[Funland] Xin tư vấn tranh chấp nhà cửa với bố mẹ

[Trần Tuệ Quang]

Ơn nghĩa sinh thành là cao quý nhất. Con có thể đẻ thêm, vợ có thể lấy đứa khác. Nhưng cha mẹ ruột thì chỉ có 1.
Đừng bao giờ bất hiếu với bố mẹ, tiền bạc là vật ngoài thân, có đôi bàn tay và ý chí thì sẽ làm ra được.
Các cụ có quá đáng như thế nào thì cũng là cha mẹ mình, ko được phép hỗn với mẹ cha hay vì vợ con mà bố láo với bố mẹ.
Nếu ko ở được thì đi, đừng bao giờ kiện bố mẹ mình. Vì đó là tội lỗi lớn nhất ko bao giờ gột rửa được. Có đói có khó khăn xin việc thì tôi và nhiều ae trên đây có thể giúp cụ được, thiếu gì việc để nuôi vợ con. Đừng suy nghĩ dốt nát bần cùng, hãy nhìn xa mà làm người !

 

[Relax45]

Thật ra ko ở trong hoàn cảnh thì em cũng chẳng dám phán xét đâu các cụ ạ. Giờ cứ hở ra nghe có vẻ ko vừa lòng mà lôi cái lý lẽ ngu trung ngu hiếu ra thì em chịu. Các cụ theo đạo Khổng hả? Vậy có biết Khổng tử thật nói như nào ko? Thứ nhất chưa nhìn sự việc rõ ràng chưa nên phán xét, thứ hai bố mẹ làm sai phải can ngăn chứ không phải cứ kiểu biết sai mà đưa đẩy vào để làm hài lòng, đó mới là bất hiếu chứ ko phải là có hiếu. Giờ chưa biết việc cụ thể thế nào, cụ chủ thớt chỉ nói một phần và không rõ chi tiết nên em cũng không dám phán bừa. Cụ chủ nên xem xét hết các phương diện tiền đóng góp của cụ, nếu thấy nhiều có thể đấu tranh, đây là với bà chị chứ cũng chưa gọi là với mẹ cụ. Còn nếu quá ít đóng góp thì cụ coi như là tiền đi thuê nhà, ra ngoài mà làm ăn kiếm lại. Sau này tùy tâm mà cụ có thể giúp cũng như ko giúp bên nhà chị. Vụ án Thái Nguyên mới thấy anh chị em kiến giả nhất phận, ko phải hết lòng vì nhau thì vì tiền, vì tài sản coi còn tệ hơn người ngoài nữa.

Việc này nó quá rõ ràng nên mình cũng ko muốn tranh luận làm gì. Nhìn vào việc mình muốn làm gì cho các con ấy, để hiểu lòng cha mẹ.

 

[Thanmen]

Chủ thớt là cụ hay là mợ vậy?
Nếu là mợ thì em có ý kiến như này.
em đi thuê cửa hàng 6tr. Hợp đồng 2 năm.Cửa hàng ko có chỗ ăn ngủ sinh hoạt. Em bỏ 40tr ra sửa mất 1 tháng. Có đủ chỗ sinh hoạt ăn ngủ nghỉ. => 24 tháng em đi thuê chỗ nghỉ mất 40tr.
Qua đó em thấy nếu mợ bỏ tiền ra xây nhà ở trong 9 năm là 108 tháng. Mỗi tháng tb 3tr. Tương đương với 324tr. Nếu mợ bỏ nhiều hơn số tiền này thì cũng ko sao. Coi như chị em cho nhau và với bố mẹ thì báo hiếu. Thế là nhẹ lòng vì anh em đến lúc già lại cần đến nhau.
Còn nếu là cụ thì em tư vấn cụ thế này. Dĩ hoà vĩ quý với anh chị em. Cụ đi vay mượn tạm bạn bè lấy một ít về đưa cho vợ bảo bố mẹ hỗ trợ tiền nhà. Rồi cụ chịu khó làm mà trả nợ. Liệu việc với bố mẹ và vợ thì nó nhẹ nhàng hơn. Thiếu gì cách nói. Đừng nói đến việc chị em ko hàn gắn đc. Đến anh chị em cầm đao đuổi chém nhau còn ngồi lại đc với nhau chứ huống gì mấy chuyện này ạ.
Trên đây là ý kiến ca nhân em nếu coa gì ko phải mong các cụ đừng ném đá em ạ. Góp ý em nhẹ nhàng thôi là em voka ngay

