

 

[minhchau2501]

Khu này e chưa xem. Mà họ bán đất cho tự xây chứ không xây thô à cụ? Thế thì không được đồng bộ nhỉ. Tiện ích nội khu có tốt không ạ? Nếu cụ có cho em xin ít thông tin. Cảm ơn cụ.

Cụ qua khu đại học thăng long ý. ý em nói là tiền xây tính riêng. tầm hơn tỷ tiền xây nữa. cụ tính cả vào giá. Dự án mà bên cạnh đó. của Vimefulland. mấy căn họ bán giá toàn 130 thôi ý Cụ ạ. Cụ thích đi thì inb zalo em số dươi chữ ký. em gửi vị trí cho cụ đi xem khu đó. không thì cụ hỏi khu liền kề hacinco cạnh đại học thăng long ý. Vime mua lại 1 phần của hacinco. đối diện bitexco ng xiển ý. bà chị bán lại nên giá mềm luôn.

 

[minhchau2501]

Tiền xây thêm cỡ 2 củ cụ nhỉ?

hơn tỏi tí thôi Cụ ạ. e cug k nhớ rõ lắm. hình như 1,2toi sao ý

 

[Bui.MinhQuyhd]

Có cụ nào quan tâm căn em đang rao ở chữ ký không ạ

 

[pen]

9 tỏi rưỡi, bàn giao thô. Bên Gele trước có 6 tỏi thôi ạ

Oài, thế giá trên mạng toàn ảo à cụ. Em thấy toàn rao 8,5 - 9,5 tỷ căn 90m2.

 

[tung1311 .]

Oài, thế giá trên mạng toàn ảo à cụ. Em thấy toàn rao 8,5 - 9,5 tỷ căn 90m2.

ảo hoặc tin cũ, vì cđt bán hết rồi. Mua lại em nghĩ rẻ nhất cũng có thể gặp chủ nhà bán tầm 9 tỏi cho căn xấu nhất. Nó đang xây clubhouse riêng cho khu thấp tầng, vài tháng nữa xong thì e nghĩ khó có giá dưới 10 tỏi.

 

[tung1311 .]

5 tầng mà Cụ khu đô thi Hacinco cạnh đại học thăng long. sao lại 3 tầng dc.

Cụ chắc sale nên khả năng đọc hiểu chưa tốt lắm.

 

[su29v]

Gelexia chỉ có 61.5m2 mặt 885 tam Trinh giá bán 7.5-7.7 tỷ. Mặt bên trong 64m2 và 68m2 giá bán 7.3-7.5 tỷ. Bến Ga lô nhỏ nhất là 90m2 hơn bên Gelexia gần 30m2 thì tổng giá lại chẳng cao hơn. Nếu tính ra cùng bàn giao thô bên trong hoàn thiện mặt ngoài thì gelexia giá cao hơn và chất lượng sống làm sao so được với Gamuda

Phí dịch vụ trong gamuda bao nhiêu 1 m2 cụ nhỉ?

 

[Lamborghini 1985]

Phí dịch vụ trong gamuda bao nhiêu 1 m2 cụ nhỉ?

Đối với khu thấp tầng là 7k7 bao gồm Vat rồi đấy cụ

 

[wanting252]

Gelexia chỉ có 61.5m2 mặt 885 tam Trinh giá bán 7.5-7.7 tỷ. Mặt bên trong 64m2 và 68m2 giá bán 7.3-7.5 tỷ. Bến Ga lô nhỏ nhất là 90m2 hơn bên Gelexia gần 30m2 thì tổng giá lại chẳng cao hơn. Nếu tính ra cùng bàn giao thô bên trong hoàn thiện mặt ngoài thì gelexia giá cao hơn và chất lượng sống làm sao so được với Gamuda

Lấy đâu ra mà đòi 7.3, 7.5 tỷ bác, cách đây 2 tháng e xem lô 64m2 bên trong chủ đang giao có 6.5 tỷ còn chưa mặc cả nữa là.

 

[Lamborghini 1985]

Lấy đâu ra mà đòi 7.3, 7.5 tỷ bác, cách đây 2 tháng e xem lô 64m2 bên trong chủ đang giao có 6.5 tỷ còn chưa mặc cả nữa là.

Vậy cụ mua thôi, được giá rồi còn lăn tăn gì nữa. Đa số các căn liền kề đó có làm hoàn thiện bên trong rồi mới bán giá đó, cũng đơn giản chỉ chát tường, lắp đèn, làm cầu thang với lát ít gạch hoa, diện tích sử dụng trừ sân trước sân sau và tim tường đi còn khoảng tầm hơn 50m2 sử dụng, mặt tiền 4m trừ tim tường đi còn khoảng 3,7-3,75m, cũng khá bé!

