Xin tư vấn về liền kề loanh quanh đường vành đai 3

[Ducphuc]

xem khu hacinco ng xiển chưa cụ. 72m2 đất giá 110. còn tiền xây chưa tính.

Tiền xây thêm cỡ 2 củ cụ nhỉ?

 

[pen]

Cảm ơn thông tin của cụ. Giờ e mới biết kiểu căn hộ này. Khá hay cho gia đình nhiều thế hệ muốn có không gian riêng tư, hoặc gia đình vừa ở vừa cho thuê homestay.

2 chìa khoá là dual key nhiều dự án mới gần đây có, ví dụ vinhomes west point, terra an hưng mà mình biết, tuy cùng một căn nhưng phân 2 khu để cảm giác riêng tư. Loại hình này mới chỉ biết vậy chứ mình chưa ở thực cũng không rõ.

Ví dụ đây là căn dual-key 140m2 của terra anhung. Mình mua 3pn ở đây nên có biết thông tin.

 

[pen]

xem khu hacinco ng xiển chưa cụ. 72m2 đất giá 110. còn tiền xây chưa tính.

Khu này e chưa xem. Mà họ bán đất cho tự xây chứ không xây thô à cụ? Thế thì không được đồng bộ nhỉ. Tiện ích nội khu có tốt không ạ? Nếu cụ có cho em xin ít thông tin. Cảm ơn cụ.

 

[pen]

Cụ về Vin Thăng Long với bọn em cho đông vui. Căn song lập 122m2 giá chỉ hơn 8 tỷ 1 chút. Dịch vụ tiện ích khá ổn cụ ạ.
Đi làm ở cầu giấy thì quá tiện vì từ đó đi ô tô đến bigC mất tầm 15ph
Em là cư dân ko phải sales nhé.

Em vào Vin Thăng Long thấy cũng thích lắm. Cho e hỏi các cụ ở đó giải quyết vấn đề học hành (học chính, học thêm, học năng khiếu) của các bé thế nào? Có xe tuyến cho các con tự đi không hay phải đưa đón ạ?

 

[tung1311 .]

xem khu hacinco ng xiển chưa cụ. 72m2 đất giá 110. còn tiền xây chưa tính.

Khu này e chưa xem. Mà họ bán đất cho tự xây chứ không xây thô à cụ? Thế thì không được đồng bộ nhỉ. Tiện ích nội khu có tốt không ạ? Nếu cụ có cho em xin ít thông tin. Cảm ơn cụ.

Mới năm ngoái e nghĩ tầm 7-8tỷ cả xây rồi. Giờ 110T/m2 đất???

Cá nhân e nghĩ dt bé thế này thì không ở đc, hiệu quả sử dụng cũng ko cao vì tổng dt đất có 72m2, trừ sân trước, thoáng sau, trừ thang bộ thì chắc chỉ còn tầm 45m2 cho phần sử dụng đc. Thực tế ở thì tầm tầng 4 trở lên chắc cũng ko sử dụng mấy nếu ko có thang máy. Vậy gói gọn trong 3 tầng x 45m2 thì quá "thiếu thốn".

 

[Laman1214]

Em vào Vin Thăng Long thấy cũng thích lắm. Cho e hỏi các cụ ở đó giải quyết vấn đề học hành (học chính, học thêm, học năng khiếu) của các bé thế nào? Có xe tuyến cho các con tự đi không hay phải đưa đón ạ?

Có xe tuyến chở hs đến các trường ở cầu giấy như Archimedes, Đoàn Thị Điểm, Lý Thái Tổ... đó cụ. Trường vinschool liên cấp thì ở ngay cạnh khu. Có group cư dân chung nhau mở các lớp năng khiếu, bóng đá, bóng rổ, yoga, tennis, người cao tuổi...tập ở ngay clubhouse trong khu thôi. Em thấy hiếm có khu nào mà cư dân lại đoàn kết và tốt bụng như ở đây, có việc gì cứ ới lên group là mọi người lại xúm vào giúp đỡ, kiểu như làng xóm ngày xưa, thật sự đáng quý.

 

[Tran Thanh Tung]

8 tỷ thì về văn quán cho các cụ thoải mái.

 

[Lamborghini 1985]

Chào các cụ,

Em vừa viết một bài có yêu cầu cụ thể của em để xin các cụ tư vấn mà bị xoá mất vì lý do đăng bài mua bán sai quy định. Nên giờ em đành viết chung chung ạ.

Em đang nghiên cứu tìm căn liền kề cho gia đình nhiều thế hệ, loanh quanh đường vành đai 3 trở vào trung tâm các quận Thanh Xuân, Cầu Giấy, hoặc Hoàng Mai. Nếu trong khu đô thị mới có các tiện ích nội khu như bể bơi, sân chơi cho trẻ, sân tập thể dục cho người già... thì càng tốt. Em đang xem khu làng Việt kiều châu Âu, ko biết khu này ổn không. Mong các cụ tư vấn giùm.

Ngân sách e khoảng 8 củ to.

Cảm ơn các cụ.

Cụ đã tìm hiểu dự án Gamuda Yên Sở Hoàng Mai chưa?