E bổ sung nếu là cụ thì cũng dạng cờ bạc rồi, còn là nữ thì nên bỏ thằng chồng kia đi vì nó giật giây, chị em trong nhà máu mủ còn thế thì người ngoài họ khinh

 

[nguyenlongthe]

Vc e ở riêng ạ. Chị gái ở riêng và ông bà ở riêng. Mâu thuẫn ở việc là VC e tích đủ tiền theo thoả thuận để sang tên bìa thì ông bà không chịu. Còn nói lỡ sau này vc mày chia tay thì con mày nó có cái mà ở. Vợ e cũng có lý do chính đáng nên e đứng về phía vợ em. Từ đó mâu thuẫn trầm trọng hơn. Còn miếng đất thì chị gái đã sang tên cho ông bà. Trước đây e lấy vợ thì cũng đã nói rõ ràng về phần đất này nên vc e mới đổ tiền vào để xây.

Tiền đổ vào là tiền riêng của cụ hay vợ cụ hay là tiền của chung hai vợ chồng

 

[nguyenlongthe]

Tóm lược cho các cụ lười đọc:
Mảnh đất của Mẹ và chị gái nhưng phần của chị gái Mẹ cụ thớt đã trả hết rồi.
Khi cụ í xây nhà đã bàn bạc với Bố mẹ và chị gái thống nhất nhà này là của cụ í
Đã ở 9 năm nay muốn chính thức đứng tên sổ đỏ chắc để chuyển nhượng đi nơi khác mới xảy ra chuyện.
Bố mẹ cụ í không đồng ý sang tên quyền sử dụng đất cho vợ chồng cụ í với lý do :
Giữ lại cho cháu tức là con của cụ thớt
Cụ thớt nghe lời Vợ nên mới xảy ra chuyện này có phải không cụ chủ.

 

[Đạt bệt]

Tóm lược cho các cụ lười đọc:
Mảnh đất của Mẹ và chị gái nhưng phần của chị gái Mẹ cụ thớt đã trả hết rồi.
Khi cụ í xây nhà đã bàn bạc với Bố mẹ và chị gái thống nhất nhà này là của cụ í
Đã ở 9 năm nay muốn chính thức đứng tên sổ đỏ chắc để chuyển nhượng đi nơi khác mới xảy ra chuyện.
Bố mẹ cụ í không đồng ý sang tên quyền sử dụng đất cho vợ chồng cụ í với lý do :
Giữ lại cho cháu tức là con của cụ thớt
Cụ thớt nghe lời Vợ nên mới xảy ra chuyện này có phải không cụ chủ.

À à. Giờ em mới hiểu lần mò ba mấy trang thì em ko có chịu đc. Thế em xin phép rút ko tham gia vì việc này nếu đúng như cụ tóm tắt thì éo ra cái gì cả.

 

[XL Điện]

Ơn nghĩa sinh thành là cao quý nhất. Con có thể đẻ thêm, vợ có thể lấy đứa khác. Nhưng cha mẹ ruột thì chỉ có 1.
Đừng bao giờ bất hiếu với bố mẹ, tiền bạc là vật ngoài thân, có đôi bàn tay và ý chí thì sẽ làm ra được.
Các cụ có quá đáng như thế nào thì cũng là cha mẹ mình, ko được phép hỗn với mẹ cha hay vì vợ con mà bố láo với bố mẹ.
Nếu ko ở được thì đi, đừng bao giờ kiện bố mẹ mình. Vì đó là tội lỗi lớn nhất ko bao giờ gột rửa được. Có đói có khó khăn xin việc thì tôi và nhiều ae trên đây có thể giúp cụ được, thiếu gì việc để nuôi vợ con. Đừng suy nghĩ dốt nát bần cùng, hãy nhìn xa mà làm người !

Em đồng ý với quan điểm của cụ! Với máu mủ ruột già còn so đo tính toán được thì em chịu rồi cụ ạ!

 

[khtrungoto]

Đọc các thớt và cái kiểu của chủ thớt, em loáng thoáng thấy 1 hình tượng Chủ thớt như sau:

- Là con một, có chị gái có vẻ cũng khá và ở xa,

- Chủ thớt học đại học trường có tiếng ở HN và về quê nhà làm việc,

- Lấy vợ từ sớm, 2 v/c chủ thớt góp 3/5 tiền xây nhà (9 năm trước chắc cái nhà 500 triệu, chủ thớt góp 3/5 ~ 300 triệu) và được ở nhà rêng trên đất thuộc sở hữu của Mẹ và Chị gái, với sự hứa hẹn sau này BM sang tên nhà cho.