 

[wanting252]

Vậy cụ mua thôi, được giá rồi còn lăn tăn gì nữa. Đa số các căn liền kề đó có làm hoàn thiện bên trong rồi mới bán giá đó, cũng đơn giản chỉ chát tường, lắp đèn, làm cầu thang với lát ít gạch hoa, diện tích sử dụng trừ sân trước sân sau và tim tường đi còn khoảng tầm hơn 50m2 sử dụng, mặt tiền 4m trừ tim tường đi còn khoảng 3,7-3,75m, cũng khá bé!

6.5 tỷ em còn chưa mua ấy bác Em mua ở mà Nhìn cái đường Tam Trinh rét quá, không dám mua, lại bonus 885 như đường ruộng Ý e là khu này ko đến giá đấy đâu, tốt cái gì

 

[Nhà đất 247]

Oài, thế giá trên mạng toàn ảo à cụ. Em thấy toàn rao 8,5 - 9,5 tỷ căn 90m2.

8 tỏi 5 là giá từ đời tống cụ à. Khu St5 mới giá từ đầu đã 9.1 tỏi rồi

 

[Nhà đất 247]

6.5 tỷ em còn chưa mua ấy bác Em mua ở mà Nhìn cái đường Tam Trinh rét quá, không dám mua, lại bonus 885 như đường ruộng Ý e là khu này ko đến giá đấy đâu, tốt cái gì

Quanh mạn này, trừ nhà dân ra thì liền kề biệt thự hơi ít dự án. Gần trung tâm thì có cái lkbt của Greenpearl toàn 13 tỷ trở lên. Lk ở bên phải Time city cũng loanh quanh giá đấy. Gamuda 9,5 tỷ, lk Gele 6,5 tỷ thì vướng đường Tam Trinh, đến mùa quít chắc mới xong. Lk 89 thịnh liệt khoảng 5 tỷ hơn nhưng không ngon bằng mấy cái còn lại

 

[tung1311 .]

Quanh mạn này, trừ nhà dân ra thì liền kề biệt thự hơi ít dự án. Gần trung tâm thì có cái lkbt của Greenpearl toàn 13 tỷ trở lên. Lk ở bên phải Time city cũng loanh quanh giá đấy. Gamuda 9,5 tỷ, lk Gele 6,5 tỷ thì vướng đường Tam Trinh, đến mùa quít chắc mới xong. Lk 89 thịnh liệt khoảng 5 tỷ hơn nhưng không ngon bằng mấy cái còn lại

phải note rõ là trong các dự án thì duy nhất Gamuda là khu đô thị đóng nên ko kiểu kinh doanh tại nhà đc nhưng đẳng cấp để ở thì khác hẳn (an ninh, riêng biệt)

 

[NVK2011]

E cũng khoái Gamuda, mỗi tội các bạn nhỏ đang học phía Cầu Giấy. Nếu không tìm được gần Cầu Giấy, Thanh Xuân thì e sẽ tìm về phía Hoàng Mai ợ.

Em đang ở Gamuda, con em đang học Mỹ Đình có soa đâu. Khu em sáng thấy xe Lê Quý Đôn, Nguyễn Siêu, Marie curie vào đón hs nườm nượp.

 

[tuansonktkh]

Oài, thế giá trên mạng toàn ảo à cụ. Em thấy toàn rao 8,5 - 9,5 tỷ căn 90m2.

Cụ có thích căn LK Khu Nhà ở Quốc Hội đầu đường Lương Thế Vinh mà của cô con gái Thanh Thảo Sông Đà 7 đang hot trend ko cụ. Em có người quen đang muốn bán căn nhà khu này để lại full đồ.

 

[Kkk3]

Cụ có thích căn LK Khu Nhà ở Quốc Hội đầu đường Lương Thế Vinh mà của cô con gái Thanh Thảo Sông Đà 7 đang hot trend ko cụ. Em có người quen đang muốn bán căn nhà khu này để lại full đồ.

Giá rổ thế nào hả cụ?

 

[Nhà đất 247]

phải note rõ là trong các dự án thì duy nhất Gamuda là khu đô thị đóng nên ko kiểu kinh doanh tại nhà đc nhưng đẳng cấp để ở thì khác hẳn (an ninh, riêng biệt)

Vâng cụ.

 

[Nhà đất 247]

Quanh mạn này, trừ nhà dân ra thì liền kề biệt thự hơi ít dự án.
Gần trung tâm thì có cái lkbt của Greenpearl có thể kinh doanh toàn 13 tỷ trở lên.
Lk ở bên phải Time city cũng loanh quanh giá đấy.
Gamuda 9,5 tỷ chỉ để ở do là 1 khu đóng
Lk Gele 6,5 tỷ có thể kinh doanthì vướng đường Tam Trinh, đến mùa quít chắc mới xong.
Lk 89 thịnh liệt khoảng 5 tỷ hơn nhưng không ngon bằng mấy cái còn lại