 

[Nhà đất 247]

Tầm đoạn nào hở cụ?

Khu TT4 và TT2 ạ

 

[pen]

Có xe tuyến chở hs đến các trường ở cầu giấy như Archimedes, Đoàn Thị Điểm, Lý Thái Tổ... đó cụ. Trường vinschool liên cấp thì ở ngay cạnh khu. Có group cư dân chung nhau mở các lớp năng khiếu, bóng đá, bóng rổ, yoga, tennis, người cao tuổi...tập ở ngay clubhouse trong khu thôi. Em thấy hiếm có khu nào mà cư dân lại đoàn kết và tốt bụng như ở đây, có việc gì cứ ới lên group là mọi người lại xúm vào giúp đỡ, kiểu như làng xóm ngày xưa, thật sự đáng quý.

Cảm ơn thông tin của cụ.

 

[pen]

E cũng ngó qua rồi cụ ạ, khá ưng ý. Hiện em ưu tiên mạn Thanh Xuân, Cầu Giấy trước, nếu ko được e sẽ chuyển sang Hoàng Mai.

Cụ đã tìm hiểu dự án Gamuda Yên Sở Hoàng Mai chưa?

 

[Lamborghini 1985]

E cũng ngó qua rồi cụ ạ, khá ưng ý. Hiện em ưu tiên mạn Thanh Xuân, Cầu Giấy trước, nếu ko được e sẽ chuyển sang Hoàng Mai.

Khu này thì quá tốt để sinh sống rồi cụ. Hiện tại chỉ còn hàng mua lại thôi, hàng chủ đầu tư hết sạch rồi cụ nhé . Cụ cứ tham khảo các khu khác, nếu chưa chim ưng thì cứ inbox em

 

[Smallcrab]

cụ check ib nhé. bên này liền kề xong hết rồi cụ ạ. nhiều khách đang lên thiết kế để vào làm

Lk romanplaza view sông đen ghê chết dc ấy

 

[Nhà đất 247]

Lk romanplaza view sông đen ghê chết dc ấy

Trong vai f năm tới thì ngửi thối thôi cụ. Kiểu j HN chả làm sạch nó như Tô Lịch. Vấn đề là nhanh hay chậm mà thôi

 

[Smallcrab]

E cũng khoái Gamuda, mỗi tội các bạn nhỏ đang học phía Cầu Giấy. Nếu không tìm được gần Cầu Giấy, Thanh Xuân thì e sẽ tìm về phía Hoàng Mai ợ.

Lk gamuda phải chục tỏi cụ ạ, cụ ngó lk bên cạnh gamuda là gelexia riverside khoảng 7-8 tỏi

 

[Nhà đất 247]

Lk gamuda phải chục tỏi cụ ạ, cụ ngó lk bên cạnh gamuda là gelexia riverside khoảng 7-8 tỏi

9 tỏi rưỡi, bàn giao thô. Bên Gele trước có 6 tỏi thôi ạ

 

[Smallcrab]

9 tỏi rưỡi, bàn giao thô. Bên Gele trước có 6 tỏi thôi ạ

Ông anh em ở gele, giá lên r ợ, hơn 6 tỏi xây thô, hoàn thiện phải trên 7 tỏi đó gamuda mà hoàn thành chắc cũng 11 tỏi, giá leo thang ghê thiệt

 

[Lamborghini 1985]

Ông anh em ở gele, giá lên r ợ, hơn 6 tỏi xây thô, hoàn thiện phải trên 7 tỏi đó gamuda mà hoàn thành chắc cũng 11 tỏi, giá leo thang ghê thiệt

Gelexia chỉ có 61.5m2 mặt 885 tam Trinh giá bán 7.5-7.7 tỷ. Mặt bên trong 64m2 và 68m2 giá bán 7.3-7.5 tỷ. Bến Ga lô nhỏ nhất là 90m2 hơn bên Gelexia gần 30m2 thì tổng giá lại chẳng cao hơn. Nếu tính ra cùng bàn giao thô bên trong hoàn thiện mặt ngoài thì gelexia giá cao hơn và chất lượng sống làm sao so được với Gamuda

 

[Kkk3]

Bạn kiếm khu chung cư nào bên trong yên tĩnh có đầy đủ tiện ích, còn các cụ thích mặt đất thì chọn tầng thấp thôi, đi vài bước là xuống sân thì cũng thấy không khác gì tầng 3-4 liền kề cả. Hiện tại mình ở tầng 2 chung cư (không phải cố tình chọn mà ngày xưa mua còn mỗi căn đó), đi vài bước là xuống mặt đất cũng có cái tiện của nó, các cụ cũng thích. Chỉ cần không phải khu ồn ào, bần bụi thì tầng thấp cũng không ảnh hưởng nhiều.

Hoặc tìm mua mấy loại chung cư 2 chìa khoá, nó thiết kế để cho những nhu cầu ở 3 thế hệ.

Cụ ở tòa nào thế? Em rất gần nhà cụ. Cụ Inbox cho em, mình giao lưu cốc bia...

 

[kiennguyenvietnam]

Cụ đang nói toà nào thế, hiện tại thì mình ở Xala, còn Terra Anhung thì là tương lai.