- Đã có 2 F1, con lớn cũng học lớp 7 rồi, tức là tuổi đời cũng cỡ loanh quanh 35-36 tuổi.

- Con lớn ở với O/B, tức BM chăm con cho cũng mâu thuẫn, ông bà muốn cháu học và thi học sinh giỏi, chủ thớt lại muốn con chơi nhiều hơn, kg muốn cách chăm cháu của O/B.... ==> cũng mâu thuẫn với BM.

- Chủ thớt làm cửa hàng kinh doanh trên đất của bố mẹ, Bố mẹ bán nhà đất ==> chủ thớt kêu mất cửa hàng ==> cũng hậm hực, mâu thuẫn với BM

- Chủ thớt bán phản gỗ của BM rồi đưa lại 1 chút tiền cho BM gọi là đưa lộc, còn lại chắc lấy tiêu riêng, BM tức, báo công an,...==> mẫu thuẫn cao độ với BM

- Chủ thớt góp 3/5 tiền xây nhà (9 năm trước chắc cái nhà 500 triệu, chủ thớt góp 3/5 ~ 300 triệu) và được ở riêng trên nhà xây đó trên đất thuộc sở hữu của Mẹ và Chị gái, Nay chị gái đi ở xa cũng đã bán lại phần đất đó cho BM ==> giờ muốn, đòi BM sang tên sổ đỏ Nhà cho ==> BM chưa sang tên cho, bẩu giữ lại cho cháu ==> mâu thuẫn và Chủ thớt gọi là TRANH CHẤP nhà cửa với BM.

- Và có 2 hay 3 thớt gì đó chủ thớt mở, xin lời khuyên, tư vấn,.... và đều la lá nhau, sau 1 thời gian,... các Ofer vào comment chán chê,....thì chủ thớt đều bỏ lửng, chả có lời cảm ơn, chả có lời cuối,..... chắc hay lại giận đến các Ofer rồi,...

 

[thuongnho]

Em nghĩ vụ này bỏ đi thôi cụ, Bạ chị ko back lại cho xu nào đành chụi thôi, chị em ko hoà giải đc mà cũng chẳng kiếm đc xu nào đâu;
Ông cậu em cũng đang dơi vào thế này:
Bà Cô nhà em có 5 người con; 4 người làm ăn xa, còn 1 cậu ở nhà ( cậu có vợ và 2 con ), ở nhà cùng với mẹ ( bố đã mất);
Nhà dột cũ nát thì cậu có ít tiền nên 2 vc cậu bỏ tiền đập nhà cũ ra xây lại nhà 3 tầng khang trang đẹp đẽ, sổ đỏ vẫn tên Mẹ,
Đợt này Mẹ cũng đã cao tuổi xíu ( vẫn khoẻ mạnh, minh mẫn), cậu có liên hệ 4 a e ruột mình và mẹ nhờ kí giấy sang nhượng hợp thức hoá căn nhà, tuy nhiên 3 người đồng ý, nhưng bà Chị cả và Mẹ lại chưa đồng ý, muốn nói là trước sau gì cũng cho nhưng giờ Mẹ còn sống nên chưa kí gì hết vì đây là nhà của Bà, chứ bây giờ kí cho chúng nó, lúc mâu thuẫn con dâu nó lại đuổi ra ngoài đường ah;
Vậy là tổng gia đình chưa thống nhất đc: cô con dâu thì buồn ra mặt, rồi cậu cũng phàn nàn biết vậy éo xây nữa cho nhà nó xập đi, để tiền xây chỗ khác.
Vậy đó nên a e mẹ con ruột mà ko minh bạch ngay từ đầu là khó sử lắm;

Em thấy bà nói chẳng có gì sai. Đáng ra bố mẹ bảo cho lúc nào được lúc đó, còn ko thì thôi. Đằng này gọi mẹ và các anh chị để ký sang nhượng. Kể cả có xây cái nhà cho bà ở thì đã đủ báo hiếu chưa. Con với cái, đẻ cho đau đít.

 

[thuongnho]

Cũng phải nói rõ sự tình. Đất này là đất mẹ em và chị gái góp chung. Sau đó cho e lên xây nhà ở riêng nên vợ chồng e có đóng góp vào đó để làm nhà. Có thoả thuận là khi bọn e chồng đủ tiền phần chị gái đóng góp thì sang tên cho bọn em. Nhưng khi bọn em chồng tiền thì xẩy ra mâu thuẫn nên ông bà đâm đơn ra công an. Đơn giản như việc e bán bộ phản gỗ. Có mặt cả ông bà ở đó và cho em bán. sau khi bán xong e có đưa lại cho ông bà ít tiền. Nhưng khi mâu thuẫn xẩy ra thì làm đơn lên công an nói là bán tài sản của ông bà đề nghị công an giải quyết tống e vào tù.

Cụ tính tiền cụ góp xây nhà và ở đó 9 năm, cụ định đòi. Vậy cụ trả bao nhiêu tiền cho bố mẹ cụ cho tiền sinh nở, nuôi dậy cụ đến ngày hôm nay. Sóng trước đổ đâu thì sóng sau đổ đấy thôi. Bán cái phản của ông bà cũng cầm tiền, chỉ đưa lại 1 ít. Nói thật, có khi đẻ quả trứng ra để ăn còn tốt hơn.

 

[hữu hiệp]

Lằng nhằng lắm...thôi e đi ra.

 

[Huyalibaba]

Cụ tính tiền cụ góp xây nhà và ở đó 9 năm, cụ định đòi. Vậy cụ trả bao nhiêu tiền cho bố mẹ cụ cho tiền sinh nở, nuôi dậy cụ đến ngày hôm nay. Sóng trước đổ đâu thì sóng sau đổ đấy thôi. Bán cái phản của ông bà cũng cầm tiền, chỉ đưa lại 1 ít. Nói thật, có khi đẻ quả trứng ra để ăn còn tốt hơn.

Chủ thớt nó bỏ thớt rồi, cũng giống như nó bị đuổi khỏi nhà đang ở ấy, nó có thèm xem các cụ tư vấn góp ý nữa đâu mà các cụ cứ vào tư vấn cho nó làm gì, mất thời gian

 

[thuongnho]

Tóm lược cho các cụ lười đọc:
Mảnh đất của Mẹ và chị gái nhưng phần của chị gái Mẹ cụ thớt đã trả hết rồi.
Khi cụ í xây nhà đã bàn bạc với Bố mẹ và chị gái thống nhất nhà này là của cụ í
Đã ở 9 năm nay muốn chính thức đứng tên sổ đỏ chắc để chuyển nhượng đi nơi khác mới xảy ra chuyện.
Bố mẹ cụ í không đồng ý sang tên quyền sử dụng đất cho vợ chồng cụ í với lý do :
Giữ lại cho cháu tức là con của cụ thớt
Cụ thớt nghe lời Vợ nên mới xảy ra chuyện này có phải không cụ chủ.

Lại còn bán cả phản của ông bà xong nói có đưa lại cho ông bà ít lộc. Nghe điên cả người, đẻ cho đau đít.

 

[khtrungoto]

Cũng có chiều ngược lại nữa cụ à. Thật ra cũng k ở hoàn cảnh cụ chủ nên k biết thế nào, và cũng k dám tư vấn. Tình cảm gia đình, máu mủ là thiêng liêng, văn hóa truyền thống và pháp luật cũng ghi nhận là như thế. Nhưng mọi việc xảy ra đều có lý do riêng của nó. Giờ cụ chủ cần thì có luật sư tư vấn sẽ hợp lý hơn.
Hy vọng cụ tìm được phương án để yên tâm sống, làm ăn, phát triển.

Luật sư thì chỉ làm việc trên cơ sở pháp luật, nhiều khi xử lý cạn tàu lắm. Còn trao đổi được với bố mẹ thì nên xử lý tình cảm ạ.

Em Luật sư đây ạ, Rảnh Covid-19, Luật sư tư vấn vụ này, như sau:

- Bên thưa kiện: Cậu con 1 của 1 GĐ, là chủ thớt này ạ

- Bên Bị Kiện: Bố Mẹ (BM) của chủ thớt này ạ

- Đối tượng Bên thưa kiện cho là tranh chấp: Cái Nhà, được xây 9 năm trước, đặc điểm hồ sơ, trạng thái gồm:
+ Đất là thuộc sở hữu chung của Chị gái + Mẹ mua 9 năm trước còn thưa thớt dân cư, sau Chị gái chuyển công tác đã bán lại cho Mẹ, tức giờ là của riêng BM đẻ chủ thớt.
+ Nhà được xây trên đất của BM, ước tính giá trị xây chừng 500 triệu (9 năm trước), 2 VC chủ thớt góp 300 triệu (3/5 giá trị xây), BM chủ thớt góp 200 triệu. Thỏa thuận (giấy, hoặc mồm) khi đó khi các bên góp tiền xây: Sau này khi VC chủ thớt có đủ tiền đưa lại BM chủ thớt thì BM chủ thớt sẽ sang tên cho VC chủ thớt.
+ Gia đình riêng của Chủ thớt được ở trên nhà, đất này 9 năm rồi, giờ khu đó dân đã đôgn vui, đất có tăng giá rồi.

- Hiện tượng xảy ra:
+ Nay Chủ thớt đưa tiền cho BM (có đưa hay không, không nói rõ bao nhiêu, tính ntn ?) và Muốn BM sang tên nhà đất cho chủ thớt (lý do là lới hứa trước đây và tiền góp phần lớn là của vợ chủ thớt do nhà vợ cho, nay kg được đứng tên thì khó ăn nói với nhà vợ,...),
+ Các, bù tiền thêm với BM có hay kg, ntn ? thì chủ thớt không nói.
+ BM chủ thớt không đồng ý sang tên ngay, bẩu giữ hộ thôi chứ để sau này cho cháu (con chủ thớt), kg mang theo, kg mất được. Nhà đó thì VC con cái chủ thớt vẫn cứ ở đó.

==> Chủ thớt cho là tranh chấp nhà cửa với BM, không được sang tên thì Chủ thớt tính kế lấy lại tiền góp xây nhà.

Luật sư tư vấn:

1- Đàm phán, thỏa thuận 2 bên VC chủ thớt vs BM đẻ chủ thớt,... đồng ý được thế nào thì tùy duyên,
==> chắc kg được nên chủ thớt coi là nhà tranh chấp với BM,

2- Kiện nhau ra tòa: Giả dụ kiện ra tòa phân xử: có các khả năng:

- Tòa bẩu chuyện gia đình, về thỏa thuận 2 bên VC chủ thớt, BM đẻ chủ thớt,... đồng ý được thế nào thì tùy duyên.
Nếu hết duyên, vẫn 'chiến đấu", sang pha tiếp theo,

- Tòa phán xử: Các trường hợp, tòa phán xử:

(1) Các bên Thực hiện thỏa thuận đã có:
BM chủ thớt đã có thỏa thuận (có thể mồm, giấy) với con đẻ nhưng rồi chưa thực hiện lời hứa với chủ thớt, tòa đề nghị BM tự giác, nghiêm túc thực hiện lời hứa của Cha mẹ với con trai đã đẻ ra, lại là con một nữa,...
==> BM chủ thớt nhả lời, tui đâu có thất hữa, tui chưa sang tên cho nó chứ tôi có nói không cho nó đâu, khi nào thích thì tôi cho,.... có sao đâu ? tôi giữ cho cháu tui là con giai nó, có làm sao không ? tôi vi phạm pháp luật gì không ?
==> Thỏa thuận kg có điều nào về việc bên nào đó kg/chưa thực hiện thỏa thuận thì bị làm sao, đây là thỏa thuận dân sự, cá nhân, gia đình tui,.... tui còn xem cái thái độ, với lúc nào tôi thích cho,.... xét sau, được chứ.

Vậy thôi, Bên thưa kiện nếu vẫn tiếp tục, và đòi tiền góp thì phán xử (2),

(2) Hủy thỏa thuận 9 năm trước, BM chủ thớt trả lại tiền VC chủ thớt góp (3/5) xây nhà, quyền lợi các bên như sau:
- Xây cái nhà 500 triệu, VC chủ thớt góp 3/5, ~ 300 tr và đã ở đó 9 năm, nay cái nhà khấu hao còn 60% giá trị (có quy định của NN) tức là còn giá trị 300 triệu, chia theo góp tức chia 5, chủ thớt 3 ==> chủ thớt còn được 3x60 = 180 triệu.
- Đòi tiền góp thì cũng phải đòi tiền ở,.... thế mới công bằng, ở 9 năm, ~ 108 tháng, giá thuê trung bình tính 3 triệu /tháng = 324 triệu
- Hạch toán bù trừ quyền lợi về tiền của các bên thì Chủ thớt còn được lấy lại 180 - 324 = -144 triệu, tức là Chủ thớt phải trả bù tiền ở nhà đó trogn 9 năm tổng là 144 triệu cho BM chủ thớt.
- Nhà, đất sau đó sẽ là của BM chủ thớt 100%.

Hoặc cái nhà đó,
- Chủ thớt dỡ ra lấy 3/5 hiện vật tương ứng 3/5 tiền đã góp, còn 2/5 cái nhà là của BM chủ thớt.
- Toàn bộ đất đấy là của BM chủ thớt vẫn thuộc sở hữu của BM chủ thớt.

Bãi tòa,...

 

[tobe11]

Em mà là bố mẹ chủ thớt thì em ước đừng đẻ ra cái loại con như vậy, haizzz.

 

[Bạch Cốt Tinh]

Bố mẹ em ở riêng. Miếng đất này là mẹ và chị gái mua thêm. Em lấy vợ thì cho e ra ở riêng và có thoả thuận chồng đủ tiền thì sang tên cho 2 vc

Vậy sao các cụ lại sợ mang tiếng ở nhờ và có chuyện gì thì con dâu đuổi các cụ ra đường ạ ???
Bố mẹ ck sợ như vậy thì con dâu sợ cũng đúng thôi, tiền bố mẹ vợ cho giờ xây bên nhà ck, có chuyện gì thì cô ấy ra đi tay trắng à ?
Ở đây là bố mẹ ko làm theo thỏa thuận từ đầu mà ? VC cụ chủ bực cũng đúng thôi. Nhưng sau tất cả, bố mẹ mình thế thì mình phải chịu thôi cụ ạ. 1 là vì đó là bố mẹ mình, 2 là vì mình là tấm gương con cái nhìn vào nữa.
Về phần vợ cụ phân tích, động viên để cô ấy hiểu và đồng hành thôi. Chúc cụ sáng suốt !

 

[uron_86]

Em Luật sư đây ạ, Rảnh Covid-19, Luật sư tư vấn vụ này, như sau:

- Bên thưa kiện: Cậu con 1 của 1 GĐ, là chủ thớt này ạ

- Bên Bị Kiện: Bố Mẹ (BM) của chủ thớt này ạ

- Đối tượng Bên thưa kiện cho là tranh chấp: Cái Nhà, được xây 9 năm trước, đặc điểm hồ sơ, trạng thái gồm:
+ Đất là thuộc sở hữu chung của Chị gái + Mẹ mua 9 năm trước còn thưa thớt dân cư, sau Chị gái chuyển công tác đã bán lại cho Mẹ, tức giờ là của riêng BM đẻ chủ thớt.
+ Nhà được xây trên đất của BM, ước tính giá trị xây chừng 500 triệu (9 năm trước), 2 VC chủ thớt góp 300 triệu (3/5 giá trị xây), BM chủ thớt góp 200 triệu. Thỏa thuận (giấy, hoặc mồm) khi đó khi các bên góp tiền xây: Sau này khi VC chủ thớt có đủ tiền đưa lại BM chủ thớt thì BM chủ thớt sẽ sang tên cho VC chủ thớt.
+ Gia đình riêng của Chủ thớt được ở trên nhà, đất này 9 năm rồi, giờ khu đó dân đã đôgn vui, đất có tăng giá rồi.

- Hiện tượng xảy ra:
+ Nay Chủ thớt đưa tiền cho BM (có đưa hay không, không nói rõ bao nhiêu, tính ntn ?) và Muốn BM sang tên nhà đất cho chủ thớt (lý do là lới hứa trước đây và tiền góp phần lớn là của vợ chủ thớt do nhà vợ cho, nay kg được đứng tên thì khó ăn nói với nhà vợ,...),
+ Các, bù tiền thêm với BM có hay kg, ntn ? thì chủ thớt không nói.
+ BM chủ thớt không đồng ý sang tên ngay, bẩu giữ hộ thôi chứ để sau này cho cháu (con chủ thớt), kg mang theo, kg mất được. Nhà đó thì VC con cái chủ thớt vẫn cứ ở đó.

==> Chủ thớt cho là tranh chấp nhà cửa với BM, không được sang tên thì Chủ thớt tính kế lấy lại tiền góp xây nhà.

Luật sư tư vấn:

1- Đàm phán, thỏa thuận 2 bên VC chủ thớt vs BM đẻ chủ thớt,... đồng ý được thế nào thì tùy duyên,
==> chắc kg được nên chủ thớt coi là nhà tranh chấp với BM,

2- Kiện nhau ra tòa: Giả dụ kiện ra tòa phân xử: có các khả năng:

- Tòa bẩu chuyện gia đình, về thỏa thuận 2 bên VC chủ thớt, BM đẻ chủ thớt,... đồng ý được thế nào thì tùy duyên.
Nếu hết duyên, vẫn 'chiến đấu", sang pha tiếp theo,

- Tòa phán xử: Các trường hợp, tòa phán xử:

(1) Các bên Thực hiện thỏa thuận đã có:
BM chủ thớt đã có thỏa thuận (có thể mồm, giấy) với con đẻ nhưng rồi chưa thực hiện lời hứa với chủ thớt, tòa đề nghị BM tự giác, nghiêm túc thực hiện lời hứa của Cha mẹ với con trai đã đẻ ra, lại là con một nữa,...
==> BM chủ thớt nhả lời, tui đâu có thất hữa, tui chưa sang tên cho nó chứ tôi có nói không cho nó đâu, khi nào thích thì tôi cho,.... có sao đâu ? tôi giữ cho cháu tui là con giai nó, có làm sao không ? tôi vi phạm pháp luật gì không ?
==> Thỏa thuận kg có điều nào về việc bên nào đó kg/chưa thực hiện thỏa thuận thì bị làm sao, đây là thỏa thuận dân sự, cá nhân, gia đình tui,.... tui còn xem cái thái độ, với lúc nào tôi thích cho,.... xét sau, được chứ.

Vậy thôi, Bên thưa kiện nếu vẫn tiếp tục, và đòi tiền góp thì phán xử (2),

(2) Hủy thỏa thuận 9 năm trước, BM chủ thớt trả lại tiền VC chủ thớt góp (3/5) xây nhà, quyền lợi các bên như sau:
- Xây cái nhà 500 triệu, VC chủ thớt góp 3/5, ~ 300 tr và đã ở đó 9 năm, nay cái nhà khấu hao còn 60% giá trị (có quy định của NN) tức là còn giá trị 300 triệu, chia theo góp tức chia 5, chủ thớt 3 ==> chủ thớt còn được 3x60 = 180 triệu.
- Đòi tiền góp thì cũng phải đòi tiền ở,.... thế mới công bằng, ở 9 năm, ~ 108 tháng, giá thuê trung bình tính 3 triệu /tháng = 324 triệu
- Hạch toán bù trừ quyền lợi về tiền của các bên thì Chủ thớt còn được lấy lại 180 - 324 = -144 triệu, tức là Chủ thớt phải trả bù tiền ở nhà đó trogn 9 năm tổng là 144 triệu cho BM chủ thớt.
- Nhà, đất sau đó sẽ là của BM chủ thớt 100%.

Hoặc cái nhà đó,
- Chủ thớt dỡ ra lấy 3/5 hiện vật tương ứng 3/5 tiền đã góp, còn 2/5 cái nhà là của BM chủ thớt.
- Toàn bộ đất đấy là của BM chủ thớt vẫn thuộc sở hữu của BM chủ thớt.

Bãi tòa,...

Ghi nhận lời tư vấn, chủ thớt xem xét

 

[uron_86]

Em mà là bố mẹ chủ thớt thì em ước đừng đẻ ra cái loại con như vậy, haizzz.

Thế thì ngoài XH này cụ còn phải nói nhiều câu tương tự lắm . Cụ thớt cần tư vấn cả pháp luật và tình cảm. Sự việc nó đã rồi thì cụ nói thế cũng k giải quyết dc việc j !

 

[HUNGBDA79]

Chấp nhận mất . Bằng chứng giấy tờ ko có gì cả. Làm lại từ đầu thôi cụ ah. Bỏ qua vụ này cho đỡ đau đầu.

 

[tobe11]

Thế thì ngoài XH này cụ còn phải nói nhiều câu tương tự lắm . Cụ thớt cần tư vấn cả pháp luật và tình cảm. Sự việc nó đã rồi thì cụ nói thế cũng k giải quyết dc việc j !

Vâng, xã hội thì kệ nó thôi. Nhưng thấy việc ntn các cụ tư vấn pháp luật cho cụ chủ thì em chịu.